THE Nobuto HILLS

[匿名さん]

場所は国道のすぐそばのようですが、興味もたれてるかたいますか？
価格も気になるところです。

[157: 匿名さん]

今の販売は第１期らしいが、既に販売したのはファーストステージとか。

売主は仲良くやっていると思っているのだが....

[158: 匿名さん]

ＭＲののぼりはなんか安っぽい感じがしますが・・・販売戦略が変わったのでしょうか。

[159: 匿名さん]

今いくらぐらいで売ってるんでしょう？まだ結構高いんでしょうか。

[160: 匿名さん]

ここはそんなに高くなかったはず。

[161: 匿名さん]

ＤＭ来てるのですが、当初の価格よりもだいぶお買い求め安くなった気がします。最初にモデルルーム行った時にその価格ならもう少し検討したのにな・・他の物件に決めてしまったよ。

[162: 匿名さん]

高級志向の人にはいい物件じゃない。稲毛台レジデンスは小奇麗な団地って感じがするし、稲毛駅に近いだけでしょ。

[163: 匿名さん]

同じ売主だから意識するのかな？

[164: 匿名さん]

今はどっちが売れてるんでしょう。稲毛台の方も結構高かったですからね。

[165: 匿名さん]

仲良くどちらもがんばってください！

[166: 匿名さん]

近くの稲毛台のマンションと同じ頃の来年３月完成予定ですが、売れ行きはどうなんでしょうか。
３割強くらい？

[167: 匿名さん]

半分ぐらいらしいよ。

[168: 匿名さん]

>167さん

情報ありがとうございます
半分ですか。
最寄り駅が快速の停まらない西千葉ですからね。
ちょっと苦戦しているのかな

それと、ずっと第１期販売なんですが最後までこのままですかね

[169: 匿名さん]

稲毛台と明暗が分かれましたな

[170: 匿名さん]

快速が停まらない方が静かでいいんじゃないの？
人それぞれだけど。
それに稲毛台のＭＲ行ったけど、かなり期待で魅力なし。

[171: 匿名さん]

↑期待はずれの間違いです。

[172: 匿名さん]

一時、販売を中断したのが響いているのでしょうね。
稲毛台の方を優先したのかもしれませんが、静かになってしまいました。

[173: 匿名さん]

ここも期待はずれでした...

[174: 匿名さん]

ＭＲも道一本でつながっているし、なぜ同じ会社で同時期の販売なんでしょうか？検討する側にとってはいいですが。稲毛台と登戸、それぞれに良さがあると思いますよ。

[175: 匿名さん]

その他近隣の物件に比べれば、全然ましだと思う。

[176: 匿名さん]

ましな割には売れないものですね。

[177: 匿名さん]

良い物件だとは思うのですが、売れてないみたいですよね・・最初の価格設定間違えちゃいましたね。いまさらＤＭ等でＯＰサービスやらキャンセル住戸（エアコン、照明付）やらで気をひこうなんて。買う気無くした後ですから。。

[178: 匿名さん]

ニュースでマンションが全然売れないとか。。。ここだけじゃなくて、皆苦戦しているんでしょう。

[179: 匿名さん]

どこも売れ行きが悪いわけではありません。
今、話題の市川のマンションはすぐに完売しています。

ここも立地はそんなに悪くないと思います。
駅から近いし、住宅街で周辺環境もまあまあでしょう。

売れない理由は何でしょうね。

[180: 匿名さん]

ここの廃れ具合は売れ行きそのものですね。大きく水をあけられた稲毛台を今だに牽制しているところが痛々しい...魅力に乏しいから売れないのでしょう。

[181: 物件比較中さん]

同じ販売会社でもこちらの営業さんは、「稲毛台と比較検討している」というと稲毛台のほうの悪い所ばかりを指摘する（でも正しいことを言ってるんだけど）。
一方稲毛台のほうの営業は「登戸ヒルズと比較検討している」といっても、あそこも良い物件ですよね、と、決して悪く言わない（確かに設備は登戸ヒルズのほうが良いからだろうが）。
うーん、微妙だ。

[182: 匿名さん]

稲毛海浜公園を検討していると言ったらどうなんでしょうね。

[183: 匿名さん]

契約者必死だね。ゴーストマンション、御愁傷様です。

[184: 契約済みさん]

ご愁傷様？契約者でもないのに、人の物件の悪口言う理由が知りたいね。
他のマンションの契約者？営業の人かな？
まあいずれにしてもここよりいい物件の関係者ではないでしょうね。

[185: 物件比較中さん]

>>稲毛台のほうの悪い所ばかりを指摘する（でも正しいことを言ってるんだけど）。

具体的にはどんな点ですか？

[186: 181]

具体的には、、、
・あそこは所詮、高級な団地みたいなもの
・地権者がいると色々問題が多く、被害にあわれたって人が結構いますよ
・中学校が遠すぎる

などなど。
地権者の話はさすがにちょっと引きました。

[187: 匿名さん]

などなどって？具体的に

[188: 匿名さん]

ここの書き込みが稲毛台を買った人の不興を買ったんでしょ。怒る割には稲毛台を貶してるもの。地元の出身なので夏前頃に登戸と稲毛台を検討してたけど、縁がなくて別の物件に決めました。登戸は最寄り駅が西千葉と西登戸じゃ東京への通勤にちょっと辛い。稲毛台は最後まで悩んだけど、もう少し東京に近いところを選びました。稲毛台は結構気に入ってた。登戸がここまで不人気物件になるとは思わなかったな。それにしても入居前なのに地権者からどんな被害にあったんだろ？

[189: 匿名さん]

地権者の話は一般論でしょう。販売会社が同じでも物件を比較することを想定して、そういうシナリオができているのでしょうね。営業マンが色々言ったとしても、結局決めるのは買う側ですからね。

[190: 物件比較中さん]

181さん、同じ販売会社こちらと稲毛台の営業さんで対応が違うのは、そのまま売れ行き具合を暗示しているのではないでしょうか。
売れ行きが芳しくない方は必死ですし、ある程度目処がたっていれば余裕があるのでは・・・
私もいろいろな物件を見ていますが、営業さんのトークを聞いていると何となく分かるものですね。ただ、決めるのはなかなか難しいですけど・・・

[191: 匿名さん]

184さん、ここより悪い物件ってそんなにないと思いますよ。

[192: 匿名さん]

>>191


はあ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

[193: 匿名さん]

ここは内容が無いけど、市川より熱いですね。
登戸も稲毛台もがんばれ！

[194: 匿名さん]

網膜認証にしてもバスルームに直結したベランダの涼めるスペースにしても千葉では他に類を見ない高級感のある魅力あるマンションだと思います。私は通勤の都合でここはちょっと難しいのですが、西登戸からなら座っていけるし、通勤時間が長いのが苦にならない人ならいいのではないでしょうか。

[195: ご近所さん]

この物件ならセンタラルタワーの方が良いと思うのですが...

[196: 匿名さん]

セントラルタワーもよいと思います。ベクトルが違うので両者のどちらがよいかは価値観の違いのように思えます。閑静な住宅街が好みの人はこちらを、周りにいろいろお店があって便利なところが好きな人はセントラルタワーをという感じではないでしょうか。

[197: 匿名さん]

セントラルタワーは子供の環境に悪いのでやめました。
車庫出しも時間が掛かりすぎる。

[198: 近所をよく知る人]

たしかにこことセントラルタワーではベクトル違いますよね。
セントラルタワーでは、栄町近すぎで教育環境的には厳しい
でしょう。ファミリー向けではないような気がします。
でも、子育て考えなければ非常に便利ですよね。

[199: 匿名さん]

MR行きましたがここの魅力はキッチン天板の大理石ですよね
これは他のマンションには少ないです

[200: 匿名さん]

契約者の前向きな意見交換とかないのでしょうか。今、2つの棟はどのあたりを造っているのでしょうか？

[201: 物件比較中さん]

国道14号が目の前を走っていていますが、ホントに閑静といえる環境なのでしょうか？
この辺は週末に暴走族とか出没しませんか？
洗濯物が黒くなりそうで心配です。

[202: 匿名さん]

あの辺は、国道が近いわりには閑静だと思う。
空気は悪い。

>>194
＞バスルームに直結したベランダの涼めるスペース
　ってそんな仕様の部屋は、二部屋位しかないよね？
＞網膜認証は良い！

[203: 匿名さん]

ここらに暴走族なんていないよ。海浜沿いはすごいけど。

[204: 購入検討中さん]

資料請求しました。
今週末にモデルルームにも行く予定です。

住まいサーフィンに「他人の空似（登戸ヒルズをマイページに登録した人は、他にこんな物件も登録しています）」ってコーナーがあるんですが、それは以下のようなデータになってました。
ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＩＮＡＧＥＤＡＩ（ザ・レジデンス稲毛台）
グランスイート稲毛海岸
稲毛台ハウス
千葉マリンコート
Ｄ’グランセ稲毛
千葉セントラルタワー
コロンブスシティ（マクハリタマゴ）
パークシティ稲毛の杜

ちなみに、住まいサーフィンの人気物件ランキング（千葉エリア）では現在２位ですね。

[205: 物件比較中さん]

昨日現場見て来ました。
まだまだコンクリ剥き出しの状態
３月上旬完成→下旬入居って間に合うんですかね？
内覧会の日程も厳しそうですよね。
ガーデンとフォレストの間の道路が思ったより狭くて、
道路に亀裂入っててガタガタ道というか・・不安になりました。
道路の修復工事なんてしないですよね？

[206: 匿名さん]

あそこの道はもっと広がると営業さんが言っておられました。なので舗装するんじゃないでしょうか。