クレストフォルム津田沼

[前原防衛大臣]

ゴールドクレストのクレストフォルム津田沼のスレです


所在地：千葉県船橋市前原西4丁目569番1（地番）
交通：総武線 「津田沼」駅 徒歩13分／総武線 「東船橋」駅 徒歩12分

[2: 匿名さん]

周辺住民から白い目で見られながら生活したければ買うべし！

[3: 周辺住民さん]

長いこと、反対の旗が立っていましたねェ

[4: 周辺住民さん]

価格はいくらぐらいの予定なんでしょうか　南向きで３５００万を切りますかね

[5: 匿名さん]

価格はまだ決定ではありませんが、最低価格でも３０００万後半〜のようです。
モデル見ましたが、直貼りはありえません・・・

[6: 亀仙人]

京成大久保駅そばにゴールドクレストさんは６００世帯くらいの
習志野初のタワーマンションを建設予定ですよね、大丈夫なのかな
売れないと倒産しちゃうんじゃないかな・・・。
売り渋り・・・。そんな事無いと思うけど・・・。

そちらでも熱く反対運動にあっていますよ
営業さんかわいそう・・。

クレストフォルム習志野建設反対の会　で検索するとヒットしますよ
なかなか、面白いです。

近隣住民に歓迎される売主さんているのかな・・・。

[7: 匿名さん]

ふふふ。見ました。
結局、建つんだろうけどね。
最後は、お金かな？

[8: 匿名さん]

あんな辺鄙な立地にタワマンとは恥ずかしい。
高層階は強風で窓なんか開けられんぞ。

習志野はどうでもいいが、津田沼はどうした？

[11: 購入検討中さん]

今日モデルルーム行ってきました。
部屋のつくりはまぁまぁという感じ。環境は良かったです。
結構気に入りました。あとは価格次第ですね。

[13: 匿名さん]

先日モデル見に行ったら、
突然販売センターの人が
家に来られて、困りました。
よっぽど危機感あるんだろうね。
皆さん、気をつけてください。

[14: 調査隊(笑)]

１３番様

どのような、内容でした？
感心あります、最初から家具付きとかのサービスとかの誘いかな・・。

[15: 匿名さん]

>14様

家にはあげていないので、実際のところわかりません。
ゴクレは値引しないと知り合いののデベから聞いてます。
まだ、売り出しかけてまもないですから
家具付きとかのサービス…？そんな話ではないかと思います。

売れ残ると、棟内モデルでの家具などつけるデベもあるようですが
モデルの家具は、部屋を広く見せるために小さめの家具が多いですよ。

[16: 匿名さん]

＞家具付きとかのサービス…？そんな話ではないかと思います。

わかりにくいですね。
家具付きとかのサービス…？そんな話はないかと思います。
で、訂正させてください・・・

[17: 物件比較中さん]

うちも来ましたよ！雪の日にわざわざ＠怖いですね！！押し売りなんて・・不愉快でした

[18: 匿名さん]

家に来る・・・って、どんな話をするんでしょうかね？

[20: 物件比較中さん]

今朝モデルルーム見ましたが、そこそこお客さん来てました。
押し売りなんて書いてあったので、心配しましたが、感じ良くてほっとしました。
価格出てました。十分検討出来ますね。

[21: 匿名さん]

行ったけど、価格は教えてくれませんでしたよ

[22: 近所をよく知る人]

ところでお隣のマンションは売れ行きどうなんでしょうか。
値引きしているって噂ですけど‥‥。
この時期値引きするって倒産とか大丈夫なんでしょうか。
なんだか業界全体がきびしいようですし。

[24: 匿名]

価格を見せる　見せないは　営業の方が決めるのですよ　多分・・。

購入意欲あるフリをしないと　見せてくれないのではないですか(笑)

次回　チャレンジしてみてください。

[28: 購入検討中さん]

真剣に検討していたものです。
だから、わざわざモデルルームにも足を運びました。
営業さんは自社の自慢話ばかり一方的に延々とされ、
途中から主人も私もうんざりして聞いていました。
そういった様子も全くわかっていない様子でした。
自社の話は早々に切り上げて物件の説明や
知識豊富な内容を期待していたのに、残念です。
価格公表前だったので、4000万弱からになるの
ではないかと言われました。
こちらの予算は3000万後半だったので
「その予算では・・ちょっと・・・」と言われました。
コバカにした言い方で、カチンときました。
あの地域の地代を考えても３０００前半くらいだと思いますがね。

[30: 物件比較中さん]

こういったところで率直な意見が聞ければ…

現在、津田沼周辺ではクレストフォルム・ファーストシーン・インプレストいずれも検討中です。
価格と業者からファーストシーンは？と思ってます。
クレストフォルムは駅に近いこと。インプレストは価格で。
土地柄としてはクレストフォルムの方かと…
ただ、どっちも周りに店とかが少ないなぁ、とは感じてます。

客観意見とて、①クレストフォルム、②ファーストシーン、③インプレスト、④その他物件を探した方がいい、を聞いてみたいと思います。

皆様、いかがでしょうか？

[31: 匿名さん]

前原団地跡の三井と三菱地所も検討されないのでしょうか？
津田沼駅までの手段(徒歩、バス、私鉄)、コンビニやスーパー、小中学校を考えると
同時に検討されても良いのではないでしょうか？

[32: 購入検討中さん]

30さんへ
私も津田沼周辺で検討中です。
私もファーストシーンは？と思います。
価格なら間違いなくインプレストですね。破格です。
立地ならクレストフォルムです。迷います。
ただ、トータルバランス的にはクレストな気がします。まぁ価格次第ですけどね。
でも噂だとそんなに高くないって聞いたけどどーなんだろ？

[33: 匿名さん]

立地でファーストシーンとクレストフォルムを比較しても大して変わらないような気がします。
どちらも津田沼まで毎日徒歩で行くことを考えると遠いですよ。東船橋の方が近いです。
ファーストシーンは値下げなしなら高いですね。方角も変ですし。
クレストフォルムは付近の住民と仲良くできなくても良いのであればよいかと。
確かに前原団地跡の方がバス便もあるしいいのでは。

[34: 匿名さん]

33様と同意見です。
クレストフォルムの価格は3000万前半〜と聞きました。
これを安いと見るか、高いと見るか・・

[35: 匿名さん]

モデルルームの床がぶよぶよしてましたよ
最大でも７０平米台で狭いし
値段は南の角部屋高層でも４３００位といっていました
意外と安いですね

[36: 匿名さん]

2つもマンションができると、
さらにあのampmの交差点が混みますね。。
本当にあそこは危ないです。

さらにまた近くに建設反対ののぼりが立っていますね。
そりゃああの道路状況じゃ
反対するでしょうね。

小さなお子さんがいらっしゃる方気をつけて。
朝の通勤通学時間に一度見に行くと
よいと思います。

[38: 物件比較中さん]

山坂有りの徒歩●分はつらいのでは・・・

[39: 匿名さん]

あそこ実際は危なくないよ
車はスーパー徐行モードだし一台でも対向車が来れば睨めっこ
しかも反対運動は高さに対してで車ではないよ

[40: 購入検討中さん]

＞モデルルームの床がぶよぶよしてましたよ

直貼りだから仕方ないですね・・。

[41: 物件比較中さん]

津田沼、東船橋どちらにも中途半端。あの辺は道路も混むからどうなんでしょう

[42: 津田沼or西船橋]

私も悩んでますが。。

西船橋も魅力的に思えてきました。

[43: 匿名さん]

西船橋は環境はともかくとして、
便利でしょうな。

[44: 物件比較中さん]

総武線沿線はまともな立地が高くなりすぎですね。安く見えるのは難ありばかり

[45: 匿名さん]

西船橋は通勤だけ便利であとはダメダメですよ

[46: 津田沼or西船橋]

候補は悩んで見てまわってますが、、

■西船橋
　プライヴェル東中山
　・http://shinchiku.homes.co.jp/man_detail/bid-16004500000001/o-1009h7YlW...

■津田沼付近
　インプレスト東船橋
　・http://new.realestate.yahoo.co.jp/bin/man_detail?rps=1&lc=03&p...

or

この掲示板のクレストフォルム津田沼

って感じです。

[47: 物件比較中さん]

↑全部駅までのルートに難有りですね

[48: 物件比較中さん]

＞３９
実際は危なくないよって、あんな細い道あぶないでしょう。マナーの良い運転手さんばかりじゃないし、雨の日は最悪！

[49: 匿名さん]

そうそう、子どもいてもスピード出す人多いし
車で出会っても自分が避けずに進んでくる人かなり多くて危ない。

[50: 物件比較中さん]

地元の人は通り抜け出来るの知ってるからあの道案外車通るよねえ

[51: 物件比較中さん]

やっぱり成田街道越えるときついかなあ　手前ででてもどうしても高いんだけど　京葉線や新京成沿いの方がいい物件でてるかな