プラウド新浦安 -

[匿名さん]

ずいぶん伸びちゃったので、新スレ立ち上げました
楽しく情報交換しましょうね(^^♪

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/


関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[224: 匿名さん]

まぁ800+800より1200+400または1400のみ。の方がはるかに属性的には有利なのは言うまでもない。
っていうか無理に合算して背伸びしてまで買う物件には思えなくなってきた。

この金額帯なら駐車場に屋根ぐらいつけて欲しいよ。

[225: 匿名さん]

>>217
野村不動産ホールディングス45歳1200万が平均給与だそうです。（有価証券報告書）
若い人はもっと低めだろうけどこんなもんでしょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47335/res/228-228

[226: 匿名さん]

＞２２４
同意。年収１６００って言っても８００＋８００だと、この物件だと
それこそ冷たい対応されそう。
ってか共働きで必死で手に入れる物件か？駅遠だし。

[227: 匿名さん]

確かに。三井不動産に勤務している友人は、同期は私立は早（政経のみ）・慶・上智以外は皆無で、国立も旧７帝大以外は門前払いらしい。年収は３５歳で普通に１５００万円って言ってましたよ。

[228: 匿名さん]

冷静になったほうがいい。
そんだけ給料貰ってんだったら、エリア広げれば
高洲のマンションよりもっといい場所の
いい物件買えるでしょ。
千葉県浦安市にどうしても住みたいのなら
選択肢は現在少ないけれどね。
マンション計画なんてすぐ変わるから
待てるんなら待ったほうが
もっと場所のいいトコ出るかもです。
近所の住民ですが、あの場所であの値段は
ちょっとおかしいですよ。

[229: 匿名さん]

ガクガクブルブル

[230: 匿名さん]

確かに、、
子供は小学校が隣にあるのにわざわざ離れた小学校に通うわけだし、
奥さんは毎日の買い物は車ｏｒバスだし、日中は静かだけど
夜は暴走族がうるさいし、高洲海浜公園とその付近ではトラックの不法駐車
ラジコンマニア、空き地で危険なゴルフおやじなど、マイナスポイントも多すぎる。
ただ、まだ開発中の地区だけにこれから良くなる可能性はあるけど。
それにしても２２８同様、場所に見合う値段ではないと思うな。
高洲が発展する頃にはずいぶん築年数経つだろうし価格も下がるし。

[232: 匿名さん]

第二湾岸が完成するまでＬＲＴも引けそうにないしいいことないよ。
どうあがいてもこの立地だと高すぎ。
仕様も「はぁ？これで？？」って感じだし。
本当の所、超一流バリバリ国際派の謙さんよりも
車椅子の宇津井健の方がイメージ的にあってる。
土地の仕入れ値まで知られている上に
ふっかけて売ってるんだから全車地下駐車場ぐらいやれよ。
金のかからないリゾート系のハリボテ作っても俺は誤魔化されないぞ〜

って買えないけど。。。。。

[233: 匿名さん]

不当に地価がおさえられてるわけないだろう。
とっくに新浦安はバブル水準だぜ。
ついこの前まであまりの下落に貧乏くじひいたと思って
泣いて裁判してたのに何言ってんだよ。

[234: 匿名さん]

＞２３１
野村の人でしょ・・・れ残る・・たぶん・・恐らく・・きっと

[235: 匿名さん]

>>>208
はは、大丈夫。戸建にするから

[236: 匿名さん]

>231
ユーザーに安く販売されてたんだとしたら談合とは言わねーんじゃないのかよーよーよー。

[237: 匿名さん]

第２湾岸ねぇ。
このあいだ羽田から飛行機に乗ったときに見えたけど、お台場の南側の最終処分場から東に向かう橋の工事が始まってたなぁ。ちょうど橋脚部分の工事をしていた。
平和島のほうから、お台場のほうまでは既に海底トンネルが完成してるし・・・・。
案外とTDLまではあっという間に出来てしまうかもしれないなぁ。
そーすればTDLの渋滞緩和で万々歳。
それにしても何であの道路は着工した事を宣伝しないのだろう。いつもコッソリ工事している感じがする。

[238: 匿名さん]

＞２１３
シンジラレナーイ

[240: 匿名さん]

>>227
http://profile.yahoo.co.jp/biz/fundamental/8801.html

[242: 匿名さん]

また野村さんですかね。
これからどうなって？ってなんの心配をしてるんですか？？
どうもなりませんからご安心を。

[243: 匿名さん]

我が家も主人の年収１千万で頭金１千万弱ですが、営業さんに『奥さんは働く予定ありませんか？』と言われました。まだ２０代なので見越して?？そんなに冷たい態度はとられなかったんですが、小さい子供がいて、マンション買うために働きに出なきゃいけないのかと思ったらここじゃなくてもいいや・・・と思うようになってきました。
我が家は金銭的に厳しいので撤収します…。

[244: 匿名さん]

ほんと。グランデが安く感じるよ。

[245: 匿名さん]

年収１２００万で自己資金１３００万っていったら、ためしに資金計算してみますって言われただけで、別に見下されなかったよ。
といっても買えませんが。
グランデ１１３㎡２期、５３００から５５００万円台中心（５５００出せば１０F程度は行ける）。
プラウド海側１１４平米９F７２７０万円、１７００万円も違います。
よかった、グランデ契約しといて。

[246: 匿名さん]

1700×800＝136億＝土地代

計算上もぴったり。
躯体に差はなし。