プラウド新浦安 -

[匿名さん]

ずいぶん伸びちゃったので、新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/


関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[461: 匿名さん]

昔は売れ残って値引き販売していましたよ。
新ベイなどかなり値引きして買った人いますよ。

[462: 匿名さん]

えー、新ベイってＰＣＴＢのことですか？
売れ残って値引きしてたんですか？

[463: 匿名さん]

シーガーデンも入居時期に売れ残っていて「おべんきょうできますよ。」と言っていました。あの時買っておけば今頃1000万アップで売れたね。ま、自宅はそうそう転売しませんがね。

[464: 匿名さん]

新ベイ＝ベイシティ新浦安

[465: 匿名さん]

モアナだってぎりぎりまでキャンセル住居残っていたよね。
あ、そうか。入居後は新築中古としてリハウスが何件か売っていたな。

[466: 匿名さん]

雄弁にこんなところでプラウドの魅力や新浦安の魅力を
語ろうとする方ほど深層心理は「不安」なんでしょうね。
実際購入するのは不安を何も感じない余裕のある方だと思います。
仮に数千マンションをしても「別にいいよ売らないし」という方が購入されるのでしょう。

[467: 匿名さん]

>>465
500万円位高くね。
誰も買わないだろうと思っていたが、あっさり売れたみたい。

[468: 匿名さん]

いやあ、長い間三井のリハウスに出てたよー
3，4ヶ月はかかったんじゃないかな。特に４Fの大きな部屋がうれなかったね。
でも結局うれたから、プラウドもそんな感じじゃないかな。

[469: 匿名さん]

値段はどうでした？三井の売値より安かったのでしょうか？

[470: 匿名さん]

なわけない

[471: 匿名さん]

5600万くらいのところが、6600万程度で売られていました。
４Fでそんなに景色もよくないし、道路から家も見えてしまう位置でしたが売れました。
グランデ落選組ですかね？

[472: 匿名さん]

入居前になったらグランデも売りにでるんじゃないかな？
ローン組めなかったり様々な事情があるかもしれないからね
大規模だから可能性あると思うよ
でもグランデはキャンセル待ちが多いから直ぐ売れちゃうんだろうね

[473: 匿名さん]

今グランデはどのくらいキャンセル待ちがいるものでしょうか。
プラウドにするか迷っています。
新築未入居狙いです。

[474: 匿名さん]

↑
直接三井に聞いてみればいいじゃない。

[475: 匿名さん]

300人待ちですゥゥゥゥゥ

[476: 匿名さん]

＞＞４７５
それって本当なんですかね？

[477: 匿名さん]

モアナ在住です。皆様の質問に答えます。

例：週末に暴走族が来ますか？
答　　ガセネタです。数年前の話です。

例：空き地にゴルフ親父は出没しますか？
答　　本当です。大迷惑です。

例：夜間の飛行機の騒音は？
答　　全然気になりません。それより夏場の蛙の大合唱にビックリしました。

[478: 匿名さん]

>> 例：週末に暴走族が来ますか？
>> 答　　ガセネタです。数年前の話です。

集団では来ないが夏の夜、空ぶかしバイクが
主に高洲の海側に来るのは今も同じ。

確かに数年前は、族の大名行列が
シンボル走ってたこともあった。

[479: 匿名さん]

>475
３００人まちは前にもレスで出てましたがガセじゃないですか？
どこからの情報なんでしょうかね。
確かにキャンセル待ちはいるようですが、抽選終了後に（自分はそのときまでは購入予定なかったので）グランデの担当に℡して、将来的に中古を買いたいので資料をくださいとお願いしたら部屋のタイプや価格表、パンフレットなど分厚い資料を入れて宅急便にて即日送ってくれましたよ。
ほんとに３００人まちなら決してそのような対応はしてくれないと思いますが・・・

[480: 匿名さん]

>>477
＞例：週末に暴走族が来ますか？
＞答　　ガセネタです。数年前の話です。

鉄鋼団地に週末響く爆音は、ありゃ何なんですかね。鉄のモニュメント作成作業？

[481: 匿名さん]

>>479
資料余ってたからじゃないの？

[482: 匿名さん]

暴走族ではなく、いわゆるローリング族。
でも最近は減ってきているね。

[483: 匿名さん]

タイプによっては
本当に１００人程度はまっているらしいよ

[484: 匿名さん]

確かに。普通は完売直後に「キャンセル待ち受付中」なんて建設現地とか販売
センターに書いてあるけど、全くどこにも書いてないですよね。もちろんネットも
ないし。それだけ「お腹いっぱい」ってことなんじゃないの？

[485: 匿名さん]

今日℡して聞きました。２００人待ちだって。これだけいると順番も何もないから
今後は受けつけないって。それと、ノムラが出てさらに増えたって言ってましたよ。

[486: 高洲在住]

>>480
高洲には来ないって事だと思いますよ。
鉄鋼団地には来ますから、音は聞こえてきます。
もっとも、夏はエアコンをかけて窓を閉めているので、
あまり気になりません。
窓を開けていたり、遮音性の悪い家に住んでいると、
気になるでしょうね。

[487: 匿名さん]

しかし高洲海浜公園ってなんであんなにガラの悪い人が多いのでしょうか。
外部から低所得の人が集まっているとしか思えませんね。
ルールもモラルもなし。
あんなに人が多いのにラジコン飛ばすし。人に当たりそうになりながら飛んでいる。
怖い。

[488: 匿名さん]

>>487
総合公園も同じようになりつつある。
木も燃えた！

[489: 匿名さん]

総合公園、夜の警備もっと強化しないとね。
昼間は警備員が最低3人はうろうろしているんだけどね。
公園の中を。

[490: 匿名さん]

プラウドに関係深いのは高洲中央公園だよね
総合公園はあんまり関係ないかも？

[491: 断念]

広さをあきらめて、学区と駅近を優先して都立大にしました。

当初のME21がマリナーゼなる言葉で一世を風靡しましたが、4000万万円代で購入した方々の余裕のある暮らしと、ME物件のレイアウトが、そのイメージを作ったのかな〜と思いました。この寒空の中検討しましたが、（金銭的な余裕がある人は別ですが・・・）上層階だと7000万円以上出して、駅から遠く、圧迫感のある巨大建築となるとどうしても踏み切れませんでした。航空写真でみると、MEの先は、BC東京さんのような普通のマンション、空き地、公園・健康ランド・墓地、海と続き、橋を渡っても同じようなので、先行きが不安だったのも正直なところです。それと、冬は海風が強く身にしみました。夏ならよかったのかな。

何回かこの板にお世話になりましたが、これでさようならです。

[492: 匿名さん]

妻の両親が最近新浦安を出ました。
年をとると色々不便なことが多いそうです。

[493: 匿名さん]

冬は海近ゾーンは風さむいよー。
吹き飛ばされそうになることがよくある。冬はベランダ使用不可。
明海住人より。

[494: 匿名さん]

新浦安もレジアスが建ったあたりからおかしくなってきたよね。
階数とか棟配置とか。

[495: 匿名さん]

揃ってマクタマにでも行かれるのでしょうか。
お体ご自愛くださいませ。

かしこ

[496: 匿名さん]

今日、車で現地を通ってみたのですが、
ワイズマートの隣に３，４階建てのビルが
建設中でした。（まだ鉄骨のみ。）
テナント募集の看板もかかっていたので
オフィスビルか商業施設だと思いますが、
何が建つかご存知の方いらっしゃいますか？

[497: 匿名さん]

かしこさん、
マクタマは場所が悪すぎるのでパスです。

草々

[498: 匿名さん]

MR行った方に質問です。
もうお花ついていましたか？

[499: 匿名さん]

皆さん、浦安に家を買うなら山本周五郎　の青べか物語は必読です。
浦安の歴史がわかりますよ。
是非読んでみて下さい。

[500: 匿名さん]

青べか物語には古き良き漁村浦粕が描かれています。
埋立地になる前は脚立釣りも行われていたとか。
今でも境川は釣り人でにぎわっていますが。
でもなんで今更「青べか・・・」とこのようなスレで書き込まれるのか
全くわかりませんね。

[501: 匿名さん]

>>498
まだボードもなったよ。。

[502: 匿名さん]

まだボードもない？ということはまだ要望も聞かれないということ？？

[503: 匿名さん]

＞496
なんか、上がオフィスで、下は、クリニックかなんかが入ると聞きましたよ。
まだ、ちゃんと決まっていないようですが。。

[504: 匿名さん]

しかし、南高校の生徒はどうしょうもない。昼〜夕方になると駅ホームの先端で
１０人ほどがたむろしているし、女生徒もケバイ化粧して・・・昔の「立ちんぼ」
を彷彿させるし。親・教員はどういう教育してんのかねー。
皆さんどう思いますか？

[505: 匿名さん]

駅のトイレでセックスしていたよ。
個室でガタガタしてるし、声が漏れてるんだよね。

自分のうちでやって欲しいよ。全く。
＊＊が勃ってしまって小便が出ません・・・(涙)

[506: 匿名さん]

駐車場が青空駐車場（って言いましたっけ？）という点がとても気になります。
上のレスで最近の車は塗装技術が向上したので、塩害はそれほど気にしなくても
いいのでは、みたいなことを書いてありましたが、やはり気になります。

塩害だけじゃなく、雨の日なんかは傘を差して車を乗り降りするってのも
できれば避けたいと思っています。

どういった形になるのかあまりイメージができませんが、今から屋根を
付けるように変更してくれないだろうか。

[507: 匿名さん]

>>498
販売は一月からです。今は会員（申し込めば誰でもなれるが）先行で見せる段階。

[508: 匿名さん]

506
確かに、建物から1番遠い駐車場は値段が安くなったとしても嫌だな。
雨とか台風の日なんて、車に乗りに行くだけで一苦労だし。

[509: 匿名さん]

>507
ここって、会員向け(先行案内に行った人向け）に一般とは別枠に要望書を早めに
提出するようなことはしないの？
某大手デベの物件は一般公開する前に提出させてたので。会社によって違うものなのかな。

[510: 匿名さん]

ありゃ、要望書とらないんだ？珍しいー。
販売遅延戦略だな。こりゃ。
第一期高いところしかださないぞーきっと。