プラーサ・ヴェール

[購入検討中さん]

プロパストが四街道に建設するマンションどうでしょう？

[678: 通りすがり]

北中について市民の実感です。
・長男の時(4年前卒業)は荒れて荒れて、PTA役員やクラス役員が交代で校門で挨拶運動をしたり、授業を監視に行ったりしていました。
緊急保護者会は何度かありました。
・学力的レベルは他校に比べて高くないので、高校選びは学内成績ではきめられない。
・もちろん私立に通う事は可能ですが、四街道からでは選択肢は少ないです。
・中央小は名門というか…市内の中心に古くからある小学校です。実際、教育熱心さでは和良比小にかないません。
以上が素直な感想です。

[679: 物件比較中さん]

マンションを選ぶ上で子供のための住環境として学校の状況を考慮することも重要ですね。四街道北中は先日も消火器を撒かれた事件もあり、犯罪が低年齢化する中、学力だけでなく子供の安全性を考えると少しでも安全な学校に入れてあげたいと思うのは自然だと思います。

[680: 契約済みさん]

そんなこと言われても、もう契約しちゃったし。(笑)
学校が荒れる荒れないは、サイクルがありますよ。
うちは子が入学するときは、荒れてないことを願ってます。10年先ですけど。

[681: 契約済みさん]

今日久々にＭＲ前を通ったら、「マックスタワーレジデンス千葉」の看板がかなり目立つ位置にかかってた…
駐車場の目の前。

[682: 契約済みさん]

マックスタワーレジデンス千葉ってフージャースの？
集客力があるギャラリー前は良くある後景ですよ。

[683: 契約済みさん]

プラウドタワー稲毛のギャラリーに行ったことあるけど、
あそこのギャラリー前はすごかった。
ここはどこのギャラリー？？って感じ。
看板が５社くらいあったかな。

[684: 物件比較中さん]

なんか追い風吹いてきたね。

[685: 匿名さん]

何？
ローン減税の話はなしだよ。

[686: 契約済みさん]

テレビのニュースを見ると、100年に一度の大不況とか。
不動産業界もかなり大変らしい。
変な話ですが、万一、マンション販売会社が逝っちゃうとしたら
契約者には、いつの時点がいいのですか？
完成前とか、引き渡し後とか‥。
だれかくわしい人いたら教えて。
無知丸出しの話で恐縮ですが、あまりにも連日の不況報道なので
ちょっと心配になってきましたで‥。

[687: 契約済みさん]

詳しくないから想像でしか答えられないけど…
引き渡し後に逝ったらアフターの面でややこしくなりそう。
引き渡し前だったら、引き継ぐ会社が現れるか否かにもよるけど、手付けは返ってくるよ。（保全措置とってれば）
引き継ぐ会社が現れても、解約には応じてくれるんじゃないかな。
いずれにせよ契約したら見守るしかないよ。こっちから解約申し出たら手付け取られちゃうしね。

[688: 686]

687さん、どうも。

まあ再来年くらいから景気回復になるらしいから、プロパストにもがんばってもらいたいな。
手付金よりも、あそこは場所的に気に入っているので、なんとか回復期まで耐えてもらいたいです。
たしかに見守るしかないですね（笑）。

[689: 契約済みさん]

契約済みの方へ。
イベントなどに参加してますか？
私はまだ一度も参加したことないのですが。

[690: 匿名さん]

年明け購入検討します。よろしくぅ！！！！！（頭金のメドがたったｖうれぴぃ）

[691: 物件比較中さん]

＞690

●注意情報

コスモスイニシア
日本綜合地所
フージャース
プロパスト
(アイウエオ順)

最近、業界内で年内・年明けの動向に「注意」が集まってる4社です。
これ以上は書けませんので、あとはお察しください。

年明けに購入検討できますかね。

[692: 匿名さん]

>>691
ソースは？

[693: 物件比較中さん]

ブルドックが一番好きですね。

[694: 匿名さん]

>>691
あなたそれだけ書けば十分やばいよ。

[695: 匿名さん]

>>691
しかもマルチだし。

[696: 周辺住民さん]

６９２

ソース、ソースって・・・
そんな情報、いろんな雑誌、新聞にいっぱい出てますよ。

[697: 契約済みさん]

大丈夫ですよ。
何とかなりますって。
ダメだったら、その時考えましょうよ。

[698: 匿名さん]

>>696
はぁ？新聞にプロパストがやばい何て見たことねーぞ。

[699: 物件比較中さん]

株価の下がり方が十分やばいよ。
株価新聞に載ってるでしょ。

[700: 匿名さん]

>>699
はぁ？もしかして株価だけで判断してんの？

[701: 周辺住民さん]

７００へ

ちったぁググれし。

ほれ、一例。

http://cp21.iza.ne.jp/blog/entry/665195/

[702: 匿名さん]

会社のHP見てみろよ
リストラがしっかり明記してあるぞ

[703: 匿名はん]

すごいな、６９８は。

全ての新聞をご覧になっているらしい。

[704: 契約済みさん]

そんなこと言われてもな〜。もう契約しちゃったし〜
そんなちっちゃなこと気にしないよ(^_-)

[705: 匿名さん]

まぁ掃いて捨てるほどあるデベのなかでもトップクラスの危なさって事は間違いないな。

その４社を挙げておきながら翌日に名前のなかったダイヤパレスが逝ったのは榊さんも間抜けだったけど。

次は例の内定取消企業かな？
それともここかな？

ソースは『榊マンション』でググってね。
満足行かない人は近所のスーパーで買っておいで。
でも千葉県は醤油の方が有名だよ。

[706: 契約済みさん]

なんか新聞みても景気悪い話ばかりでヤになるな。
なんか明るい話題ないのかな！？

[707: 匿名さん]

つくばの方は、売主じゃなくなったね〜

こっちは、大丈夫かな

[708: 匿名さん]

大丈夫じゃないでしょう。四街道ですし。
売り主一つだけだと思うので売ることも不可能ではないでしょうか。
価格もかなり下がると思っています。

[709: 契約済みさん]

売主、替わりますかね？
個人的にはプロパストさんに頑張ってもらいたいんですけど。

[710: 匿名さん]

社員150人の会社が４〜５割人員削減なんて、すごいリストラですね。大丈夫？

[711: ご近所さん]

むしろつくばみたいに大手デベに売り主変わった方が、契約者も安心なんじゃないんですかね。

[712: 契約済みさん]

そういえば、以前は毎週のように届いていたサンキューレターが最近届かなくなったような。
経費削減でしょうね。
がんばれプロパスト！

[713: 契約済みさん]

現在プロパスト単独で進めてるプロジェクトで、一番大きいのはここでしょうか。
私も「頑張れプロパスト」ですね。

[714: 706]

同感
ここは生活に便利だし、海岸沿いのような工場の煙の臭いも無い。
ずっと前、千葉の出洲港の公団に住んでたことあるけど、あのころの工場排ガスのにおいはすごかった。
今はそれほどでもないようだけど、本千葉駅あたりで、風向きのかげんか、たまに同じにおいがするような気がするときがある。
その思いもあって、ここにしたんだよ。なんとか不動産逆風の中でがんばってもらいたい！

[715: 契約済みさん]

売り主はプロパストだけだし自ら販売も手掛けてる大型プロジェクト。
ここの売れ行きがプロパストの今後を左右するのではないかな。

[716: 契約済みさん]

クリスマスカードとサンキューレターが２日に渡り届きました。
プロパストに頑張って欲しいが・・・
解約を恐れてなのかってチョッと思ってしまいました。
もし売主が変わったりなんだりで、価格が大幅に変更された場合すでに契約している人はどうなるのですか？

[717: 契約済みさん]

うちには何も届いてないです。
価格の件ですが、つくばのガリレアヴェールの掲示板を見ると、価格変更があった際は、既契約者には、差額返還との話がでているみたいですよ。
ただガリレアヴェールは、苦戦している物件だからなのかもしれませんが。

[718: 匿名さん]

プロパスト、副社長他役員5人が辞任 だそうです。

[719: 匿名さん]

http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=666336

契約者ぴぴぴぴ　ピンチ！！！？？？

[720: 匿名さん]

差額が返されるなんてある訳ないじゃん。
実印ついたんだし、甘い考えは捨てましょう。

[721: 匿名さん]

>>720
契約時に実印はつかないでしょう(笑)
売り主が変われば新しい売り主が価格を決めるわけだし、契約も再度し直すわけだから価格が下がることだって考えられるよ。

[722: 購入検討中さん]

既に契約された方は、値引きはほとんど無いでしょう。
購入時期を判断した自己責任ですよね。
これから購入する人は、水面下で大幅な価格交渉をしたいところ。
危機的なプロパストの足元をみるようで申し訳ないとも思うが。。。
がんばりましょう！

[723: 契約済みさん]

別に値引きなんか期待してませんよ。
私は契約した内容が履行されれば何も言いません。
契約した設計通りの物が建てば良いだけです。

[724: 匿名はん]

でも７１６は差額の返還を求めているんですよね。

気持ちは分かりますが、それは無いでしょう。

[725: 契約済みさん]

７１９さんの契約者ぴぴぴぴ　ピンチ！！！？？？
ってプロパストが潰れると契約者に具体的に考えられる不利益とは？

[726: 匿名さん]

不利益になることはほとんどありません。
販売会社がかわって、値下がりすれば新しい契約者が得するだけです。
潰さないためにも是非買ってください。

[727: 契約済みさん]

潰れたら解約しようって人いますか？
契約済ですが解約しようかなぁ
手付けは戻ってこないけどね。
引受先の売り主って現れるかなぁ