ブル−ミングレジデンス南流山

[くま]

こちらの物件の情報が欲しい者です。
現在、遠方に住んでいるため、インターネット上でしかわかりません。
よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

たとえばどんな情報ですか？

[3: 匿名さん]

あの立地にしては強気の値段、というか高すぎ
でも売れてるらしいな

[4: くま]

ネット上ではおおまかな価格しか出ていないので、もし既に
モデルルームに行かれた方がいらっしゃったら詳細など・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
＞３さん
もう販売してるのでしょうか？
南流山にはマンションが少ないとききました。
その影響でしょうか。

[5: 匿名さん]

南流山は賃貸マンションが多くて、分譲が少ないんですよ。
中古マンションも少なくて、築年数が古かったり駅から遠かったりします。

南流山は住宅地としての評価は安定していますから、
それでも売れるのかもしれません。
だから強気の価格なのでしょうね。

[6: くま]

＞５さん
情報ありがとうございます。
分譲が少ないのですね。
そうなると、今回以降新築マンション自体出にくいのでしょうかね・・・
正直、金額があまり高いとローンも組めません。
引き続き、詳細お願いします。

[7: 匿名さん]

南流山駅徒歩１０分以内は空いている土地が少ないですので、
中規模以上のマンションはあまり出ないかもしれません。
出たとしても競争率が高くなったり価格が高めになりそうです。

ここ１〜２年は古い店が潰れて新しい店ができたりと
変化が多いので、今後の予測については何とも言えません・・・。
ただ、つくばエクスプレス開通で需要は多くなっているはずなのですが。

[8: 匿名さん]

＞７さん
やはり南流山の物件は高くなりそうですね・・・
南流山駅徒歩１５分内なら、どの地区でもよいのですが。

さて、いよいよ販売開始ですね！
実際に行かれた方の情報お待ちしてます！

[9: 匿名さん]

値段的に相場なんでしょうか？

[10: 匿名さん]

100平米近くの広さがある部屋を4500万程で手に入ると思えば、
特に価格が高いとは感じません。

[11: 近所をよく知る人]

モデルルーム見に行きました。イトーヨーカ堂が近いのはいいし、住環境的にもいいかも。ただ流山電鉄の線路沿いなので音が気になると思います。南流山駅徒歩圏内となっていますが、遠いですよ。女性だったら２５分みたほうが・・・。バスもありますが。この立地でこの価格は高いと思いやめました。

[12: 匿名さん]

最短経路を早足で歩いて１５分くらいだったような…。ただ信号や踏切の待ち時間を考えると、もっと余裕をみたほうがいいかも。夜は明るい大通りを通るために２０分以上かかるでしょうね。周りは戸建が多いから眺めはまあまあ良さそうだし、真正面に大きい建物ができる心配は少ないかな。

[13: 購入検討中さん]

周辺環境は悪くないと思うのですが・・・。

実際にまだ売れ残っているのはどういう理由なのでしょう？

[14: 周辺住民さん]

確かに、周辺に幼稚園やイトーヨーカドー、ヨークマート、ミニストップがあり生活する分には便利です。
ただし、以下の点で購入をやめている人がいるのではないかと思います。

・南流山まで徒歩で１５〜２０分ほどかかる。
・横に流山電鉄が走っており、音がうるさい。
・南流山にしては高い
・西平井が現在開発中で、一戸建てを売り出し中である。
・あまり魅力的な物件が残っていない。（人それぞれかと思いますが。）

あくまでも私見ですので、ご参考程度に。

[15: 購入検討中さん]

現地モデルルームを見に行ってきました。

・南流山駅からは歩いて２０分かかりました。
・流山電鉄の線路沿いの立地でマンションの至近に踏切がありました。その為、電車の通過音、
　踏み切りの警告音がかなりうるさかったです。また、マンションの残りの部屋も１、２階が
　中心なのでそれを考えると、かなり音に関しては気になります。
・部屋の作りは値段の割にいまひとつという感じでした。（リビング天井部分に梁があり天井が
　低く感じるなど・・・。）

１４さんが書かれている内容に納得でした。
周辺環境は確かに良いのですけど、購入には決め手に欠けるという感じでした。

[16: 現在居住中]

南流山駅には自転車で通勤しています。
流山電鉄の音は１時間に３回ほど。住めば気になりません。

ヨーカドー、ビバホームもありますが２４時間営業のビッグエーもあります。

レンタルビデオ屋さんは遠いかな・・・

[17: 匿名さん]

安くなったなぁ〜。

[18: 匿名希望]

今度モデルルームを見に行こうかと思ってるんですが、今までモデルルームを見に行ったことがないのでどんななのか教えて下さい。
営業マンの接客の感じなど教えていただけたら嬉しいです。

強引な感じや不快な感じはありませんか?

気に入らなかった場合断りにくかったり強引な感じだと嫌なので…

[19: 匿名さん]

断りやすく、強引さのカケラもない営業ですね
個人的には二度と見たくない営業でしたが

[20: 匿名さん]

>>18
営業も人間ですから・・それぞれです。
あまりこういう所での意見は参考にならないかと思います。

[22: 匿名さん]

残りニ戸だと思いますが

[24: 周辺住民さん]

どうやら、ここは完売したようですね。

[25: 匿名さん]

騒音について教えください　　上階の音って聴こえますか？

[26: 入居済み住民さん]

聞こえませんよー。

[27: 購入検討中さん]

今、最上階が２件売り出してるようなのですが、２件も空くって何か問題でもあるのでしょうか？
暑いとか？？

レスがつくといいのですが...。もうみなさんスレッド見てないですかね。

[28: 買いたいけど買えない人]

2年ぶりですが、このマンション、売主はどこでしたっけ?

[29: 買いたいけど買えない人]

東栄住宅でした!