グランドターミナルタワー本八幡（本八幡再開発Ａ地区）にできるマンション）について

[購入検討中さん]

グランドターミナルタワー本八幡（本八幡再開発Ａ地区にできるマンション）について語り合いましょう。

三井のマンションになるのでしょうか？


売主：積水ハウス株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京支店
管理会社：未定
所在地：千葉県市川市八幡３丁目1245-18他（地番）
交通：都営地下鉄新宿線「本八幡駅」徒歩1分
　　　JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩2分
　　　京成電鉄本線「京成八幡駅」徒歩1分
総戸数：465戸（事業協力者住戸84戸を含む)
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造・地上40階、地下2階

【タイトル、スレッド本文に公式物件情報を追加しました。2010.12.28 管理人】

[62: ご近所さん]

本八幡でその値段って・・・市川のi-linkとさほど変わらないね。

[63: いつか買いたいさん]

だいぶ書き込みがありませんが、その後進捗は無いのかな？

[64: 匿名さん]

＞＞６１
はずかしい奴だね。なんだそりゃ・・。

[65: 匿名]

今度、近隣住民説明会月ありますよ！

[66: 購入検討中さん]

今週末、、13日か。行けないなぁ。
誰か参加する人居ますか？

[67: ご近所さん]

解体始まったみたいですね。

[68: 購入検討中さん]

ついに始まりましたか。

[69: 周辺住民さん]

ここって売主積水、販売三井でしょ

[70: 近隣住民]

前田建設は？

[71: ご近所さん]

最近かなり取り壊しが進んできたね。
ここのマンションの販売はいつから始まるんですか？

[72: 通りすがり]

先日京成八幡駅を利用したのですが、まだ取り壊し中のようでした。
(生々しくも「京成電鉄」のロゴが旧ビルの上部に・・・)

意外にも着工に時間がかかっているということでしょうかね。

[73: 匿名さん]

購入希望者です。
上階なんてとてもとても手が届きませんので下の階で構いませんので
大体の値段ってわかる方いらっしゃいませんか？（例6000から1億3000など）

本八幡は南側は特にゴチャゴチャしてて道は狭いしひどすぎるけど
やっぱり三路線の魅力には勝てません。

[74: 通りすがり]

あれからどうなってるのか蒸し暑い中見てきました。
旧ビルはもうちょいで解体が終わる様子ですね。


■工事現場の衝立にあった情報■
着工予定:平成22年7月30日
完了予定:平成25年7月末日Ⅰ期,平成27年5月末日Ⅱ期
備考:地下2階,地上40階


それにしても6/30で吉野家本八幡店がなくなってしまって残念…
でも、7/9(金)には「すし藤乃」が新規オープンするそうです。

[75: 匿名]

ここって京成の駅は建て替えたりするんですか？

[76: 通りすがり]

>>75

建て替えられる可能性大ってところですね！あんなに抉り取られてしまったのでは現状維持は難しいかと(笑)


今月20日には起工式が行われついに新築工事が始まるようです。

[77: 匿名]

昨日かな？
着工式やってたみたい。
今日見たらテントはなくなってたよ。

[78: 物件比較中さん]

マンションは地上40階、地下2階で約465戸
となりのB地区「ガレリア・サーラ」より高くなります。
1～4階は店舗・事務所が入ります。
デベロッパーは積水ハウス・三井不動産レジデンシャル・新日鉄都市開発です。

マンションの販売開始は現在調整中ですが、来年を予定しているとの事。
http://www.min-ichikawa.jp/modules/m_news/singlelink.php?lid=80

だそうです

[79: 通りすがり]

>>78

つまりこの時点で野村不動産や京成不動産の関わりはほとんどなくなったと捉えていいのですか？
市川市、いやむしろ千葉県内で最大の商業施設になるのではないかという不安と希望が詰まった計画になりそうですね！

それに「ガレリア・サーラ」より高くなるということは、もう何千万では収まりきらない予感がします。


個人的な推測で御免なさい。

[80: 匿名さん]

商業施設は千葉県内最大の商業施設どころか市川市内最大にもならないです。
また計画変更を繰り返した結果、戸数を増やして一戸あたりの面積を減らしているので
高級物件にもならないでしょう。地権者住居が多いので市川駅前の某物件と同じ感じだと思います。

[81: 匿名さん]

ちょっと耳にしている情報で、お役に立てるかですが・・・・

京成電鉄の八幡駅周辺は、過去から連続立体交差事業を検討しています。(国府台駅より東側～鬼越駅より西側の区間)
連続立体が高架か・・・地下か・・・決まっておらず、しかも都市計画の決定も国がしている情報がないので、
鉄道は今のまま、何十年かは平面で走るでしょう！

ってことは・・・京成八幡駅は基本は、そのままでないでしょうかね。
ただ・・・乗降を便利にするためとか、地下鉄と乗換が便利になるとかの、デッキやEVが整備されると想像できますねぇ～