THE Nobuto HILLS

[匿名さん]

場所は国道のすぐそばのようですが、興味もたれてるかたいますか？
価格も気になるところです。

[645: 匿名さん]

断然生ごみディズポーザーがいいですね。ごみ処理のストレス
なくなります。今後のマンションは採用が少なくなるでしょう。

[646: 物件比較中]

ありがとうございます。やはりディスポーザ付きがいいですね。生ゴミは手軽に処理したいです。参考になりました。

[647: サラリーマンさん]

貝殻の件を投稿した人本当に酷いですね。こんな人が同じマンションに居る事をとても残念に思います。ネットでちくちくやるのではなく直接言ってみては？やはり登戸ヒルズにもこんな酷いことを投稿できる＊＊な人がいるんですねぇぇ。

[648: 匿名さん]

アカの他人ですが、私もそう思いました！
（あ、過去の検討者です）
ネットでちくちくなんて、こどものいじめと同じですよ。

[649: 貝殻]

↑あなたたちも同類じゃないですか？

[650: 匿名さん]

残り戸数も徐々に少なくなってるらしいよ。

[651: 匿名さん]

むしろまだ残っている事に驚き。

[652: 匿名さん]

それじゃあ、今が買い時では？もう、登戸でマンションは、しばらく出ないよね。

[653: 物件比較中さん]

ここも、「新価格」が発表されないでしょうか？
他物件では値下げしたところもある、と聞きますが・・。

[654: 地元不動産業者さん]

新価格は値引き出来ないことが多いが、旧価格のままのところなら値引きしてもらえますよ。

[655: 物件比較中さん]

現価格の1割引きだったら・・、ここを真剣に検討。

[656: 貝殻の件を投稿した者です]

先ずは不快に感じられた方がいらっしゃったようなのでお詫びしたします。
ただ私はいじめをしようと思い書き込みをしたのではなく、お願いのつもりでした。
直接とおっしゃいますが私には言えません。ですから書き込みさせていただきました。
申し訳ありませんでした。

[657: 匿名さん]

こんなところで謝ってもダメだよ。
直接お願いに行くのがホントのお詫びだよ。

[658: 匿名さん]

以前、粗大ごみの件で書き込みをしたのもあなたですか？
（管理人の手書きの張り紙・・・云々）

[659: 通りすがり]

別に誰でもいいじゃん 謝るからつけあがるんだよ ってかくだらないカキコミいらない

[660: 周辺住民さん]

そんな言い方ないと思う。セレブが集うマンションなんだから。

[661: 通りすがり]

たしかにマンションの周りはセレブなんじゃない

[662: 匿名さん]

658は業者？

[663: 匿名さん]

早く完売して欲しいですね

[664: いつか買いたいさん]

いや、売れないでほしい。
値引きしてほしい。

[665: 匿名さん]

あと何戸か知ってる？

[666: 匿名]

近所に知り合いの医者が数人住んでる。豪邸だよ。

[667: 匿名さん]

>664
そのうち特売が始まりますよ。キャンセルも出ているようですから。

[668: 匿名さん]

今日引越ししてるかたがいましたね

[669: 匿名さん]

↑それは素晴らしい。

この手のカキコは売れてないマンションのスレでよく見かける。
うれしくなるのだろうなあ。

[670: 匿名さん]

本当にそうかもしれない だって早く完売して欲しいんだもの 私はとっても気に入って買ったのに売れ残ってるのが不思議

[671: 物件比較中さん]

国道横で西千葉じゃ無理だって。
完売マンションに住みたければせめて都内で選ばないと。

[672: 購入検討中さん]

都内も売れ残っているってよ。
湾岸高層マンションとか、売れ残っているってさ。

[673: 匿名さん]

自分がよければ完売しなくてもいいじゃん。
１４号の横なんかに住みたい人は少ないってことだよ。

[674: 匿名さん]

どちらの業者様ですかぁ〜？

ご苦労様です♪

[675: 匿名さん]

デベさんも巡回ご苦労様。

[676: 匿名さん]

笑えますね

[677: 匿名さん]

昨夜はうるさかったですね 歩道工事 夜やらなくてもいいのでは

[678: 周辺住民さん]

年度末はもっとうるさいです

[679: 匿名さん]

やっぱり工事のためですかね〜まぁ窓閉めて吸気口も閉めれば平気なんですけどね 流石にベランダに出ると騒音ですね

[680: 物件比較中さん]

昨日から、恒例の千葉ポートタワー・クリスマスイルミネーションツリーが始まりましたね。
登戸ヒルズにお住まいの方、マンションからこのイルミネーションが見えますか？
確か、夏の千葉港花火大会は見える、という書き込みはありましたね。

[681: 匿名さん]

見えないです イルミネーションは反対についてるから

[682: 契約済みさん]

登戸ヒルズにこれから入居するのですが幼稚園バスはどこが来てますか？この近辺の幼稚園はまだ入園できるところが多いようなので・・・知っているか炊いたら教えてください。よろしくお願いします。

[684: 匿名さん]

確か、園バスは来なかったような。
しかし、近隣の徒歩圏内で通える幼稚園は多くあります。
幸町方面も通えますが、国道がありますので、できれば陸地側の方がよいかと。
・お受験向け　　　　翠幼稚園
・のびのび元気な子　土岐幼稚園
・カトリック系　　　聖マリア幼稚園
特徴ありすぎる幼稚園ばかりなので、実際に見学されて、決めることをお勧めします。
同じマンションから各幼稚園に通っている方が、いらっしゃるので、
声をかけてみたらいかがでしょうか。
また、近くの西登戸公園に行くと、幼稚園児が集まっています。
土岐幼稚園は緑町公園ですね。

[685: 匿名さん]

ちかくで園バスあるのは①弥生町の弥生幼稚園
人気があります。願書出すのに並びます。
②稲丘町のすみれ幼稚園こちらは仏教。
●他にもいろいろあるかと思います。
徒歩圏で追加は
①登戸幼稚園
②千葉大付属幼稚園。 どれも良い環境にあります。それぞれ園のカラーがあるので見学に行かれると良いでしょう。

[686: 契約済みさん]

ありがとうございます。

[687: 匿名さん]

登戸の中でも５丁目は資産価値がありますよね。

[688: 周辺住民さん]

千葉市内なら、春日２丁目もスゴイ。

[689: 周辺住民さん]

登戸、春日の自慢はもううんざり。

[690: 匿名さん]

>687、688
根拠示して

[691: 物件比較中さん]

興味ある物件なのですがまだ残っているのですか？
またいくらぐらい値引きしてるのですかほかの稲毛海岸の○○り○は一ちぇん万からいわれました。登戸５丁目なら利回りよさそうなので教えてください。

[692: 物件比較中さん]

西千葉でしょ〜？
都心に出ずらくないのかしら？

[693: 物件比較中さん]

都内に出ないからOK。
都内通勤なら稲毛買うでしょ。
千葉市勤務で登戸を愛すひとが買うんですよ。

[694: 匿名さん]

住むと意外と千葉や稲毛より使える地域だとわかりますよ〜

[695: 物件比較中さん]

何が使えるかな？

[696: 匿名さん]

自分で考えなよ。

[697: 匿名さん]

稲毛と西千葉の町の差が分からない人は買うべきじゃないですね。

[698: 稲毛在住]

んー電車を利用する人はもちろん稲毛または千葉をお勧めします。JR快速電車も停まるでしょ。快速停まる、停まらない駅って生活していく上でウエイト高いよね。

[699: 匿名さん]

>>696

何もないもんな。言えるわけないよな。

[700: 周辺住民さん]

西千葉は商業施設が少ないです．
美味しい洋菓子が何件かあるぐらい．

電車通勤，商業施設の多い方がいいなら，千葉・稲毛を探しましょう．

[701: 匿名さん]

forestは売り切れたのでしょうか？

[702: 匿名さん]

あと数戸と聞きましたが・・・。

[703: 匿名さん]

残っているなら
なぜ広告をうたないのでしょうね？

[704: 匿名さん]

広告出さなくても、あと数戸だから、売れる自信があるのでしょう！
残りものには福ありかな（笑）

[705: 周辺住民さん]

いつも前を通るが、ガーデンはほぼ売れたみたい。
夜、部屋の灯りがほとんど点いている。

[706: 匿名さん]

>>705
フォレストはどんな感じですか？選択肢が広いなら見に行ってみようと思うのですが

[707: 周辺住民さん]

フォレストは、南東向き住居は灯りがほとんど点いているよ。
南西向き（国道14号側）はまだ空きがあるみたい。
正確なことを知りたいなら、一度営業さんに聞いてみたら・・。

[708: 物件比較中さん]

「ラスト２邸」−−。今日の朝刊の折り込み広告を見て、びっくり。
いつの間にか、売れていたんだ。まったくの想定外・・。

[709: 匿名さん]

本当に？

[710: 匿名さん]

パンフを取り寄せたのがちょうど2年前位だったかな...。
まだ売れ残っているのね。
この程度の規模にしては時間がかかり過ぎでしょうなあ。

[711: 周辺住民さん]

この時勢にゆっくりだが販売が進んでるだけましじゃないの。
近所のサンク○○ドル、メビウス○○イン、○新パレスステージは全く販売進んでないようです。

[724: 匿名さん]

値引額も大きくお買い得でしたよ

[725: 匿名さん]

あと何戸残っているのでしょうか？

[727: 物件比較中さん]

724さん
「値引額を大きく」とは具体的に何％引ですか？

[728: 物件比較中さん]

727です
「値引額も大きく」の間違いでした。

[729: 匿名さん]

モデルルームに行って価格交渉したらいかがですか？物件比較中でしたらご自分の足で値引きなどは勝ち取って下さいね

[730: ビギナーさん]

ここはとっても割り引いてくれるのは良いのですが、最初に入居してる人たちはどう思っているのでしょう

[731: 住民]

コミュニティ崩壊しちゃうのでは。
プレステージ住民には説明が必要です。初動対応をきちんとしていただけないと
後々問題になりかねません。

[733: 入居済み住民さん]

完成在庫の部屋は、ほとんど下層階や14号向きの条件の悪い部屋なので安くなって当然じゃないですか。
早い時期に契約した方々の部屋は、角部屋・上層階・ルーフバルコニー付き等同じタイプが
無い住戸がほとんどだと思います。
同じ間取りの多い15−20階建て長谷工タイプのマンションだと、同じ間取りの上層階が安く売られたら腹立つかもしれませんが、ココはそんなことないと思いますよ。

[734: 入居者]

ぜんぜん気になりません

[735: 匿名さん]

ザ・レジデンス稲毛台の板で、入居者が指摘していたが、「財産権の侵害」の可能性は？

[736: 物件比較中さん]

売りに出ている4420万の部屋は交渉次第で3000万ぐらいになりますかね？

[737: 匿名さん]

ここより断然ブリ西千葉だろ。
同じ値段で９０平米が買える。
環境もブリのほうがイイ。

[738: 匿名さん]

どちらの業者様でしょうか？笑

[739: ご近所さん]

ブリ西千葉は１ケタしか売れてないみたいですね。外観も団地っぽい？
ブリリアらしくないですよねぇ

[740: 周辺住民さん]

ブリリア西千葉は立地も悪くないから、売れてるかと思ってました。
まだ一桁なの？？
ディスポーサーもないし仕様が安っぽいからかな？

[741: 入居済み住民さん]

プレステージ20戸の中には低層階で14号向きの住戸もあるのです。
同じ間取りで高層階の方が安いという現象が起きている可能性は高い。
しかも、大量削除された書き込みの中に、昨年末で10％引き、というのが
ありましたが、本当なら、竣工前の値引きであり、明らかに完成在庫ではないのです。

100年に１度という経済環境悪化のなかで、事業主も大変なのでしょうが、
消費者あっての企業です。伊藤忠には、この状況下だからこそ、他のデベロッパーとは違う、
誠意ある対応を求めます。企業倫理を無視した住民が置き去りのやり方では、風評が広がります。

[742: 匿名さん]

私も今後の伊藤忠の対応に注目したい。

[743: 匿名さん]

>>739
>>740
ここも2年近く経っても今だに売れ残っていることからして、レベルにたいして違いはないかと。

[744: 匿名さん]

全住戸に対して購入金額の1割キャッシュバックなんてしてくれないですか？