ルネ・マークプレミア 成田NT

[申込予定さん]

NTにはいくつかマンションが出来てきていますがどうでしょう？

[63: 匿名さん]

総合地所のこの物件のスレもかなり熱いね〜

[64: 入居済み住民さん]

こんにちは、空き戸が気になる方が多くいらっしゃるようですね。私はＮＯ５５さん、ＮＯ６０さんの言葉通りであっていると思いますよ。私は１２月に見学に行った時に全部屋の販売状況と値段（販売済でないもの）の一覧をもらって検討したのですが、その時のセントラルの空き部屋は１６でしたよ。当然この他にＪＡＬ分もあるでしょうから実際の空きは・・２５位でしょうか？あとそこから少なくとも私の分で一軒埋まっています。住民側としてはＪＡＬ分は既にＪＡＬに売れているのですから心配しなくていいのでは？仕事等の都合の方は入居時期は３月〜４月になるのではないでしょうか。皆が皆、即入居できるものではないと思います。

[65: 賃貸住まいさん]

No.64 さんには申し訳ないのですが、わたしもNo.59 さんと似た気持ちです。
わたしのコンフォートから毎日外に出る度にセントラルにはほぼ住んでいないのが見えて
悲しくなります。
コンフォートにも9月ころからほとんど引越ししてくる方もいないので余計不安に感じます。
わたしが昨年春に購入した時に、営業さんに聞いたのが残りは20戸位だということでしたので、
1年経ってまだこんなにも空いているのは予測していませんでしたし、価格が下がっても入居者
がこんなにも増えない場所だとは思いませんでした。
購入してからすぐに引っ越してこられない方も中にはいらっしゃるとは思いますが、何十件、
百件近くはいないと思います。嫌ならわたしが引っ越せばいいのですが、総合地所もJAL関係
も売り出している中どうしようもないのが現状です…

[66: 匿名さん]

今は成田NTってそんななの。

[67: 賃貸住まいさん]

まあ貸してもこの辺りでは10万円取れるかどうかだしね

[68: 購入検討中さん]

この前セントラルの物件を見にいきました。
これだけ下げても売れないのは、やはり目の前が駐車場があることと、コンホートが建っていることのダブルパンチだからなのではないでしょうか？
人生で最大の買い物ですから、いくら安くても譲れない部分はありますよね！！
当初の価格がかなり高ったですよ。
検討中の方はどう思いますか？？

[69: 申込予定さん]

ここの部屋が気に入り、購入しようと思ってます。
しかし、あまりにも空室が多いのでこのまま入居者が増えないと管理費と修繕費を
我々が補填しなければいけないのでしょうか？
どのたか詳しい方おしえてください。

[70: 匿名さん]

つまり成田NTなら千葉NTが良いって事ですね

[71: 匿名さん]

千葉ニューも売れ行きでいえば微妙な気がしますが… まあ通勤や子供の将来的な通学等を考えて千葉ニューの方が良い人もいれば成田の方が良い人もいるでしょうね。

[72: 匿名さん]

成田NTと千葉NTは電車で繋がり隣駅になる様だし、今は安い千葉NTが成田NTの価格に少し近づくか、成田NTが千葉NTの価格に近づいて下落するか。

[73: 入居済み住民さん]

私は1月に引っ越してきたばかりの者です。

空いている部屋数を心配されている方がいるようですが、
私の友人も2月にセントラルウイングに引っ越して来るようですし、少しずつではありますが、
セントラルウイングも売れてきていると思います。

あと3ヶ月もすれば、1月までに契約した方の入居も終わり、見た目も改善されるのでは
ないかと個人的には思っています。

その頃に今と全く同じであれば、私も心配になりますが、とりあえず待ってみます。

今はマンションが売れない状況というのもあると思います。

成田の他のマンションでもセンチュリー成田・公津の杜のサングランデ・成田のアパガーデンパレスも売れ残っていますし、苦戦しているのはルネマークだけではありません。

私も入居済なので、営業の方には頑張って売って欲しいです。

色々心配をされている方は自分の目で物件を確かめて、不安は営業さんにドンドン聞いて少しでも
不安をなくした方が良いと思います。既に購入された方で不安な方は特に。

修繕積立金・管理費は総合地所が空き部屋の物件を所有している限り、総合地所が負担をしてくれています。
万が一、総合地所が再販業者に手放した時は、最終的に売れるまでは総合地所から買った再販業者の負担になるはずです。不安な方は営業さんに確認をして下さいね。

[74: 購入検討中さん]

【管理担当です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[75: 購入検討中さん]

それからゲスト用の駐車場は結構埋まってしまう事が多かったりするのでしょうか?

ちなみに使用は無料ですよね?

[76: 匿名さん]

>>72
>>今は安い千葉NTが成田NTの価格に少し近づくか、成田NTが千葉NTの価格に近づいて下落するか。

多分このままじゃないですか？千葉NTは都心にも成田にも遠いですから都内勤務者は都内寄りに住みたがるだろうし、成田勤務者は成田寄りに住みたがるだろうし。白井市、印西市より成田市の方が行政的には上で福祉の面でも充実していますから同じニュータウンなら成田の方が住みやすいと思います

[77: 匿名さん]

千葉ニュータウンが成田より東京から遠い？？？
はあ、本気ですか？

[78: ご近所さん]

>>77
読解力が無いね。成田勤務者、都内勤務者と分けて書いてあるよ

[79: 匿名さん]

成田新高速線が開通したら成田から都内に通う人が沿線に住みつくのだろうか？

[80: 成田の母]

千葉ＮＴ、成田ＮＴは凄い発展するよ。この沿線を購入するべきですよ。絶対に。東葉高速・ＴＸ沿線が遥か下に見えます。

[81: 成田の母]

千葉ＮＴ、成田ＮＴは凄い発展するよ。この沿線を購入するべきですよ。絶対に。将来は東葉高速・ＴＸが遥か下に見えます。

[82: 購入迷い中]

春に成田への引越しを検討中で、先週末こちらを見学に行って検討中です。

売約済みリストによれば、残りはＣＯ、ＣＥも数件ずつとなっていましたが、売約済みとなっている部屋でも、”今予約している方は融資審査が厳しいので購入できると思います”とよく分からん説明の部屋もありました。実際はもっと空いてるのでしょうね。

今は近隣で勤務のため車通勤予定ですが、将来東京駅周辺に転勤の可能性があり教えて頂きたいのですが。

①２台目の駐車場は”加良部小の東側、徒歩６分、月6,000円”と聞きましたが、
　小学校側にも出入口があったと記憶しているのですが、そちらから出れば近いのでしょうか？
　またマンションからもっと近い所はあるのでしょうか？
　（目の前のボンベルタの駐車場にも停まっているようでしたが。）
　
②駅まで自転車で出る場合、道は平坦でしょうか？
　（駅からニュータウンに向かって若干上りのイメージがあるのですが）

③６時−７時３０分位の東京方面のＪＲ快速の込み具合はいかがでしょうか？

④カーシェアリングの込み具合はどんな状況でしょうか？

今成田に住んでいないのでなかなか調べられないもので、たくさんの質問すみません。
よろしく御願いします。