プラーサ・ヴェール

[購入検討中さん]

プロパストが四街道に建設するマンションどうでしょう？

[738: 匿名さん]

んで737は何で実印なんかついたの？

[739: 匿名]

え？なんでってローンも通ったし手付け金も払ったし、本契約で実印押したんだけど………
普通、違うの？

[740: 匿名さん]

あなたの完成物件？なら話は分かる。

[741: 購入経験者さん]

契約書には認め印でも実印でも印鑑を押せば契約になるから、印鑑の種類なんて関係ないよ。
だいたいの人が大きな契約だからって事で、実印を押す人が多いだけ。
認め印の人だっているよ。

[742: 匿名さん]

私も認め印だよ。
そろそろ話題を戻しましょう。

[743: 匿名さん]

プロパストのＨＰの物件一覧のトップはプラーサヴエールになってましたね。
ここは契約も順調だから手放すことはないのでは？
もちろん３月を乗り切れればの話ですが。

[744: 周辺住民さん]

一番規模の大きいプロジェクトだからでしょう。
でもHPのTOPで、他の物件は下の方に並ぶ名前にカーソルを合わせると建物の絵が出てくるのに、
ココだけマークなのは何でだろう？

[745: 匿名さん]

アゲおめ！

[746: 購入検討中さん]

アゲおめ(^o^)
３月を乗り切れますように。
頑張れプロパスト！

[747: いつか買いたいさん]

大規模リストラと事業資産の売却は、近々の竣工物件の建設費に充当されるのか？
多くの物件が取りやめられた中、
今後の新規案件は、東雲２丁目計画と土浦か？
東雲は、HPで確認取得済みだが設計も施工も未定のままで更新されない。
ゼネコンが決まらないのか？？？
極めて深刻なな状況だ。
土浦のラクスレジデンスは３００戸。
購入圏人口は少なく販売は順調に進むか？
いずれにせよ、土浦の大規模案件での勝負にすべてがかかっている！
がんばれプロパスト！！
危機的な不安要素が無くなれば、販売中物件も好転するかもしれない。
期待してるぞ！
皆さん、どうかここを買ってください！！！

[748: 匿名さん]

オマフェが買え

[749: 匿名さん]

私は買いますよ。こんな立地条件で高級仕様のの物件などなかなか出てこないですから。

[750: 物件比較中さん]

こんな立地？
ご冗談を。
所詮四街道ですよ。

高級仕様？
ご冗談を。
標準仕様ですよ。

[751: 匿名さん]

買いたい人だけ買えばよし。
買いたくない人はそのままスルーしてくださいな(笑)

[752: 契約済みさん]

おやあ、なんだか活発化してきたな。
なにもないよりいいな。
ところで750さん
＞所詮四街道ですよ
とのお言葉ですが、750さんはどこらあたりを理想とされてるんですか？
浦安？稲毛？千葉セントラル？
わたしは、前に書いたけど、海岸の工場地帯のガスのにおいが無いここが気に入ってるんですよね。
仲間が来たら、隣のヨーカ堂でいろいろ買ってきて、宴会やりたいなかとか‥（笑）

[753: 匿名さん]

>>750
なんでずっと貼り付いてるの？

[754: 匿名さん]

>>753
750は暇なんですよ。
そのうち相手してくれる他のスレに行くまでの間、温かい目でスルーしてあげましょう。

[755: 匿名さん]

５日が平穏になんとか越せたから、次のヤマは今月末か、給料日前か・・・
キャッシュ確保するためにも、みなさん、高額手付け払って契約してあげましょう。

[756: 匿名さん]

>>755
高額な手付けを入れたらキャッシュ確保にならないですよ。売り主は保全措置執らざるを得なくなるからね。
もう少し勉強してから荒らしにきてください(笑)

[757: 匿名さん]

>755
自分家の賃貸の敷金と間違えちゃったんじゃないの？（笑）

[758: 契約済みさん]

人の不幸を喜んでいる人って可愛そうだね。
そんな奴らがいるから経済も良くならない・・・
あっと、相手にすると喜ぶからやーめた。
ここを最高級仕様とまでは言わないにしても、私はとても気に入り、通勤(車)、周辺環境についても文句なしなので購入しました。
結局のところ、不景気であってもマンション在庫があふれようが、買い時や購入に対する条件はそれぞれだからね。
購入を検討中の方が契約に前向きになってくれる事を願っています。

[759: 購入検討中さん]

プロパストの状況を考えると、前向きに検討しにくいですね。
ゼファーがつぶれた南船橋の状況のようになりたくないですからね。

[760: 匿名さん]

社長が高値９００００円で２００００株の株を売却して約１８億円もの収入があってるにも
かかわらず、更には残りの１２００００株をも金融機関に担保として差出し、
個人的に借り入れ。まさに今の株価をみれば合法的インサイダー。
恐らくこの借り入れはそのまま返済される事なく１２００００株強の株式は市場で強制売却となろう。
こんな私利私欲に蝕まれた社長が売ってるマンションってどうなのでしょうか。

[761: 契約済みさん]

社長の私財没収すべきですね。
買ったこと少し後悔。

[762: 投資家]

>>760

結局、何も知らずに買ったヤツが悪い的、社長の発想　乙

[763: 契約済みさん]

私は個人的にここの社長に対して、断固として言及します。

[764: 契約済みさん]

この物件が気に入って買ったわけだから、最終的に予定通りのものが建てば良いです。と、前向きに考えています。
もう契約しちゃったからね〜。

[765: 匿名さん]

ここのマンション買った人かわいそうに。。。

[766: 匿名さん]

でもガリレアヴェールみたく売り主が代われば全く問題ないでしょ。

[767: 匿名さん]

四街道を引き取る奇特な会社がそうそうある？
成田に近いから外資に頼むのがいいかもですね。

[768: 契約済みさん]

そんなこと言わないでくださいよ〜(笑)
なんとかなりますって。

[769: 周辺住民さん]

つい最近までプロパストは好調みたいな偽装の書き込みしてたのは、やはり販売関係者なんでしょうか？
騙されて購入した方々がかわいそうですね。

[770: 匿名さん]

完成予定は秋だけど、そのころには、世の中どんなかねー。
毎月、毎月世相が悪くなる一方。

[771: 匿名さん]

>>769
マンコミ見てマンション決めるやつはおらんやろー(笑)

[772: マンション投資家さん]

住環境はいいとは思うんだよね。四街道を愛する人にとっては。
でも、都心までは通勤できる距離からははずれちゃうのよね。

それと、アフターフォローにいろいろ不都合が出てくる。１０年は売主の負担で
アフターがあるんだが、それがなくなると全部住民負担でやらねばならない。
ちゃんとした施工であって、問題が全く無ければいいんだが、そんな建物ってないんだ。
建築関係の知り合いがいたら聞いてみてください。

だから、少なくとも入居後数年間のアフターは必要なのです。数年経過して問題なければ、
そのままイケると思う。大規模物件だけに共有部分の問題も大きい。これは中小規模の
マンションじゃないから余計に購入者は万が一の場合に金銭面のみならず、いろいろなケア
が必要になってくる。（瑕疵担保に至らない程度のアフターはたくさん出てくるよ。トイレが詰まったとかも、アフター対応してくれる。戸建とちがって配水管が共有だから。）

皆さんが危惧していることが現実になると、難しい問題が出てくる。
ここもつくばみたいに他社に委譲された方が契約者のみなさんには幸運なんだがね。

[773: 匿名さん]

今逝ったらまず完成はないね。

[774: 契約済みさん]

どこの掲示板を見ても景気悪い話が多い。
業界についても、建物についても全くしろうとなので、なにがどうなれば良いのか分からない。
この状況のなか、多少でも明るい方向の話、すくなくとも「死中に活を求める」話でもないですかね？

[775: 匿名さん]

>>772
東京50km圏内で通勤可能距離から外れるって、どういうことよ？

[776: 契約済みさん]

西棟はゲストルームがある19階の工事に着手してましたよ。
西棟→南棟→東棟の順で工事が進んでるみたいですね。
そばで見ると想像以上にデカくて目立ちます。

[777: 物件比較中さん]

プロパストは連日ストップ安。
倒産も秒読みかぁ！

[778: 匿名さん]

工事、続くか。どこかと同じ道に入り込みましたな。手付保証会社も本当に履行できるのか？こんなに大量にでてきたら。

[779: アントキ]

あ〜あ、やっぱり決算出せないみたいだね。

モリモトと同じ道を歩むことになるんだろうな…。

迷わず行かず、保留にしておいて良かった♪

[780: 物件比較中さん]

株価3000円台に！
カウントダウンに入ったね。

[781: 契約済みさん]

キャンセルしました。やはり怖いですから。しょうがないです。

[782: 購入検討中さん]

>>781
何でこの時期に解約したの？
手付放棄したの？
今の時期に何を怖れているの？
行動を起こすならお父さんが来てからでも良いでしょうに。
あなたホントに契約してたの？

[783: 匿名さん]

781は偽契約者だな。
今、解約して何のメリットがある。

[784: 周辺住民さん]

工事ストップにならないかが心配です。
廃墟は四街道にはいりません。

[785: 契約済みさん]

残念だけど本八幡のガリレアサーラの引き渡しに間に合いそうにないですね。

[786: 匿名さん]

今は手付金放棄して解約する局面じゃないでしょう。
保全してもらってるよね？

だったら、その分は大丈夫だよ。プロパストが逝っても保証される。
引渡しがまだ先だから、もしかしたら乗り切るかもしれん。
でも、株価が限りなく０に近づいている。

結局は同じことかも。
私はあくまでもプロパストが延命する前提で「解約するタイミング」ではない
といっているだけですよ＾＾；

逝っちゃえば、手付金放棄とかないだろ？そこまで待つのも一つの選択肢かとおもうよ。

[787: 匿名さん]

何故ガレリアサーラの話がでるの？同じプロパ物件だけど施工はスーパーゼネコンが鹿島だし、再開発絡み物件だし、引き渡しは間違いなくされるタイミングだからこことは問題が違うでしょ。