クレストフォルム津田沼

[前原防衛大臣]

ゴールドクレストのクレストフォルム津田沼のスレです


所在地：千葉県船橋市前原西4丁目569番1（地番）
交通：総武線 「津田沼」駅 徒歩13分／総武線 「東船橋」駅 徒歩12分

[52: 近所をよく知る人]

津田沼駅まで徒歩１３分、たぶん本当なら許容範囲ですね。

作りも悪くなさそうだし、外観CGもなかなか。販売価格も駅までのこの距離なら妥当。いや、むしろお買い得かもしれない。
自分は昨年に別物件を購入したけれど、デベも知名度あるし、今検討していたとしたら間違いなく１つの候補。

[53: 近所をよく知る人]

でも良く見たら、やはりここも東船橋駅までは１２分と１分差で津田沼駅より近いのですね。
まあ、ららぽーとには幾分近いけど。

[54: 物件比較中さん]

徒歩12分13分っていっても　狭い暗い道＆坂付き　とても歩けるっていえませんよ！

[56: 物件比較中さん]

そこらへんの環境で
鳩やらカラスやら
鳥の被害なんて、ないでしょうか…？？？

[57: 匿名]

ここは何故
人気がないの？

そんなにイヤですか？

習志野にできる６００世帯のタワーマンションに
期待しているのか？

[58: 匿名さん]

>57
このマンションが建つことを良く思っていない近所の人がほとんど書き込んでいるからですよ。

[59: 匿名]

検討者はいないのですか・・・。

検討者の方々、決めようとしている方
真面目に教えてください

いろいろあって、どこも一緒に見えてしまうこの頃
ここは、ここが他よりぬけているってところ、教えてくださいませ！
営業さんとも会話しましたが、発見はあまりなかったので・・。

[60: 匿名]

やはり・・・・。

　　無いですよね・・・。

実籾駅徒歩１３分かな京成大久保徒歩１４分の屋敷住所の６００世帯２０階建てマンションを
考えている人が多いのでしょう、８０㎡１６００万円台〜といろんな掲示板で書いてるけど
本当かな・・。

[61: 物件比較中さん]

すぐ近くのフ○○・・津田沼やイ○○・・東船橋と価格帯は近いが、道路が狭いとの共通項あり。
比較するなら、東側の津田沼駅歩22分団地跡に建設中のパーク・・の丘の広い道路など立地のよさによる価格面の反映でしょうか。

[62: 匿名]

検討者の方はいませんか？

最近なんの情報もありませんが
うれていますか？

[63: 匿名さん]

屋敷のタワマン用の土地を売却するって噂はホントですかね？
ゴクレ自体、相当苦しいようですけど。

[64: 匿名]

えっ！！

そうでしたか？、タワマン建設予定地の目の前の住民は取りあえず、喜ぶだろうね
でも、まず売れないだろう・・。あそこの住民は、半端ないですから・・。
次に買う業者もひいてしまう・・。

ゴクレは資金回収を銀行に迫られているのでしょう。
失敗したということなのでしょうか？

でも
ここは売れているのではないですか？

[65: 匿名]

最近、ご契約した方はいませんかぁ？

[66: 購入検討中さん]

昨日今日とモデルルーム＆現地に行ってきました。いくつか気になることを書いてみたいと思います。
　まず道は狭いですね。長年千葉に住んでいた私は「まぁ、こんなもんか。」という感じ。古い住宅街なので仕方ないですね。子供がいる方は心配だと思うのですが、たぶんマンションの前は抜け道なんでしょう。今日も結構車が走っていました。（今日は祝日、朝１０時ぐらい）でも、マンション西側の北へ行く道（行き止まり）はあまり車が来ないので安全かな？と思います。
　実際駅から歩いてみましたが、１３分とのことでしたが実際歩いてみると１５分くらいかな？と思います。今日も暑くて（＾＾；　自転車なら問題ない距離かな？とも思います。イオンまでは、駅経由ですが、２０分ぐらいですね。
　価格が問題ですよね＾＾　南側の一番高い部屋で４０００万とのこと（おそらく）。南東角９階建ての８階、ルーフバルコニー付きの部屋です。我が家が検討している部屋は南東角の５階と南側の８階の部屋。約３８００万と約３５００万。迷ってます＾＾；我が家は東側は考えていません。妻の意向で＾＾；　なので詳しいことは書けませんが、お値段は２０００万円台が多かったと思います。
　間取りは、南側はワイドリビングタイプとベランダに２部屋が面しているタイプ。我が家は後者。東側はわかりません。ご自分でご確認を＾＾；
　評価はそれぞれの置かれている立場が違うので何とも言えませんが、少なくとも我が家は前向きに検討しています。総武線の快速が止まる駅で、徒歩約１５分。いい条件だと思いました。

[67: 匿名]

ゼファーという大手マンション業者が倒産したニュースを拝見致しました。
ゴールドクレストは大丈夫なのですか？もし、倒産したら契約者はどうしたらよいのでしょうか？

親は、今のマンションは危ない、倒産が続くと反対ぎみ、援助もすがりたいので、そんなこと無いと突っぱねていない状況です。怖い世の中ですね。

[68: 匿名さん]

ゴールドクレスト
2008年3月期決算

有利子負債1200億

総資産2300億
自己資本900億
資本金120億

売上高780億
営業利益250億

潰れる気配はないですね

[69: 匿名]

ありがとうございます。

ちなみに素人なので教えてください。
どうやって検索するのですか？

[70: 周辺住民さん]

南側のマンションの窓ガラスに南側のマンションの負担で目隠しをつけてほしいと要望した人がいたらしいのですが、南側のマンション「特に面した側」の人は反対してきた人たちなので要望は通らないと思いますよ。
その辺も考慮して判断されたらよろしいかと思いますが

[71: 匿名さん]

＞南側のマンションの窓ガラスに南側のマンションの負担で目隠しをつけてほしいと要望した人がいたらしいのですが、
普通、後から建てた方が自己負担で自分の家に目隠しするでしょ。
厚かましいにも程がありますね。デベもデベなら…ごにょごにょ

[72: 近隣]

最近契約した方、いませんか〜？　　　　　　いたら返事してくださ〜い。