プラウド新浦安 -

[匿名さん]

ずいぶん伸びちゃったので、新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/


関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[981: 匿名さん]

駅前徒歩１分なら、この価格でも考えるかも。

[982: 匿名さん]

グランデのシーパレスにキャンセルがでるようです。
という書き込みがグランデ板にありました。

[983: 匿名さん]

キャンセルじゃなくてキャンセル待ちのようです。
最高の眺望でしょーね。俺だったら転勤でも買うなー。いつでも売れそうだし。
よって・・・気が変わるかもね。

[984: 匿名さん]

結構な価格ですねぇ
都内よりかは安いって感じですかね。
１００平米で５０００万円代って都内（便利なところ）ではないですもんね。
けど、マンションで駅から徒歩３０分と考えると高くもない気はしますよね。
だけど、もし売るってことになったら厳しそうですよね。
今後住宅が余ることが予想されている中、２０年後３０年後のことを考えると・・・う〜んって感じです。
ここはやはりローンを組むとしても１０年以内に返せる人が中心ですか？

[985: 匿名さん]

5000 万ちょっと超えるくらいなら・・と思っていましたが、5000 万前半の 2 階〜 4 階は既に、カラーと間取りは決まっているとのことでした。
子供が 2 人いるとすると 4LDK が必須なのですが、希望の部屋が 3LDK に確定なので再検討中です。全体が 100㎡の割には収納と廊下が広いせいか、部屋の数が少なく狭い気がします。
ウチも普通のサラリーマン収入は多い方と思っていましたが、価格を見ると選択肢が少ないです。(というか、2 階〜 4 階を除外するとないです。)

>高洲には交番がありませんからね。治安もあまり良いとは言えないでしょうね。
交番と公民館ができるようです。
南高校の生徒がたばこすいながらうろうろしているのをよく見るので、ちょっとこわいです。

>子育てによさそうという印象でここを検討していたのですが、いろいろ話聞くうちに後ろ向きになってきました。

予備校がなく、塾は駅近くに小さな日能研があるくらいです。都内か船橋、津田沼辺りまで通う必要がありそうです。英会話は、駅アトレの中の NOVA でしょうか。バレエはわかりません。スイミングスクールはバスをよく見かけますが、遠いと思います。新しい町なのでそういったものが充実してませんね。

通勤は自転車で駅まで若い女性で 15 分。雨の日や風の強い日の自転車はちょっと厳しいです。通勤時間に駅まで歩くことは考えられないです。一番近いバス停までは徒歩4分。微妙に歩きます。
マンションからのバスは朝 6:00〜8:40 くらいまでの 1 時間 3 本、夜は最終バスが終わってからの 23:30 〜 25:00 まであるようですね。1 回 100 円くらいとのことです。雨の日の臨時便がでるとうれしいです。

決め手にかけますね。悩みます。

[986: 匿名さん]

消費税UP、原油鉄鉱石の価格上昇、新浦の地価上昇、資産インフレ
を考えたら今が買い時じゃないの？ここにいる人はかなりズレテイル人ばかりだから参考にならないね。
それに新浦安はほんとうに住みやすい。

[987: 匿名さん]

朝のバスは１時間に３本だけですか？
全然足りなくないですか？というか中途半端ですよね・・・
この間説明受けたときには時間帯しか教えてもらえませんでした。
１回１００円ですか。管理費にかなり乗っかってきそうですね、このバス。
管理費や修繕積立金について詳しくご存知の方いらっしゃいますか？

[988: 匿名さん]

986さんは新浦安在住の方ですか？

[989: 匿名さん]

貧乏人のくだらないイチャモンばかりの意見が多いので新浦安の生活で楽しみを教えてください。
バス便だとか３０分とかの話うんざり。金はあるのでしみったれた心配はいりません。

[990: 匿名さん]

>９８８
あらしはスルーしましょうね。（もしくは営業さんです）

９８６ではありませんが新浦在住です。住みやすいは事実です。
ある意味特種なところもありますが、とても良い街ですよ。

ただ購入検討は冷静に判断したほうがよいですね。掲示板に書かれているマイナス部分（立地などの）も事実が多いと思います。
。。

[991: 匿名さん]

超都心の激しい値上がりを目の当たりすれば、ここを高い安いと議論することがいかに無意味かを思い知ると思うよ。浦安周辺だけじゃなく、その先行事例とみなせるエリアをもう少し調べてみるといいいよ。いずれにしても結論としては、今回ここを見送れば、買えるエリアは幕張、佐倉、蘇我、土気へとシフトしていくことでしょう。これは絶望感を煽る妄言ではなく１年後を予測する予言だととらえることができる人だけが救われるであろう。ではまた１年後に！グッドラック！

[992: 匿名さん]

鉄鋼団地をもうちょっと整理してくれたらいいのに・・・。
南高の生徒はひどいよね。
平日５時以降は外を出歩けないよ。
新浦安の表向きは評判いいんだけど
裏のこういう状況（タバコ、無免バイク、ケンカ等々）
を知っておいた方がいいよね。
小さい子どもがいるなら幕張の方が安全でしょう。
割りと良い高校あるし。

http://homepage2.nifty.com/eisu-school/index2.html

[993: 匿名さん]

小さい子供がいるのでやはり今回は見送ろうかと思います。
今はまだ小さいので公園とか散歩とかのイメージで惹かれたのですが、学校行く様になると途端に不便ですもんね。
ディズニーランド行きたいなんて言っているのもいまのうちだけかも。
専業主婦の私は、この街の中だけで生きていくことになりそうな気がして．．．
駅も遠いから友達も遊びに来にくそうだし・・・
習い事や学校の送り迎えヨーカドーへの買物・・・

[994: 匿名さん]

市外ですが主人も私も子供の時から駅徒歩数分のところで長く生活したので、
毎日の通勤通学お買い物となるとちょっとね。
風が強い日にはグランデを見送って良かったと思うのですが、
暖かい快晴の日やフラットで百数十平米のお部屋を見ると、いいなーって悩んでしまいます。

南高校の生徒さんだけではないと思いますが、
どこでも倉庫街や海岸近くは特定の若い人が集まりやすいです。
鉄鋼団地の壁と屋根を市が補助をしてでも綺麗な装飾性のあるものにしていただけると、
気分も変わりますかね。

[995: 匿名さん]

新浦安はともかく、千葉県全体でのマンション売れ行きはそれほど良くない。
都心のマンション値上がりを見て、千葉県を焦って買うのもどうかと思う。

[996: 匿名さん]

>>992
＞小さい子どもがいるなら幕張の方が安全でしょう。
＞割りと良い高校あるし。

何度も出ているけど、マクタマとは競合しないんだってば。

[997: 匿名さん]

競合するかどうかは、各個人の価値観による。
996にどうこういわれる、筋合いなし。

[998: 匿名さん]

営業さんもお疲れさまだねえ

[999: 匿名さん]

そろそろ1000レスになりますので、次スレを立てました。
移行していきましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/

[1000: 匿名さん]

基本的なことですが、教えて下さい。予定価格表をもらってきました。これって、消費税込みの価格？　この価格にさらに消費税がかかるの？