I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その7

[マンコミュファンさん]

あの鉄筋不足でメディアを賑わせたI-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアムレジデンスが、ついに２００８年９月に再販スタートのようです。キャンセル住戸が４割程度出たのではと憶測も出ておりましたが、実際はどうなんでしょうか！？
もうすぐ、一部商業もオープン・９月からUR賃貸タワーの入居開始・老人ホームも入居開始等、少しずつ再開発の全貌が見え始めます。

※※再販ということで、もしかしたら分譲価格を変更してくるかもしれませんし、またこの新規スレッドで新たな気持ちで有意義な情報交換をしましょう！

【管理担当です、タイトルを一部変更させて頂きました。】

市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討版パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討版パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討版パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[681: 匿名さん]

都営新宿なんてとろい電車と比べてんのか
京成はお話にならんし

[682: 匿名さん]

地権者物件が賃貸になっているもよう。
そのうち、１００戸近く残っている新古物件も、、、

[683: 匿名さん]

1年もたてば中古物件扱いになり値下げ交渉もありですね。

[684: 匿名さん]

キャンセルした方の後悔乙

[685: 匿名さん]

キャンセルした方は後悔などしてないでしょう。
千葉じゃなくて、都内で値下がりしたマンションを探せるから。おかげで東京都民。

[686: 匿名さん]

市川駅前は高いから売れないが、似たようなタワーマンションで金町駅前は割安だからかなり売れてる。

[687: 入居予定さん]

東京都民になりたい人は最初からそっちを探すと思います。
まわりの契約者を見ても市川やその周辺の住民が圧倒的におおいという印象を受けます。私の周りでも引越す前から
の知り合いが何組も市川タワーを契約していますのでこのマンションは実は市川周辺のローカルなマンションで、
都内志向の人はあまり興味を示さないのではないかという気がします。

>>681さん
総武線が止まると都営新宿線や京成線は重要な代替手段ですよ。私はこれ幸いと遅刻を選ぶので使いませんが。
京葉線は総武線よりさらによく遅れますが、市川からだと京葉線はちょっと遠すぎて使えないので比較対象には
ならないですね。常磐線やTXは市川からでは使えないのでこちらも比較対象には出来ないし。

[688: 匿名さん]

市川割高。
金町割安。

[689: 匿名さん]

金町は都内だけど、不便だよなあ。
本数少ないし。
内廊下各階ゴミ置き場付きの南千住よりも坪単価高いのがすごいよね。

[690: 匿名さん]

>>681
代替手段だからどうしたの？
話の流れを無視したレスはしないでくれますか

[691: 匿名さん]

江東区の有楽町線沿いで、築２年の中古のタワーマンションになるけど、100平米以上の南西角部屋でも、このマンションとほぼ同じ値段で買えるのにビックリ！！
まあ、千葉に通う人は不便だけどね。

[692: 匿名さん]

>>690

えーっと
ｏｂａｋａさん？

[693: 匿名さん]

市川は金町なんかより全然売れてないじゃん。どうするよ。

[694: 匿名さん]

>>693
そういうことはデベに聞いてくれｗ

[695: 市川住民]

金町は完売の表示が出ていたな。やはり市川と違い一応都内23区だし、単価がご時世に即していたのが大きいと思う。駅前ランドタワーが空室だらけじぁ駅前が死ぬよ。営業頑張れ。

[696: 匿名さん]

駅前ランドタワー…
ミッキーねずみでもいるんですか？？

市川にそんな場所があったなんてｗ
行かなくちゃ！！

[697: 匿名さん]

売れますよ。
総武線から見てますけどすごく便利そう。

[698: 匿名さん]

売れる物件ならとっくに売れてるって。

[699: 物件比較中さん]

何故売れないか、価格が他より高いからじゃないかと思ちゃう。

[700: いっちゃん]

ご検討中の皆さ～ん!!!
今となればちと高いかもっと思われますが、こんな私でもちと高く買ったので迷いを振り切って市川おいで～。
駐車場にダイレクトで行けない以外は本当に通勤、買い物楽々です。
通常マンションよりも1.2倍の強度だから不安なんて無いですよ。
早く買わないと無くなっちゃいますよ!!

[701: 匿名さん]

本八幡のタワーは完売なのにね。

[702: 匿名さん]

高いというよりいわく付き物件だから売れないんでしょ。
立地は間違いなく最高、鉄筋不足発覚前には完売してたんだから。

[703: 匿名さん]

仲介に出てた地権者物件はどんどん捌けてるから価格でしょ

[704: 匿名さん]

ミニバブルの時期の価格と同じですからね。

[705: 匿名さん]

割高すぎるから売れないね。

[706: 匿名さん]

日暮里駅直結のタワーとほぼ同じ価格なのがすごい。
市川を見直しました。

[707: 匿名さん]

ここで高いとほざいてみたところで…


ねえ、市川のいっちゃん！

[708: 匿名さん]

価格が高くても評価をしてる人がいる。

値引きが無いからプライドもって買う人もいる。

金が無いのなら他へ行け！

[709: いっちゃん]

高いのは仕方ないです。当時の流れでしたし。

私が検討中の時、住宅ローンや管理費、修繕費も含め、
重視したのが駐車場代です。

都心では3年ほど前の湾岸物件で3万位、都心では4～5万円位。超都心ではそれ以上！！！
それと比較したらここの駅前で2万以下はありがたいです。
洗車もしなくていいし。

ちなみに新浦安マリナテラスも2万以下だったかな？？？
柏タワーは3万位だったか？？？

[710: 匿名さん]

プライド？？　"見栄" 見え見え

[711: 匿名さん]

>高いというよりいわく付き物件だから売れないんでしょ。

「高くていわく付き物件だから」が正解。


ところでいっちゃんはどうして住民板に書き込まないの？
どうしてここで営業マンみたいな書込みばかりするの？

[712: 匿名さん]

買う気まるで無い人がここにいるほうが不思議だ

[713: 匿名さん]

みなさん、私と同じように、煽りたいだけなんだよ！

[714: 匿名さん]

財布だけでなく、心も貧乏な奴らばかり…

[715: 匿名さん]

>高いのは仕方ないです。

それは誤りです。
ここは買った後に「白紙解約」という権利を得たのですから。
高いと思った契約者は「白紙解約」という仕方があったのです。
解約しなかった人は、自分の意思で解約しなかったのだから、仕方がないと言うのは言い逃れ。

[716: 匿名さん]

>715
そこ突っ込むとこか？

[717: 匿名さん]

ここは売る気あるのかな？すかすかじゃん！

[718: 匿名さん]

あなたの頭？

[719: 匿名さん]

駅から離れた場所からこのタワーマンションに引っ越された方は、駅直結で便利になったのは当然のことですが、市川駅２～３分の所から引っ越された方がいらっしゃいましたら、どのような点が良くなったのか、教えていただけますでしょうか。

[720: 匿名さん]

引っ越したい理由によるだろ

[721: 匿名さん]

建替えるか、いっそマンションにするか検討してます。

[722: 匿名]

ここは、高い！超～お高い物件だ！！
今時、こんなお高い物件があるとは・・？

亀戸レジデンスは安くなったですね。
坪単価１８０万円です。

ここの坪単価は、２５０万円です。
千葉県で、この坪単価どうなんですかね？？？

皆さんは、どう思いましか？？
東京２３区でも坪単価２００万円を切る時代です。

[723: 匿名さん]

たかい、たか～い！

おまえらそればっかり。
自分は甲斐性無しだと言っているのと同じだな。

[724: 匿名さん]

亀戸はないわ

[725: 匿名]

>亀戸やすい！
>市川たかい！！

[726: 匿名さん]

ここをライバル視してる物件多いね

[727: 匿名]

ライバル視では無いね。
論外の物件だよ。
ようするに、お高い物件だね。
お高く買ったお方お疲れ様。

[728: 匿名さん]

ほらまた来た

[729: 購入検討中さん]

市川駅からバスで通勤しているのですが、はやり駅近にあこがれてます。大門通りのN不動産の物件の情報は、ありませんか？

[730: 匿名さん]

今時の価格、じゃなくて、ミニバブル時代の価格そのまま。
値下げできないんだから、高いのは当たり前。
その高い価格で買いたい人が買えば良いだけ。