パークシティ柏の葉キャンパス一番街 Part4

[匿名さん]

過去スレ：
柏の葉キャンパス駅前プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 (Part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46697/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 ?B棟? (Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46532/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46821/

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[541: 匿名さん]

531さん,536さん
三井不動産は柏の葉だけでなくTX沿線の多くに関わり
沿線全体をイメージアップしていくつもりなので
URほど時間をかけずに開発してくれると思いますよ
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html
三井不動産は社長、会長であった江戸英雄が
茨城県筑波郡作岡村(現つくば市)出身と言うことで、
TXの計画当初から力を注いだようです
このように沿線全体が開発されていけば相乗効果が生まれ
更に価値のある街になっていくと思います

[542: 匿名さん]

こちらから、柏の葉の三井住宅に徒歩で行くには最短ルートがあるのでしょうか？地図で見ると大きく迂回しなければならないようです。遠方なので周辺住民の方情報をお願いします。

[543: 匿名さん]

＞＞５３６さん
コストコは確かに痛い！と思います。
ＩＫＥＡまでは確かに５３５さんが言うように頻繁に行く店ではなかった
から、まだ良かったけれど・・・三郷に集客力で軍配が上がってしまう
気がします。。。

[544: 匿名さん]

未開の土地と言うけれど、柏の葉は随分前から高級住宅街でしょ。
高級な戸建てと外車が立ち並んでますよ。

[545: 契約済みさん]

コストコか。。。やられたな。。。

国際キャンパスシティを狙うなら、むしろ、柏の葉の方が、コストコを呼び寄せるべきだったかと。。。

外人客多いのよ、コストコ。。。

三井に裏切られた感があるが、社内でプロジェクトごとに熾烈な争いがあるということなのか。。。

[546: 入居予定さん]

>524さん
　ご自分でモデルルーム見学して、自分の目で確かめるのがいいですよ。現地も見ていないのに、良いか止めるかなんて自分でも決められないと思いますよ。

>未開発
　現在周辺住民としては、キャンパス駅が新しくできて、その周りがこれから開発されていく。という印象で、元々のゴルフ場以外の場所には人は住んでいましたから、未開発ということではありません。
　新しく入居する住民にとって、直近が生活整備されていない部分があることはありますが、それは住民増加に整備が追いついていないことだと思っています。

[547: 周辺住民さん]

海浜幕張や南船橋のように道路インフラが整うことなくIKEAやコストコのような大型店ができたら、周辺住民は週末の大渋滞に悩まされますよ。事実週末の海浜幕張のコストコ周辺や南船橋のIKEA周辺はお店への県外からの出入りの車がひっきりなしにあり大渋滞を引き起こしてますし。。皆さんは周辺道路の渋滞も良しとした上で大型店の集客力を期待するのでしょうか？

[548: 匿名さん]

本当に「業者さん、オツ」という感じで笑ってしまいます。

ゴルフ場だった場所にららぽーとができただけでも充分よくやってる。
テナントの入れ替えは、あれくらいの頻度が当たり前。ららぽーとＴＯＫＹＯ−ＢＡＹは、もっと入れ替えが多い。
５３８さん、ららぽのイートインって、なにそれ？あなたの書いておられること、通して読むと意味不明。

まあ本当の検討者や地元住民は５３５、５４２、５４３、５４４くらい？

[549: 契約済みさん]

私もコストコが好きで幕張まで行きますが、それでも年に４〜５回くらい。毎週のように大人数でパーティーを催すライフスタイルの人なら、近くにあったほうがいいのでしょうが、一般人はそんなに利用頻度は高くないと思いますよ。しかも、買ったものはかさばるので、近くにあっても荷物を運ぶには車が必要。車で３０分で行ける所にできて丁度良いです。
ＩＫＥＡも安いので、初めて行くと感動するんですけど、雑貨以外に実際買うものはあまりない。扱い商品の全容がわかってくると、そんなに何度も行く店ではないなと思う。南船橋の休日午後のあの大渋滞を知れば、近くにあまり大きな店はできなくていいと思いますよ。
両店とも、柏の葉ではなく新三郷にできることになって本当に良かったと思う。（流山おおたかの森か守谷あたりにできてくれればもっと良かったが）
ララポートの店の入れ替わりは、ＳＣでは当たり前のこと。新三郷のララポートの方が大きいのなら、店の入れ替えはもっと激しいでしょう。

[550: 契約済みさん]

あと５３８さんは、「柏の葉」「三井」をキーワードに、よくもまあいろんなネガティブメッセージを書き込まれましたね。我孫子の三井の騒音とこのマンションの防音性能をどう結びつけようというのでしょうか。
何の目的があって「周辺住民」が書き込むのか、よくわかりません。

[551: 契約済みさん]

私はＩＫＥＡで買った家具を、堂々と使いたくありません。
だって安っぽいんですもん。
コストコについては、今まで幕張まで行ってたのが、近くに出来るって事で、嬉しいです。そして、柏の葉に出来なくてよかったと思います。やっぱり、渋滞が心配です。
道路が整理されれば、色々な大型商業施設が増えるのは歓迎します。
ただ、パークシティ柏の葉の資産価値の観点から考えれば、柏の葉に色々な商業施設が増えてくれた方がいいのかもしれませんけど。
やっぱり、渋滞は気になります。

三郷と柏の葉を比較するのではなく、近くに大規模商業施設が出来る事で嬉しさを見出せないですかね。。。

[552: 匿名さん]

この辺りの道路が整備改善されることは期待できないのでしょうか？

[553: 匿名さん]

５３８さんの言う我孫子の三井のマンションに友人が住んでましてよく遊びに行きますが、家にいて電車の音そんなに気になりませんよ。
（夜に窓を開けて寝る時などは知りません。あくまで昼間しか行きませんので…。）

[554: 匿名さん]

大型店舗が出来るほど渋滞に拍車がかかる
地域住民としては痛し痒しというか・・・・

[555: 匿名さん]

ここはニトリ派が多いからイケアは・・・。

[556: 匿名さん]

柏市場が移転したら、何かショッピングモールできないですかね〜。

[557: 匿名さん]

確かに渋滞は嫌だけど、ショップのラインナップが落ちるのも
嫌ですね。確かに痛し痒しですね。

[558: 匿名さん]

柏の葉ららぽは、少しは考えて道路を作ってありますよ。
近所の道路で失敗したのは、１６号沿いのコジマ電器やモラージュがある付近のことでしょ。
ららぽが出来るときに、１６号は道路の引き込みを作ったけど予定より客が集まったのかも。
道路で言えば、１６号の迂回道路計画もありますけど、どうやら実現までに２０年かかるみたいですよ。あまり期待できません。

国道に出なくても日常の買物が済ませられるように、安い店舗が揃うといいなと思います。
そーすると、セブンイレブンを右折でしょうか。

[559: 匿名さん]

国際キャンパスって言うからにはコストコやイケアでしょ。まあ、この店舗が来なくても良い。
ただし、どーかんがえても国際キャンパス都市を謳う割には全くそれにあったテナントが無い。カルフールでも持ってくるならわかるが。駅近って車の便が無くても良いのが駅近のメリット。これじゃ結局、車使って買い物行くんじゃこのマンションのメリットって内容に感じるね。三井の由緒ある土地だけに期待しているのに。

[560: 契約済みさん]

住宅情報ナビ見ましたか！価格が安くなっています！！これは正直納得いきません！！！