ヴェレーナ幕張ってどうですか？

[購入検討中さん]

建設反対は大丈夫？

所在地：千葉市花見川区幕張町四丁目564番の一部
交通：JR総武線「幕張」駅徒歩5分、京成千葉線「京成幕張」駅徒歩4分、JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩20分
価格：3,549万円～4,499万円
間取：3LDK-4LDK
面積：67.61平米-80.31平米



【物件情報を修正しました。10.08.13 管理人】

[22: 匿名さん]

>21
見に来ないでいいです。

[23: 匿名はん]

ヴェレーナ幕張の建設地は近隣商業地域ですが、多数の低層戸建て住宅に囲まれている場所です。

また、この地域での既存中層建築は６～７階であり、
１２階建てのヴェレーナに対しては、住環境が悪化するとして反対運動も行われました。
http://www.city.chiba.jp/shigikai/seitinyoushi20-4.html#2


ヴェレーナなどの高層マンションによるマンション紛争問題が増えてきたため、
千葉市も今後建築されるマンションの高さを規制する方針を検討しているようです。
http://www.city.chiba.jp/somu/shichokoshitsu/hisho/hodo/download/rr100...
http://www.city.chiba.jp/somu/shichokoshitsu/hisho/hodo/download/rr100...

[24: 購入検討中さん]

21です。
>>23さん、ありがとうございました。

[25: 匿名]

今どれくらい売れてるんでしょうか？

[26: 契約済みさん]

半分くらい契約済みになってますねー。
現地見に行ったんですけど、すごい静かな場所で駅からも近いしいいですね。
周りは戸建ての住宅がならんでいて、近くにマンションが建つ気配もなさそうですが・・・
価格はちょっぴり強気ですねーｗ

[27: 購入検討中]

このあいだMRにいったさい７９邸中７０邸くらいは契約済みみたいですよ

[28: 購入検討中さん]

やはり駅から遠いですが、ライオンズのほうが安さの点でひかれます。
イメージは大京＞＞＞地所ですね。

[29: 匿名]

確かに幕張にしては価格が強気。
立地条件を考えると仕方ないのかな。

ライオンズは安いですが周辺なにもなし。車移動なら問題ないのでしょうが徒歩となると…
夜歩いてみましたが怖かったです。

と検討してるうちにどちらもドンドン契約されるといぅ…

[30: 契約済みさん]

ライオンズクオーレ幕張マークスフォートは安くて良いなって思いましたけど、結局ヴェレーナ幕張に決めました。

他に契約された方いませんか？

[31: 物件比較中さん]

幕張駅にもう少し駅力があればこの値段でも検討の余地はあったのだが幕張駅がねぇ〜

[32: 物件比較中]

No.30 by 契約済みさん　へ、

オープンエアバルコニーの物件ですか？

[33: 契約済みさん]

No.32 さんへ

オープンエアバルコニーの物件ですよ。

先日、駐車場の抽選が行われたようで、
営業の方から連絡がありました。
（ウチは車なしです。）

営業の方は、「あと数戸で完売なので、今月中にモデルルームがなくなるかも。」と言っていました。

[34: 匿名さん]

地震、マンション大丈夫ですかね。心配です。
海浜幕張のほうは液状化がすごいみたいです。

[35: 匿名さん]

14号より海側と山側での差があるようですね。
こちらのマンションは旧道の山側にあるので液状化の被害はなさそうですが
建築中の大きな地震に不安を覚えます。大丈夫なのでしょうか。

[36: 匿名さん]

次の震源地の場所によるんじゃないでしょうか。

[37: 周辺住民さん]

ここは液状化大丈夫ですかね？
打瀬は築浅のマンションにもヒビがはいったと聞いていますが。

[38: 契約済]

周辺を歩いて来ましたが、特に液状化はしてませんでした。ただ、国道14号を境に海側(海浜幕張駅周辺)にいくほど、液状化の被害がありました。

[39: 購入者]

新検見川在住です。旧１４号を境に液状化の影響が見られます。
マンションは旧１４号より北側なので、全く問題ないかと思います。
海浜幕張の方がきこえはいいですが、昔ながらの幕張にしておいて本当に良かったと実感しました。

[40: 匿名]

幕張も、わかんないよ
液状化区域はハザードマップ見れば分かります。

[41: 匿名]

ボーダーラインは総武線。
北側買っとけばとりあえず湾岸アクセスも悪くないからいいだろ。住まなくても。