CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 Ζ

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００８年１２月４日現在、

　千葉ＮＴ中央　：エクセレントシティ（新日本建設）
　　　 　　　 　　　　ザ・レジデンス
　　　　　　　　　　　（中央コーポレーション・アゼル・セントラル総合開発・ニチモ）
　　　 　　　 　　　　ブルーミングレジデンス（東栄住宅）
　　　 　　　 　　　　センティス（藤和不動産・ＪＦＥ都市開発）
　印西牧の原　　：レイディアントシティ印西牧の原（日本綜合地所）
　　　　　　　　　　　ドアシティ（京成電鉄）　
　印旛日本医科大：エストリオいには野（総合地所・三交不動産・新日本建設）

などが売り出されてます。
また千葉ニュータウン中央、印旛日本医大には日本綜合地所のマンションが建設予定です。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪
またこんな時代、売主のチェックは怠れません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/

皆さんはこの中からどのマンションを選びますか？

引き続き西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46479/


※このスレの存在自体に疑問を持たれている方もいるようです。
　　また荒しの温床になっていたり日記帳代わりになっているのも否定できません。
　　一応今回で最後にしようと思い、後のないこの題名にしました。
　　是非とも有意義な議論をお願いします。

[184: 匿名さん]

177〜179はライオンズ白井ステーションプラザの事。
おもいっきりCNT西部の話だ。

[185: 匿名さん]

引き続き西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46479/

[186: 匿名さん]

177,178はこのスレを荒らしながら白井のライオンズマンションを擁護してたら誤爆したんだね。
恥ずかしい人だ。

[187: 匿名さん]

誤爆?
サラエボですか?
古い話ですねヽ(´▽｀)/

[188: 匿名さん]

同じ北総線沿線でも東松戸や秋山のマンションは完売したんですね。環境より利便性をとる人たちの方が多いのでしょうか

[189: 匿名さん]

環境だって向うが上だよ。
こっちの一部が勝手にこっちの方が環境が良いと妄想をしているだけだから。
ただ白井は環境いいみたいね。

[190: 匿名さん]

印西も競売物件が増えて来たね。
http://kankocho-athome.jp/resultList/1_kb_01_0_12_null_00967000_12231_...
安いからと飛びついて支払いが滞り競売になる人は物凄く増えるはず。

[191: 匿名さん]

5件しかないじゃん。
船橋29件、市川21件。
全然増えてきたってレベルじゃない。
「物凄く増えるはず」の根拠は何？

[192: 匿名さん]

去年の10月ごろは1-2件しかなかった。
注目すべきは築年数がそんなに新しい物件ではないということ。
中古で購入かもしれないが残債も多いみたいではないし、大変な世の中だよ。
白井だって中央に近い桜鯛ばかりじゃないか。

[193: 匿名さん]

牧の原駅開業が平成7年だから開業と同時に入植をした層だな。
事情はあっただろうが無理したんだろきっと。

あの辺はそんなに高い物件だったかな?
まあ当時は景気も良かったからな。>船橋29件、市川21件。
人口と世帯数を考えてみろよ。

[194: 匿名さん]

競売が多少増えたって、何も困る事はないだろ。
業者か余裕のある個人が落札するだけ。
居住者の生活は何も変わらない。
もっと楽しい話題ないかな。
のどか過ぎて何も無いか・・・。

[195: 匿名さん]

倒産デベの残戸競売物件が今年は急増しますよ。

[196: 入居済み住民さん]

競売にならないようにするにはなおさら安い物件がいいのでは？
ローンが年収の4倍以内ぐらいの。
売却や賃貸でリスクをヘッジするなら都心の狭い中古マンションでしょう。
それでマイホームとして満足できるならね。

[197: 周辺住民さん]

今、マンション購入を検討している人達の多くがこの世代だよね。

http://www.nicovideo.jp/watch/sm5362521

http://jp.youtube.com/watch?v=pgeqqMOcMb4

懐かしかったです。

では「百式、寝る！」

[198: 匿名さん]

競売5件で多いってご時勢か。
不景気といっても良い時代になったんだな。

2000〜2005年頃は、家のローンが回せずに、その分ノンバンクで摘み、
そして競売なんてのが非常に多かった。

地方の田舎町でも月20件とかあった記憶が。
競売に至らなくても任意売却も物凄く多かった。

ノンバンク自体に融資の総量規制があるから、競売がそんなに劇的に増える事はないんじゃないかな？

[199: 匿名さん]

それほど競売が多くないのは民事整理が出来るようになったからだよ。
定収が一定見込める人なら弁護士と裁判所が入って自宅を失わなくて良くなったの。
それでも失うと言うのは、制度そのものを知らないのか収入がなくなってしまったか
のどちらか。

知っているかなと振ればこのざまだ。
住宅板なのにこの程度の制度を理解していないというのはレベルが低すぎる。
いや幼稚とも言える。

[200: ビギナーさん]

難しい話が続いてますが>>197さんの懐かしさはよく解かります。
ちなみにゼータも大好きでした。
ＣＮＴなら始発駅が好きです。

[201: 匿名さん]

千葉の新築マンション掲示板で、自分の競売の知識をひけらかす様な奴は、
幼稚以下だ。
知ってる者は五万といるが、いちいちレスしないだけ。
どこかよそで、セミナーでもやっとくれ。

[202: 匿名さん]

まぁ最初からレベルなんてこんなものだw

[203: 入居済み住民さん]

〉199
レベルって…。
普通個人再生なんて無縁だろ。
破たんした時の予備知識はいいから仕事がんばりなよ。
クビになるよ（笑）。

[204: 匿名さん]

ウチは業界シェア８割り近くある一部上場企業だから潰れることはないと思う。

だから安心して頭金なし、３５年固定で買いました。

ちなみに俺は>>199ではないけど…。

メタルクイーン健在だな。個人的には青が好き立った。

それからキュベレイだな。

[205: 匿名さん]

>>199
民再の制度化以降でも、ノンバンクの総量規制前までは競売は多発してましたが。
債権保全できずに競売に至る流れを本当に分かってますか？

[206: 第三者]

知らなくても何らマンション選びに問題ないよ。
例えるならそれは、ＬＥＶＯタープとウェザーマスターのヘキサの優劣？？？を解説しているみたいなもの。


ところで千葉北道路の工事が日医大の成田方向で始まったみたいだね。
部分的にでも供用開始されないかな…。
あまり意味無いか。

ちなみに僕はジオに一票。

[207: 匿名さん]

おいらはハンマハンマ。

[208: 匿名さん]

>>205

またまたご冗談を。
多発したソースはお持ちなんざんしょ？
いい加減な事は言わないでねヽ(´▽｀)/

[209: 匿名さん]

>千葉の新築マンション掲示板で、自分の競売の知識をひけらかす様な奴は、
>幼稚以下だ。
>知ってる者は五万といるが、いちいちレスしないだけ。
>どこかよそで、セミナーでもやっとくれ。

そんな事を言ったらどこぞのデベが父さんとか誰でも知っていることを
へらへら言いふらすのもどうよ。
そんなのもどこぞでセミナーでもやってもらいたいね。

[210: またですね]

ソースは知らないけど、醤油なら銚子か野田に行ってみな。

[211: 匿名さん]

>>209
新築マンションを検討する掲示板で、競売や個人再生のレスは場違い。
売主であるデベの危険度等は、参考になる情報。
ちなみにここのスレで、どこぞのデベが倒産したなんて書き込みあるか？
例え下手にも、ほどがある。

[212: 匿名さん]

そんな高尚なスレでもないかとね。
でも新築だろうが中古だろうがローンを利用する人は多いから
否定の意味では無くて色々な情報は有り難いですね。

[213: 匿名さん]

総合スレだからなんでも桶。物件スレでやられるよりも(現状はひどい状態)いいな。
>どこぞのデベが倒産したなんて書き込みあるか？
去年立て続けに倒産したが、書かれていた事実を無視するのじゃあるまいね。
>売主であるデベの危険度等は、参考になる情報。
このご時世なんだから買い主にもリスクは大きい。だから色々な情報は無いよりは有った方が参考にはなる。

[214: 匿名さん]

日本総合地所とかアゼルとかニチモとかのこと？

[215: 匿名さん]

東松戸に特急が停まるようになるそうです。都内までの時間が増えるのでしょうか？
http://www.hokuso-railway.co.jp/topics/2009/002/index.htm

[216: 匿名さん]

増えても１、２分の話。座って通勤しているおいらには関係ないね。

[217: 匿名さん]

座れるとか所要時間が増えるとかそんな価値観ばかりなんだね。
域内でもこれでは格差が存在するわけだ。

[218: 匿名さん]

東松戸の皆さん、特急停車おめでとうございます！

日医大から海浜幕張に通う私にとっても朗報です。
前から何で停まらないのかな〜と思ってたんですよ。

成田高速鉄道の特急も停車することになるんですかね？

[219: 匿名さん]

減収要因ですね。
本音はイヤイヤというところでしょう。

[220: 匿名さん]

多分、成田へ延伸しても特急は止まると思いますよ。

[221: 匿名さん]

深読みしなくても逆だね。
特急を停車させようがしまいが、北総線利用者の東松戸での乗り換え客はほぼ同じ。
それよりも都内に通勤通学する乗客を少しでもJRから乗り換えさせたい。
2010年以降を見据えてJRからの成田空港行き乗客も拾いたいと言うことだろうね。
CNTだけの狭い世界だけでしか物事を考えられない人には世の中が見えていないみたいだね。。。
まあ無理もないけれどさ。

[222: 221]

ああごめんね。
アンカーを入れてなかった。
>219の自演妄想宛

[223: 匿名さん]

逆に東松戸から逸走するよ。
219が正解

[224: 匿名さん]

いやそんなことにはならないよ。
ほんの少しだけでも頭を使って考えてご覧。

[225: 匿名さん]

北総特急を東松戸に止めて、その間に成田新高速が追い越しするとかじゃない？

[226: 匿名さん]

一般特急もスカイライナーに多くて2度追い越しされるらしいから
医大と東松戸又は矢切かな。
京成線に入ったら高砂くらいしかないからね。

[227: 匿名さん]

成田新線が出来たら、スカイライナーの追い越し、通過してもいいから、
北総の運賃を京成なみへ値下げと今の倍程度の増便を期待したい。

日中２０分間隔は都心へ直通する路線としては相当少ない。

[228: 匿名さん]

増便するそもそもの需要がないよ
しかも半額にしたら収入も半額
これが北総の痛いところ

[229: 匿名さん]

武蔵野線並の本数か。
でも、日中増やしてもニーズないんじゃない？

[230: 匿名さん]

後ろから〇両目なんて新鎌ケ谷までは混んでいるがみんな降りてガラガラ。
学生、主婦、自営業風、、、

[231: 匿名さん]

ＣＮＴの「売り」は『里山』です。

[232: 入居予定さん]

小学校１年生の息子をスイミングスクールに通わせたいと思います。

セブンスイミングクラブ牧の里
ジョイフルアスレティッククラブ千葉ニュータウン

の他にどこかありますでしょうか？
印旛日本医大駅付近まで送迎バスがあると助かるのですが・・・。

[233: 匿名さん]

>ＣＮＴの「売り」は『里山』です。

まるで平成狸ぽんぽこなんとかと言う映画そのものですね。