プラーサ・ヴェール

[購入検討中さん]

プロパストが四街道に建設するマンションどうでしょう？

[517: 物件比較中さん]

完成が近づくほど販売が進む？？
そうかな？
値引き販売開始したら進むだろうけど。

[518: 周辺住民さん]

購入者の発掘が、販売開始から時間が経つほど大変。
買いたいと待ってた人はもう買ってるだろうし、四街道に住みたい人が300家族以上いるかどうか疑問。

[519: 物件比較中さん]

価格が高いところは若干下げてるみたいだし建物が建てばあの立地条件だから今まで迷ってた人も買う気になるでしょう。

[520: 契約済みさん]

518さんの書かれていることも、よくわかる。しかしマンション会社は、考えがあって（つまり市場リサーチして、行けると踏んで）、あれだけの規模のものを作っているはず。どんな考えかわたしにはわからないけど(笑）。売れ残りは賃貸にするのかな…？まあ、自分は気に入ったので、まわりがなんだろうと楽しみですが。

[521: 物件比較中さん]

マンション周囲の道の交通量は多いのが気になります。
排気ガスはどの程度なのでしょうか？
あと、周辺の渋滞も気になりますね。

[522: 購入検討中さん]

比較対象が分からないから何とも言えないですけど。
過去のレスでもその様な話題は出てないくらいだから問題ないと思いますが。

[523: 契約済みさん]

変則五差路の渋滞のことかな？
五差路以外は渋滞ないですよ。

[524: マンション住民さん]

１年ほど前の話だけど、
５差路でウルトラ警備隊のポインター号が走っているのを見ました！
感動した！！！！！

[525: 四街道市民]

確かに周辺の交通量は市内では多い地域だとは思いますが…四街道在住14年間であのあたりに深刻な渋滞を見たのは1〜2回だけですよ。大丈夫じゃないかな？

[526: 購入検討中さん]

プラーサヴェール周辺の道はスピードを出せるほどではないから逆に騒音も少なくて良いんじゃないかな〜。
あくまでも私感ですけど。
ギャラリーに行ったついでにぐるっと散歩されてはどうですか？

[527: 契約済みさん]

プロパストは、今日もSTOP安でしたね。
完成前にゼファーのように倒産ってことはないでしょうか？

マンション選びは売主が大切ですね。
入居まで不安な日々が・・・・

[528: 契約済みさん]

完成後に飛ぶより完成前に飛んだ方が良いんじゃないですか？どこかが引き受けてくれる可能性もあるし。それに手付けだって200万以上なら戻ってくるはずですよ。

[529: 契約済みさん]

528さんへ

もしプロパが完成前に飛んだら手付けは戻ってくるのですか？
その根拠は？？

[530: 契約済みさん]

未完成物件は５％以上でしたね。
根拠はここhttp://www.zentaku.or.jp/008/tetsukekin.htmlが分かりやすいです。

契約時、営業さんに確認しました？

[531: 契約済みさん]

仮に完成前に飛んだとして、引き受け先デベロッパーがある場合でも
手付け金は戻ってくるって解釈でいいですか？

飛んだ場合、即、契約解除できるのかなぁ

保証書は貰いましたね。
飛ぶなんて想像もしてなかったのもので。。
でも、プロパストの株価　ちょっと心配。
社長も持ち株処分でいてるし。。

[532: 契約済みさん]

今は厳しい環境に置かれてるのはどこも一緒ですよ。
あんまり気にしなくて良いのでは。

[533: 購入検討中さん]

＞今は厳しい環境に置かれてるのはどこも一緒ですよ。
＞あんまり気にしなくて良いのでは。

一生に1回の買い物なのかもしれないのに適当な書き込みですね。
ホントに契約済みの方とは思えませんね。

[534: 物件比較中さん]

よく言われることですが財閥系デベが無難。
その次は、電鉄・商社など。
カタカナ新興デベは一番危険。

[535: 契約済みさん]

533へ
良い物件に出会えるといいですね。

[536: 匿名さん]

533さん！
そこは軽く流すところ！過剰に反応し過ぎだって(笑)
会社で嫌な事でもってあったの？