プラーサ・ヴェール

[購入検討中さん]

プロパストが四街道に建設するマンションどうでしょう？

[2: 契約済みさん]

四街道でこれだけの物件は初めてですね！しかも20階建て！！

プロパストってところが旬な会社だし四街道が活気付くような気がしますね〜
ＣＭもやってましたよ！

だけどちょっと高いんじゃないかい？

余裕で駅徒歩圏内でこの値段出せば一軒家買えますもんね。

あと500世帯ですよね？

さばけるのかな。。

[3: 匿名さん]

確かに、高い。新価格ってやつか。この価格なら一戸建てのほうが良いという人も多いのでは。

きっと売れ残るから、売れ残り物件を値切って買うのが賢いかも。

[4: 匿名さん]

さすがにこのエリアまで来ると戸建志向の人多そうですもんね。
地価上昇中であれば都心勤務のサラリーマンもこの辺りまで検討範囲になってくるんでしょうけど、今のご時勢だと500戸はちょっと厳しいかも。

[5: 近所をよく知る人]

モデルルームを見てきました。
完成度はかなり高いと思われます。
ただし、この金額設定であれば、
四街道駅付近で、庭付き戸建の購入も充分可能です。
非常に迷うところですね！

[6: 匿名さん]

確かに四街道であの値段は高すぎますね
すごくおしゃれなマンションだと思いました
ただ個人的には収納が多いのはいいけど使いにくそうだと感じました
あとキッチンがオープンすぎるのと扉が観音開きのが
私的には使いにくいかな〜
あの場所で今時のマンションのわりにアルコーブも狭いですね
でもトイレが「あらうーの」なのがいいですね！
モデルルームがオプションだらけなので標準がどうなのかわかりづらかったです
あとは松雪泰子さんにお金はどんだけ使ったんだろうかてのが気になります、、、

[7: サラリーマンさん]

先日MRに行って来ました。

私のマンションとは違い共用設備が充実していてびっくり。
でもあまり使われないだろうな、とも思いました。
自分なら一戸建てを買うかな・・・

それからビデオで松雪泰子さんが「私は女優、」を連呼していてうざかったです。

それと、MRの女性は礼儀正しくて良いのですが、男性が茶パツだったりちょんまげだったり、
しかも無愛想でちょっとこわかったです。

[8: 匿名さん]

モデルルームを見てきました。
確かに高い！！想像していた価格より５００万〜１０００万円の開きがありました。
価格の高い理由はなんでしょうか？？？
確かに立地はいいと思いますが、それにしてもね〜・・・。
二期リゾートのサービス代でしょうか？？
多彩なサービスですが、余計なサービスも多いように感じたのは我が家だけでしょうか？？
この価格であれば、ひかりが丘に一戸建てを買おうかなと思います。

[9: 物件比較中さん]

モデルルームに行ってきました。
モデルルームは非常に素晴らしかったのですがこの価格であれば一戸建てを私は選択します。
二期リゾート提携のカフェは１年契約で、スパのエステ等もまだ詳細が決まっていないようです。
７さんの書き込みにあるように、とにかく男性社員の質が最悪です。
本当にちょんまげが歩いてて笑ってしましました。変な茶髪もいましたしね。
この人たちからは一生の買い物は出来ないというのが正直な感想です。

[10: サラリーマンさん]

９です。

まだ「ちょんまげ」いましたか、、、

プロバスト関係者がここを見て、改善してくれることを望んだんですが・・・
ここのようなファミリー向け物件の購入者はそれなりの年齢の方が多いと思うので、
あのような髪型には抵抗が大きいと思うのですが。

もう一人は茶パツではなく、性格には金髪でした。

８さんの言う通り、大きな買い物ですので、営業マンの身なりも判断材料の一つになると思います。

ここの物件で気になった点を一つ。
東側の斜面を公園として一般に開放し、そこの清掃は管理人一人で行うとのことですが、
結構広い公園なので、掃除などにかなり時間を取られてしまわないかな、と思いました。
もしくはゴミが散乱していてもなかなか掃除されない状態になってしまうとか。

[11: サラリーマンさん]

すみなせん、↑の冒頭の部分、

「７です」の間違えでした。m(_ _)m

[12: 購入検討中さん]

先日、私もＭＲに行ってきました。
茶髪・金髪・ちょんまげ？の営業さんがいたのですか。

私の時は、説明してくれた営業の方（男性）の印象がとてもよかったもので、ちと驚きました。
短髪でかっちりしたスーツを着たスポーツマンって感じの方でしたよ。
説明もとても丁寧で、こちらの質問にも率直に答えてくれましたし、かなり長いこといたのですがその間も「お時間だいじょうぶですか？」と何度も聞いてくれて、気遣いのできる方でした。
そして今日、家に直筆の来場御礼のはがきが届いて、びっくりしたところです。

営業さんの印象で、だいぶ購入意欲も変わってきますよね。

今後の説明会の日程についてもいろいろ連絡をくれているので、かなり前向きに検討しています。
価格については、みなさんおっしゃるとおりちと高めかなと思いますが・・・(^^ゞ

[13: 匿名さん]

モデルルームオープン待って待って待ち焦がれていってきましたが、

(１)キッチンがリビングから丸見え　　　　　　　　いつもいつも綺麗にしてられない

(２)リビング側の窓の高さが低い　　　　　　　　　新しいのにもう少し高かったらいいのに

(３)価格が四街道にしては高い　　　　　　　　　　庭付き１戸建てが買えそう。老後の資金が・・・

(４)洗面所の下のパイプが場所をとりすぎ　　　　　あんなに出っ張っていたら物が入りにくい

(５)余計なサービスが多すぎ　　　　　　　　　　　我が家では使わないものが多そう

(６)なんで松雪泰子？　　　　　　　　　　　　　　好きでもないのに購入価格からギャラが？

以上が前向きに考えられない事柄。

でも場所は良いし駅から近いし
あんなに凝らなくてもフツーのマンションだったら飛びついたのに。
もう住むつもりしていたのに、しばらく落ち込んだ。
売れ残りが多ければ、購入した人たちの管理費などはどうなるのでしょう？

[14: 物件比較中さん]

でも正直、この価格帯で「満足できる庭」つき一戸建てを駅前には買えませんよねぇ。
窓の低さ、私も気になりました。
東側の緑地帯？の清掃を1人って、初耳です！無理無理！！
長崎屋脇の公園ですら、公園管理のおじさんが、「自分1人ではまったく間に合わない」とぼやいでましたよ。
前向き気味だったけど、コレきいてちょっと意欲減ったなぁ。

[15: 匿名さん]

庭付き１戸建てもそうだけど
もう少し東京よりのマンション買えそうですね
あの値段の高さは共用施設と松雪泰子のせい？

[16: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきましたー。
週末だったからか、けっこう混んでましたよ。
ＩＨクッキングヒーターの実演みたいなのもやってました。
ちょんまげの人、ちょっと見てみたかったんですが（笑）、残念ながら私は会えませんでしたー。

モデルルームは、今までの四街道には無かったくらいおしゃれなんじゃないですか？
まあ、四街道でこんなに大規模なマンション自体、初めてなんですけど。

洗面所の下のところに隠し収納みたいなのがあったり、幅木まで材質を同じにして統一感出してたり、引き戸が全部吊り戸になってたり（けっこうコストがかかるらしい）、収納の扉開けた時に下に出っ張りが出ないようになってたり、言われなきゃ分かんないような細かい部分に気を使って作ってるみたいでした。
オープンキッチンだけじゃなくて、独立型キッチンの部屋もあるっていうし。
つうか、ディスポーザーってやつ使ってみたい（笑）
田舎者なんで、あんな設備、初めて見ました（笑）
すっごい便利な世の中になりましたねー。

営業の女性が丁寧に細かく教えてくれたんで（時間がかかってちょっと疲れたけど）、良い物件だってことは納得できました。

値段は・・・相場がよく分からないんですけど、こんなに便利な場所にあるならこんなものかなー？とは思いました。
ひかりヶ丘に一戸建てってのも選択肢の一つなんですけど、駅からちょっと距離あるし。
マンションの方がセキュリティー良さそうだし…。
なにより隣がヨーカドーってのが主婦としては一番嬉しいところ（笑）ですよねー。

なんかまだまだ迷ってるのに、もう今月の終わりには販売するとか。
会員分譲とかなんとか言ってました。。
って、私いつのまに会員に？
案内が来てるともう会員ってことなのかな？
まぁ、それはいいとして、迷ってるうちに欲しい部屋が売れちゃったら嫌だなー・・・
会員分譲でどのくらい売れるのかな？

[17: 匿名さん]

会社が斬新なので、髪型もそれに習ってちょんまげ・・・（笑）

ただ、住まいは一番高い買い物なので、ちょんまげや金髪相手じゃ
信用できませんね！

[18: 購入検討中さん]

MR見てきました。
正直、あんなに共用施設いらない。女優もいらない。
そんな所にお金使うんなら、ペアガラスとか浄水器とか、
全戸分の防犯センサーとかを標準でつけて欲しかった。

色々不満はあるけど、立地の良さは捨てがたいです。
すぐ隣がヨーカドーっていうのは、確かに便利ですね。

[19: サラリーマンさん]

私は最近別の場所にマンションを買ったのですが、
ディスポーザーは良いですよ。生ゴミの量が圧倒的に減ったし、
ゴミ捨て場もあまり臭っていません。まあこれから配管の詰まりなど
メンテナンス費用が心配ではあるのですが・・・

また私のマンションには共用施設としてシアタールーム兼パーティールーム
とキッズルームがあるのですが、前者はほとんど使われていないようです。
後者は小学生がよくカードゲームなどをして遊んでいるようですが。
一度、子供が遊んだまま片付けない、壁に落書きをした、などが問題に
なったようです。
ですから私はマンションに共用施設など要らない、と思っているので、
この物件の多彩な共用施設には少々疑問です。多分、頻繁に使われるのって
入居直後だけじゃないでしょうか。

[20: 購入検討中さん]

10年後中古で売れますかね？

[21: 物件比較中さん]

ええっ。ここってペアガラスじゃないんですか？
県道でしかも四街道で1.2を争う車通りが多い所なのに！！

最近宣伝に有名人つかうとこ多いですね。
千葉ニュータウンには篠原涼子がいます。