CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 Ζ

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００８年１２月４日現在、

　千葉ＮＴ中央　：エクセレントシティ（新日本建設）
　　　 　　　 　　　　ザ・レジデンス
　　　　　　　　　　　（中央コーポレーション・アゼル・セントラル総合開発・ニチモ）
　　　 　　　 　　　　ブルーミングレジデンス（東栄住宅）
　　　 　　　 　　　　センティス（藤和不動産・ＪＦＥ都市開発）
　印西牧の原　　：レイディアントシティ印西牧の原（日本綜合地所）
　　　　　　　　　　　ドアシティ（京成電鉄）　
　印旛日本医科大：エストリオいには野（総合地所・三交不動産・新日本建設）

などが売り出されてます。
また千葉ニュータウン中央、印旛日本医大には日本綜合地所のマンションが建設予定です。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪
またこんな時代、売主のチェックは怠れません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/

皆さんはこの中からどのマンションを選びますか？

引き続き西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46479/


※このスレの存在自体に疑問を持たれている方もいるようです。
　　また荒しの温床になっていたり日記帳代わりになっているのも否定できません。
　　一応今回で最後にしようと思い、後のないこの題名にしました。
　　是非とも有意義な議論をお願いします。

[809: 匿名さん]

>806

企業庁の解散を知らない人?
今は賃貸(所有権は企業庁)だから売却したい→資産の整理。
借りている店舗の商売がうまくいっているかどうかなんてまったく関係ない。

跡地をパチ屋が飼えばぱパチ屋になるし、マンションデベが買えばマンションになる。
そもそも商業地だから印西市が絡む根拠はあまりないはずだよ。

[810: 匿名さん]

羽田Ｃ滑走路延伸へ、深夜など大型欧米便可能に
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090404-OYT1T00731.htm

これで更に成田の利用客は減ることになります。
いっその事成田は貨物だけで良いような気がします。

京成も厳しい形成となりそう。。。

[811: 匿名さん]

ドクロの旗の情報は？

[812: 匿名さん]

若者の海外旅行離れもお忘れなく。

[813: 匿名さん]

羽田拡張して成田羽田連絡鉄道が開通。
CNT的にはそれでもいいような

[814: 匿名さん]

ドクロの旗、分からなかった…。

サイゼリアの道挟んだ日医大側なんかに一軒家あったっけ？

[815: 匿名さん]

↑ありますよ。交差点のすぐ近くだけど464号からは見えません。
平日は無いのかな？(T_T)
かなり怪しいですよ！

[816: 匿名さん]

ＣＮＴで、音楽とか聴きながら飲めるバーとかあります？
近場で終電を気にする事なく飲みたいのだけど。。

[817: 匿名さん]

中央の駅前はタワーマンションが建つようですね！

[818: 匿名さん]

>>817
その計画は白紙になったと聞いたが

[819: 匿名さん]

８１６さん、少し雰囲気は違いますが西白井の駅前の
アンの家はジャズのライブを聞きながら飲めます

[820: 匿名さん]

>>819
いいかも。でも西白井か。。

[821: 匿名さん]

しかし、朝電車込むようになってきたな

[822: 匿名さん]

何時台の各駅なら座れるでしょうか？
例えば、ＮＴ中央から座るのなら、8時台だと座れますか？
当方、新鎌ヶ谷から牧之原まで幅広く検討中です。

わかる方がいらっしゃれば、よろしくお願いします。

[823: 匿名さん]

8時後半の電車は座れなかったことないが…
8時前半は乗ったことないので分からない。
7時後半は2回乗って2回とも無理だった。

[824: 匿名さん]

8:44以降なら余裕で座れる。
フレックス通勤者にはちょうどいい時間帯と思われ。

[825: 匿名さん]

ありがとうございます。牧之原ですと８時台で座れるのは何分位からでしょうか？

[826: 匿名さん]

日医大７時過ぎの急行は牧の原でアウト。

[827: 契約済みさん]

牧の原は引越しが始まってますよ。
販売は未だのようですが、夏ごろから販売開始かな？

[828: 匿名さん]

牧の原は７時台、８時台も座れます。並ぶけど。

[829: 匿名さん]

感度りょーこーと父さんＲ、これから買うならどちらがマシなのですか？

[830: 匿名さん]

ぜひブルーミングかエクセレントへ。

[831: 匿名さん]

エクセレントはどのくらい残ってぃますか

[832: 匿名さん]

ＣＮＴマンション格付け

ﾌﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ>ｴｸｾﾚﾝﾄ>>ｻﾞﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ>>>>>ﾚｲﾃﾞｨｱﾝﾄｼﾃｨ

こう並べるとろくな物がない…。
こりゃ在庫ダブつく訳だ。

[833: 匿名さん]

はいはい。
また買えない人のぼやきね。

[834: 匿名さん]

マシなの無いとボヤいてたらセンティスやエストリオも完売しちゃって、結局は倒産物件か駅から遠い物件しか残ってないって、また文句言ってるだけでしょ？
決断力が無くても、デベが潰れたの買わないで良かったのでは？

[835: 匿名さん]

まあ安いしか取柄しかないですから。

[836: 匿名さん]

エクセレントの垂れ幕が一つ外れて一つだけになったね。
あそこは隣があちゃあな物件なだけで、建物自身はグレード高かった
あと初期の値段設定が大分高かった

[837: ご近所さん]

来年の予定ですが、
大塚に、スーパー（タイヨー）が出来るようです。

[838: 匿名さん]

千葉NTもますますガラが悪いのが多くなりますねー。
パチンコ・トライアル・ドンキ・タイヨー
ギャンブルとディスカウントにはそれなりの人が多いですから。

[839: 地元不動産業者さん]

これからは牧の原、日本医大のようですね。

[840: 匿名さん]

>>838
そんな事書いてると、営業妨害で告訴されるぞ。

でもトライアルは安いのに国産野菜とか結構使ってるね。
安いだけと思って期待してなかったけど、良い意味で期待を裏切られた。

[841: 匿名さん]

近場の企業はネット巡回している。
８４０さんの言うとおり

[842: 匿名さん]

>840
おいおい、営業妨害って意味わかってるの？
そんな事言ってたら、巷の評論家はみんな訴えられるぞっ

[843: 匿名さん]

その程度では、業務妨害罪にはならないと思いますが、
人間性として褒められたものではないので、気をつけたほうがよろしいですよ。

[844: 匿名さん]

以前某地元のサイトで裁判沙汰寸前にならなかった？
間違ってたらすまん

[845: 匿名さん]

それで閉鎖したの？

[846: 匿名さん]

>843
そうかなぁ？
事実としては同感だと思いますが。

[847: 匿名さん]

以前からＣＮＴに暮らしている住人は
そのことで書き込みには慎重になっている。書き散らしてるのは新参者。
○人かな。

[848: 匿名さん]

成田リニア建設費、１・３兆円 神奈川知事が構想発表
http://www.47news.jp/CN/200904/CN2009041401000566.html

2県の知事が合意したら動き出しそうな気がする。
しかし、京成とCNTは確実に地盤沈下するね。

いや既にしているか。。。

[849: 匿名さん]

新高速が開通しても北総沿線の経済効果はなきに等しいので
かわらないのでは？

[850: 地元不動産業者さん]

横浜－羽田－成田が結ばれることになるとＣＮＴは成田側に行けば行くほど羽田・横浜に近くなり、
便利になるということのようじゃのう。
意外と羽田へ行くには、一度成田空港に出てリニア乗り換えの方が早くて安いなんてことにもなるのかのう。

それにしても中央は、過去に高値掴みさせられ、延伸で始発でもなくなり、リニア構想の恩恵もまったく
受けられない、全くもって中途半端な場所になってしもうた。

今夜もデンペリがうまいわい。

[851: 匿名さん]

>そのことで書き込みには慎重になっている。書き散らしてるのは新参者。
その割には小室がそういったネタで暴れてるよな。
あの人は何も変わらん。というか進歩がない

[852: 匿名さん]

勘違いしているようですがリニアは北総を通りませんよ

[853: 匿名さん]

誰か勘違いしてる人いるの？

[854: 匿名さん]

用地買収を考えるとCNT経由は有望な候補に間違いはない。
なんせ企業庁が所有している北総線脇の用地が手つかずで残っているから。
新鎌ヶ谷からは地下を走り本八幡からベイエリアを抜け新木場辺りに駅が
出来れば東京都知事も計画に乗ってくるよ。
新木場は、京葉線、有楽町線、りんかい線の乗換駅や。
お台場や都心(東京駅)まで10分だ。

出資者:千葉県、神奈川県、東京都、JR、商社、、、、

CNTは、まさに「世界の車窓から」にぴったりよ。

[855: 匿名さん]

通過してとまらないのに何かメリットあんの

[856: 匿名さん]

通過してとまらないって既に決まってんの

[857: 匿名さん]

CNTに止まるメリットが。。。
そりゃあ、止まってくれた方がいいけどさ

[858: 匿名さん]

スカイライナーが停まんないのに
リニアが停まるわけが無い

[859: 匿名さん]

CNTにリニアを通すのは千葉に経済効果がないから無理ですよ。
森田案も神奈川知事案も羽田からトンネルほって海浜幕張あたりを経由する案です。

[860: 匿名さん]

リニアは騒音がヒドイからトンネル主体になる。
都心を一から掘るのは金がかかるから北総経由はありえない。

羽田からは海底トンネル～(新木場)～(海浜幕張)～長沼あたりの農地を北上して成田空港
複々線事業用地を残す京葉線を多少使うかもしれない

[861: マンション投資家さん]

トンネルは東関東自動車道の地下です。

[862: 匿名さん]

磁気浮上式だから騒音は少ないよ。
接触部分がないからさ。
強いて言えば衝撃波くらいなものかな。

>海底トンネル
工事費用も維持費も掛かる海底部分などありゃしない。
超伝導コイルをそんなところにおけるものか。

[863: 匿名さん]

計画は海底トンネルだけど、無理っぽくない？
成田から途中までは北総線と平行させて走らせた方が楽でしょ？途中から本八幡の方に向かうとか？
千葉県区間はどう計画を変更しても作れそうだからね。

[864: 匿名さん]

沿線住民にとっては何のメリットも無いのに。

[865: 匿名さん]

北総には走らないよ

[866: 匿名さん]

すごいね
予言者が現れたよ
なんだったら上がる株おしえて

[867: 匿名さん]

>>863
成田ー羽田の間に収益を上げられる途中駅がないとかけたお金を回収できないそうです。そのため千葉、幕張周辺を経由する案が一番良いとのことですよ。北総線経由では投資に見合う収益は上げられないそうです

[868: 匿名さん]

ネット素人的なレスだね。
成田～ベイエリア間は、北総線脇を工事した方がイニシャルコストは大幅に安くて済む。

考えてもご覧なさい。
成田から東京湾にでるにはあいている土地など有るわけ無いのよ。
全て地下化するよりも千葉県が所有している北総線脇を利用するのが一番安価。
千葉県地図を開いてみなさいよ。
大幅な迂回にならないと言うのは小学生でもわかることよ。

>北総線経由では投資に見合う収益は上げられないそうです
そもそも千葉県内で停車する予定などないのだからCNTでもどこでもコストが一番安くできる
ルートで通過させるのがベスト。

[869: 匿名さん]

そもそもどこを通過しようと千葉県民には全くメリットが
無いのだからリニアは不要。それより早く都営線バイパスを
造り東京駅に乗り入れてもらいたいものだ。知事も勉強して
こちらの方が得策だと判断するんじゃないの。騒音だけでは
ＣＮＴ通過は絶対反対。

[870: 匿名さん]

北総脇に防音のカバー被せれば良いじゃん。

[871: 匿名さん]

JR成田線を我孫子から複線化にして下総松崎-土屋接続で空港に繋げれば
常磐方面からのアクセスも良くなって空港も身近になる。
成田イオン近くに巨大アウトレットモ－ルでも作れば、外国人観光客とともに
相当活気づいて千葉NTにも足を伸ばしたりする人も増得ると思う。
リニアに莫大なお金を注ぎ込むより、こっちの方が遥かに安く済むし（ケタが全然違う）用地買収
も既に線があるのだから、滞りなくすぐに出来るし効果的でしょう。
まずは成田空港をもっと身近な存在（飛行機に乗るだけでなく）にする事が先決かと・・・

[872: 匿名さん]

神奈川、千葉、両知事案ともに北総ルートではありません。
北総に通しても経済効果はゼロ。
考えればわかることです。

[873: 匿名さん]

横浜～(大深度地下)～羽田～(海底地下新駅)～海浜幕張～(東関東道地下)～成田空港

羽田～海浜幕張の間に有楽町線延伸新駅を設置

これが最も現実的なルート

[874: 匿名さん]

北総経由で都心にリニアの穴を掘るのは工費が高くつく
これは小学生でもわかるよね

京葉線or海低ルートで都心を回避するのは当然の帰結

[875: 匿名さん]

>871
JRの（N'EXを含めた）成田空港行きは千葉廻りだし何のメリットもないから
常磐廻りの方がよっぽども良いですね。
2013年に東京乗り入れだし、こちらの方が良いかも知れませんね。

[876: 匿名さん]

小学生でも分かる事をやらないのが政治力。

[877: 匿名さん]

>巨大アウトレットモ－ルでも作れば、外国人観光客とともに

未だにこんな妄想?
途中下車なんてするはずないじゃんw
外国人旅行客の目的はそんな買い物じゃないよw

[878: 匿名さん]

>成田イオン近くに巨大アウトレットモ－ルでも作れば、外国人観光客とともに
>相当活気づいて千葉NTにも足を伸ばしたりする人も増得ると思う。

それだと成田で完結して千葉NTなんかには人来なくなるんじゃね？
今でもトランジット待ちの外国人向けの短時間市内ツアーで成田のイオンモールに買い物に行くってのあるよね。
トランジット待ちの外国人をアウトレットモールに運ぶってのはシンガポールで成功してる。

ただ、CNTはちと遠いよな。

[879: 匿名さん]

新高速やリニアが出来たら、トランジットで市内に前泊する人減るだろうな。
36分で都内と成田を結ぶから成田で前泊する必要がない・・・

そもそも、アジア便や欧州深夜便が羽田に行き、トランジット自体が
成田⇔羽田　になる訳だから、それこそ千葉はスルーされるような。

[880: 匿名さん]

確かに今の外国人はインターネットで情報を集めているので昔のような東京や奈良、京都中心の観光はしないよ。買い物より伝統的な日本らしさを求めて来るからニュータウンのような日本的な風景の無いところは来ないと思う。ワールドカップ開催で日本の地方都市の素晴らしさが口コミで広がって、由布院や会津、松山など日本人でもあまり行かない所が今、外国人の観光客でいっぱいだからね。そういう点から言うとJR乗り放題がパックになった航空チケットが良く売れるそうだ

[881: 匿名さん]

>>879
その通り。新高速やリニアが千葉県の活性化に繋がるなんてとんだ勘違い。アクアラインだって出来る前は川崎経由で観光客がたくさん来ると言われていたが、実際は千葉県人が川崎・横浜方面に買い物に出かけ、結局木更津の経済はダメになった。新幹線を誘致したら、在来線も宿泊客も無くなり、結局経済が衰退した地方都市と同じになると思うよ

[882: 匿名さん]

>877
成田のイオン、行って見てごらん？

[883: 匿名さん]

成田のイオンに観光客外国人が沢山来ているの知らない人が妄想で書いただけだたら仕方ないよ。
アジアの人だけでなく外国人から見て、日本人が普通だと思って食べたり、買い物してる事が案外と興味ある事だったりするんですよね。

[884: 匿名さん]

>878
>880
リニアにするよりは良いでしょう。
今よりは大分増えるかと。。。

[885: 匿名さん]

住民としては今の静かな環境が気に入って住んでるわけで、リニアもこれ以上のショッピングモールも要らない、というのが本音。

[886: 匿名さん]

リニアは北総にこないし
ショッピングセンターは作っても
白壁だらけになるのでこれ以上はできません。
安心してください。

[887: 匿名さん]

>885
>886
ショッピングモールは "成田" にですよ。

そういえば、東京インテリアが進出してくるらしいですが、
いっそのこと、BIGHOPをそのまま店舗にしてしまった方が・・・

[888: 匿名さん]

>>880
そもそも観光ではないだろうな。
微妙に成田からも距離あるからトランジットでも厳しいだろ。

外国人の駐在員や外国人配偶者のいる家庭、海外出張の多い人向けのベットタウンとしては需要あるだろうけど。

そういえば、YouTubeにCNTに観光に来た物好きな外人の動画があったな。

[889: 匿名さん]

そういった需要は千葉では全て幕張や浦安ですね。

[890: 匿名さん]

幕張はそうだけど浦安はネズミーランドだけで古くなったら終わり

[891: 匿名さん]

>>889
今まではね。

>外国人の駐在員や外国人配偶者のいる家庭、海外出張の多い人

この辺の層は確実に増加してる。
今までが少なすぎたってのもあるけど。

[892: 匿名さん]

増加してないよ。
嘘はいけない。

[893: 匿名さん]

浦安は日航の社宅があります。

[894: 匿名さん]

千葉の主な社宅

浦安＝日本航空
船橋＝全日空、三井物産、JR東日本、NTT
習志野＝住友商事、住友セメント、JR東海、松下電工、東京電力

公務員住宅は津田沼に500戸、稲毛に1000戸

CNTは社宅すらないからねぇ

[895: 匿名さん]

NT中央には財務省官舎があるけどね

[896: 匿名さん]

>成田のイオンに観光客外国人が沢山来ているの知らない人が妄想で書いただけだたら仕方ないよ。

あの多くは航空会社の乗務員が経費節減で利用していたり、高いからホテルで食事しなくて
外食ついでに立ち寄りが多いそうだ。
思ったほど金も落として行かない。

[897: 匿名さん]

財務省の官舎ではなく公務員住宅です。小規模のね。

[898: 入居済みさん]

ＪＡＬの社宅はＮＴにも有るわけだが。

[899: 入居済みさん]

財務省っていうか関東財務局印西住宅のことですね

[900: 匿名さん]

>>894
ないことはない。
三井住友海上、東京海上日動火災、竹中工務店の社宅、郵便事業会社等
電算センターが多い分、銀行やらそれ系の社宅があるみたいよ。

[901: 匿名さん]

そうそう、中央にはＪＡＬの社宅ある。
また未確認情報だがもっと凄いのもある

[902: 匿名さん]

公務員住宅は千葉ニューの小室にもたくさんありますね

[903: 匿名さん]

>>896
知ったか乙
航空会社の職員も多いけど、トランジットツアーの観光客も多いよ。
夕刻なんかはトランジットツアーの中国人とか多いよ。

そういえば、海外では恋愛もののドラマの舞台になったね。
フライトアテンダントの成田のトランジットツアーの恋愛もの。

[904: 匿名さん]

だから観光バスでイオンに大挙してやってくるのを知らないんだよ。
観光、外人→浅草寺みたいな考えしか思い浮かばないんでしょうね。

[905: 匿名さん]

社宅は知らんが分譲では増えてるよ。
嫁が豪人だから、外国人の増減の話はよくするけど、
最近は知る限りでも毎月数世帯は増えてるよ。

駐在員が現地法人の人と結婚して、日本に帰国後に家やマンション買うとか、
逆に日本にビジネスで永住する外国人とか。
そんなのが増えてるらしい。

CNTに来た頃は友人も居なくて暇で仕方なかったみたいだけど、今は友人も増えたみたい。

あとは、電車賃が高いとか、UR以外には賃貸が少ないから不法滞在とかしている層がいないから良いらしい。
船橋市内とかだと、外国人多いけど、近所付き合いしたくない様な人たちばかりで住み辛いらしい。

[906: 匿名さん]

ネットでだけ調べてもそこに住んでないとわからない事もあるんだよ。

[907: 匿名さん]

>>904
成田のトランジットツアーのコースってどっちもイオン経由するからね。
・空港→イオン→成田山
・空港→イオン→房総のむら

これ以外にもホテルの宿泊者向けのバスツアーで良くイオンは使われるよね。

房総のむらがトランジットツアーで使われるなら、CNTで買い物ツアーもあってもいいかもね。
シンガポールのトランジット用のアウトレットもBIGHOPみたいなレベルだけど人気あるし。

ただ、羽田・都心連絡が容易になったら成田でトランジットする人も減りそうな気が・・