サングランデアルフィーヌ

[匿名さん]

サングランデアルフィーヌを検討しています。
周辺環境等、何でもかまいません。情報をお願いします。



所在地：千葉県成田市公津の杜4-6-7(地番)
交通：京成本線/公津の杜 徒歩2分

売主：京成電鉄
販売代理：京成不動産
設計・監理：協立建築設計事務所
共同施工：戸田建設　京成建設株式会社共同企業体

[2: ＭＥＲＹ]

こんばんは！
いま第２期のウエストレジデンス販売中ですね。
わたしは親友が公津の杜に住んでおり何度か遊びにいき
あの新しい街の環境が気に入り購入検討中です。
先月も友達の家に遊びにいったついでにマンションギャラリーよってきました。
環境ですが、お子さんのいらっしゃるご家族には申し分ないと思います。幼稚園はすぐ隣、小学校も徒歩２分、なんといっても公園が多くてしかも土ですからね、現在都内南部に住んでますがこの辺りの公園とは大違い。それから新しい街でおしゃれな店もかなりあるので気になりますね。買い物もヨーカー堂がすぐ隣でこれも都内の物価からすると野菜や魚がとても安いきがしました。
こんな所でしょうか？

[3: 近所をよく知る人]

私は実家がこの近くです。
この辺りの幼稚園、小学校は校庭が広いです。
私自身は23区内にマンションを買いましたが、
近所の幼稚園、小学校は校庭がとても狭いです。
通勤に支障がなければ、子供の環境としては
こちらを買いたかったです。

[4: 購入検討中さん]

こんばんは！現在区内在住で先日この物件みてきました。
前レスの方も書いてらした通り、まわりに公園が多くて学校も（小学校を校門からみました）校庭が広くて子供たちには最高の環境ですね。
家内もすぐ隣がヨーカ堂で買い物にこまらないことや新しい町並みがとても気に入っていました。ただ通勤だけがネックなので家族にどうやら押し切られそうです。それでも週末の家族との有意義な時間を考えると問題なしと思ってます。

[5: 匿名さん]

この物件ってまだやってるんですか？

[6: 匿名さん]

まだ価格の高い部屋は残っているみたいだね。

[7: 匿名さん]

バルコニー前にまたマンションかが建つ計画があるからかね

[8: 購入検討中]

実際にお住みのかた、どうですか？また「値引きは一切できない」と言われましたが、本当でしょうか？

[9: ご近所さん]

>>08
具体的に何が知りたいのだろうか？値引にしても誰かがスゴイ裏技でも情報提供するとでも思っているのか？
主体性なさすぎw

[10: 購入検討中]

そうですね。失礼致しました。

[11: 物件比較中さん]

このマンションの居間には、床暖房（ガスでお湯を沸かして循環させる）が施されているので中々いいと思いますが、住んでいる方の住み心地は如何でしょうか？
殆どのマンションには、オプションで床暖房は付けられますが、お湯循環式ではなく電気式だから電気代がだいぶかかると思います。
マンションに床暖房というのは、関東あたりには必要ないという説もありますが、どうでしょうかね。

[12: 匿名さん]

印西牧の原は販売を一度中止にしたみたいだけど京成は何かあったのかね

[13: 匿名さん]

千葉の他マンションに住んでいますが、床暖房は本当にありがたいです。

うちはガスですが、光熱費の節約になりました。

エアコンに比べると半分以下ですね。

[14: 物件比較中さん]

> 床暖房は本当にありがたいです。

ご回答ありがとうございます。
しかし、どうして他のマンションには、床暖房（特にガス湯沸式）がないのか分かりませんね。
あ、床暖房のあるマンションの床は、下の階の天井との間に隙間が空いてないかもしれませんが、どうなっているんですか？

[15: 物件比較中さん]

今のマンションは、停電時にトイレの水が流れない！？
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/special/20090417/1025554/?ml

入居している方、電気ブレーカを落としてから上記のテストをして見たら如何でしょうか？
大きな地震の時には停電しますから、事前に知っておいた方がいいですよ。

[16: 匿名さん]

地震を考えると電気はライフラインの中で一番復旧するのが早いから床暖房もガスよりも電気式の方が良いかもしれませんね。まあ床暖房がいらない人もいるでしょうが

[17: 匿名さん]

住んで一年半になりますけど、住み心地は良いと思いますよ。
一つ言えば、駐車場と棟を結ぶ屋根がないので、雨の日には、少し困ります！

[18: 匿名さん]

あと何戸位空いてるんですか？

[19: 匿名さん]

一人変わったじいさんがいるらしいよ！
かなり偉そうにしていて、挨拶もしないらしい！
そんなじいさん見たことありますか？

[20: 匿名さん]

ヨーカドーが目の前って、ほんと便利。

[21: 匿名さん]

>>20
本当ですね！
でもラオックスが店じまいしたら何ができるんですかね？

[22: 匿名さん]

19番へ、本人ですが、何か？

[23: 匿名さん]

>>22
そうとは思えませんが、そんなに共有棟の中で、同じ住人と合うのが嫌だったり挨拶しても無視したり、同じエレベーターに乗るのが嫌だからって、降りて隣のエレベーターに乗り換えてまで、そんなに人と接するのが嫌なら、何処かの山奥にでも、家建てて人のいいところに住んだ方がいいと思いますが？
集合住宅にはかなり無理があるんじゃないですか？

[24: 匿名さん]

ずっと空いていたラオックス跡に、カルチャークラブが入りますね。
良かったです。

[25: 匿名さん]

>>24
そうですね。良かったです。

[26: 管理担当]

管理担当です。

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