ローレルコート津田沼ってどうですか？

[物件比較中さん]

ローレルコート津田沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市前原西6-678-28
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩19分
　　　総武線 「津田沼」駅 徒歩19分
　　　総武本線 「津田沼」駅 バス5分 バス停から 徒歩1分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：75.6平米-85.68平米

[62: 匿名さん]

このマンションだけではないのでしょうが、
駐車場を一部機械式と一部平置きにする理由は何ででしょうか。
全部機械式・全部平置きじゃだめなの？

[63: ご近所さん]

そりゃ、全部平置きにできるだけの土地があれば苦労しないわな。
また、コストの面から機械式は必要最小限にするのも当然でしょう！

[64: 匿名さん]

No.63さんの言うとおり、機械式を最小限にしたいのでしょうね。

機械式では、年間／１台当たり15000～20000位の点検費用＋電気代が必要です。
それとは別に数年毎に塗装＋18～25年位で立替があります。

なので、機械式は、出来るだけ少ない方がよいです。

[65: 匿名さん]

>63さん
>64さん、

なるほど。やはりコスト面で、ということですね。

[66: 匿名さん]

ちなみに地下式と地上式だとコストはどちらの方がかかるのでしょうか？

[67: 入居予定さん]

コストは同じくらいでしょ！

水没の危険がないから、地上式の方がいいでしょ！！

[68: 匿名さん]

ウソはいけない
コストは圧倒的に地下の方がかかるでしょ
穴掘ってコンクリート箱つくる
箱内の清掃費用（電動ポンプ含）
地下式でのメリットは安全面
地上だと子供にとって巨大なジャングルジムor基地に見えてもしょうがない
地下だと隠すことが出来る
どちらが管理が楽でしょう？

[69: 物件比較中さん]

どっちが楽なの？

地上ってこと？

[70: ご近所]

南にある幼稚園の工事が始まりましたね。以前に営業さんから聞いた話では今より高い建物にはならないだろうと言っていました。安全に工事を進めて欲しいですね。

[71: 匿名]

たしか２階建てだったと思いますよ。
以前の建物はだいぶ古かったし、しばらくは工事の騒音があるでしょうが、綺麗になるのはいいですね。

[72: 匿名]

営業さんのblog更新されましたね。住人の方も増えてきましたが、販売頑張って欲しいです。

[73: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[74: 匿名]

最近は、住民の方も少しずつ増えてきたみたいですね。入居して少し経ちますが、住み心地いいですよ。
朝の通勤には、晴れていれば自転車を使っています。リブレの裏から行けば津田沼まで坂も無いし、かなり楽ですよ。
たまに新聞にチラシ入ってますが、購入時よりかなり安くなっていてショックなので、あまり見ないようにしてます…(笑)

[75: 匿名]

ここ以前検討していました。結局他の物件を選びましたが、なぜ売れないのか不思議です。
まずまずの立地条件だと思うのですが。

[76: 匿名さん]

最近ヤフー不動産からも情報が無くなりましたが、
ここはあと何戸ぐらい残っているんですか？？

うちからは少し遠くて、気軽に行ける範囲では
ないので、最近見に行かれた方教えてください。

[77: 匿名さん]

今更、興味が出てきたのですが
この物件の現状とメリット・デメリットを教えてください。

[78: 物件比較中さん]

販売代理がまた変更になるのかな？

[79: 購入検討中さん]

駅前のパークハウスは高くて手が出ないので、
こちらを買おうかと検討中です！

[80: 購入検討中さん]

私も見てきました。

津田沼からバスだけ我慢すれば、バランスの良いマンションだと思いました。
マンションの周りは商業施設も整っていて住みやすそうですし、
私たち夫婦にはこちらのマンションの広さも魅力でした。

抽選にならないことを祈ります。

[81: 入居済み住民さん]

目の前の幼稚園は、建て替えできれいになりましたし、
徒歩圏内の保育園も３軒あり、小学校もすぐ隣ですし、
本当に子育て世代におすすめの物件ですよ！！