ルネサンス初石
| No.2 |
by 匿名さん 2006-08-16 00:56:00
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削除依頼
新日本建物ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47477/ |
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| No.3 | ||
| No.4 |
ルネサンス初石を購入しようと検討中の物です。
売主 新日本建物 と施主 木内建設のレスを見せてもらいましたが、良くも悪くも。 といった感じでしょうか。逆にあまりにもひどい。いと言った意見がなかったので安心して購入しようかなと考えています。 他にも購入検討をされている方、もしくは他のルネサンス物件にすでにお住みの方ご感想を聞かせていただければと思います。 |
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| No.5 |
つくばエクスプレス開通で沿線他地域でも同じような問題がおこっています。
http://mitsuma.cocolog-nifty.com/2miya/2006/08/post_8054.html |
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| No.6 |
反対運動は収束したの？
あの勢いだと住民も白い目でみられるんじゃないか、と心配 |
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| No.7 |
プライム建築設計
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| No.8 |
初石ははなから反対ないでしょ？
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| No.9 |
↑
少し調べたらわかるよ |
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| No.10 |
あの騒ぎを知らないの？
情報収集能力もないくせに書き込むなよ |
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| No.11 |
その騒ぎはゴールドクレストでは？
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| No.12 |
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| No.13 |
購入をかなり具体的に検討（というかほぼ確定）しているものです。どなたか購入を決めた方や購入を前向きに検討している方はいませんか？自分は、ペット（犬）を飼っているので、エントランスのところに足洗い場と汚物入れがある点がとても気になっています。
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| No.14 |
うちも購入ほぼ確定ですよ。
大型マンションがあまり好きでないので、妥当かなと思っています。 |
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| No.15 |
購入者ですが、昨日の午後（１５時）建設中の当マンションを見に行きました。
ただ、前方にある大型マンションの影響で、日当たりが悪く西日が殆ど当たらない状況で 冬場は寒い思いをする気がします・・・ |
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| No.16 |
サクラディア
http://blog.goo.ne.jp/hedo/e/b68623ed0101b4f397d038bc5ec6c62e 売主は相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、株式会社ＮＩＰＰＯコーポレーション、株式会社新日本建物、住友商事株式会社、セコムホームライフ株式会社、日鉱不動産株式会社、株式会社ゼファー。 |
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| No.17 |
中央あたりからと南側に近い部屋を購入した人はちゃんと説明受けてんのかなあ。余計なお世話かも知れませんけど。
今西側現場としてシートで囲われてる敷地の一部って流山市の代替用地らしく、マンションの敷地じゃないってこと。マンションの土地が道路に隣接してるんじゃなく、土地を挟んでいるということを。 つまり西側の窓の真向かいに、同じようなマンションとかアパートが建っちゃう可能性大有りだということを。 セールストークにウソはいけませんから、もちろんそういうリスクの説明は受けてるはずですよね。 |
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| No.18 |
初耳です。詳しく教えてくださう
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| No.19 |
販売店に、西側の敷地は道路との境まであるのか、その間の土地は別の所有者の敷地なのか聞いてみてはいかがですか。
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| No.20 |
その土地は市所有の土地です。よって、住宅あるいはアパートが建てられたら
１Ｆ〜３Ｆはアウトです。 |
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| No.21 |
http://www.jj-navi.com/house/01/gazo/010/030/front/kihon/39/10000839M0...
この画像↑の青い部分がマンションに係わるエリアだとするならちょっとまずいんじゃないですか。 左側の縦の道路とは隣接してあるように表記してありますが、実際は左側（西側）で隣接してる部分はないみたいですよ。 西側のマンションの日影がどうのという前に、こんなとこ↓なんか http://www.jj-navi.com/house/01/gazo/010/030/front/kihon/39/10000839P5... 至近距離にアパートとか建つことだってあるかもしれませんしね。 まあ販売店はそういうリスクを伝えて、購入者はリスク覚悟で購入してるんでしょうけどね。 |
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| No.22 |
特に聞いていなくて・・西側は道路じゃないんですか?
市の土地なんですか? |
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| No.23 |
西向きの駅寄りにある黄色いアパートは、マンションとスレスレの場所に建ってますよね。
そのアパート前の１Ｆは３６５日、日陰なんでしょうか。 |
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| No.24 |
そもそもの疑問なのですが、ここの地域は道路に面していないのにマンション建てても問題ないのですか？
「幅6メートル以上の道路に面していないとマンションは建設できない」と聞いた記憶があります。 |
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| No.25 |
東に位置する研修所が今今後も存続するのかそこに確認するくらいの手間はかけましたよね?購入者の方。
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| No.26 |
疑問
東の研修施設に関して、研修施設の存続なんてそんなん研修施設を持ってる三井生命のだって分かるわけ無いじゃん。もとより知っててもそんなこと部外者に言うわけないじゃん。 「いやーうち厳しくて、そろそろうっきゃってマンション建てるんですよ！」 なんていうわけ無いじゃん。 知る方法があるなら教えてくれ。 |
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| No.32 |
私は前に建っているアパートや一戸建ての日陰のことも、
空いている土地の説明も、誰の土地で今後何か建つかもしれないと 販売を委託されている会社の方から説明受けましたよ。 |
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| No.33 |
建物全体が見えてきましたけど、周りにないちょっと目立つ素敵な建物ですよね。
周りはこげ茶色のマンションが多くてどれもこれも似たりよったりですけど。 前に空いてある土地は、高層の建物は規制で建てられないはずですよ。 |
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| No.34 |
必死な社員乙ｗ
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| No.35 |
建物が素敵かはさておき・・・（ひとそれぞれ？）
あそこの土地は建築に規制があるって聞いた。 近所の高層マンションは住民反対運動で立てられなくなっているのもうわさで聞いた。 私はこげ茶のマンション好きです。（ひとそれぞれ） |
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| No.36 |
購入した者です。
先週契約しましたよ。 私も茶色の方が好きですがしかたないです。 とゆうか気に入ってちゃんと説明も受けて買いました。 駐車場の抽選が間に合うか気になりますが何とかなるそうです。 ３４さんや２７さんはいったいなんですか？ 何の為にこんなこと書くのでしょうか？ 不快です。 他の物件の方や近所の方でしょうか？ |
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| No.37 |
私も購入→入居予定で引越しの用意をしている段階です。
未来の事がすべて予測がつく、なんて人いないのだから、根拠もなしにちゃちゃを入れるような言動は非常に不愉快なのでやめてもらいたいと思います。 私はこのマンション場所的にもとても便利だし、気に入っています。 さすがに引渡しが少々早くなったせいか、毎日のように朝早くから遅くまで作業が行われているようですね。内装もほぼ完了に近いようで、先日検査機関が入ってチェックもしていたようです。内覧会楽しみです。 |
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| No.38 |
おおたかの森のFRでは 土壌汚染の問題で大変な事になっている様です。
こちらは大丈夫でしょうか？ 距離が近いので なんだか心配です。 |
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| No.39 |
先日入居者説明会に行きました。思ったより高齢の方が
多かったように見えたのですが・・。うちは小さい子供が いるのでうるさいと言われないか心配です・・。 土壌汚染の話は初めて聞きました。 近いといっても結構距離はあるのでそんなに気にしないでも いいのでは？？ ところで 今どのくらい部屋うまってるのでしょうか？ 引越しのサカイのデータを見たら、60件超しかなかったのですが それが本当なら、そんなに空いてるのかとちょっとびっくりしました。 売れないマンションは、すぐ価格も下げ、諸費用タダや100万円分家具プレゼント などよくやっているので、そうなったらなんだか悲しいです・・。 |
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| No.40 |
土壌汚染は、おおたかは元々何もなかったので、不法投棄の場所にされたことが問題ですよね。
こちらは駅があったので、その点については大丈夫ではないですかね。 |
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| No.41 |
三月末の時で約30件くらい空いていました。100万サービスとかになったら悲しいですが、仕方ないのかなぁとも思います。
入居説明会!! 年配の方も、小さい子供連れた方も様々でした！ いろいろな家族が集まる集合住宅で音のことは、ある程度お互い様。 子供はジャンプしたり走り回ったりしますからね。 夜や朝は気をつけたりとか下の階の方に挨拶するとか、気遣いを忘れないことが大切だと思います。 |
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| No.42 |
Googleの航空写真を自分が確認したときはここの土地の前の状態が見れました。林でした。それを確認して自分は買いました。やっぱり前が工場とかだったら気になってしまいますからね。おおたかの森は昔からずーっと空き地だったのを自分は見てるんですが、いろんなもの置いてたから、そのせいかもしれませんね。
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| No.43 |
引越しのサカイさんに頼もうか、どうしようか迷ってます。
五キロ位なのですが。 皆さんはどの位の予算を立てられましたか？ 引越し準備などしなければならないのですが 気だけが焦り 何も手につかず 気が重くなってきている私です。 こんな私、皆さん仲良くして下さるかも心配です。 |
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| No.44 |
私はサカイにお願いしました。エプロンサービス？を一人、運転手２人の系３人お願いして
合計１１万強でした。 見積もりをお願いしてみたらいかがですか。 |
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| No.45 |
うちもサカイに見積もりしてもらおうと思ってます。時間があれば他の業者にも。
うちは引越しがまだまだ先の予定なので。 皆さんより遅れての引越しになってしまいますが、今から楽しみです！ |
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| No.47 |
新聞は玄関まで直接配達出来ないのでしょうか。
メールボックスに配達された場合、駅とは反対側の場所にあるので 出勤時に新聞が読めそうにありません・・・ |
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| No.48 |
私も新聞の件気になりました。玄関まで来ないと朝は忙しいので
厳しいですよね・・。 NO・４６の方、別に社員さんがいちいちここを覗いて利点を 書き込んでるわけではないと思いますが・・。 なんだか感じ悪いです。あなたのような方が、 同じマンションの住人にならないことを祈ります。 |
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| No.49 |
43です。
44,45さん ありがとうございます。 私も一度サカイさんに見積もりしてもらいますね。 新聞の件ですが、考えてもいませんでした。 朝から バッチリ化粧していないので 何方かとお会いすると ちょと恥ずかしいかも…。 |
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| No.50 |
私も先日契約を済ませてきたのですが、今更になって一つ気になる事がでてきました。
長期修繕計画で機械式駐車場の立て替え費用が見込まれてないのが気になります。 20年後くらいに突然立て替え費用を徴収という事態にならなければいいのですが。 |
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| No.51 |
新聞。今住んでいるマンションでは朝方オートロックの自動扉を開いてる状態にしてあって、各玄関先まで配達できるようになっています。
安全面を考えると、オートロックの意味ないじゃんっても思います。 誰でも入れてしまいますからね。 どっちもどっちですかね。 他に方法どうにかならないんでしょうか… 24時間管理人在住で管理人さんがドア開けるとか？そうするには管理費もっと高くなるんだろうなぁ・・ |
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| No.52 |
駐車場の出入りについてなんですが、ゲートの開閉はリモコンですよね？
例えば、来客の車を中に入れるときはゲートまで行ってリモコンを 押すしかないんですよね？ ゲートまで部屋が距離があるので来客時面倒な 気がします。その他にゲートを開ける方法はないですよね・・。 |
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| No.53 |
来客用の駐車場ってあるんでしょうか？
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| No.54 |
来客用駐車場は１台あります。（無料）
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| No.55 |
内覧会いってきました！駐車場の操作が思っていたより良かったです。車出した後、位置を戻さなくていいとゆう点がいいです！
残念なのは、正面と裏の入り口が自動ドアではないこと。荷物多いときやベビーカーは不便。 |
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| No.56 |
私も本日内覧会に行ってきました。業者の方と一緒に行き、隅々までチェックしてもらったところ、数点の指摘がありましたが、全体的に出来がいいとのことでした。ということでホッとしています。あと気になるのは駐輪場なのですが、幅が狭く自転車の出し入れが大変そうな気がしたのですが。。。今日駐輪場の説明はなかったし、どうなのでしょうね、それと駐輪場には住民以外でもはいれてしまいそうですね。。。住宅部分の扉には鍵がかかっていてはいれなくなっていますが。。。少し心配ですね
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| No.57 |
日曜日に内覧会の予定です。
55,56の方の情報に感謝します。 また数点の指摘とは どのようなものでしたか？ 専門家では無いので（業者の方を雇うほど もうお金が無いし…） 自力で見つけられるでしょうか？ |
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| No.58 |
５７の方へ、昨日の内覧会までにお返事できなくてごめんなさい、仕事で掲示板みる時間がなかったもので、遅いかもしれませんが、数点の指摘はですね、棚の扉部分のズレ閉めたときに右が少し上にきてしまってた（素人の見た目には、まぁこんなものだろう？と思ってしまう位のズレです）、あとは扉をあけたときにあたる部分に通称涙目という透明のクッションみたいなものがあります、それが一点なかったのと、流しシンクの下が破れてる部分と、洋室の窓のすぐ下（素人目にはなかなかみつけにくいです）の壁紙が数ミリずれて隙間があったのと、あとはガスレンジ上の換気扇のふたを開け閉めしたところしまらなくなりました。ビックォークインクローゼットの引き戸を開け閉めしたことろとって部分が当たってしまう。といったとところでしょうか？本当に日曜までに間に合わなくてすみません、あ、ただ新日本建設の方が今回の内覧会以降でも、不具合があった場合もちゃんと対応してくれるといってました。入居してからも、アンケートのようなものが回ってきて不具合があればきちんと対応してくれるといってましたよ。ちなみに業者の方の金額は約５万円でした。
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| No.59 |
58の方。有り難うございました。
再内覧会の時、気を付けて見てみます。 私が気が付いたのは、クロスの剥がれやドア枠の傷などでした。 全体的にクリーニングしておいて下されば良かったんですけどね。 業者の方に頼んだのであれば、もう安心ですね。（五万円の価値は十分ですね。） 駐輪場は それ程狭いとは思いませんでした。（なぜなら近くの東武ストアの 駐輪場が激狭なので…） |
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| No.60 |
内覧会の時、床が歩くとメキメキ音がしませんでしたか？
担当の方は、ワックス塗ったのでその音だと言われましたが・・。 壁の下と床の部分の隙間なども結構ありました。 新聞はやっぱり玄関までこないのですね・・（涙） その方が歩安全面では良いですが、郵便受けまで遠いので 毎朝面倒です。 |
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| No.61 |
知り合いのマンションですと、マンション組合のほうから
新聞屋さんにキーを渡している為、各玄関まで配達をしてもらっているそうです。 ですので、マンション入居者＝組合員の多数決によって、玄関先まで配達も可能です。 尚、内覧会でのチェックにおいて床がメキメキ音がするような事はなかったですね。 |
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| No.62 |
私は新聞が玄関まで配達されるような事を聞きましたが…。
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| No.63 |
管理会社のコスモスライフに聞きましたが、組合員の賛同無しに新聞配達員（住人以外）
にキーを渡して配達する事はないと申しておりました。 |
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| No.64 |
床のメキメキは私も多少感じました。やはりワックスも関係しているようですが、フローリングは木部なので湿気や温度に影響して音鳴りがすると業者の人に説明をうけました、対策としてはしばらく様子をみてあまりにも音鳴りがひどいようなら、アフターで対処してもらうよう言われました。
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| No.65 |
内覧会の時、家具屋さんの割引き券を貰いましたが、実際にそちらのお店で購入された方はいらっしゃいますか?「特別なお客様ですので、特別なお値段と待遇をご用意させて頂きます」とか言われましたが実際どの程度なのでしょう?内覧会も終了し、部屋の採寸も終わったので、ソファ、サイドボードなどの家具をこれから購入するにあたり、迷っています。でも、こういう迷っている時ってワクワク、ドキドキで楽しいですよね。
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| No.66 |
マンションの中部屋を購入したのですが、もちろん角部屋ではないので
予想はしていましたが、お風呂と洗面所が日中でも真っ暗。電気は必須と いう感じでした。マンションってこんなものなんですかねぇ。 |
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| No.67 |
お風呂と洗面所は何処も窓がないのが一般的だと思いますよ。
でも慣れていないと その気持ちになるのは分かりますよ。（ウンウン） 二十年マンション住まいですけど 換気扇を回しますし、 カビキラーも年に一度位で済んでいます。 それに覗かれなくていいですよ。開放廊下に向けて窓があると×。 部屋の採寸するの忘れてました。 チェックに気を取られて クタクタになったのが原因です。 再内覧会の時に調べるしかないですね。 皆さん 内覧会はいかがでしたか？ |
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| No.68 |
どなたか フロアコーティングされた方いらっしゃいますか？
サービスワックスは掛かっていましたけど…。 カーテンの高さはどの位でしたか？２１０cmでは長いでしょうか？ |
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| No.69 |
オプションのリビングのガラス用の飛散フィルムは
結構値段が高かったので、頼みませんでしたが 何かあったときガラスが割れたら怖いですよね。 業者を自分で探して張ってもらおうと思ってますが、 皆さんやっぱりオプションで依頼されたんでしょうか？ リアルネットでしたっけ？ なんだかすべてがべらぼうに 高かった気がします・・。 |
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| No.70 |
フロアコーティングとキッチンや浴室周りのフッ素コーティングは、
ネットで探した業者に依頼してます。 |
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| No.71 |
家もお風呂場に窓ないです!
今まで住んでた賃貸はすべで窓無しなので、いつも２４時間換気扇回してます。それで大体かびは防げますね。ついでに風の流れも出来るので窓を開けると風が通って良い感じになります。家は台所の換気扇も回しっぱなしです。においがこもるのが嫌で何時もそうしてます。こちらは２４時間換気が付いているので効果にかなり期待してます！ |
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| No.72 |
オプションの見積もりはもらいましたが、申し込みはしませんでした。№69さんがおっしゃるようにべらぼうに高かったので、別の業者にフロアコーティングだけは依頼しました。ガラスの飛散防止フィルムは入居後でもできますが、フロアコーティングなどは家具が入ってしまうと面倒なので・・・。何方か表札のサイズが分かる方はいらっしゃいませんか？内覧会の時に測り忘れてしまいました。
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| No.73 |
72>へ
表札のサイズは 測っておりません。お力になれなくて…。 オプション外のフロアコーティングは どちらに頼まれましたか？ 予想外の出費が多く 今回は出来そうにありません。 せっせとワックスを掛けるしかなさそうです。 何方か サービスでこんな事してもらったという方いらっしゃいますか？ |
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| No.74 |
72の方へ
表札のサイズは112mm×135mmの範囲内です。 ホームセンターや家具屋を見て回っています、今まで私は食事はおぜんでし、 そのままくつろぐ感じでした。今回引っ越すにあたって妻がいすのあるテーブル で食事をし、ソファでくつろぐ。という希望でそれに沿って店を見て回っています。 そんなに広いとはいえないリビングにテーブルとソファの2エリアがあると、 空間がせまくなるように思いますが、皆さんはリビングはどのように作る のでしょう。 |
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| No.75 |
７３，７４さんへ
ありがとうございました。 フロアコーティングは、内覧会の時に外で新聞屋さん達と張り込み（？）を していた業者さんに頼みました。水性ワックスコーティングで２部屋(ＷＩＣ含め)と 廊下、ＬＤで約９万円でした。オプション会の見積もりよりもかなり安くなりましたが、 これくらいが妥当な値段かも知れません。 ウチのリビングは、今まで使っていたダイニングテーブルと小さめなソファを購入して、 あとはテレビをおくだけになりそうです。あれもこれもと置いてしまうと、今と変わらなく なってしまいそうです。入居時に一気に揃えるのではなく、序々に買い揃える方が 楽しいよねって奥さんには言ってます。（出費もそうとうな額になりますので・・・） |
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| No.76 |
新しい家具ワクワクしますよね！かねたやさん以前に見に行きましたが高い・・・島忠や柏の大塚家具なんかのほうが手頃かなぁ。あとやさかホームセンターとか。もう一度かねたやさん見に行ってどのくらいの値引きをしてもらえるのか話を聞きたいと思います。あと、うちの冷蔵庫、横幅68奥行68あります。リビングのドアの幅を計ったら、通らなさそうでした・・・
一度ドアをはずさないといれられないと思います。皆さんはどうですか？ |
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| No.77 |
ドアは 簡単にはずせますよ。
蝶番の所を上にドアを持ち上げるようにすると はずれます。 差込式なんですね。私も知らずにドアでつかえる… と思っていましたが、 なんと簡単にはずれました。挑戦してみて下さい。 |
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| No.78 |
明日一日に入居予定の方 いらっしゃいますか？
引越し日は一日では ありませんが、家具が入ります。 その時も 順番待ちなのでしょうか？ |
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| No.79 |
入居して何日か経ちましたが、何箇所か不具合が見つかってます。
建設会社の対応もイマイチで若干頭にきてます。 入居済みの方、皆さんのお部屋は大丈夫ですか？ 住んでから気づいたのですが、床が一部沈んでる所なども あって、こういうものだと説明を受けましたがそんな事 あるんでしょうか・・。 |
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| No.80 |
お世話になります。カーテンを自前で手配した為、カーテン掛けのフックも自分でつけなければなりません。オプションでカーテンを購入された方にお聞きしたいのですが、フックは壁に穴を開けてつけていますか？もしくは、窓の縁のところの1ｃｍぐらいの木枠（？）のところにネジつけでしょうか？穴あけて失敗してしまったらば、目もあてられないので、どなたか、意見を聞かせてください。宜しくお願い致します。
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| No.81 |
79の方へ、床の沈みはどれくらいなのでしょうか？確かに少し沈むとこがあるのは事実ですね、それは直床だからクッションを使っていて少し沈むことがあると私は内覧会の時に専門業者に聞いたのですが、７９の方の沈み具合は何センチくらいなのでしょうか？あとどんな不具合があったのでしょうか？内覧会の時は気がつかなかったのでしょうか？私は些細なことも内覧会の時もかなりいってしまったもので、クロスのほんの少しのズレもなおしてもらいました。でもとにかくアフターをきちんとすると言っていたので、納得いかないとこは今のうちに言っておいたほうがいいと思いますよ。高いお金だして買ってこれから長く住もうとしているのですから。
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| No.82 |
No.80の方へ
カーテンのフックは窓枠（窓の縁のところの1ｃｍぐらいの木枠？）の部分に両面テープで貼り付けました。両面テープであれば、剥がす時も専用の剥離剤(スプレーなど）で充分対応可能です。 |
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| No.83 |
水道の水圧弱くないですか？
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| No.84 |
NO.82の方へ
ありがとうございます。両面テープで貼り付けるようにします。 |
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| No.85 |
引越しがまだなので、みなさんの不具合の意見気になります！
床のフローリングは防音のクッションが入っているからフニャっとする感触だと聞いています。友達のマンションも同じなので、内覧のときにこんなもんかなぁと思いましたが、また確認してみようと思います。 防音素材の床ですが、周りの生活音とかはどうですか？響いてきますか？ うちは小さい子供がいるので、ジャンプしたりバタバタと・・・ ご迷惑になったらと心配です。 マンションの防音がしっかりしているといいんですが・・・。 あと、タバコ吸われる方 どこですってますか？やはりベランダですか？？ |
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| No.86 |
防音設備がきちんと整っているせいか近隣の生活音は聞こえません。
しいてあげれば、駐車場の出し入れの際のアラ＿ム音がうるさいかな。 私もたばこを吸いますが、ベランダで吸ってますね。 |
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| No.87 |
NO。８６さんのおっしゃるように、駐車場の出し入れの音気になりますね！機械式は出し入れも時間がかかるし、まだ住民が少ないので出し入れが他の方とかぶる事は少ないですが、満杯になったら結構厳しいですね。
あと、客用駐車場が驚くほど狭くないですか？大きな車は普通に入れられるのか心配です。どなたか経験談があったらどんな感じか教えてください。 タバコの件ですが、うちは今は吸わないけど以前は喫煙者だったので 他の方がベランダで吸おうと構わないのですが、 各地のマンションの問題で、ベランダで吸う事へのクレームが すごい多いみたいです。 吸わない人にとっては風にのった匂いが気になるらしく・・。 自分の家族には煙を吸わせまいとベランダで吸うのに 他人にはいいのかという人が結構いました。 こんな考え方の人も最近は多いみたいです・・。 一応参考までに・・。 |
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| No.88 |
ＮＯ８６です。確かにベランダで煙草を吸うと
隣り近所に煙が舞い込む可能性がありますね。 喫煙マナとして気をつけていきたいと思います。 ＮＯ８７さん、ありがとうございます。 話は変りますが、機械式駐車場のバックにて 早速リアバンパをこすってしまいました・・・ 慣れるまで時間がかかりそうです。 |
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| No.89 |
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| No.90 |
私はタバコ吸いませんが、ベランダでの喫煙はおおいに結構。
嫌煙家の意見ばかり幅をきかせて、愛煙家を追い込んでいる。 煙に対して余りにも過剰になりすぎていると思います。 |
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| No.91 |
タバコの煙で悩んでいます。気にされない方にとっては何でもない事かもしれませんが、気にする方も少なくないと思います。また、上階からの音も結構します。入居して早くも問題の対処に悩む今日この頃です。
愚痴的な投稿でごめんなさい。 |
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| No.93 |
我が家にはまだ生まれたばかりの子がいるので
隣からの煙草の煙はツライですよ 自分の家で吸う人が居ないのに他から煙草の煙の 匂いがするのは気持ちのいいものではないですよね しかし、このベランダでの喫煙については 色々と難しい問題ですよね |
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| No.94 |
ほんとうにいろいろ問題があるものですね、完璧な住居１００％満足なんて住まいはないのかもと思う今日この頃です。
機械式駐車場の音は確かに私も思いました、ずっとなりっぱなしなんですもんね、昨日昼寝してたときにすごく気になりましたが、だんだん小鳥のさえずりに聞こえてきたような私はそうとうまぬけですね（＾＾； ＮＯ９１の方へ質問なのですが、上階の音はどれくらいするのですか？歩いてる音さも気になるみたいな感じですか？それともドンドン走ってるとかそんな音がするのでしょうか？私の階は上も下も住んでる人がいるので、歩く音にも気をつけないと。。。と思うので。。。。 あとみなさんに質問なのですが、引っ越し時のご挨拶はどこまでしましたか？私は隣の人にはしたのですが、下に階の人にはしてないのですが、やはり音がするのなら、下の階の人にもしたほうがいいのでしょうか？ |
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| No.96 |
N0.９４さんへ
通りがかりのもので意見するのもどうかと思ったのですが、 引越しの挨拶の件ですが、階下への挨拶は常識ですよ！ どんなに防音対策がしっかりしていても生活音は 階下へ聞こえるものです。 挨拶は両隣と２階以上の方は、早めに階下へ挨拶に行かれたほうが いいですよ。 分譲マンションならなお更です。挨拶を交わしていたら 音が聞こえても心情的にも違いと思いますし・・。 下にどんな方が住んでるのか知る事もできますしね！ |
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| No.97 |
１００世帯以上のマンションですと隣や上下に住まれてるのがどんな方だとか
そういった事を知る必要はないように思いますが・・・ |
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| No.98 |
もちろんどんな方が住まれてるか知るか知らないかは
個人個人で考える事ですよ。 でもそれと挨拶は別では？ |
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| No.99 |
挨拶のこと難しいですよね、私の場合は以前はインタフォーンがなってドアののぞき穴からみてしらない人だとでなかったので、もし隣人が私と同じ考えだったらどうしようかとか思いますし、あとこの物騒な世の中挨拶としてなにをもっていったらいいのかとか、食べ物をもっていっていいのかとか。。。考えすぎでしょうか？
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| No.100 |
そうですね、挨拶の件
女性なんかは逆に自分がどの部屋に住んでるのか知られたくないというのも ありますよね |
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| No.101 |
他マンション入居予定者ですが、昨今は変な輩が多く挨拶は本当に
悩むところですよね。 ただ以前読んだマンション関係の書籍にて、マンション住民は運命 共同体、１戸建てよりも周辺住民との関係を強くもつべしという 記述があり「なるほど」と思ってしまいました。 確かに、災害や事件・事故があった場合には他人事ではすまない ケースが多く、そのような意味でも最低でも両隣上下だけでも お見知りおきしておいたほうが良い気がします。 |
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| No.102 |
先日客用駐車場を利用した所、どなたかがエアコンの業者をゲートの中まで入れていて客用駐車場の目の前に、大きいハイエースが2台止まっていて
来客の車を出す事ができなくて大変困りました。 引越し業者や家具・エアコン・・すべての業者はゲート内に車を止める事はできない事になってると思います。 やっと業者が車をどかしてくれましたが、渋々といった感じですみませんの一言もありませんでした。もちろん住民さんも顔さえ見せませんでした。 とても嫌な思いをしたので個人的な内容で申し訳ないですが ここで書き込みさせていただきました。 ここでずっと暮らすわけですから気持ちよく住みたいです。 マナーはきちんと守ることこそ気持ちの良い生活が送れると思います。 |
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| No.103 |
私も気になっておりました。奥止りに駐車していいのかしら？って。
住民の方も ゲートを開いたのでしょうから 気を使ってもらいたいものですよね。 管理人さんは どうしていたのでしょうか。居なかったのかしら？ |
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| No.104 |
NO.103さんへ
NO.102です。 その日は土曜日だったので、管理人さんは不在でした。 土日に駐車する方が多いのも、管理人さん不在というのが 大きいかもしれないですね・・。 |
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| No.105 |
私もそれはすごく気になっていました、主人の駐車ブロックがそのちかくだったので、駐車できなくはないのですが、とても邪魔でした、その上その職人の方はその車の横でダバコをぷかぷか吸っていたのです、もう言葉がありませんでした。。。。。
あと最近引っ越しのサカイさんが帰ったあと、出入り口のドアのとこに傷がつかないようにカバーしてますが、それをしたままかえってしまっているので、鍵がかからなくなっています、とっても不用心です、そこから他の人がはいれてしまうと思うのですが。。。。。 |
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| No.106 |
105さん
＞出入り口のドア 駐車場のシャッターの横のドアのことですか? もしそこなら、そのドアは中からは開きますが、外からは住民が使っている鍵で開かないと開かないようになってますよ。 自分はごみを捨てるときとかに使っています。 |
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| No.107 |
106さん 多分105さんが言っているのは、サカイが搬入する時に
その都度つけるカバーの事だと思います。 それをつけると外からでも開くようになってしまうんですよ。 丁度今もつけっぱなしで、オートロックの意味なしになってます。 多分サカイのはずし忘れだと思いますが困りますね・・。 |
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| No.108 |
私が引越しを依頼したサカイの方はとても対応も良く感じのいい方たちでしたが
最近、車の出し入れの際にシャッターの所で会うサカイの方は あまり感じが良くないですね 車が通りづらいので待っていても「すみません」の一言もなく 黙って、むしろこっちは仕事してるんだって感じでトラックを動かすだけです。 同じサカイでもヒドイです。 |
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| No.109 |
！！！！！
今、マンションのベランダ側の窓に羽アリみたいのがすっごくたくさん張り付いてるんですけど みなさんの所はいませんか？ |
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| No.110 |
！！！！
今、マンションのベランダ側に大量の羽アリいませんか？ ウチだけですか？ |
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| No.111 |
今ベランダ確認したけど、いませんでした、そんなに大量にいるのですか？
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| No.112 |
>111さん
確認してくださってありがとうございます。 ベランダ側の窓、網戸にざっと５０匹近くはいました 今朝みたら昨日の事が嘘の様に全く居なくなっていました 我が家は（昼間から）夜まで網戸で寝る前までレースのカーテンなので 光に寄ってきたのでしょうね それにしても気持ち悪くて昨日は最悪でした・・・ちなみに我が家は５階よりも上の階です |
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| No.113 |
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| No.114 |
最近思うことは
ここの住人の方は感じの良い方が多いなと思います 年代は３０代前半位の方が多いのかな？ ここを購入してよかったと思っています 周りも静かで風通しも良いですしね ただ機械式駐車場の幅狭すぎですよね あと５ｃｍひろかったらもう少し楽なのになって思います |
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| No.115 |
機械式駐車場も客用駐車場も狭すぎです・・。
客用駐車場は設計ミスにも思えます。 そのうち住民からクレーム出そうですね。 我が家の車は大きいので、両脇１０センチあるかないかくらいの 感じで毎回車を出し入れするのが億劫になりますね。 住人の方たちの印象は、１１４さんと同じで私も安心していましたが 中には・・・という残念な方にも最近会いました・・。 まぁそういう人とは関わりを持たなければいいことなんですが。 |
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| No.116 |
今現在機械式駐車場の来客用のすぐ前にとめている、車は誰なのですか？
たぶん住民の方だと思うのですが、すっごくじゃまです。 もう少し他人の事を考えてほしい |
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| No.117 |
最近、客用駐車場の前によく止めてある車があって
私も気になってました。 車を出せなくて困っていたら、偶然その車の持ち主が 出てきて用事が終わったのか、どかしましたが 一言も挨拶無しです。 はっきり言って本当に迷惑ですし、自分では車を入れるのが 面倒なのでちょっとの間ならいいだろうと思ってるのでしょうが。 こういう人は、きっとここも読んでないんでしょうかねぇ。 モラルの低さが伺えます。 何度も同じ車なんで、住民の顔も覚えてしまったし あまりにひどかったら、車のナンバーを控えて 管理人さんに届け出るのもてですね。 本当はこんなことしたくありませんが・・・。 残念です。 客用駐車場の前には、駐車禁止のコーンでも 立てるべきですね。 |
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| No.118 |
駐車場オートゲート前にも乗用車がよくとまってますよね。
さきほどもシルバーのＢＭＷが停まってました。 あのあたりは消火設備があるので駐車厳禁なのですが・・・ マンションは共同住宅なので1人1人がモラルを守って 生活したいものです。 |
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| No.119 |
ほんと駐車関係こまりますね。
実は私先日、来客用駐車場の車の件について管理会社のコスモスライフに電話しました ナンバーも控えて伝えたところ、登録がないといわれました。 どういうことなんでしょうね？管理会社の人はガードマンをいかせ張り紙しましょうか？といってくれたのですが、さすがにそこまではいいですといいましたが、結局また夜に駐車していたらしく、張り紙してもらえばよかったと思っています。管理会社からも管理人に連絡しますといってました。 今後とまらなくなればいいのに。。。。我が家の駐車場あの車があると何回も切り返ししないと入庫できないので、ほんとに困ります。 |
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| No.120 |
災難でしたね。登録がないって事は、入居人の知合いが遊びに
きて止めていたのでしょうかね。どちらにせよ迷惑な話です。 |
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| No.121 |
7Fにすんでいる人でいつも土日にオートゲートの前に止めたり、バイク用の駐車場に止めたりしている人がいます。（オレンジ色の車）
自分も良くその人と会い、顔を覚えてしまいました。 エレベーターも一緒に乗ったのですが、おかげで済んでる回数も覚えちゃいました。 土日は管理人さんがいないからとめても平気だと思っているんでしょうか。 今度あったらナンバー控えて管理人さんに通報したほうが良いですよね。 |
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| No.122 |
客用駐車場の前に駐車禁止のコーンが置かれましたね！
ちょっと安心しました。 こういうのは最初が肝心ですから、いつまでもうやむやにしてしまうと 良くないですもんね・・。 ただ本当は、コーンなんか置かずに誰も駐車しないって言うのが 理想ですけどしょうがないですね。 |
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| No.123 |
確かにあの場所にコーンがおかれたことはよかったのですが、それによって駐車場一番端の人がいれにくくなるのでは？と思ってしまいました。本当にコーンなんておかずにいられるのが一番いいのに。。。ですね、一人の自分勝手な行動が何人もの人に迷惑をかけるということが今回よくわかりました。自分自身もいろんな意味で気をつけないといけないなと思います。
これからは何も問題がなくみんなが気持ちよく住めるマンションになればいいなって思っています |
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| No.124 |
オートゲートの前に駐車厳禁の張り紙と違反車両のナンバが
貼られてましたね。これでしばらくは大丈夫かもしれません。 |
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| No.125 |
最近タバコの匂いが家の中まで入ってきて
正直、とても嫌な気分です。 吸わない人にとって、煙の匂いはとても嫌なものですし 実害もありますし、何より子供にそんな空気吸わせたくありません。 喫煙者の方はバルコニーで吸わないで、自分の家の中で 吸って欲しいです。 |
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| No.126 |
>>125
お隣さんですか？（上下左右？） でしたら直接行ったほうが良いですよ。 ここに書いても匿名掲示板ですし、見ているかも分からないので 解決にはならないかと思います。 キチンと説明すれば、やめていただけると思いますよ。 部屋に入ってくるぐらいなので道からではないと思いますが・・・ |
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| No.127 |
マンション住民版のほうに新スレたてました。
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| No.128 |
先日に「生活音」につい掲示してありましたね！
実は私も悩んでいるその一人です。早朝４時毎日起こされてしまいます。 お風呂の桶のカタン、コトン、バンという音、桶のこする音、風呂のふたの閉める音は 丁度、トイレットペーパーのガラガラという音です。毎日はキツイですよ！！ 掲示板に張ってあったのでどなたか同様な悩みをかかえていらっしゃるのかな〜と思い投稿しました。耳栓は苦しくて２．３日でやめちゃいました。 どなたか防音対策を検討している方教えてください。 またお心あたりの方は、マットを使用するとか配慮してほしいと思います。 |
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| No.129 |
同感です、特に朝は注意してほしいです、ちょっとした音でも響きますので。別の例ですが玄関のドアの開閉の音！気になりませんか？
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| No.130 |
最近流山市内で 新築マンションを購入し入居して 間もないものですが 騒音問題に悩み他のマンションのスレがどうかと思っていました。 うちが購入したマンションは二重床 二重天井ですが 上階の夫婦は共働きで帰りが遅いようで 毎晩遅くまで 掃除をしてるような ドンドン ズリズリ ゴロゴロ・・・ 夜になるとビクビクします。 こちらのマンションは床や天井は二重ですか？
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| No.131 |
先日２年点検で三ヵ所程修理したが仕上がり悪く〇内建設の〇川にクレ‐ム入れてるが真摯に対応する気が無いみたいなので今後は書類にてやりとりしょうと考えてます。
残念… 駐車場のシャッター開閉が10万回超えたのでメンテ要との書類が…修繕積立費以外にとの説明あったがみなさんは納得されるのでしょうか？ そんなものは修繕積立でやるにきまってるよね！ カ‐ブミラー却下されたからかな？しかし色んなモノつけたり買ったりしたくて仕方ないんだろう。 見積は常識外だし…何処にお金を落としたいんろう？ 最近新聞なんかでマンション修繕積立の横領が激増してるとの記事が…住民の皆様の監視が必要と記事では〆ておりました。 今度総会あるみたいだから参加します。 |
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| No.132 |
修繕積立には その金額は入ってませんよ。
だから余計に掛かる費用をどうするか？ だと思います。 私は自治会費が余っているなら、無理やり使わず積み立てて欲しいです。 机、椅子はネットで安く買えますし。 管理会社を通すと高い値段です。 最近自転車をエレベーターに乗って移動している小学生を見ました。 親も一緒でした。 ？？？。 自転車置き場は空いてますよ。 掲示板に子供の石遊びの事が張り出されていましたね。 子供の教育は、親の責任ですよ。 |
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| No.133 |
↑
すみません。この内容は住民板でした。 |
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| No.135 |
何処にでもある事なのですが やはり気になりますね
実際 周りの音などもそうですが 自分の所は大丈夫でしょうか 周りの事ばかりで 自分は大丈夫だと思っている人が 大半なんじゃないかと思われます 夜中の音は気になりますが生活時間が違うので そこは考慮すべきで 気になるのであれば 直接言うか 管理人さんに 相談されてみては |
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| No.136 |
マンションの周辺の音ってやっぱり気になってしまいますよね。あまり大きな問題ではないと
考えられる事がありますけど、小さなお子様のいるご家庭になると意外と大切なんですよね。 夜中とかうるさいと寝られなくなる事もありますから、事前に知りたい事です。 |
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| No.137 |
小さい子供がいるので、音には敏感になってしまいます。
大人がガマンできる生活音でも、繊細な赤ちゃんは起きてしまって泣いてしまったりします。 多分、直接言うとトラブルになるので黙っていますが……。 125さんは管理人に言った方がいいです。 知人は直接言ったらその場は理解した風を装って、奥さん1人だけしかいない時間帯にかえってわざとらしく音をだされた経験があります。 |
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| No.138 |
タバコって、ベランダでOKかは規約に書いてあるのでは？
ここってどうなんでしょうか。 吸っている人よりも隣にいる人の方がガンになる確率が高いといいますから、ベランダで吸うのが禁止なら管理会社に言えるといいですよね。 掲示になっても気づかない人だと悲しいですけど・・・。 |
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| No.139 |
2180万円で中古マンションが発売されていました。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F62T5A06 3LDK、73.36㎡です。2007年築なので、10年弱。室内がどれだけキレイかが問題ですね。駅6分の立地はまあまあ。和室が、真ん中だけ畳が置いてあるタイプなのでしょうか？間取りの絵から推測してみたんですが。 洋室7畳のウォークインクローゼット、洋室5.5畳の下足入れのへこみ部分は個性的ですね。 夫婦2人か3人家族向けの広さかなと思います。 |
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| No.140 |
駅6分にしては、中古だとしても、広さもまずまずですし、安いように思います。
築10年になるのかな、室内の状態は気になるところかと思います。 LDのスッキリ感と小さな収納はいい点として、 139さんがご指摘の収納部のへこみ部分は残念な点です。 和室も中途半端、写真を見るとたしかに真ん中だけ畳になっていて、 なんとなく無駄な感じがしなくもないです。 バルコニーの日当たりと眺望は良さそうに、写真を見ると思います。 共用廊下側の花台とは、花鉢などを置いてもいいということでしょうか？ |
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| No.141 |
書き込みがすっかり音沙汰なしですね
ところでカーオーディオがとてもうるさい車がいてびっくりしました 普段から大音量なのでしょうか |
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| No.142 |
ベランダ喫煙臭は本当につらいです
吸わない人の気持ち理解していただきたい。 巷ではどこも禁煙！自宅のベランダが煙がこもってまるで喫煙所のよう？自宅よりレストランの方が空気がよいなんて理不尽極まりない。 理事会に訴えても管理会社に相談しても何も変わりません、直接気を付けていただく旨お願いをしても家には喫煙者はいないと開き直られました。びっくりです。 ベランダは禁煙にするべきです。共有部分ということは皆の共有スペース、個人の喫煙室ではない！室内の汚れを気にし外で吸うのはあまりにも身勝手です。 |
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