プラウド新浦安 -

[匿名さん]

ずいぶん伸びちゃったので、新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/


関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[662: 匿名さん]

＞６５８

同じ事感じました。
隣で同じフロアで倍以上の価格の差があるのには・・・：＾＾
９０の部屋が、スペース余って頑張って作っちゃいました！！的な雰囲気。

[663: 匿名さん]

広い角部屋は二世帯で隣はＤＩＮＫＳ
新浦安じゃ十分ありえるでしょ？

[665: 匿名さん]

立地の人気度の違いでしょう。リスクもね。

[666: 匿名さん]

公団より速度の遅いエレベータ、今時2450mmの天井高、
前に何が立つかわからない不安感、低層階のベランダガラスの色、
敷地に誰でも立ち入るチェーンゲート。

[667: 匿名さん]

食洗機、ミストサウナ、床暖房、浄水器、ガラストップコンロなど
モアナはオプション

[674: 匿名さん]

グランデの管理費と修繕積立金は価格表によると
占有面積127.18
管理費月額16410円、修繕積立金月額9660円
だよ。

[677: 匿名さん]

ちょっと教えてほしいのだけど、
プラウドの管理費、修繕積立費、駐車場代なんかはもうでてるの？
まだＭＲいってないからわからないんだけど。

[694: 匿名さん]

あの場所にスーパーが出来てもスーパーの袋下げて歩くには割と遠いと思うけど。
マンションも敷地広いし、はじからはじまではかなり距離もあるしね、
結局、車とか自転車でちょっと遠くまで足を延ばすことになっちゃうのでは？？
有閑マダム（死語？）なら舞浜まで出かけたついでにお買い物じゃないの？

[695: 匿名さん]

ME住民ですが、高洲のワイズマートは時々行きます。
お台場行った帰りとか、シンボルロードを通ると込むので、富岡交番の方からぐるっと回ってくると
ちょうど通り道なので。安いし、鮮度もなかなかいいし、ヨーカドーみたいに広すぎないからちょっとした買い物はしやすいと思います。オススメ！

[696: 匿名さん]

駅前はダイエーからイオンになりそうですね？？？？　多分・・・

[697: 匿名さん]

>>692
本当ですか？ソースを示してください。お願いします。

[700: 匿名さん]

692は根拠示せないないんじゃないかなぁ。

[701: 匿名さん]

私もＭＥ住人ですがワイズがよいとは思えません。
カートで買い物すると、店内通路が狭いため、前の人を抜かしたりできないし、肉や魚は普通ですがとても新鮮とは・・・です。確かに６９５さんの言うとおり、ちょっとした買い物にはよいかも知れませんが、毎日の買い物向きではないと思います。
マルエツは来年できる予定だそうですが。（地元不動産情報）

ワイズを気に入っている方はごめんなさい。あくまでも個人的な考えで、プラウド購入検討している方への情報としてでした。

[702: 匿名さん]

都内のスーパーになれているとワイズは普通なんだけど、
ＭＥのヨーカドーに慣れてしまうと狭いよね。

ちなみに私はせまくてもやっぱりＯＫが好き☆

[703: 匿名さん]

新浦安に安くて新鮮！なスーパーはありますか？毎日の事ですからね。教えて下さい。

[704: 匿名さん]

お刺身ならＯＫだと思います。
それに野菜などの値段も破格ですよ☆
ただ駐車場がちょっとせまっこいですね〜

[705: 匿名さん]

OK、かなり安くてビックリしました。
しかも、お刺身もいいですね♪
毎日、買い物する主婦にはとってもいいですね。

[706: 匿名さん]

うちはアトレ、ＯＫ、河内屋ですね。

[707: 匿名さん]

美浜のカズンができてからＯＫにはあまり行かなくなりました。
肉、魚、野菜、乳製品、とてもいいですよ！

[708: 匿名さん]

みなさん、ＯＫやカズンに行くときって車で行くのですか？それとも自転車でサクサクっと
行くのですか？駐車場が狭いといわれると二の足を踏んでしまうのですが。。
お店はヨーカドー、ダイエーくらいしかないと思ってたので、このような情報を得られて
良かったです。

[709: 匿名さん]

ヤオコー東野店好きな人もいるようですね。
http://www.yaoko-net.com/about/map/image/86.gif

あと今川の木田屋
http://urayasu.boo.jp/blog/archives/2005/10/post_59.htm

いろんな店を賢く使い分けるのが、新浦安の主婦の知恵です。

[710: 匿名さん]

OKは車じゃないときつくないですか??
近くても、ある程度の荷物を考えると（寒いのが大きい）ので、今の季節は車になってしまいますが。

[711: 匿名さん]

ダイエーやヨーカドーの朝市をねらうとわざわざ別のところに行く手間はないかな

[712: 匿名さん]

ヨーカドーの朝市、毎日やってませんからね。

[713: 匿名さん]

前はヨーカドーの土曜朝市行ってましたが、
アトレがリニューアルされてからは、
野菜と肉はアトレ。
でも魚が・・・お刺身はともかく、
鮮度のいいお魚（切り身とか）を買うなら、
どこが一番おススメですか？？

[714: 匿名さん]

土曜の朝なら、思い切って浦安魚市場に行くという手も。
年末年始の買い物にも最適です。

[715: 匿名さん]

話は変わりますが、プラウドが建つ場所の飛行機騒音はどうですか？
羽田着陸ルートを見ると、結構近くを飛んでいるような感じですが。

[718: 匿名さん]

高級マンションというと違和感が。
高額マンションでは。

[719: 匿名さん]

＞７１８
山田く〜ん、座布団１枚持ってきて！

[721: 匿名さん]

今どきベンツくらいでどーのこーの
言ってもねー。
足立ナンバーベンツもいっぱいいますし。

[722: 匿名さん]

ベンツなんてドイツじゃ一般車。
ベンツのタクシーもたくさん走ってます。

[723: 匿名さん]

普通のタクシーがEクラスとかだよね　＞ドイツ

[724: 匿名さん]

メリークリスマス　皆様。
誰か最近のＭＲ行った人　レポよろしく。

[727: 匿名さん]

クルマネタになると急速に
カキコ増えるよな

[728: 匿名さん]

MEは他地区と比べてVOLVOが多いような気がする。

[729: 匿名さん]

ディーラーが近いからね。

[731: 匿名さん]

で、高額マンションだから、高額車も多いのかなぁ。
MRに行かれた方、駐車場は「高額車」で一杯でしたか？？

[732: 匿名さん]

私が行った日は、外車はちらほらあったけど、いっぱいではなかったです。
普通の国内産が多数でしたよ。

それにしても、新浦安の物件はどうしてこう、家は普通よりお金持ちですっていう様な雰囲気を出したがる人が多いのでしょうか。

本当に、こういう人ばっかりいたら住みづらいですよね・・・

それが、新浦安の特色??

[733: 匿名さん]

まあ所詮高額な車なり買う人ってのは、少なからず見栄もあるでしょうから。
高額な家（高級ではなく広いため）ってのは、必要だからってとこもあるでしょうけど。

[735: 匿名さん]

ここに書き込みしている人は買う金もないのに暇だから書き込みしているようですね。
ほんとうにこの物件購入できる人は・・・・・

[737: 匿名さん]

年末バタバタしていて、ＭＲまだ行ってません。。
行った方に質問です。
価格表はもらえるのですか？
１０階で南東向き１２４平米のお部屋おいくらぐらいでしょうか？
あと、ＭＲの床の色（フローリング）何色でした？
ダークブラウンはお部屋が狭く見えると聞くのですが、印象はどうでした？

見に行けば解決されるのですが、年内無理で、年明けは一般開放で混むのは必至ですから。。

[738: 匿名さん]

>>736
まったく同感。
あまり来ていないように感じます…ＭＲ含めて。
それに優位性って言っても所詮千葉のマンションだすから目くそ鼻くそです。

[739: 匿名さん]

失礼…マンション“だすから”→マンション“ですから”

[740: 匿名さん]

先日、営業からTELあり、値下げしたとの話ありました。
でも掲示板で話題になっていないって、購入希望者は殆どゼロで、冷やかしが大半なのかしら？

[741: 匿名さん]

>>737
１０Fは予定すら発表なしです。
１１F、８Fの予定から推測してください。
１１F ７，７００
８F ７，５５０

[742: 匿名さん]

MRに行ってきました。
感想は・・・梁が目立ちすぎ＆バルコニーの給湯器のとびだしが安っぽい…って感じです。
期待していただけに残念...

[743: 匿名さん]

MRの先行内覧会の案内、まだ来てるから
そんなに混雑している感じではないですね。
いちお見てこようかな。

[750: 匿名さん]

そもそも、本当のお金持ちは、新浦安に住みません。
最近分譲されたのも以外は、一世代前のマンション
ばかりで、セキュリティーもなにもないですから。

[751: 匿名さん]

レジアスなんかは必死で防犯カメラ増設してるよ

[752: 匿名さん]

>>749

そこでいう千葉埼玉って、新興デベが逃げ出していく先の、常磐線沿線やら
高崎線沿線やらでしょ？

[753: 匿名さん]

>地価が高いところで、如何に良質のお客さんに良質マンションを買って貰うかというのが正攻法的な考え方
プラウド？

[754: 匿名さん]

価格表もくれるし、映画見たり、でっかい模型見たり、モデルも３部屋見たりしてたら、
午後の半日ゆっくり楽しめたよ。

[757: 匿名さん]

来年にはTVCMも始まるとの事。
新浦に目の向いてないお金持ちにアピールするために行われるんでしょうけど・・・
値下げだけでは不十分って判断なんでしょう？？
NEWSの取材で登場したけど、TVCMまでする新浦物件ってなかったような？？
新浦バブルのピークも過ぎた、野村の目論みが間違ってた判断してよいのでしょうか？？
野村の直ぐ後の分譲もあるようだし・・・焦って高値掴むのは避けたいな。

[758: 匿名さん]

>757
ＭＥの住人ですが、すぐ後の分譲ってどこですか？？
まったく初耳ですが、、、。
これからの購入予定も考えて分譲地などを教えてほしいですが。

[759: 匿名さん]

謙さんとＣＭで三億ぐらいでしょうかねぇ
販売管理費で10億かな？
マクハリタマゴもそうですけど
駅遠物件はＣＭで煽らないと売れない。
でも野村さんはアホ値で土地を仕入れて高級物件ってことで売るから
富裕層の眼力に耐えうる物件を躯体を誤魔化しながら売るしかない。
気づけば屋根なし駐車場。噴きつけ。←信じられない
八方塞がりなのかもね。

[760: 匿名さん]

プラウド苦戦しているようですね。
この値段でもマリナイーストなら即日完売でしょうが、
なにせ、高州です。
野村は高州とマリナイーストの違いを甘くみたのでしょうか？
リサーチ不足ですね。モアナやレジアスが売れたのは、
同時期に販売していたマリナイースト物件より、
かなりお安くしていたためにすぎないですよ。
新浦安なら何でも売れるわけではありませんね。
新浦安に限らず、マンションは立地が命ですから。

[761: 匿名さん]

確かに、野村の社員で新浦安に住んでる人間がいなかったように思いますね。
地域の事情を知らなすぎる。
高洲もよいところだと思いますが、マリーナイーストより高額な高洲物件とはかなり問題ですからね。バスでフォローのつもりのようですが・・。