プラーサ・ヴェール

[購入検討中さん]

プロパストが四街道に建設するマンションどうでしょう？

[617: 601]

たびたび出て来て恐縮です。さっきは、ちょっと暗めのこと？を書いたので、検討中の人の意欲を弱めたかな、と反省。で、今回はプラスのイメージを。
きょう、NHKの「クローズアップ現代」とい番組を見てたら、現在、あちこちでバスが廃止され、お年寄りが病院や買い物に行くのに困っているという特集をやっていた。
この点、このマンションは年をとっても強いな？と感じました。
あの番組のあとに、この物件のCMをながしたら、効果絶大だっただろうな、ＮＨＫだしありえないけど（笑）。

[618: 匿名さん]

今の時代、最後に生き残るのはやっぱり駅近マンションといったところでしょうか。
多少高くても。

[619: 匿名さん]

最近チラシが入ってきませんね。
三期販売開始を待ってるんですけど。

[620: 匿名さん]

プロパストは在庫が殆んどありませんし、数少ない在庫も値引きせずに少しづつですが
売れてるみたいです。（完売してた流山おおたかの森でキャンセル３戸でましたが
間もなく完売しました、）それとこの不況下計画通り、千葉市、土浦市、江東区、と
大型物件、着工するようです。
また、施工、コラボ先とも鹿島建設、丸紅といったビッグネームですから、心配はないでしょう。
といいますのは今や大手ゼネコン、商社は取引先の信用力（借入れ金の内容、銀行との関係等）を調査してからでないと絶対に仕事は受注しませんし、ましてや最悪自社の信用を失うようなコラボはしません。
私事で恐縮ですが某一部上場会社に席をおかして頂いてます関係上、大きな考え方の差異は
ないかと思われます。心配するような事はないでしょう。
個人的には江東区、東雲プロジェクトの詳細を楽しみに待ってます。

[621: 匿名さん]

＞個人的には江東区、東雲プロジェクトの詳細を楽しみに待ってます。

ここの検討者じゃないのにわざわざ書き込む必要あるの？販売関係者の方？
プロパストをそんなに褒めなくても信用できることは皆知ってますよ。
あえて書き込む方が逆に怪しく感じますよ。

[622: 通りすがり]

まあ良いじゃないですか。プロパストさんはまだまだ信用力や耐力があるとの考えは一致してるんだし。
江東区のプロジェクトは私も楽しみだな。
ドラマに遣われたオリゾンマーレ（作品名が違ってたらごめんなさい）みたくなることを期待します。

[623: 匿名]

620〜622は自作自演のようですね。プロパストが資金繰りが厳しいのは皆知っていますよ。当然他も中小は厳しいでしょうけど。

[624: 通りすがり]

>>623
残念だけど、自作自演じゃないんだな〜(笑)私はただのプロパストの物件のファン。自作自演するほど暇じゃ〜ないんだよ。
あなたの発想、短絡過ぎ(笑)うちの子供みたい。
（子供４歳）

[625: 匿名さん]

>>623 プロパストが資金繰りが厳しいのは皆知っていますよ。

※風説流布に相当するそうです。通報します

[626: 契約済みさん]

今日プラーサヴェールの前を通りました。11階までガラスが入ってましたよ。下層階はバルコニーの色付きガラスも入ってデザイナーズマンションらしくなってきてました。
写真はとる時間がありませんでした。
ごめんです。

[627: 物件比較中さん]

この会社のマンションの名前の意味が分からないですけど？

[628: 匿名さん]

看板持ってる人いなくなっちゃった…

[629: 匿名さん]

現在地元にて親と同居中の30代夫婦子供なしです。購入を考えていますが、ある話をいきつけの飲み屋さんで聞き躊躇してます。どうやらこの物件を積極的に購入しているのが市内に住む定年退職された方が多いらしいのです。
若いうちに市内に一戸建てを購入→子供たちが独立して同居の可能性無し→持ち家を売りこの物件を買うというモデルケースとのことです。
たしかにここなら、車に乗れなくなっても生活できるし、利便性が高いし、一戸建てに比べ防犯などで安全という住み替えのメリットがあります。
私たちが購入する話をおおっぴらにしていれば、やっかみでおかしな話をされたと納得するのですが、決まるまではと一切話さないと決めていたのです。
また四街道には上場企業や空港関係で働いていた小金持ちが割りに多いのです。営業担当者に聞いても教えてもらえませんでした。
年配者をとにかく嫌っているわけではないのですが、その割合があまりにも高いと十年・二十年後のことを考えると不安です。ここに書き込む方は若い方が多いとは思いますが、同じような話を聞いた方いませんか？

[630: 物件比較中さん]

＞＞６２９

都心部以外、少子高齢化が進む中、郊外物件はそのような傾向はどこにでもある事ですよ。
私はもう今年６５歳になりますが、正直あなたの考え方にはショックを受けました。
将来、私と家内がいなくなってもきちっと住んでる所の所有権利関係はしっかりしてたつもりです。
結構、この年齢でマンションに住もうなんて考えてる方はあなたが思う以上にいろんな事を
想定して生きてるのですよ。
あなたにもご両親はおられますよね？
あなたのご両親に直接向けられた他人の言葉としてあなたの投稿文を読んで見てください。
どうですか？
寂しくなりませんか？

見過ごす事が出来なかったので、ついでしゃばりました。すみません。

[631: 匿名さん]

>630

629です。

不快な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした。
おっしゃるとおり寂しい気持ちになりました。

同居生活の疲れから自分でも知らないうちに
年配の方を嫌がる気持ちが蓄積していたと思います。

今の生活から逃げるためではなく
前向きにこの物件に住むことが考えられるように
できたときにもう一度購入を考えたく思います。

ご指摘ありがとうございました。

[632: 購入検討中さん]

ここの物件は値下げ等はあるのでしょうか？

[633: 契約済みさん]

>>632
営業さんの話では値引きはしてないとのことです。（してても言わないと思うけど）他のスレでも値引きしない話です。プロパストさん強気ですから。
それに竣工までまだ一年ありますからね。現時点で値引きはないでしょう。

[634: 不動産関係者]

ここは立地が良いから、竣工後でも即値引きはしないよ。
隣は市役所、ヨーカドー、ヤマダ電機、市内中心部を通る県道沿いだし、
竣工後でも十二分に集客は見込める。かえって竣工後の方が、目立つから、
物件そのものが宣伝効果になって良いんじゃない。
それに今までもこのデベの物件で値引きってあんまり聞いたことないよ。
ただこのご時勢だから、いつまでも在庫を抱えるわけにはいかないし、
いずれは値引きすることになるはず。特に不人気の間取りは必ず。
狙うなら、再来年の３月頃かな。私の予想では。

[635: 買いたいさん]

>>634

でも人気のない間取りの値下げ待ちって．．．なんだかですねえ〜＾＾；

[636: 匿名さん]

今朝、販売員急募の広告が入ってましたね。
9ヶ月で半数の契約を獲得した人気物件と書いてありました。