CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 Ζ

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００８年１２月４日現在、

　千葉ＮＴ中央　：エクセレントシティ（新日本建設）
　　　 　　　 　　　　ザ・レジデンス
　　　　　　　　　　　（中央コーポレーション・アゼル・セントラル総合開発・ニチモ）
　　　 　　　 　　　　ブルーミングレジデンス（東栄住宅）
　　　 　　　 　　　　センティス（藤和不動産・ＪＦＥ都市開発）
　印西牧の原　　：レイディアントシティ印西牧の原（日本綜合地所）
　　　　　　　　　　　ドアシティ（京成電鉄）　
　印旛日本医科大：エストリオいには野（総合地所・三交不動産・新日本建設）

などが売り出されてます。
また千葉ニュータウン中央、印旛日本医大には日本綜合地所のマンションが建設予定です。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪
またこんな時代、売主のチェックは怠れません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/

皆さんはこの中からどのマンションを選びますか？

引き続き西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46479/


※このスレの存在自体に疑問を持たれている方もいるようです。
　　また荒しの温床になっていたり日記帳代わりになっているのも否定できません。
　　一応今回で最後にしようと思い、後のないこの題名にしました。
　　是非とも有意義な議論をお願いします。

[64: 匿名さん]

青砥より手前で座れた貴方はラッキーですね♪

[65: 契約済みさん]

足立区の何処がいいの？
ごみごみしていて。
足立区から今のマンションから空気の澄んだ
牧の原へ引越しますよ！
車無くても、徒歩で行けるスーパーがあり、また今の所と同じ位近いしね！

[66: 匿名さん]

日本語が不得手のようですね

[67: 匿名さん]

牧の原なら中央か日本医大の方をお勧めします。

[68: 匿名さん]

小室にでも引っ越したら？

[69: 匿名さん]

「鎌ヶ谷市はお得？」のスレで
鎌ヶ谷対千葉ニュータウンの投票してる

[70: 匿名さん]

最近、ＣＮＴでは長谷工マンションが主流ですよね。

私も、長谷工のオール電化マンションに住んでいるのですが、
食洗機や洗濯機って何時頃回してますか？

できれば深夜時間帯に回したいのですが、
周りに音が響かないか心配で。。。

食洗機や洗濯機の騒音に悩んでいる方いますか？

少なくともうちは、回りからそういう音が聞こえてきたことは
ないのですが。。。

[71: 匿名さん]

誰だかが「１社よりも数社が名を連ねているマンションの方が安心」と書いていたが専門家から見ると違うようだ。ブログの「マンション値引き情報」総合版の12月13日版を読んでみるといいよ。やっぱり設計、建築、販売、管理を1社できちんとやれるデベロッパーのマンションを買うことが一番のようだ
http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-date-20081213.html

[72: 匿名さん]

ここのサイトはfc2ブログは規制されているのでいい加減覚えておいて下さい。
初歩的な事で誰でも知っていることが、「URL短縮」でググって下さい。
願いは叶うでしょう。

[73: 匿名さん]

以前ここでCNTには夜のみに行くところがないと書き込みあったが
午前５時まで呑めるところあり。
中央駅前レジャーランド内［千年の宴]
平日は３時まで。

[74: 匿名さん]

酒があるならどこでも良いと言うことにはならない。
だから話がかみ合わないの。

[75: 匿名さん]

ウチは子供を９時に寝かした後で妻と家でカクテルパーティーしてるから中途半端な飲み屋は要らないや。

お手製カクテルを振る舞って妻とゆっくりと今日１日の出来事や子供の教育のことを話すような時間を大切にしなきゃね。

今日は珍しく４５分も残業したのでまだ家に着かない…。
週明けから何か疲れた。

[76: 身体希望]

CNTの駅近5分以内で70㎡位だったら幾らで借りれるのでしょう。
12万ぐらいなら借りてもいいかな。
教えてください。

[77: 一戸建て検討中さん]

このあたりは元々URの開発街だから、民間の賃貸少ないよ。

URの物件なら駅から徒歩8分で8万くらいだよ。

http://www.ur-net.go.jp/akiya/chiba/30_5040.html

[78: 匿名さん]

なんでURのサイトなんて探して来るのかな〜
普通の人なら不動産屋でしょーに。
ネット弱者と陰口されちゃうよ（^○^）
安いんだから
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/list_line.php?lcd=39&a...

[79: 匿名さん]

http://news.bcst.yahoo.co.jp/news.asx?cid=20081215-00000022-ann-bus_al...

在庫が11,000戸も有るそうです。
既にたたき売り状態だそうですが、CNTの販売情況は如何なんでしょうか?。

[80: ご近所さん]

じわじわ増えてるん感じです。
昨日もセンティスの前にサカイの車止まってたし・・・。
景気悪くて買い控えてるし、住宅ローンも通りにくいから、
首都圏で１１，０００戸ってそんなもんじゃない？

たたき売りって言っても、全部が全部じゃないし
フツーで１割引
かなり頑張って２割引
超ウルトラＣで３割引

そんなもんでしょ。

逆に在庫が少なくて需要が多い時に比べて、
選択肢が多くて値引きも期待できる今は買い時じゃない？

[81: ご近所さん]

供給過剰（笑）

[82: 匿名さん]

供給過剰じゃなくて需要が少なすぎるのですよ。
交通費も高いし、一部では便利だと言われているが実際は物凄く不便。
19時以降になったら誰も歩いていない→お店の店じまいも早い→住民は不便→以下ループ
安ければ売れると思ったら大間違いなんです。

[83: 契約済みさん]

静かでいいじゃないですか！
夜は家庭団欒が一番です。

[84: 匿名さん]

まーた小室君の一人芝居が始まったよ

[85: 匿名さん]

というか、小室君の自作自演多すぎていい加減食傷気味なんだけど。
運営もこういうのを放置してると、競合の掲示板に客取られるよ。

[86: 匿名さん]

いつの間にか戸建ては「西の原」「白井ささの葉台」も完売したんだな。
このご時勢に、CNTに限っては戸建ての用地は人気あるな。

[87: 匿名さん]

>>82

19時以降にになったら誰も歩いていない
→どこの事言ってるのか意味不明。フツーに終電でゾロゾロ降りてくる。

お店の店じまいも早い
→トライアル　24時間営業
　TSUTAYA、ドンキ　24時まで営業
　コジマ、イオンモール　22時まで営業

これで不便ですか？

歌舞伎町や六本木じゃないんだから、深夜営業の店なんて必要ないでしょ。
治安が悪くなるだけ。

[88: 匿名さん]

>どこの事言ってるのか意味不明。フツーに終電でゾロゾロ降りてくる。

当り前ですね。
電車を利用する方がいなくなったらさあ大変です。
しかし降りた方々は奥さんが待ち受ける車に乗り込んでしまいます。
殆どの方はお店に立ち寄りませんね。


>これで不便ですか？

それらのお店でどうしろと。。。
小腹がすいたらお鮨やさんのカウンターで飲み直ししたいものです。
赤提灯でおでんを食べたいものです。
カウンターでブランデーをチビリとやりたいものです。


>歌舞伎町や六本木じゃないんだから、深夜営業の店なんて必要ないでしょ。

印西よりずっと高いマンションが多い港北や多摩では普通ですが。
皆さん仕立ての良いスーツと趣味の良いネクタイ姿で入って来ますよ。
もちろんガラの悪い方などいらっしゃいませんね。

[89: 匿名さん]

奥さんと不仲なんですかね。

幼なじみの子とは、そういったバーで飲むことがあっても、奥さんとは家でまったりと飲みたいな〜。

[90: 入居済み住民さん]

なんで８２のレスみたいなのにいちいちつっこむのかな〜
現状を把握してみなさん買ってるんでしょ？

たしかにＣＮＴはマンションの立地としては不便だし
遅くまで開いてる店は使いようのない（TUTAYAは別かな）ところばかり、
夜暗くて電車がついたときの駅前以外は人通りのないこともその通り。
資産価値の低さがそれらを物語っているというのも否定はしない。

だが、マンションってのは住居なんだよ？
住んで支障がなければそれでいい話であり、資産価値は売却しないかぎり影響はない。
逆に資産価値を求めて取り引きされてきた港区や渋谷区のマンション価格はどうなった？
ものすごい下落幅、物件取り引きが成立せず、事業としても成り立たなくなっている。
CNTは金額換算でそこまで大きな下落はないよ、だってもともと資産価値が低いの
わかって買っているのだから。
利便性を追求するためにン千万の相場変動によるリスクをも覚悟するか、
最初からそこまで求めなくても、価格を抑えて最低限のインフラが整備されているのを選ぶか。
どちらが賢いなんてだれが判断できる？
ここで自慢げに書いている都心在住者（成りすましはできんだろうが）は、
いま相場がどこまで下がって、需要がどのくらいあるか財閥系の販売会社にでも聞いてみればいい。
きっと空しくなること請け合いだと思うよ。

[91: 匿名さん]

>88
家の側には条件を満たすようなお店は沢山ありますが、お酒などは職場近郊で楽しめるし、少なくとも、自分の家の近くに赤提灯はいらないと思うんですが・・・ むしろ落ち着いた環境の地に引っ越したい。

[92: 匿名さん]

８８はいつもの
港北ニュータウン廚であらし。

[93: 匿名さん]

それが美食家の呑べえには、家族と過ごす時間よりもお酒なんだな。
家族サービスに使うお金があるんだったら、お酒なんだな。
アイラブ赤提灯！
呑べえには不向きな街だ・・・。

[94: ご近所さん]

>88
釣りで書いているのはわかってますが・・・
そういうライフスタイルって、今の５０代〜６０代の人のものでしょうね。
３０代、４０代の人は終電で帰ってきても普通に歩いて帰りますよ？
雨でも降ってない限り奥さんの車に乗り込んでる人はいないなぁ。
駅から徒歩圏の家が多いわけだし。

鮨屋、赤提灯、バーのカウンターにいたっては・・・・
それこそ新橋の疲れたおじさん風ですね。

元気なニュータウンのお父さんたちは、週末に気の合うご近所さんを誘って
オートキャンプで焚き火を囲んで飲む！って感じですかね。

[95: 匿名さん]

また自演か、飽きない人だわ。

[96: 94]

>95
はじめて投稿したのにそんな風に言っていただけて・・・・
光栄ですわ。。。

[97: 匿名さん]

みんながみんな納得するような万人受けする土地なんて日本国中どこ探してもないし、言い争ったところで何の答えも出ない不毛なやり取りしてるだけだと思うのは自分だけか？

[98: 匿名さん]

９０、９７に同意だね。
もっと便利で高い場所に住んでいる人から見ればＣＮＴはなにもかも低レベル。
それをこんなところに書いてくるのもＢＡＫＡだし、
それに釣られて「そんなことはない」と反論しているのも知能指数低すぎ。
双方メリット・デメリットあるんだから、書くＢＡＫＡがいればムシすりゃいい。
エサを与えるからどんどん増殖していくことをいい加減、学んだ方がいい。

[99: 匿名さん]

総評して、上から目線で『俺様賢いだろ』発言している人も、餌を与えている側。

[100: 匿名さん]

＞94
千葉ニュータウン近郊でオートキャンプ場やバーベキューできるいいところあれば教えてください！ いいとこがみつからなくて

[101: 匿名さん]

いったいこの周辺の何人がBBQをしているのだろう。。。
その多くがその近隣住民からBQNと煙たがられている事実を理解しましょう。

BBQだから煙たいというツッコミは無しでお願いします。

[102: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20081215-OYT1T00485.htm

>最近は、地価と資材価格の高騰でマンション価格が跳ね上がったことも販売不振につながっている。
>首都圏の１１月の１戸当たりの発売価格は、前年同月比７・１％増の５０１８万円まで上昇した。
>一般に年収の５倍程度が住宅購入の限度額と言われており、市場には消費者の手の届かない価格帯
>の物件があふれている状況だ。

5,018万なら売れなくても納得するけど、その半値のCNTが売れないというのはある意味で奇異だね。
面積比なら半値以下で一見コストパフォーマンスは物凄く良く見える。
しかし、団地に毛の生えたようなマンションでは売れないのかな。

[103: 匿名さん]

成田ゆめ牧場のオートキャンプ場がお勧めです。
フリーサイトで広々使えます。
我が家は年に４〜５回は行っています。

忘年会帰りに運良く押上で座れました。
これで終点まで寝て行けます。

おやすみなさい…。

[104: 匿名さん]

>> 103

今日の帰りはいつもの急行に乗ったのですがNT中央まで座れませんでした。
3月から住んでいますが、人口が明らかに増えてる感じですよね。
白井辺りで空席探しでキョロキョロしている人が何人かいたのが
印象的でした。

[105: 周辺住民さん]

bighopのパン屋さん、閉店しちゃったんですか？

[106: 匿名さん]

告知もなく急に15日に閉店されたようです(苦笑)

可もなく不可もなく、そこそこ美味しかったんですけどね。
テナントも急に逃げ出すショッピングモール。ホント末期だわ。

[107: 匿名さん]

平日なんて客がほとんどいないもの。
出店した人は場所を間違ったのよ。

[108: 匿名さん]

BIGHOP は寂しくなる。
特に駅側… 魚の駅や寂れたスーパーがあったほう。特に管理会社が変わってから特に歯抜けがひどく悪循環になっている気が…
良くなるといいけど…

[109: 匿名さん]

Bighop(31/150店舗)今月だけでも4店舗閉店か（海の駅・寿司屋・トスカーナ料理屋・パン屋）
MORE(3/29店舗)

フロアガイドがとても悲惨です。
http://www.bighop.jp/shop_guide/area01.html

[110: 匿名さん]

ＷＩＬＤ１とラジコン天国が駅側なら立ち寄って帰るのに…。

まぁ出費が押さえられるからいいのか。

[111: 匿名さん]

一時期近所に住んでたけど結局一回も行ってないや、BIG HOP。
近くは通るんだけどなんか威圧感があって楽しそうな気がしないんですよね、不思議。

[112: 匿名さん]

1回だけ行ってみたけど、
コンビニ弁当食べてる家族がいてこりゃだめだと思った。
そしたら、家から持ってきた弁当食ってる家族までいて、
確信した。

[113: 匿名さん]

ショッピングセンターでお弁当を食べるなんて何しに来たんでしょうね。景色の素敵な郊外にピクニックにでも来てると思ったんでしょうか