CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 Ζ

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００８年１２月４日現在、

　千葉ＮＴ中央　：エクセレントシティ（新日本建設）
　　　 　　　 　　　　ザ・レジデンス
　　　　　　　　　　　（中央コーポレーション・アゼル・セントラル総合開発・ニチモ）
　　　 　　　 　　　　ブルーミングレジデンス（東栄住宅）
　　　 　　　 　　　　センティス（藤和不動産・ＪＦＥ都市開発）
　印西牧の原　　：レイディアントシティ印西牧の原（日本綜合地所）
　　　　　　　　　　　ドアシティ（京成電鉄）　
　印旛日本医科大：エストリオいには野（総合地所・三交不動産・新日本建設）

などが売り出されてます。
また千葉ニュータウン中央、印旛日本医大には日本綜合地所のマンションが建設予定です。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪
またこんな時代、売主のチェックは怠れません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/

皆さんはこの中からどのマンションを選びますか？

引き続き西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46479/


※このスレの存在自体に疑問を持たれている方もいるようです。
　　また荒しの温床になっていたり日記帳代わりになっているのも否定できません。
　　一応今回で最後にしようと思い、後のないこの題名にしました。
　　是非とも有意義な議論をお願いします。

[41: 匿名さん]

>38
そんなこと言ったら日比谷線の北千住がもっとお奨めだよ(笑)朝でも4〜8分毎に始発がある。JRだけでなく千代田線も半蔵門線も使える

[42: 匿名さん]

32さん
牧の原駅のホームの形式から特急が将来停車すると思う。
京成がマンション建てているし、停車させるのは京成次第でしょう！
東松戸も同様の形式に増設しているので、ここもいずれ特急が止まると思うよ。

空港からの特急に座るのは日本医大でも無理でしょうね。
座っていくのなら、各停の始発駅でしょう。

[43: 匿名さん]

特急が停まるとは限らない。単に通過待ちの可能性もあるし。

この沿線は空港輸送がメインになるのかどうかがカギ。
スカイライナー優先で一般電車が通過待ちばかりなら魅力半減。

今買うのは賭けだね。

[44: 匿名さん]

マンションじゃないけど、木刈プラウドの価格が出たね。
価格帯は4000から5200、最多が4600だとさ。
この辺はマンションは安いけど、戸建は強気の価格設定だな。
このご時世に売れるのかな？

[45: 匿名さん]

戸建なら高い価格設定じゃないね。
安い物件はそれなりの造りだよ。

[46: 匿名さん]

↑その通り
戸建てはパネル工法という名のプレハブ小屋だったりするわけで、一概に高い安い言えないよ。

[47: 匿名さん]

》43さん。新スカイライナーがメイン、そこがポイントです。
こんな片田舎は通常では電車が新たに通るなんてありません。成田空港が奥にある事によってオマケ？で電車も道も整備のされちゃうんです。だからニュータウン外の鎌ヶ谷やTX沿線の様に駅から5分歩いただけなのに歩道も無い細い道に多くの車が走ってるみたいな事が無いんです。
もともと北総線を東京駅までって案があった程(今もあるの？）都内の中央区・港区等へは通勤の便が良いのです。
需要がある地域を開発しているのではなく、そんなんで何とか開発されているから人気が爆発しない。環境が良いにも関わらず他の同じ様な地域(大宮・立川・勝田台・八千代台・蘇我のレベルね）通勤圏内のマンションと比べて安い！
ねっ、欲しくなったでしょ？

[48: 匿名さん]

>>46

>戸建てはパネル工法という名のプレハブ小屋だったりするわけで、一概に高い安い言えないよ。
意味を全く理解していないようですね。>>47
カタカナの半角を意識せずに使われているようですが、
カタカナの半角は「使わない」のが一般的な常識です。
少なくとも一般企業勤め経験者なら絶対に使わないはずです。
ひょっとして携帯電話からですか?

[49: 48]

改行が上手く反映されないようです。
失礼しました。

[50: 物件比較中さん]

４０さんへ

まさにＣＮＴ各駅がぴったりの条件ですね。私は他の地区ですが完成前青田買い物件にも関わらず、本体と諸費用合計で３００万円の値引き交渉ができました。（しかも値引きは向こうから持ちかけてきた。）

今の不動産市況なら、完成済み物件であれば、諸費用不動産会社負担は当たり前。本体価格どこまで行けるかの勝負です。（その物件の元値が高いか・適正か、物件の置かれた状況・・特に売れ行き、販売会社の置かれた状況・・とにかく現金や売上高がほしいとか、在庫圧縮したいとか・・・、にかなり左右されますが、▲２００〜▲３００万円はいけるかと。）

広くてお手頃な物件が手に入るといいですね。

[51: 匿名さん]

でも牧の原は出来立ての商業施設によりマンション街が抜け道になっております。そのため小さなお子様がいるご家庭にはお勧め出来ません。
中央か牧の原からご検討するのが良いかと思います。

[52: ご近所さん]

らーばん。ローンしてまで買うのは自殺行為かと・・・・。

[53: 匿名さん]

》５１
中央か日本医大って事でしょ？

[54: 匿名さん]

CNTあたりを選んで買っている人って、ある程度金銭的な余力を残しているイメージなんだけど自殺行為なのかなぁ？
都内なんかでギリギリに買っている人達よりよく映るけど…

[55: 匿名さん]

少なくとも足立区なんかに住んでる方々と比べればね。

[56: 匿名さん]

余裕がないからここを買うんだよ
車を見ればよくわかる

[57: 匿名さん]

足立区 カリーナ
千葉ＮＴ カリーナED

みたいな？

[58: 匿名さん]

そーかな。周りはドイツ車が多いけどなー。
うちはアウディだけどベンツも多いと思うけど。
ＢＭＷは少ないかな。

[59: 匿名さん]

足立区 カリーナ(新車）
千葉ＮＴ カリーナED（中古のポンコツ）

価格面で見るとそうなります。

[60: 匿名さん]

このくだらない自演はいつまで続くのかと