プラウド新浦安 -

[匿名さん]

ずいぶん伸びちゃったので、新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/


関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[242: 匿名さん]

また野村さんですかね。
これからどうなって？ってなんの心配をしてるんですか？？
どうもなりませんからご安心を。

[243: 匿名さん]

我が家も主人の年収１千万で頭金１千万弱ですが、営業さんに『奥さんは働く予定ありませんか？』と言われました。まだ２０代なので見越して?？そんなに冷たい態度はとられなかったんですが、小さい子供がいて、マンション買うために働きに出なきゃいけないのかと思ったらここじゃなくてもいいや・・・と思うようになってきました。
我が家は金銭的に厳しいので撤収します…。

[244: 匿名さん]

ほんと。グランデが安く感じるよ。

[245: 匿名さん]

年収１２００万で自己資金１３００万っていったら、ためしに資金計算してみますって言われただけで、別に見下されなかったよ。
といっても買えませんが。
グランデ１１３㎡２期、５３００から５５００万円台中心（５５００出せば１０F程度は行ける）。
プラウド海側１１４平米９F７２７０万円、１７００万円も違います。
よかった、グランデ契約しといて。

[246: 匿名さん]

1700×800＝136億＝土地代

計算上もぴったり。
躯体に差はなし。

[247: 匿名さん]

販売開始を前に早くも他人を引っ掛ける落とし穴を掘る書き込み多数。
あさましいねえ

[248: 匿名さん]

買いたい人は買う、買わない人は買わない。それだけです。

[249: 匿名さん]

高洲の中古物件いっぱい売れ残ってますが？

[250: 匿名さん]

やっぱり重要なのは、今回のこの価格が価格上昇の初期段階の価格設定なのか、終焉局面の価格設定なのかを見極めることだと思われます。

[251: 匿名さん]

うちは設計変更できると言われましたが、どの程度できるんですか？

[252: 匿名さん]

>>241
それは不動産屋の常套手段ですよ。実際購入希望者がいなくても「当社に購入希望のお客様が多数登録されています。」とかなんとかうまいことをチラシに書いて、今売りに出せばすぐさま売れるみたいに思わせるのです。高洲だけじゃなくて新浦のマンションどこでもうじゃうじゃその手のチラシ入ってきますよ。騙されないように。

[253: 匿名さん]

何せ賃貸マンションのウチにすら入れてくるくらいだから、業者のレベルも知れてるな。
（配布担当やアルバイトかもしれんが）

[254: 匿名さん]

そんな夢をこわさなくてもいいのにー。
自分のところは人気があってあわよくば高値で売れるかもしれないとにんまりして
うれしくてうれしくてどうしょうもなく書き込んだのに・・・

[255: 匿名さん]

>>253
優良地域の賃貸にもチラシを配り現状認識させる。
その作業も大切なんですよ、望海さん。

[256: 匿名さん]

>>243
それはお宅の年収に関係なく、一通りの質問事項に入ってる言葉なので気にしなくて
いいと思います。
家も年収２０００万、頭金３０００万で出来れば５０００万円台の部屋購入希望ですが
「奥様の収入または、今後働かれる予定はありますか？」と、「相続の予定は？」を
聞かれました。以前別所で４０００万円台の物件を見たときにも、言われましたので。

[257: 匿名さん]

４戸に１つのエレベータですが１９階建てなので７６個に１つのエレベータですよね
ちょっと少ない気がするのですが、どうなんでしょうかね？一般的ですかね？

[258: 匿名さん]

>257
少なくは無いけど、多いってほどでもないところかと。
どっちかって言うと、4戸に1EVで各階止まりよりも、8戸で1EVで低層用＆高層用に分けたほうが止まりうる階が少なくなって使い勝手はいいかも。

[259: 匿名さん]

モデルルームよかったなあ。
全体的に高級感があったよ。
外観はヨーロッパ調で内装はアジアン風って感じ。
寝室がすこし小さ目かな。
木目のしわしわのある玄関ドアや室内ドアはいい感じ。
天井も２５５０とかで、高かった。

[260: 匿名さん]

2550ってぜんぜん高くないっしょ？新浦安のマンションで2500〜2600くらいマンションが殆どでは？
100ミリくらいの差は部屋はいっても多分素人にはわからんレベルだな
ちなみにオレは全然高いとおもわなかったな。自分ちが賃貸だけど2650だから