ルネサンス初石

[匿名さん]

ルネサンス初石について情報交換しましょう

[48: 契約済みさん]

私も新聞の件気になりました。玄関まで来ないと朝は忙しいので
厳しいですよね・・。
NO・４６の方、別に社員さんがいちいちここを覗いて利点を
書き込んでるわけではないと思いますが・・。
なんだか感じ悪いです。あなたのような方が、
同じマンションの住人にならないことを祈ります。

[49: 入居予定さん]

43です。
44,45さん　ありがとうございます。
私も一度サカイさんに見積もりしてもらいますね。
新聞の件ですが、考えてもいませんでした。
朝から　バッチリ化粧していないので
何方かとお会いすると　ちょと恥ずかしいかも…。

[50: 匿名]

私も先日契約を済ませてきたのですが、今更になって一つ気になる事がでてきました。
長期修繕計画で機械式駐車場の立て替え費用が見込まれてないのが気になります。
20年後くらいに突然立て替え費用を徴収という事態にならなければいいのですが。

[51: 入居予定さん]

新聞。今住んでいるマンションでは朝方オートロックの自動扉を開いてる状態にしてあって、各玄関先まで配達できるようになっています。
安全面を考えると、オートロックの意味ないじゃんっても思います。
誰でも入れてしまいますからね。　
どっちもどっちですかね。
他に方法どうにかならないんでしょうか…
24時間管理人在住で管理人さんがドア開けるとか？そうするには管理費もっと高くなるんだろうなぁ・・

[52: 契約済みさん]

駐車場の出入りについてなんですが、ゲートの開閉はリモコンですよね？
例えば、来客の車を中に入れるときはゲートまで行ってリモコンを
押すしかないんですよね？　ゲートまで部屋が距離があるので来客時面倒な
気がします。その他にゲートを開ける方法はないですよね・・。

[53: 入居予定さん]

来客用の駐車場ってあるんでしょうか？

[54: 匿名さん]

来客用駐車場は１台あります。（無料）

[55: 入居予定さん]

内覧会いってきました！駐車場の操作が思っていたより良かったです。車出した後、位置を戻さなくていいとゆう点がいいです！
残念なのは、正面と裏の入り口が自動ドアではないこと。荷物多いときやベビーカーは不便。

[56: 匿名はん]

私も本日内覧会に行ってきました。業者の方と一緒に行き、隅々までチェックしてもらったところ、数点の指摘がありましたが、全体的に出来がいいとのことでした。ということでホッとしています。あと気になるのは駐輪場なのですが、幅が狭く自転車の出し入れが大変そうな気がしたのですが。。。今日駐輪場の説明はなかったし、どうなのでしょうね、それと駐輪場には住民以外でもはいれてしまいそうですね。。。住宅部分の扉には鍵がかかっていてはいれなくなっていますが。。。少し心配ですね

[57: 入居予定さん]

日曜日に内覧会の予定です。
55,56の方の情報に感謝します。
また数点の指摘とは　どのようなものでしたか？
専門家では無いので（業者の方を雇うほど　もうお金が無いし…）
自力で見つけられるでしょうか？

[58: 匿名はん]

５７の方へ、昨日の内覧会までにお返事できなくてごめんなさい、仕事で掲示板みる時間がなかったもので、遅いかもしれませんが、数点の指摘はですね、棚の扉部分のズレ閉めたときに右が少し上にきてしまってた（素人の見た目には、まぁこんなものだろう？と思ってしまう位のズレです）、あとは扉をあけたときにあたる部分に通称涙目という透明のクッションみたいなものがあります、それが一点なかったのと、流しシンクの下が破れてる部分と、洋室の窓のすぐ下（素人目にはなかなかみつけにくいです）の壁紙が数ミリずれて隙間があったのと、あとはガスレンジ上の換気扇のふたを開け閉めしたところしまらなくなりました。ビックォークインクローゼットの引き戸を開け閉めしたことろとって部分が当たってしまう。といったとところでしょうか？本当に日曜までに間に合わなくてすみません、あ、ただ新日本建設の方が今回の内覧会以降でも、不具合があった場合もちゃんと対応してくれるといってました。入居してからも、アンケートのようなものが回ってきて不具合があればきちんと対応してくれるといってましたよ。ちなみに業者の方の金額は約５万円でした。

[59: 入居予定さん]

58の方。有り難うございました。
再内覧会の時、気を付けて見てみます。
私が気が付いたのは、クロスの剥がれやドア枠の傷などでした。
全体的にクリーニングしておいて下されば良かったんですけどね。
業者の方に頼んだのであれば、もう安心ですね。（五万円の価値は十分ですね。）
駐輪場は　それ程狭いとは思いませんでした。（なぜなら近くの東武ストアの
駐輪場が激狭なので…）

[60: 入居予定さん]

内覧会の時、床が歩くとメキメキ音がしませんでしたか？
担当の方は、ワックス塗ったのでその音だと言われましたが・・。
壁の下と床の部分の隙間なども結構ありました。
新聞はやっぱり玄関までこないのですね・・（涙）
その方が歩安全面では良いですが、郵便受けまで遠いので
毎朝面倒です。

[61: 匿名さん]

知り合いのマンションですと、マンション組合のほうから
新聞屋さんにキーを渡している為、各玄関まで配達をしてもらっているそうです。
ですので、マンション入居者＝組合員の多数決によって、玄関先まで配達も可能です。
尚、内覧会でのチェックにおいて床がメキメキ音がするような事はなかったですね。

[62: 入居予定さん]

私は新聞が玄関まで配達されるような事を聞きましたが…。

[63: 匿名さん]

管理会社のコスモスライフに聞きましたが、組合員の賛同無しに新聞配達員（住人以外）
にキーを渡して配達する事はないと申しておりました。

[64: 匿名はん]

床のメキメキは私も多少感じました。やはりワックスも関係しているようですが、フローリングは木部なので湿気や温度に影響して音鳴りがすると業者の人に説明をうけました、対策としてはしばらく様子をみてあまりにも音鳴りがひどいようなら、アフターで対処してもらうよう言われました。

[65: いよいよ入居ですね！]

内覧会の時、家具屋さんの割引き券を貰いましたが、実際にそちらのお店で購入された方はいらっしゃいますか?「特別なお客様ですので、特別なお値段と待遇をご用意させて頂きます」とか言われましたが実際どの程度なのでしょう?内覧会も終了し、部屋の採寸も終わったので、ソファ、サイドボードなどの家具をこれから購入するにあたり、迷っています。でも、こういう迷っている時ってワクワク、ドキドキで楽しいですよね。

[66: 入居予定さん]

マンションの中部屋を購入したのですが、もちろん角部屋ではないので
予想はしていましたが、お風呂と洗面所が日中でも真っ暗。電気は必須と
いう感じでした。マンションってこんなものなんですかねぇ。

[67: 入居予定さん]

お風呂と洗面所は何処も窓がないのが一般的だと思いますよ。
でも慣れていないと　その気持ちになるのは分かりますよ。（ウンウン）
二十年マンション住まいですけど　換気扇を回しますし、
カビキラーも年に一度位で済んでいます。
それに覗かれなくていいですよ。開放廊下に向けて窓があると×。
部屋の採寸するの忘れてました。
チェックに気を取られて　クタクタになったのが原因です。
再内覧会の時に調べるしかないですね。
皆さん　内覧会はいかがでしたか？

[68: 入居予定さん]

どなたか　フロアコーティングされた方いらっしゃいますか？
サービスワックスは掛かっていましたけど…。
カーテンの高さはどの位でしたか？２１０cmでは長いでしょうか？

[69: 入居予定さん]

オプションのリビングのガラス用の飛散フィルムは
結構値段が高かったので、頼みませんでしたが
何かあったときガラスが割れたら怖いですよね。
業者を自分で探して張ってもらおうと思ってますが、
皆さんやっぱりオプションで依頼されたんでしょうか？
リアルネットでしたっけ？　なんだかすべてがべらぼうに
高かった気がします・・。

[70: 匿名さん]

フロアコーティングとキッチンや浴室周りのフッ素コーティングは、
ネットで探した業者に依頼してます。

[71: 入居予定さん]

家もお風呂場に窓ないです!
今まで住んでた賃貸はすべで窓無しなので、いつも２４時間換気扇回してます。それで大体かびは防げますね。ついでに風の流れも出来るので窓を開けると風が通って良い感じになります。家は台所の換気扇も回しっぱなしです。においがこもるのが嫌で何時もそうしてます。こちらは２４時間換気が付いているので効果にかなり期待してます！

[72: 入居予定さん]

オプションの見積もりはもらいましたが、申し込みはしませんでした。№69さんがおっしゃるようにべらぼうに高かったので、別の業者にフロアコーティングだけは依頼しました。ガラスの飛散防止フィルムは入居後でもできますが、フロアコーティングなどは家具が入ってしまうと面倒なので・・・。何方か表札のサイズが分かる方はいらっしゃいませんか？内覧会の時に測り忘れてしまいました。

[73: 入居予定さん]

72>へ
表札のサイズは　測っておりません。お力になれなくて…。
オプション外のフロアコーティングは　どちらに頼まれましたか？
予想外の出費が多く　今回は出来そうにありません。
せっせとワックスを掛けるしかなさそうです。
何方か　サービスでこんな事してもらったという方いらっしゃいますか？

[74: 入居予定さん]

72の方へ
表札のサイズは112mm×135mmの範囲内です。
ホームセンターや家具屋を見て回っています、今まで私は食事はおぜんでし、
そのままくつろぐ感じでした。今回引っ越すにあたって妻がいすのあるテーブル
で食事をし、ソファでくつろぐ。という希望でそれに沿って店を見て回っています。
そんなに広いとはいえないリビングにテーブルとソファの2エリアがあると、
空間がせまくなるように思いますが、皆さんはリビングはどのように作る
のでしょう。

[75: 入居予定さん]

７３，７４さんへ
ありがとうございました。
フロアコーティングは、内覧会の時に外で新聞屋さん達と張り込み（？）を
していた業者さんに頼みました。水性ワックスコーティングで２部屋(ＷＩＣ含め)と
廊下、ＬＤで約９万円でした。オプション会の見積もりよりもかなり安くなりましたが、
これくらいが妥当な値段かも知れません。

ウチのリビングは、今まで使っていたダイニングテーブルと小さめなソファを購入して、
あとはテレビをおくだけになりそうです。あれもこれもと置いてしまうと、今と変わらなく
なってしまいそうです。入居時に一気に揃えるのではなく、序々に買い揃える方が
楽しいよねって奥さんには言ってます。（出費もそうとうな額になりますので・・・）

[76: 入居予定さん]

新しい家具ワクワクしますよね！かねたやさん以前に見に行きましたが高い・・・島忠や柏の大塚家具なんかのほうが手頃かなぁ。あとやさかホームセンターとか。もう一度かねたやさん見に行ってどのくらいの値引きをしてもらえるのか話を聞きたいと思います。あと、うちの冷蔵庫、横幅68奥行68あります。リビングのドアの幅を計ったら、通らなさそうでした・・・
一度ドアをはずさないといれられないと思います。皆さんはどうですか？

[77: 入居予定さん]

ドアは　簡単にはずせますよ。
蝶番の所を上にドアを持ち上げるようにすると　はずれます。
差込式なんですね。私も知らずにドアでつかえる…　と思っていましたが、
なんと簡単にはずれました。挑戦してみて下さい。

[78: 入居予定さん]

明日一日に入居予定の方　いらっしゃいますか？
引越し日は一日では　ありませんが、家具が入ります。
その時も　順番待ちなのでしょうか？

[79: 入居済み住民さん]

入居して何日か経ちましたが、何箇所か不具合が見つかってます。
建設会社の対応もイマイチで若干頭にきてます。
入居済みの方、皆さんのお部屋は大丈夫ですか？
住んでから気づいたのですが、床が一部沈んでる所なども
あって、こういうものだと説明を受けましたがそんな事
あるんでしょうか・・。

[80: 匿名さん]

お世話になります。カーテンを自前で手配した為、カーテン掛けのフックも自分でつけなければなりません。オプションでカーテンを購入された方にお聞きしたいのですが、フックは壁に穴を開けてつけていますか？もしくは、窓の縁のところの1ｃｍぐらいの木枠（？）のところにネジつけでしょうか？穴あけて失敗してしまったらば、目もあてられないので、どなたか、意見を聞かせてください。宜しくお願い致します。

[81: 匿名はん]

79の方へ、床の沈みはどれくらいなのでしょうか？確かに少し沈むとこがあるのは事実ですね、それは直床だからクッションを使っていて少し沈むことがあると私は内覧会の時に専門業者に聞いたのですが、７９の方の沈み具合は何センチくらいなのでしょうか？あとどんな不具合があったのでしょうか？内覧会の時は気がつかなかったのでしょうか？私は些細なことも内覧会の時もかなりいってしまったもので、クロスのほんの少しのズレもなおしてもらいました。でもとにかくアフターをきちんとすると言っていたので、納得いかないとこは今のうちに言っておいたほうがいいと思いますよ。高いお金だして買ってこれから長く住もうとしているのですから。

[82: 入居済み住民さん]

No.80の方へ

カーテンのフックは窓枠（窓の縁のところの1ｃｍぐらいの木枠？）の部分に両面テープで貼り付けました。両面テープであれば、剥がす時も専用の剥離剤(スプレーなど）で充分対応可能です。

[83: 匿名さん]

水道の水圧弱くないですか？

[84: 匿名さん]

NO.82の方へ
ありがとうございます。両面テープで貼り付けるようにします。

[85: 入居予定さん]

引越しがまだなので、みなさんの不具合の意見気になります！
床のフローリングは防音のクッションが入っているからフニャっとする感触だと聞いています。友達のマンションも同じなので、内覧のときにこんなもんかなぁと思いましたが、また確認してみようと思います。
防音素材の床ですが、周りの生活音とかはどうですか？響いてきますか？
うちは小さい子供がいるので、ジャンプしたりバタバタと・・・
ご迷惑になったらと心配です。
マンションの防音がしっかりしているといいんですが・・・。
あと、タバコ吸われる方　どこですってますか？やはりベランダですか？？

[86: 入居済み住民さん]

防音設備がきちんと整っているせいか近隣の生活音は聞こえません。
しいてあげれば、駐車場の出し入れの際のアラ＿ム音がうるさいかな。
私もたばこを吸いますが、ベランダで吸ってますね。

[87: 入居済み住民さん]

NO。８６さんのおっしゃるように、駐車場の出し入れの音気になりますね！機械式は出し入れも時間がかかるし、まだ住民が少ないので出し入れが他の方とかぶる事は少ないですが、満杯になったら結構厳しいですね。

あと、客用駐車場が驚くほど狭くないですか？大きな車は普通に入れられるのか心配です。どなたか経験談があったらどんな感じか教えてください。

タバコの件ですが、うちは今は吸わないけど以前は喫煙者だったので
他の方がベランダで吸おうと構わないのですが、
各地のマンションの問題で、ベランダで吸う事へのクレームが
すごい多いみたいです。
吸わない人にとっては風にのった匂いが気になるらしく・・。
自分の家族には煙を吸わせまいとベランダで吸うのに
他人にはいいのかという人が結構いました。
こんな考え方の人も最近は多いみたいです・・。
一応参考までに・・。

[88: 入居済み住民さん]

ＮＯ８６です。確かにベランダで煙草を吸うと
隣り近所に煙が舞い込む可能性がありますね。
喫煙マナとして気をつけていきたいと思います。
ＮＯ８７さん、ありがとうございます。
話は変りますが、機械式駐車場のバックにて
早速リアバンパをこすってしまいました・・・
慣れるまで時間がかかりそうです。

[89: 匿名さん]

通りすがりのものですが・・・

＞＞８７さん８８さん
他のマンションでは喫煙にかんして　物騒なことをいうのに　いい人達や
こんな住民さんたちと一緒に暮らしたい（涙）
自分は愛煙家です

[90: 匿名さん]

私はタバコ吸いませんが、ベランダでの喫煙はおおいに結構。
嫌煙家の意見ばかり幅をきかせて、愛煙家を追い込んでいる。
煙に対して余りにも過剰になりすぎていると思います。

[91: 入居済み住民さん]

タバコの煙で悩んでいます。気にされない方にとっては何でもない事かもしれませんが、気にする方も少なくないと思います。また、上階からの音も結構します。入居して早くも問題の対処に悩む今日この頃です。
愚痴的な投稿でごめんなさい。

[93: 入居済み住民さん]

我が家にはまだ生まれたばかりの子がいるので
隣からの煙草の煙はツライですよ
自分の家で吸う人が居ないのに他から煙草の煙の
匂いがするのは気持ちのいいものではないですよね
しかし、このベランダでの喫煙については
色々と難しい問題ですよね

[94: 入居済み住民さん]

ほんとうにいろいろ問題があるものですね、完璧な住居１００％満足なんて住まいはないのかもと思う今日この頃です。
機械式駐車場の音は確かに私も思いました、ずっとなりっぱなしなんですもんね、昨日昼寝してたときにすごく気になりましたが、だんだん小鳥のさえずりに聞こえてきたような私はそうとうまぬけですね（＾＾；
ＮＯ９１の方へ質問なのですが、上階の音はどれくらいするのですか？歩いてる音さも気になるみたいな感じですか？それともドンドン走ってるとかそんな音がするのでしょうか？私の階は上も下も住んでる人がいるので、歩く音にも気をつけないと。。。と思うので。。。。
あとみなさんに質問なのですが、引っ越し時のご挨拶はどこまでしましたか？私は隣の人にはしたのですが、下に階の人にはしてないのですが、やはり音がするのなら、下の階の人にもしたほうがいいのでしょうか？

[96: 匿名はん]

N0.９４さんへ

通りがかりのもので意見するのもどうかと思ったのですが、
引越しの挨拶の件ですが、階下への挨拶は常識ですよ！

どんなに防音対策がしっかりしていても生活音は
階下へ聞こえるものです。

挨拶は両隣と２階以上の方は、早めに階下へ挨拶に行かれたほうが
いいですよ。
分譲マンションならなお更です。挨拶を交わしていたら
音が聞こえても心情的にも違いと思いますし・・。
下にどんな方が住んでるのか知る事もできますしね！

[97: 入居済み住民さん]

１００世帯以上のマンションですと隣や上下に住まれてるのがどんな方だとか
そういった事を知る必要はないように思いますが・・・