CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 Ζ

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００８年１２月４日現在、

　千葉ＮＴ中央　：エクセレントシティ（新日本建設）
　　　 　　　 　　　　ザ・レジデンス
　　　　　　　　　　　（中央コーポレーション・アゼル・セントラル総合開発・ニチモ）
　　　 　　　 　　　　ブルーミングレジデンス（東栄住宅）
　　　 　　　 　　　　センティス（藤和不動産・ＪＦＥ都市開発）
　印西牧の原　　：レイディアントシティ印西牧の原（日本綜合地所）
　　　　　　　　　　　ドアシティ（京成電鉄）　
　印旛日本医科大：エストリオいには野（総合地所・三交不動産・新日本建設）

などが売り出されてます。
また千葉ニュータウン中央、印旛日本医大には日本綜合地所のマンションが建設予定です。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪
またこんな時代、売主のチェックは怠れません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/

皆さんはこの中からどのマンションを選びますか？

引き続き西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46479/


※このスレの存在自体に疑問を持たれている方もいるようです。
　　また荒しの温床になっていたり日記帳代わりになっているのも否定できません。
　　一応今回で最後にしようと思い、後のないこの題名にしました。
　　是非とも有意義な議論をお願いします。

[164: 匿名さん]

行ってきましたよ、「昇ばし」のあとのラーメン屋さん、「絆」ですね。

ラーメンはまったく別物です。
私は「昇ばし」の魚介系こってりのほうが好きでした。

「絆」もこってりですが、よくある味という感じ。
まあまあです。
ただ、餃子や一品料理もないのが不満です。

[165: 匿名さん]

レガシーは「遺産」じゃないの？
バブルの遺産って意味じゃ的を得てるけど。

[166: 匿名さん]

レガシーが伝説ってw　小室君は御＊＊ですね。何年業界にいるんだよ

[167: 匿名さん]

>>2-166

>※このスレの存在自体に疑問を持たれている方もいるようです。
>また荒しの温床になっていたり日記帳代わりになっているのも否定できません。
>一応今回で最後にしようと思い、後のないこの題名にしました。
>是非とも有意義な議論をお願いします。

[168: マンション投資家さん]

でもきっとダブルゼータがある罠。

[169: 初詣]

百式でる！

[170: 匿名さん]

北千住あたりでは、マンション値下げのチラシが最近新聞に多く入ってますが、
印西地区でのチラシは入ってませんか？（ＴＸの守谷では３０％引きだよ）

[171: 匿名さん]

中央物件荒れてますね。
スレ違いの情報交換はこちらでどうぞ。

[172: 匿名さん]

予定外の収入があったのと子供の入学に合わせて、個人的にも馴染みのある急遽マンション購入を検討することにしました。

４月頭迄入居となると竣工済み物件になると思いますが、皆さんのお勧めはどこですか？

このスレ対象の３駅みて周りましたが、この３駅ならどこでも問題ないと考えてます。

なので一番住み心地がいいところを探してます。

ちなみに我が家は専業主婦と未就学児２人の４人家族で、６畳未満のない３ＬＤＫ以上が希望です。

よろしくお願いします。

[173: 匿名さん]

4人もいて3LDKじゃすぐに嫌になるよ

[174: ご近所さん]

使えない５畳台の部屋が２つある４ＬＤＫよりいいんじゃない。
ウチは３ＬＤＫだけど２．５畳のウォークインクローゼットが２つあって使い勝手いいよ。

[175: スレ主]

どうしても千葉ニュータウン東部物件を荒らしたい坊やが居るみたいですね。

上げといてあげたんでこちらで落書き楽しんで下さい。

[176: 匿名さん]

>使えない５畳台の部屋が２つある４ＬＤＫよりいいんじゃない。

子供部屋にはそれで十分ですよ。
そして4LDKなら少なくても100ヘーベ超は欲しいです。

[177: 匿名さん]

>他人のことをとやかく言うからには、自分の品性も省みた方が良いよ。

東方の経済的性格的に貧しい方たちも見下されているらしいですよ。
まあそれは事実だからしょうがないのですが。。。

[178: 匿名さん]

>未だに「ライオンズマンション＝高級で住民の質が高い」
>とか思ってる人がいるのか。面白い。
ライオンズが高級とは思わないが、少なくとも1市2損の「粗製濫造よりはまし」だと思っている。
「その金額しか買えない」と言われても収入が少ないのは誰の責任でもないからねぇ。

[179: 匿名さん]

まぁ大した違いもないのに一千万も多く払うのも何だかな。

俺ならその一千万でキャンピングカー買うな。

まぁ価値観は色々だから。

[180: 匿名さん]

西部の話は西部のスレでやっとくれ。
駅前に送電線位しか無い所、別に興味ないしね。

[181: 匿名さん]

経済的、精神的に貧しい人達のいるスレですか?

[182: 匿名さん]

ビッグホップのテナントは撤退続きですね。

[183: 匿名さん]

>>その上から目線な言い方気を付けなよ。不愉快。自分は完璧だって言いたいのか？

>一般的には、言われる方に問題がある場合のほうが多い。

それは少し言い過ぎ。
でも納得はできる。 >>180
どこにも西部のこととか書いて無いだろ。
まさかあなたが荒らしているのかい?

[184: 匿名さん]

177〜179はライオンズ白井ステーションプラザの事。
おもいっきりCNT西部の話だ。

[185: 匿名さん]

引き続き西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46479/

[186: 匿名さん]

177,178はこのスレを荒らしながら白井のライオンズマンションを擁護してたら誤爆したんだね。
恥ずかしい人だ。

[187: 匿名さん]

誤爆?
サラエボですか?
古い話ですねヽ(´▽｀)/

[188: 匿名さん]

同じ北総線沿線でも東松戸や秋山のマンションは完売したんですね。環境より利便性をとる人たちの方が多いのでしょうか

[189: 匿名さん]

環境だって向うが上だよ。
こっちの一部が勝手にこっちの方が環境が良いと妄想をしているだけだから。
ただ白井は環境いいみたいね。

[190: 匿名さん]

印西も競売物件が増えて来たね。
http://kankocho-athome.jp/resultList/1_kb_01_0_12_null_00967000_12231_...
安いからと飛びついて支払いが滞り競売になる人は物凄く増えるはず。

[191: 匿名さん]

5件しかないじゃん。
船橋29件、市川21件。
全然増えてきたってレベルじゃない。
「物凄く増えるはず」の根拠は何？

[192: 匿名さん]

去年の10月ごろは1-2件しかなかった。
注目すべきは築年数がそんなに新しい物件ではないということ。
中古で購入かもしれないが残債も多いみたいではないし、大変な世の中だよ。
白井だって中央に近い桜鯛ばかりじゃないか。

[193: 匿名さん]

牧の原駅開業が平成7年だから開業と同時に入植をした層だな。
事情はあっただろうが無理したんだろきっと。

あの辺はそんなに高い物件だったかな?
まあ当時は景気も良かったからな。>船橋29件、市川21件。
人口と世帯数を考えてみろよ。

[194: 匿名さん]

競売が多少増えたって、何も困る事はないだろ。
業者か余裕のある個人が落札するだけ。
居住者の生活は何も変わらない。
もっと楽しい話題ないかな。
のどか過ぎて何も無いか・・・。

[195: 匿名さん]

倒産デベの残戸競売物件が今年は急増しますよ。

[196: 入居済み住民さん]

競売にならないようにするにはなおさら安い物件がいいのでは？
ローンが年収の4倍以内ぐらいの。
売却や賃貸でリスクをヘッジするなら都心の狭い中古マンションでしょう。
それでマイホームとして満足できるならね。

[197: 周辺住民さん]

今、マンション購入を検討している人達の多くがこの世代だよね。

http://www.nicovideo.jp/watch/sm5362521

http://jp.youtube.com/watch?v=pgeqqMOcMb4

懐かしかったです。

では「百式、寝る！」

[198: 匿名さん]

競売5件で多いってご時勢か。
不景気といっても良い時代になったんだな。

2000〜2005年頃は、家のローンが回せずに、その分ノンバンクで摘み、
そして競売なんてのが非常に多かった。

地方の田舎町でも月20件とかあった記憶が。
競売に至らなくても任意売却も物凄く多かった。

ノンバンク自体に融資の総量規制があるから、競売がそんなに劇的に増える事はないんじゃないかな？

[199: 匿名さん]

それほど競売が多くないのは民事整理が出来るようになったからだよ。
定収が一定見込める人なら弁護士と裁判所が入って自宅を失わなくて良くなったの。
それでも失うと言うのは、制度そのものを知らないのか収入がなくなってしまったか
のどちらか。

知っているかなと振ればこのざまだ。
住宅板なのにこの程度の制度を理解していないというのはレベルが低すぎる。
いや幼稚とも言える。

[200: ビギナーさん]

難しい話が続いてますが>>197さんの懐かしさはよく解かります。
ちなみにゼータも大好きでした。
ＣＮＴなら始発駅が好きです。

[201: 匿名さん]

千葉の新築マンション掲示板で、自分の競売の知識をひけらかす様な奴は、
幼稚以下だ。
知ってる者は五万といるが、いちいちレスしないだけ。
どこかよそで、セミナーでもやっとくれ。

[202: 匿名さん]

まぁ最初からレベルなんてこんなものだw

[203: 入居済み住民さん]

〉199
レベルって…。
普通個人再生なんて無縁だろ。
破たんした時の予備知識はいいから仕事がんばりなよ。
クビになるよ（笑）。

[204: 匿名さん]

ウチは業界シェア８割り近くある一部上場企業だから潰れることはないと思う。

だから安心して頭金なし、３５年固定で買いました。

ちなみに俺は>>199ではないけど…。

メタルクイーン健在だな。個人的には青が好き立った。

それからキュベレイだな。

[205: 匿名さん]

>>199
民再の制度化以降でも、ノンバンクの総量規制前までは競売は多発してましたが。
債権保全できずに競売に至る流れを本当に分かってますか？

[206: 第三者]

知らなくても何らマンション選びに問題ないよ。
例えるならそれは、ＬＥＶＯタープとウェザーマスターのヘキサの優劣？？？を解説しているみたいなもの。


ところで千葉北道路の工事が日医大の成田方向で始まったみたいだね。
部分的にでも供用開始されないかな…。
あまり意味無いか。

ちなみに僕はジオに一票。

[207: 匿名さん]

おいらはハンマハンマ。

[208: 匿名さん]

>>205

またまたご冗談を。
多発したソースはお持ちなんざんしょ？
いい加減な事は言わないでねヽ(´▽｀)/

[209: 匿名さん]

>千葉の新築マンション掲示板で、自分の競売の知識をひけらかす様な奴は、
>幼稚以下だ。
>知ってる者は五万といるが、いちいちレスしないだけ。
>どこかよそで、セミナーでもやっとくれ。

そんな事を言ったらどこぞのデベが父さんとか誰でも知っていることを
へらへら言いふらすのもどうよ。
そんなのもどこぞでセミナーでもやってもらいたいね。

[210: またですね]

ソースは知らないけど、醤油なら銚子か野田に行ってみな。

[211: 匿名さん]

>>209
新築マンションを検討する掲示板で、競売や個人再生のレスは場違い。
売主であるデベの危険度等は、参考になる情報。
ちなみにここのスレで、どこぞのデベが倒産したなんて書き込みあるか？
例え下手にも、ほどがある。

[212: 匿名さん]

そんな高尚なスレでもないかとね。
でも新築だろうが中古だろうがローンを利用する人は多いから
否定の意味では無くて色々な情報は有り難いですね。

[213: 匿名さん]

総合スレだからなんでも桶。物件スレでやられるよりも(現状はひどい状態)いいな。
>どこぞのデベが倒産したなんて書き込みあるか？
去年立て続けに倒産したが、書かれていた事実を無視するのじゃあるまいね。
>売主であるデベの危険度等は、参考になる情報。
このご時世なんだから買い主にもリスクは大きい。だから色々な情報は無いよりは有った方が参考にはなる。