THE Nobuto HILLS

[匿名さん]

場所は国道のすぐそばのようですが、興味もたれてるかたいますか？
価格も気になるところです。

[397: 匿名さん]

個別に解析しなきゃ問題なしと断定などできないよ。
空気のことを考えるのであれば国道より離れているにこしたことはないね。

[398: 緑中出身者]

問題なしと断定はしていませんよ。
推論です。ただ、397さんに同意するのは
個別のデータが最も重要ということです。
この物件のように購入検討者が大気汚染を
心配する可能性のある物件は、そもそも
売主側がデータをとるべきと思っています。
（サンプルの採取などは簡単ですし）

[399: 入居者]

入居してる者としては気になる話題ですね。空気の汚れは。ただマンションは利便性の良い地域に建てるが基本なのでは？そうなると必然的に幹線道路付近や都市部になり空気は・・・大事なことだとは思いますがそこまで気にしては山奥に住むしかなくなっちゃいますね。確かに子供のために環境をというのはわかりますが〜難しい問題ですね。
住んでる者としては登戸はそんなに気になるほど空気が汚れているとは思わないです。
ぜひ現地を歩いてみると良いと思います。なかなかいい所ですよ。

そもそもなぜこんなに空気汚染が問題になってるのかわからないです。

[400: 物件比較中さん]

幹線道路沿いとそれ以外の部分を同列に論じることができないのは、上で引き合いに出されている研究から明らかですね。

目に見えないから、臭いがしないから平気ですって考え方、よいと思います。否定するつもりなどありません。

喘息を患っていた身内を目の当たりにしており、私はこのようなことも物件選びの重要な基準となっています。
大変参考になりました。ありがとうございました。

[401: 匿名さん]

当分の間、伊藤忠と「隠れノブトヒルズファン」（値下げをじっと待つ購入希望者）との我慢くらべが続きそうですね。
ただ、伊藤忠は値下げしないでしょう。すくなくても来年２月（今年２月に完成）までは。
最近のここのレスの多さからみると、想定外に早く完売しちゃうかも。そうなると、「隠れファン」が慌てそう。

[402: 契約済みさん]

７月後半には引越しできそうです。
子供も当初は反対しておりましたが、
今では楽しみに(？？？)にしております。
入居されてるみなさん。
どうぞ宜しくお願いいたします。
やっと私もTHE Nobuto HILLSの一員に‥
本当に楽しみです。

[406: 匿名さん]

そんなこといってたらマンションなんか買えないよ
どこでも一長一短あるでしょ

[407: 入居済み住民さん]

アキラマキのパン屋さんの近くにあるマクロビオテックレストラン　陽菜　が我が家のお勧めです。休日に友人・家族と時々利用しています。ゆったりした店内とスタッフさん。優しいお料理に癒されますよ。西千葉は快速が止まらない駅だけれどのんびり、穏やかな街で住みやすいと思います。

[408: 契約済みさん]

No.407 さん

「マクロビオテックレストラン」ですね。
今度行ってみようかと思います。
マロニエ通りがもう少し賑やかになると嬉しいです。
本当に入居が楽しみです。

[409: 匿名さん]

フォレストコートの管理人さんはとても感じの良い人でした。
意外にこういうのも大事ですよね。

[410: 物件比較中さん]

利便性の高い駅に近く、幹線道路から離れた良好な環境を保っていることも大切です。

[411: 入居済み住民さん]

ガーデンコートの管理人さんもとっても感じのいい人ですよ。
そして毎日一日中お掃除してくれてます。
みんなの財産ですから、いつまでも綺麗であって欲しいですね。

[412: 入居者]

フォレストコートのエントランスの壁最初から汚くないですか？あれは掃除してくれるの？どなたかご存知ですか？

[413: 匿名さん]

西千葉駅前の西友は規模、品揃え等含め利用しやすいですか？

[414: 匿名さん]

西友より駅のペリエの方がいろいろありますよ。
ペリエは新しくなって八百屋・魚屋他食料品全般かなりいいものが揃っています。
輸入品の品揃えもなかなかのものです。
ただしちょっと高いかも。

[415: 購入検討中さん]

マロニエ通りにスタバが出来るという噂あり。
詳細情報求む。

[416: 匿名さん]

ドト—ルとかドムドムとか間違えじゃ？スタバにはマロニエよりも先に出店すべき所があるはず。

[417: 入居してます]

私もペリエに一票。西友は微妙だと思いました。車ならアリオのヨーカ堂がよいのでは。そごうの地下食もいいですよ。

[418: 周辺住民さん]

415さん
国道357号沿いにスタバのドライブスルーをつくっていますが、
マロニエ通りの話は聞いたことありませんねぇ。

[419: 匿名さん]

どなたか出前してくれる店知りませんか？ピザとかじゃなくそば屋とかラーメン屋系。チラシとか配ってこないので教えて下さい。

[420: 購入検討中さん]

３５７のどの辺？

[421: 418]

幸町団地の前あたりです。
まだ看板しかできてませんけど、タウンワークでアルバイト募集してますよ。

[422: 匿名さん]

スタバあると便利ですね

[423: 周辺住民さん]

マロニエ通りが賑わうキラーコンテンツになりそうですね。

[424: 匿名さん]

妄想は自由ですが、マロニエに活気が無いのはコンテンツが無いからじゃないんだよ。構造的に人を引き付ける魅力を持ち合わせていないのです。

[425: 匿名さん]

No.424 さん

日本語を少し勉強されたら方がよろしいですよ。(笑)

[426: 匿名さん]

店が問題なのではなく、立地が悪いと言いたいのでしょう？
いずれにしても地元民としてはもう少しインパクトが欲しい
ところですね。

[427: ご近所さん]

批判するのが424さんのお仕事です。
大目に見てあげましょうよ。

[428: 周辺住民さん]

西千葉駅からマロニエ通りにかけては、薄汚いし、活気はないしで、歩いていて暗い気持になるのは私だけ？？？

[429: サラリーマンさん]

確かに。しかも夜は本当に暗いし。

[430: 匿名さん]

いやぁ、おもろいな。
ここでも自作自演がはじまっとるで。

[431: 入居済み住民さん]

今週末も見学者さん多いですね。きょうも何人かお見かけしました。決まるといいですね。

[432: 物件比較中さん]

来場キャンペーンで結構なものを頂戴して帰ってきました。
ありがとうございました。

価格と実がつりあっていないような印象でした。

[433: ビギナーさん]

私も価格は高いと思います。竣工済みではありますし、オプションとかサービスしてくれるんでしょうか。

[434: 匿名さん]

確かに高いと思います。あと５００万安かったら完売してたのに〜。

[435: 物件比較中さん]

値段の問題だけではないと思います。

東京通勤族に西千葉駅が支持されていないのでは？

[436: 匿名さん]

そうかな。別に東京通勤の人をターゲットにしてたわけじゃなさそうですよ。そもそも快速が止まらない駅なんだから。当初からマンションズとかの情報誌は都内版には掲載してなかったし。
交渉で値引きってしてもらえるのかな。来年になってたとえ価格下がるとしても、金利が上がったんじゃ相殺されちゃいますよね。

[437: 匿名さん]

デベさん、おつかれ。どこをターゲットにしてるの？

[438: 匿名さん]

４３７さんもデベさん？一般人はこういうツッコミは書き込まないでしょ。
確かに掲示板読んでるとデベ？と思われる書き込みありますがわざわざツッコミ入れる必要ないのでは？

[439: 通りすがりの者]

私はこのマンションには興味ないけど、登戸のこの辺りは千葉の高級住宅地ですよ。
知り合いの医者や社長や 千葉で成功した人達は取りあえず登戸界隈に家を建てたがりますよ。
通勤に不便とは東京を指しているんでしょうが、私の知人はお抱え運転手付きで千葉の会社に通っています。

所謂 豪邸もありますし、やはり高級住宅地(昔の金持ちの別荘地)と思います。

各駅停車で東京方面に通勤…と考えたら やはり不便ですがね。要するに「千葉市(に勤める人達の)の高級住宅地」と考えられたら良いんじゃないですかね。

[440: 契約済みさん]

私も、No.439 のおっしゃるように
こちらを購入いたしました。
周辺環境は本当に素晴らしいとおもいます。
でも私は都内通勤ですが‥(笑)

[441: 契約済みさん]

すいません。No.439 さんです。呼び捨てにしまして失礼致しました。

[442: 購入検討中さん]

もう少し安くならないのかなぁ。交渉次第でなんとかなるんでしょうか？

[443: 入居中]

本当に環境はいいと思います。おすすめですよ。頑張って価格交渉してみて下さい。
夕方、西千葉駅からマンションまで歩いていると風が気持ちいいです。

[444: 匿名さん]

住んでる人達はやっぱり金持ちそう（外見）。
＊＊＊には所詮無理なのかな。

[445: ご近所さん]

チバリーヒルズって昔ありましたね。
分譲会社もつぶれちゃったけど

[446: 周辺住民さん]

中も見てきましたけど庶民レベルのマンションですよ。

[447: 契約済みさん]

No.446 さん。
けっしてそんなことありませんですしたよ。
私は、周辺のマンションをほぼ見学して
こちらを購入しました。
どのあたりが庶民レベルなのでしょうか。

[448: 近所をよく知る人]

登戸、春日の住人は金持ちばかりですから、
登戸レベルの庶民＝普通のレベルの金持ちなのでしょう。

[449: 匿名さん]

うぬぼれさんが多いようですね

[450: 匿名さん]

低俗さんが何をおっしゃいますか！

[451: 物件比較中さん]

ココの現地物件をいくつか見ましたが、立地が高級なだけで、使っている資材をみても普通の庶民レベルだと思いました。コストアップの余計なセキュリティがあるくらいかな〜
それに、どっちのコートかは忘れましたが、外廊下の手すりの塗装や玄関側の室外機置き場の防水塗装とか細かい事ですが、施工が荒く汚いです。

同社の稲城の若葉台の物件では施工の悪さが目立ち、対応も悪く住民が不満爆発中です。
一流商社の対応ってこんなものなんでしょか？

[452: 近所をよく知る人]

業者さん。ご苦労様です(笑)

[453: 匿名さん]

人を低俗、業者呼ばわりして、住人は金持ちとかのたまっている住人さん、ハタから見てるととても感じ悪いですよ。物件相応ですね。

[454: 匿名さん]

ってか、業者なのがバレバレすぎ。

[455: 匿名さん]

452がでしょ〜。やっぱりね〜。

[456: 匿名さん]

若葉台の伊藤○の物件、ホントひどいね。ここは大丈夫なのでしょうか？

[457: 匿名さん]

施工会社の問題じゃないですか？淺沼組ですか。ここも微妙ですかねぇ。

[458: 入居済み住民さん]

いえいえ浅沼組さんは、大変迅速丁寧に
お手直ししていただけました。
今では、大変快適にすごしております。

[459: 匿名さん]

とゆ〜か、業者なのがバレバレすぎ。

[460: 匿名さん]

内覧会の時の様子からして、ここの実力もしれています。

[461: 匿名はん]

ってか‥とゆ〜か‥
業者さん！朝早くからご苦労さん！！

[462: 匿名さん]

日曜の朝からそんなツッコミ入れてる人もご苦労さん。

[463: サラリーマンさん]

マンション選びって難しいけど、NOBUTO HILLSの場合、施工不良とかは実際に内覧時に確認できるわけですから、個人の価値観でいいんじゃないですか。自己責任です。ここのマンションが排気ガスや通勤不便の割に高過ぎるって思う人もいるし、こんなご時世のなか登戸のブランド買いで最近契約した人だっているわけですし。これからデフレ、金利高、消費税アップでますます環境が悪くなるなかでいまが買い！と思えば、値引き交渉をしてみたらいいと思います。もっといいマンション出るかもしれないし、今後しばらく出ないかもしれない。要はタイミングですね。

[464: 匿名さん]

登戸ってブランドなの？遠い昔の話じゃないの？

[465: 通りすがりの者]

この掲示板って(この物件に限らず)気に入って購入を決めた人や 物件に興味あって購入を考えている人達が意見を言い合う場なんでしょうが、こう言う場に頭ごなしに否定的な考えを書く人や 皮肉や悪口三昧の人ってなんなんでしょうね。
私は購入は全く考えていませんが、登戸は良い場所だと申し上げました。近所が金持ちなのは 近所が＊＊＊ばかりの立地より全然良いですよ。
自分の知り合いの登戸に住む会長など、まさに金持ち喧嘩せずの典型。穏やかで隣人にしたい、なりたい人物です。会長は同じ自治会になりますよ(笑)

登戸の土地は良いですよと言うと 建物が安っぽい、排気ガスが流れて来るとか別の所を突っ突いて来るのも傍から見てると実にエゲツない。
建物は高かろうが内装や設備がどうだろうが「気に入った人」が買うのだから大きなお世話だし。排気ガスなんてもっと直撃のマンションがいくらでもあるではないですか〜。
読んでいて不快に感じるのは私だけかな。

[466: 匿名さん]

仕方ないです。
一般人を装っているけれど、関係者だろうから。

[467: 匿名さん]

465さんはどうみても関係者ですね。

[468: 入居済み住民さん]

今週末もモデルルーム見学者さん何人か見かけました。早く完売してくれるといいですね。
私は去年７月の契約第１弾組ですが、当初は契約者や検討者が年配の方が多かったのか、掲示板もほんのわずかだったです。最近は若い夫婦の入居者さんにもよくお会いしますし、掲示板の書き込み数が増えていて、潜在的な関心はまだ高そうですね。ただ、営業妨害的な書き込みは、私たち入居者にとっても気分悪いです。同じ価値観の会話を楽しみたいです。

[469: 物件比較中さん]

エゲツないって何が？
排気ガスの話は参考になりましたけど。
ここの検討者が国道のことを気に掛けることは自然なことだと思いますが。
買う気のない人なんか装ってないで、堂々と関係者だって宣言すればいいのに。

[470: 匿名さん]

検討板は長所、短所も含めて参考にする場ですから、気分が悪いなら住民板を立てたらいかがでしょうか？

[471: 匿名さん]

久々に覗いたけど賑わってますね。

[472: 匿名さん]

毎朝管理人さんがマンションの前をきれいに掃除していますね。
当たり前の事だけれども感心します。

[473: 匿名さん]

明日は花火大会ありますね。
フォレストコートの方、お部屋から花火が見えたかどうか、感想お聞かせください！

[474: 入居者]

フォレストコートに住んでいる者ですが、バルコニーから花火が見れました。あいにく今晩は雲が多く低いところで上がる花火は時々隠れてしまいましたが大きな花火はばっちり見れました。８０００発と規模は小さいですが、これから毎年の楽しみのひとつになりそうです。

[475: 購入検討中さん]

自宅のベランダでビール片手に花火というのも、なかなか良さそうですね。

[476: 匿名さん]

おそらく花火が見られる部屋はかなり限られるのでは？

[477: 匿名さん]

最近入居率上がってきたんじゃないですか？夜明かりが増えたような気がします。

[478: 匿名さん]

14号のパスタ屋の交差点は渋滞が醜いね。
スムースに14号へ出れたためしがない。

[479: 匿名さん]

ここの良いとこは共用施設がないところですね。作らなかったのか作れなかったのかはわかりませんけど。

[480: 匿名さん]

１４号に出るには他のルートがあるんですよ。

[481: 入居者]

フォレストコートにあるプラスチックのゴミは早く処理して欲しいです。捨てた方は本当に問題ありだと思いますがいろいろ貼紙しても無駄なのでは？さっさと管理会社でも販売会社でもいいから処理してください。もちろん我々も見苦しいと感じてますがマンションを見に来た方が見たらどう思うか心配です。まだ完売してないのだから。ぜひよろしくお願いします。管理人かと思いますが手書きの貼紙はやめて欲しいです。マンションが安っぽく感じてしまいます。

[482: 匿名さん]

らしくていいんじゃない。
安っぽいもん。

[483: 匿名さん]

>481
管理会社も販売会社も関係ないと思うけど。
捨てた本人以外が処分するとしたら、管理組合が管理費の中から処分費を出してやるんだろうね。
マナーのない住民がいると余計なコストがかかってかわいそうですね。

[484: 入居者]

私もかなり前から気になっていました。防犯カメラに映像が残っていないのでしょうか？世帯数の少ないマンションなのだから調べればすぐに犯人がわかりそうなものですが・・・。大事な管理費をただ一人の非常識な住民のために使うのは許せません。

[485: 匿名さん]

484さんあなたも十分非常識なのでは？「犯人」なんて言葉は使わない方がいいと思いますよ。書き込みするなら言葉を選ぶべきだと思いますが。

[486: 入居者]

ひょっとして４８５が犯人ですか？　あれだけ長い間放置されていても処分しないなんて本当に人間を疑います。不法投棄は立派な犯罪です。早く片付けて下さい。

[489: 匿名さん]

もし捨てた人が特定されたらどうするんだろう？

[493: 物件比較中さん]

近くの廃墟のような団地は何ですか？撤去か建て替えの予定はあるのでしょうか？京成の踏切も近いのが気になります。

[494: 入居済み住民さん]

踏み切り近いですか？
踏み切りの音は気にならないというより、聞こえたことありません。

[495: 周辺住民さん]

国道からの音に掻き消されてしまいますからね。

[496: 入居済み住民さん]

ガーデンコートの低層階ですけど、窓を開けていても国道の音も気になりません。
フォレストコートは、そうかもしれませんね。