THE Nobuto HILLS

[匿名さん]

場所は国道のすぐそばのようですが、興味もたれてるかたいますか？
価格も気になるところです。

[605: 匿名さん]

ここより外見で高級感のあるマンションを挙げてみなよ。
ところであんた達は何処に住んでるの？
団地だろ。

[606: 地元不動産業者さん]

安っぽい団地？
道路はさんで海側の幸町にいっぱい見えますね。

[607: サラリーマンさん]

>ここより外見で高級感のあるマンションを挙げてみなよ。

星の数ほどあるよ・・・

どこからくるのよ、その自信・・・

[608: 不動産購入勉強中さん]

現況、マンション業界厳しい中では、会社（デベ）が購入後も存続するか？
これは購入者にとり、とても重要かと考えます。
その点ふまえて、登戸ヒルズのデベは伊藤忠＆東京建物なのでまず大丈夫でしょう。
倒れる確立高いのは、完売するまで資金運用が出来ない、中小デベかな？
これは世情で仕方ないこと。

[609: 匿名さん]

>星の数ほどあるよ・・・

じゃあ、2つ、3つ教えてください。

[610: 匿名さん]

道路はさんで海側にいっぱい見えるじゃないですか！

[611: 匿名さん]

固有名詞で答えて下さい。
それにここは新築マンションの検討板なので、現在売り出し中でかつここと競合する物件にしてください。

[612: 匿名さん]

じゃあ、「千葉の新築マンション掲示板」からノブトヒルズを抜いてみて。

[613: 匿名さん]

だから、その名前をここで発表してください。
「全て」なんて回答になってないでしょ。

[614: 野次馬]

住宅情報ナビのトップのイラストはジャングルジムみたいで、引きのイラストはたしかに地味な団地にしか見えないね。

[615: 入居者]

よくこの掲示板には、登戸ヒルズの足を引っ張りたい業者が入り混んでくるね。中小デベロッパーさんかな？ 見苦しいよ。

[616: 匿名さん]

本気で知りたいので、高級感のあるマンションを教えてください。

[617: ご近所さん]

少なくとも、レジデンス稲毛台には完敗。
どちらにも興味はないけど、すくなくともその程度にも負けてるのに高級感なんて恥ずかしいでしょう〜。
俺は業者でもなんでもないけどさ〜。
近くで見てても、ここはお話にならない・・と言うか、結果が全てを物語ってるでしょう。
業者なのか、既に購入した＊＊＊なのかわからないけど、惨めな書き込みはやめなよ、見苦しい

[618: 周辺住民さん]

高級感を語れるブツではないよ。
近所に住む社長さんのお仲間にでもなったつもりなんだろうか？

[619: 匿名さん]

レジデンス稲毛台ですか。
他には無いですか？

[620: ご近所さん]

617ですが、稲毛台が良いと言うのではないので念のため。
近所なんですが、色が薄いせいか高級感はやはりなし。
ただ、同じ時期に同じ様なコンセプトで発売され、現状を見る限りという話です。
もちろん、近くのタワー物件なんかよりは、はるかに作りは良いでしょうが、
全てにおいて「これ！」と言う感じが無いんですよね。
普段、近くを仕事で毎日通りますが、全く目立たない。
「全て」と書かれて本当に言い返せない様な物件だと思いますよ。

[621: 匿名さん]

ここの評価を聞きたいんじゃなくて、高級感のある物件を知りたいだけです。
回答がないようなので、もうやめます。スレ違いですし。失礼しました。

ちゃんとした意見もないのに適当なことを書いて、ここをけなさないようお願いします。

[622: 匿名さん]

レジデンス稲毛台の名前が挙がるとは。
いろんな人がいますねえ。

[623: 匿名さん]

センスがないんでしょ。

[624: 匿名さん]

道路挟んで海側にはマンションは確実にないですね。

[625: 匿名さん]

単なる伊藤忠つながりでしょ

[626: 物件比較中さん]

現在販売中の新築物件で、千葉市内ではここより仕様の高い物件ありますか？

[627: 匿名さん]

ご近所さん＝業者さん。
頑張ってください。

[628: 物件比較中さん]

>>626
星の数ほどあるよ・・・

[629: 匿名さん]

星の数っていくつでしょう

[630: 匿名さん]

６２６さんへ
あくまでも私的見解です。西千葉では登戸ヒルズ周辺ではブリリア稲毛とプラウド稲毛。
（幕張ベイタウン、浦安は別話として。）

[631: 匿名さん]

パークハウス稲毛台は？

[632: 匿名さん]

登戸ヒルズも「最終章」(*^_^*) 買い時!

[633: 匿名さん]

最終章が永いんですよね。
ところで別のスレで見たんですが、近くにエロDVD屋ありましたっけ？

[634: 周辺住民さん]

DVDは品数豊富です。14号を千葉方面に進むと個室鑑賞店もあるので充実したアダルトライフが約束されています。

[635: 匿名さん]

モデルルーム無くなったと思ってたら、まだ残ってたの？
たった90戸でどんだけ苦戦してるのよ。
仕様も立地もダメだってことだね。
だいたい駅力がないもの。

[636: 匿名さん]

稲毛か〜　　快速止まるけど・・・だな。　ブリリアとプラウドとパーク・・・
名前聞いただけで、スマートな感じ。う〜ん、だけど稲毛に住みたいとは思えない・・・。
なかなかないですね。
ところで、住宅ローン減税は期待大ですかね？
所得税控除だから、そんだけ所得税払ってないといけない
ってことだけど。銀行審査もそんなに難しくなってるんでしょうか。

[637: 匿名さん]

そもそもここは周辺に比べて価格設定がとっても高いことだけが売れ行きの悪い理由だと思う。一千万は高いんじゃないでしょうか。だから欲しくても買えない方が多いのでは？確かにこのマンションの最高価格より高い部屋は他のマンションに沢山あるでしょうが１番安い価格が確か３５００万位のマンションは千葉市には無いんじゃないかな？

[638: 匿名さん]

国道横、駅力もかなり影響していると思う。

[639: 匿名さん]

買えなくはないけど、グレードの割には高い。

バブル物件なので買い替えの時足下見られますよ。

[640: 匿名さん]

３ＬＤＫ
77．88 ㎡〜82．60㎡だよね。
やっぱ、これ位の広さはほしいよなー。
地元不動産屋さんに聞いた話しだけど、登戸五丁目って、評判よく資産価値あるんだってさ。

[641: 匿名]

５５９さんマンションラッシュってそんな訳ないじゃない！あなたみたいなの投資家なのってるの本当に笑える。

[642: 物件比較中さん]

物騒な世の中だから・・・・・・・・リモコン式超高速スパイラルゲートシステム、虹彩・指紋のダブル生体認証セキュリティまでついてれば安心だわね。これいい。

[643: 匿名さん]

コソ泥程度なら多少効果あるかもね。悪意を持つ本気の侵入者にはほとんど無力。いくらでもすり抜けられる。お守りの為に高いメンテナンス費用を払い続けなきゃなんない悲しい宿命が待ってるよ。登戸五丁目の付加価値なんて鼻毛程度のものだ。20年後にはただの箱。

[644: 匿名さん]

金髪の鼻毛さんですかねぇ？なんだかかなりキレていますが大丈夫ですか。皆さんマンションを購入・検討する時には、何を重要視するかは、個人の価値観で違ってくると思いますよ。

[645: 匿名さん]

断然生ごみディズポーザーがいいですね。ごみ処理のストレス
なくなります。今後のマンションは採用が少なくなるでしょう。

[646: 物件比較中]

ありがとうございます。やはりディスポーザ付きがいいですね。生ゴミは手軽に処理したいです。参考になりました。

[647: サラリーマンさん]

貝殻の件を投稿した人本当に酷いですね。こんな人が同じマンションに居る事をとても残念に思います。ネットでちくちくやるのではなく直接言ってみては？やはり登戸ヒルズにもこんな酷いことを投稿できる＊＊な人がいるんですねぇぇ。

[648: 匿名さん]

アカの他人ですが、私もそう思いました！
（あ、過去の検討者です）
ネットでちくちくなんて、こどものいじめと同じですよ。

[649: 貝殻]

↑あなたたちも同類じゃないですか？

[650: 匿名さん]

残り戸数も徐々に少なくなってるらしいよ。

[651: 匿名さん]

むしろまだ残っている事に驚き。

[652: 匿名さん]

それじゃあ、今が買い時では？もう、登戸でマンションは、しばらく出ないよね。

[653: 物件比較中さん]

ここも、「新価格」が発表されないでしょうか？
他物件では値下げしたところもある、と聞きますが・・。

[654: 地元不動産業者さん]

新価格は値引き出来ないことが多いが、旧価格のままのところなら値引きしてもらえますよ。

[655: 物件比較中さん]

現価格の1割引きだったら・・、ここを真剣に検討。

[656: 貝殻の件を投稿した者です]

先ずは不快に感じられた方がいらっしゃったようなのでお詫びしたします。
ただ私はいじめをしようと思い書き込みをしたのではなく、お願いのつもりでした。
直接とおっしゃいますが私には言えません。ですから書き込みさせていただきました。
申し訳ありませんでした。

[657: 匿名さん]

こんなところで謝ってもダメだよ。
直接お願いに行くのがホントのお詫びだよ。

[658: 匿名さん]

以前、粗大ごみの件で書き込みをしたのもあなたですか？
（管理人の手書きの張り紙・・・云々）

[659: 通りすがり]

別に誰でもいいじゃん 謝るからつけあがるんだよ ってかくだらないカキコミいらない

[660: 周辺住民さん]

そんな言い方ないと思う。セレブが集うマンションなんだから。

[661: 通りすがり]

たしかにマンションの周りはセレブなんじゃない

[662: 匿名さん]

658は業者？

[663: 匿名さん]

早く完売して欲しいですね

[664: いつか買いたいさん]

いや、売れないでほしい。
値引きしてほしい。

[665: 匿名さん]

あと何戸か知ってる？

[666: 匿名]

近所に知り合いの医者が数人住んでる。豪邸だよ。

[667: 匿名さん]

>664
そのうち特売が始まりますよ。キャンセルも出ているようですから。

[668: 匿名さん]

今日引越ししてるかたがいましたね

[669: 匿名さん]

↑それは素晴らしい。

この手のカキコは売れてないマンションのスレでよく見かける。
うれしくなるのだろうなあ。

[670: 匿名さん]

本当にそうかもしれない だって早く完売して欲しいんだもの 私はとっても気に入って買ったのに売れ残ってるのが不思議

[671: 物件比較中さん]

国道横で西千葉じゃ無理だって。
完売マンションに住みたければせめて都内で選ばないと。

[672: 購入検討中さん]

都内も売れ残っているってよ。
湾岸高層マンションとか、売れ残っているってさ。

[673: 匿名さん]

自分がよければ完売しなくてもいいじゃん。
１４号の横なんかに住みたい人は少ないってことだよ。

[674: 匿名さん]

どちらの業者様ですかぁ〜？

ご苦労様です♪

[675: 匿名さん]

デベさんも巡回ご苦労様。

[676: 匿名さん]

笑えますね

[677: 匿名さん]

昨夜はうるさかったですね 歩道工事 夜やらなくてもいいのでは

[678: 周辺住民さん]

年度末はもっとうるさいです

[679: 匿名さん]

やっぱり工事のためですかね〜まぁ窓閉めて吸気口も閉めれば平気なんですけどね 流石にベランダに出ると騒音ですね

[680: 物件比較中さん]

昨日から、恒例の千葉ポートタワー・クリスマスイルミネーションツリーが始まりましたね。
登戸ヒルズにお住まいの方、マンションからこのイルミネーションが見えますか？
確か、夏の千葉港花火大会は見える、という書き込みはありましたね。

[681: 匿名さん]

見えないです イルミネーションは反対についてるから

[682: 契約済みさん]

登戸ヒルズにこれから入居するのですが幼稚園バスはどこが来てますか？この近辺の幼稚園はまだ入園できるところが多いようなので・・・知っているか炊いたら教えてください。よろしくお願いします。

[684: 匿名さん]

確か、園バスは来なかったような。
しかし、近隣の徒歩圏内で通える幼稚園は多くあります。
幸町方面も通えますが、国道がありますので、できれば陸地側の方がよいかと。
・お受験向け　　　　翠幼稚園
・のびのび元気な子　土岐幼稚園
・カトリック系　　　聖マリア幼稚園
特徴ありすぎる幼稚園ばかりなので、実際に見学されて、決めることをお勧めします。
同じマンションから各幼稚園に通っている方が、いらっしゃるので、
声をかけてみたらいかがでしょうか。
また、近くの西登戸公園に行くと、幼稚園児が集まっています。
土岐幼稚園は緑町公園ですね。

[685: 匿名さん]

ちかくで園バスあるのは①弥生町の弥生幼稚園
人気があります。願書出すのに並びます。
②稲丘町のすみれ幼稚園こちらは仏教。
●他にもいろいろあるかと思います。
徒歩圏で追加は
①登戸幼稚園
②千葉大付属幼稚園。 どれも良い環境にあります。それぞれ園のカラーがあるので見学に行かれると良いでしょう。

[686: 契約済みさん]

ありがとうございます。

[687: 匿名さん]

登戸の中でも５丁目は資産価値がありますよね。

[688: 周辺住民さん]

千葉市内なら、春日２丁目もスゴイ。

[689: 周辺住民さん]

登戸、春日の自慢はもううんざり。

[690: 匿名さん]

>687、688
根拠示して

[691: 物件比較中さん]

興味ある物件なのですがまだ残っているのですか？
またいくらぐらい値引きしてるのですかほかの稲毛海岸の○○り○は一ちぇん万からいわれました。登戸５丁目なら利回りよさそうなので教えてください。

[692: 物件比較中さん]

西千葉でしょ〜？
都心に出ずらくないのかしら？

[693: 物件比較中さん]

都内に出ないからOK。
都内通勤なら稲毛買うでしょ。
千葉市勤務で登戸を愛すひとが買うんですよ。

[694: 匿名さん]

住むと意外と千葉や稲毛より使える地域だとわかりますよ〜

[695: 物件比較中さん]

何が使えるかな？

[696: 匿名さん]

自分で考えなよ。

[697: 匿名さん]

稲毛と西千葉の町の差が分からない人は買うべきじゃないですね。

[698: 稲毛在住]

んー電車を利用する人はもちろん稲毛または千葉をお勧めします。JR快速電車も停まるでしょ。快速停まる、停まらない駅って生活していく上でウエイト高いよね。

[699: 匿名さん]

>>696

何もないもんな。言えるわけないよな。

[700: 周辺住民さん]

西千葉は商業施設が少ないです．
美味しい洋菓子が何件かあるぐらい．

電車通勤，商業施設の多い方がいいなら，千葉・稲毛を探しましょう．

[701: 匿名さん]

forestは売り切れたのでしょうか？

[702: 匿名さん]

あと数戸と聞きましたが・・・。

[703: 匿名さん]

残っているなら
なぜ広告をうたないのでしょうね？

[704: 匿名さん]

広告出さなくても、あと数戸だから、売れる自信があるのでしょう！
残りものには福ありかな（笑）