パークシティ柏の葉キャンパス一番街 Part4

[匿名さん]

過去スレ：
柏の葉キャンパス駅前プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 (Part1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46697/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 ?B棟? (Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46532/

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46821/

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[482: 周辺住民さん]

ある方のブログで知ったのですが、
ららぽーと柏の葉のスープカレー屋が閉店したんですね。
一度行ったことがありましたが、また行きたいとは思いませんでした。
次の店舗には頑張っていただきたいものです。

[483: 匿名さん]

べつにー、たまには直接関係のない話題でもいいですよ。
そんなギチギチな話ばかりだと固くてつまらないし。

[484: 匿名さん]

２期２次はどんな部屋がでるのか・・・
A棟は4部屋だったきが。。。しかも、高め
ということは、B棟+若干のC棟かな（50棟分のXX）

[485: 匿名さん]

２期２次は公式HPによると、B棟5戸、C棟6戸のようですね。
受付期間が短いですね。

[486: 契約済みさん]

日本橋に通勤してるものですが、秋葉原駅経由だと乗換えがとても大変だと聞きました。乗換え＆通勤が楽な駅ありますか？北千住は乗換えどうですか？

[487: 匿名さん]

北千住だと、JRと日比谷線（東武線）は同じフロア（改札は2階です）、千代田線は少し離れていて地下一階まで下がるので、ちょっと時間がかかります。

　ちょっと見にくいですが、構内地図も参考になると思います。

http://www.jreast.co.jp/estation/stations/571.html
http://www.tokyometro.jp/rosen/eki/kita-senju/map_rittai_1.html

[488: 周辺住民さん]

柏の葉⇒日本橋通勤者です。
秋葉原経由で通勤していますが、特にJRへの乗換について不便は感じていません。北千住乗換ですと、朝の日比谷線は恐ろしく混雑していまるので、人形町もしくは茅場町まで乗ることを前提とされているのでしょうか、そうなると思ったより負担感大と思われます。
秋葉原からなら、神田⇒日本橋、もしくは東京＋徒歩の方が、気分的に楽ですし、帰宅時は、始発なので座ることも可能です。（それに定期券が秋葉原まであると、休日都内に出るのにも便利ですよ）

あくまで、一意見ですが。

[489: 匿名さん]

488さん
柏の葉から日本橋まで
朝はどれくらいの通勤時間ですか？

[490: 周辺住民さん]

488です。
乗る電車が、各駅なのか、区間快速か、またはおおたかの森で快速に乗り換えるのか、にもよりますが、おおたかの森で快速に乗り換えれば約45〜50分ですね。内訳は、秋葉原まで約30分、秋葉原⇒日本橋で約15〜20分。

一番遅いパターン（各駅（途中で快速や区間快速を待ち合わせるケース））で行っても1時間でしょうか。

ダイヤもどんどん改正されていっているようです。

10月25日から、TX利用者を対象としたアンケート調査が実施されるようなので、利便性を高めるため、どんどん発言をしたいと思っています。

[491: 匿名さん]

488さん
やはり余裕を持って1時間は考えた方がいいのですね
ありがとうございました

[492: 契約済みさん]

都内組みで大崎の企業に勤めるものですが、何度かモデルルームからシュミレーションしてこのマンションを決めました。平日接続よければ55分、接続悪いと65分、通勤時間はシュミレーションしてませんが接続悪いパターンにプラス10分くらいと見ております。このマンションは緑に大きな公園という環境に惹かれて決めました。平日は通勤は割り切って、休日はのんびりしたいので。

[493: 匿名さん]

結構通勤に時間がかかりそうですね。私は駅から職場まで少し歩くので1時間半くらい見ておかないといけなさそうです。

[494: 匿名さん]

492さん
山手線の北側、西側に通勤するとなると1時間以上はかかりますのでちょっと大変ですね。でもTXは揺れが少なく、必死につり革につかまるということが無いので他の電車に比べ疲れ方が全然違います。特急電車のような走りも「快感！」です(笑)結果的に良い選択をしたと思えるようになると期待しています

[495: 購入検討中さん]

来月、151街区の通学区域の見直しが行われるようです。予定よりも入学者が少なかったため他の小学校でも受入れ可能なのでしょうか。田中小、十余二小の可能性もあるのでしょうか。個人的には、１６号を越えての通学はかなり不安があります。十余二小は多少遠いとはいえ通学路としては安全だと思います。また路線バスの本数も多少はあります。あとスクールバス運行にしても渋滞にはまることはないため良いのではないでしょうか。通学区域の変更については、子供の安全をよく考え検討して頂きたいと思います。松葉一小のまま変わらないとしても、学校と保護者がよく連絡をとり危険のないよう通学させたいですね。

[496: 周辺住民さん]

キャンパスから新宿に通っているものです。
４１分の区間快速に乗る事が多いので通勤時間の参考にしてみてください。私は山の手の定期が欲しいのと、よく遅れるイメージのある中央線は避けたかったので、キャンパス⇒北千住⇒西日暮里⇒秋葉原です。

某サイトで時間を検索すると最短がキャンパス（４１分）⇒秋葉原（１１分）⇒徒歩⇒岩本町（２２分）⇒新宿（３６分）の５５分で到着です。

私の通勤経路はキャンパス（４１分）⇒北千住（０８分）⇒西日暮里（１９分）⇒新宿（４０分）の５９分で到着です。

しかし、実際はキャンパス（４１分）⇒北千住（０３）⇒西日暮里１１分⇒新宿（３０分）の４９分でつきます。

[497: 物件比較中さん]

496
このような情報は大変参考になりますね、ありがとうございます。
山手線内であれば、柏の葉キャンパスから乗り換え含み、70分あればどこでもいけますね。やはり山手線とのアクセスよさは魅力的ですね。

[498: 入居予定さん]

来春入居予定の者です。

幼稚園入園を控えた子供がいます。
幼稚園を選ぶ際、同じ園から同じ小学校へ行くお友達が多少なりともいた方が良いと考えながら、幼稚園を検討しています。
来月１５１街区の通学区見直し会議があるということで、松葉第一小学校から他の小学校への通学区変更の可能性について市役所に問い合わせをしました。

「見直しの結果、田中小学校から松葉第一小学校へ変更になった」ということで、今後松葉第一小学校から他への変更はないそうです。
従って、来月の会議の内容も「松葉第一小学校からの変更を検討する」という趣旨ではないようです。

それ以上詳しいことは伺わなかったので...簡単ですがご報告まで。

[499: 匿名さん]

>489さんへ
私は毎朝キャンパス駅８時５分発の区間快速で、秋葉原経由で日本橋へ通勤しています。
時間経過は、秋葉原に８時３５分に到着、日比谷線に８時４１分に乗車し、８時４９分に茅場町到着、東西線に一駅だけ乗って、会社のタイムカードは８時５５分・・・というところです。
このルート、体力的にはラクですが、日比谷線がダイヤ通りに来ることがまずありませんので、間に合いそうにないと判断したときは、人形町で都営浅草線に乗り換えることがあります。
とにかく都内への通勤を考えておられる方は、ＴＸはほとんど遅れないけど、北千住にしても秋葉原にしても、そこから先の鉄道はまず時間通りに運行されないという前提で考えて、所要時間に少し余裕をみられたほうがいいと思います。

[500: 匿名さん]

496さん
柏の葉から新宿は新御徒町乗換え大江戸線がbestと聞いていますが
新宿の南口ですと無理でしょうか？都営線はTXのお陰で新御徒町乗換えが増え赤字から黒字になったそうですね

[501: 周辺住民さん]

４９６です。
キャンパスから新宿の場合、サイトで検索すると最初に出てくるのは大抵キャンパス⇒秋葉原⇒御茶ノ水⇒新宿の「中央線メイン」になると思います。
ただ、キャンパス⇒新御徒町⇒新宿西口の「大江戸線」、キャンパス⇒秋葉原⇒新宿の「総武線」、キャンパス⇒北千住⇒西日暮里⇒新宿の「山の手」にしても正直時間は大して変わらないと思います。

選ぶ基準としては
ダイヤの乱れ・・・中央線はしょっちゅう遅れるイメージがあります、千代田線もたまに遅れている時があります、しかしどの線も大して変わりは無いと思います。
座る（行き）・・・中央線は座るのは難しいでしょう、総武線は座れるでしょう、大江戸線は分かりません、山の手は場所によって座れます。
座る（帰り）・・・山の手は場所によって座れます、中央線、総武線、大江戸線は分かりません、TXは北千住からではほぼ座れません。
あとは台風の時に止まるか？駅から会社までの時間などではないでしょうか。
座って行きたい場合は秋葉原乗換えのルートをオススメします。
ダイヤの乱れが無いなら、山の手ルートが良いと自分では思っています。

新宿西口駅から南口は朝の混雑の中では結構大変だと思います。１０分以上は必要でしょうか？特に夏場は・・・

[502: 周辺住民さん]

ああ、最後に良く見かけるのが、終電間際（２３時以降）で秋葉原から座って乗っている人、３０分の乗車中に熟睡してしまう場合、乗り過ごすとかえってこれません。守山で行くとタクシー代（利根川が渡れず大回りして１５ｋｍ以上？）で大変なめにあうでしょう。

[503: 購入検討中さん]

>502
そうです
5000円以上かかった記憶があります。
大利根有料橋をわたらないといけないんですよね・・・
最悪でした。。。

[504: 匿名さん]

ピノキオプロジェクト、楽しそうですね
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/bfacd1e3fdfc5bfdf7d42ff3d98e547c

[505: 匿名さん]

日曜日、晴れたら柏の葉公園でフリマがありますよ！

[506: 匿名さん]

日曜日は台風一過で晴れそうですね。

[507: 匿名]

スレ違いだったら申し訳ないが
あまりにも気分が悪かったので一言。

受付の質が悪すぎる。
説明を聞いている間、話し声と笑い声で目障り。
帰り際に声をかけたら笑われた。
失礼極まりない。。。

[508: 匿名さん]

>507

同意

[509: 購入検討中さん]

私も同意。高飛車な態度、タバコの口臭、「接客中だからそこで待ってろ」みたいな言い方。購入意欲が一気に萎えた。

[510: 匿名さん]

↑
モデルルームの話？

[513: 匿名さん]

話の流れからして、フリマじゃないですか。

[515: 購入検討中さん]

松葉第一小学校は、とても良さそうですね。ここの物件は小学生が少ないということですが、購入検討しています。近くで良いスイミングスクールはありますでしょうか？情報ありましたらよろしくお願いします。

[516: 匿名さん]

おおたかの森にセントラルができましたよ！

[517: 匿名さん]

＞５１５さん
江戸川台に柏洋スイマーズという水泳教室があります。　おおたかのセントラルほどデラックスではありませんが、その分お安いと思います。
夏休みには夏季スクールもやっています。　多分スクールバスもあると思います。

[518: 匿名さん]

ららぽーとのクリスマスイルミネーション
綺麗に飾られそうですね
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2007/1029/index.html

[519: 匿名さん]

楽しいブログを見つけました
小学生が結構見学に来てるんですね
http://blog.kashipino.com/

[520: 匿名さん]

>519さん。

楽しい話題をありがとうございます。
子供たちが可愛いですね！
柏の葉、当日行ってみようと思います。

何だかおもしろそう。

[521: 匿名さん]

500・504・505・506・516・518・519・520さん。
非常に分かりやすい情報ですね！

[522: 匿名さん]

近いよ。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2007/1101/index.html

[523: 匿名さん]

今週末は楽しそうですね。私も出かけてみようかな。

[524: 匿名さん]

先日のチラシを見て、価格の高さにびっくりしました。
ＴＸ沿線は注目されているようですが、この周辺って
まだまだ未開発ですよね。
開発予定は立っているものの、このままで入居して、
不便はないのでしょうか？
あと、来年春入居のＢ棟をまだ販売しているって事は、
あまり売れていないという事ですか？
詳しくないので教えて下さい。

[525: 入居予定さん]

＞５２４さん

価格は、部屋の向きによって、かなり差があります。
Ｂ棟はセントラルパティオがバルコニーから望め、全戸南向きである事とこの物件の中では一番の駅近である為、価格が割高であると聞いています。

我が家はＣ棟の契約者ですが、Ｂ棟が販売されたのは第２期からで（第
１期はＡ棟とその反転タイプであるＣ棟がメインでＢ棟は未販売でした。）

[526: 住まいに詳しい人]

524
ご自身でモデルルームに足を運ぶべきですね。高い安いは人の情報では諮れません。三井のマンションということを考えれば高くも無く安くも無くという感じですね。中の設備関係は正直、普通です。都内マンションの設備と比べれば。

[527: 匿名さん]

豊洲だって浦安だって何も無かったでしょ。

[528: 匿名さん]

既に結構売れているようです。開発状況については、ご自分で確認するのが一番ですが、未開の荒野ではありません。駅前だけではなく、車があれば既に十分便利です。

[529: 匿名さん]

524 はデベの可能性も。

[530: 周辺住民さん]

そんなことより三井の三郷ららぽはどーいうことか。新三郷は正直、近すぎるでしょ、この柏の葉と。ららぽは撤退店舗が多いし、正直、商業施設として存続が心配です。ららぽーと2ってほんとにできるかどなたか知っていましたら情報をお願いいたします。

[531: 契約済みさん]

＞ＴＸ沿線は注目されているようですが、この周辺って
まだまだ未開発ですよね。

周辺地域だけで暮らしやすい状況になるには、まだ何年もかかるでしょう。いわゆるニュータウンの初期の状態です。
三井は「10年後を見て下さい」と説明していますが、逆に言えば生活しやすい状態になるまでそれくらいかかることは、覚悟した方が良いでしょう。
ですがニュータウンは街を育てていく楽しさがありますよ。