グランドホライゾン・トーキョーベイ ６

[大手企業サラリーマンさん]

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
本当に検討している方、情報交換しましょう。荒らし、煽りはスルーで。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-4848万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[944: 匿名さん]

住民板になんか書いてある、ここもう販売しているとかそういうのは本当なの？
何かおかしい気がしてるけど、どうなんだろう。ちなみにもう問い合わせはして、販売はまだしていないということでしたが。
住民板でガセ情報を流す理由はわかりませんが、どうなんでしょう。
何か情報を持っている人がいればお願いします。

[945: 匿名さん]

939ですが。真面目に検討してますよ(笑)何を根拠に住民だと？単純な脳をお持ちで羨ましい。

先日、CNT見に行きましたが、ほぼ変わらない価格に驚きましたね。
しかも、向こうのMRはほとんどがオプションで公開しているのが馬鹿らしかったですね。今時、免震ではないですしね。3千円の商品券配る辺りが必死ですね。

[946: 検討者さん]

私もここを前向きに検討しています。
販売停止前に南と東の希望している高層階の部屋を見せて頂きました。

南は当然、一日中日照が良いのですが眺望は夜景も綺麗な東の方が気に入りました。東なら一日中カ－テンを開けられるので気に入った眺望も存分に楽しめます。

また、あまり知られていませんがここの東棟ならサザンの東棟のエントランスと駅からの距離が殆ど変わりません。（60Mぐらいの差）

それに加えてここのエントランスはサザンの東棟のに比べ断然、豪華です。
今だに南か東か迷っています。販売再開が待ち遠しい。

[947: 匿名さん]

＞先日、CNT見に行きましたが、ほぼ変わらない価格に驚きましたね。
気になって見に行ったんですね～。（笑）
価格が変わらないということは、あなたがここにいくら入れ込もうと、
市場の評価は同じと言うことです。

[948: 匿名さん]

＞内容に中身がなく信憑性にかける為、
中身もあって信憑性もあるから、ここは売れませんでしたよね？

＞本当の検討者にとってはマイナスイメージにはならず、
信憑性があるからマイナスですよね？

＞注目度だけを高めてくれています。
売れないマンションとして週刊誌の注目高いですね。

完全に墓穴・・・。

ご苦労様です。

[949: 匿名さん]

今日物件ＨＰ更新されてましたね。
売り主がＧＨＴＢ特定目的会社になっていました。住所の場所を検索すると伊藤会計事務所と言うところになりました。マンションの号室も入れたので間違いないと思います。
これはどういうことなのでしょう？詳しい方いましたら教えて下さい。
伊藤会計事務所に問い合わせれば、本当の売り主がわかると言うことでしょうか？
あと、ゼファーコミュニティーがいよいよ野村リビングサポートに吸収されましたね。子会社だったので切り捨てられることもあるかと思っていたのですが、少し安心しました。

[950: 匿名さん]

＞939ですが。真面目に検討してますよ(笑)何を根拠に住民だと？
どこにそんなこと書いてある？
思い込み激しいと言うか、墓穴か？

[951: 住民さん]

948さん その調子です。
中身の無い反論、これからも宜しくお願い致します。

[952: 匿名さん]

CNTは地盤が良好だからでしょう。
そこは埋立地？でしょう。
学生時代に宮本町に住んでましたが、そこは駅から遠いよね？

[953: 住民さん]

948さん いいですねその調子です。
中身の無い反論、これからも宜しくお願い致します。

[954: 匿名さん]

>>948
必死すぎですよｗ

[955: 匿名さん]

まだフージャースの営業さんがオートレース場が無くなるって妄想膨らませてますね。
無くなるという確実なソースを早く提示して下さい。
赤字だから無くなるかもしれないってのは予想に過ぎませ。

販売に有利になるような嘘情報を流すのはやめましょう。

[956: 匿名さん]

やるね。951の住民さんの方が一枚上手だね。アラシの反論が過去レスを読んでいない中身の無いものになってきてる。

[957: 匿名さん]

オ－トが無くなる可能性が高いと言う具体的な理由よりも無くならない可能性が高いという具体的で現実的な理由を早く教えてほしいな～。

楽しみにお待ち致しております。

ちなみに私はフ－ではありません。

[958: 物件比較中さん]

施工のゼファー潰れ、売主は将来清算の特定目的会社　　この場合アフターはどこが責任もつモンなの？長谷工？

[959: マンコミュファンさん]

>>958
勉強しなさ過ぎ。

貴方はまだマンションを買わない方がいいでしょう。

もうちょっと頑張って。

[960: 匿名さん]

もうオートの話しはいいよ。現状を受け入れ購入検討すればよい。

[961: 匿名さん]

957さんは悪魔の証明って知ってますか？

オートレース場は今現在南船橋に存在し、撤退するという情報も無い。
赤字だしオートレース場が無くなるかもっていうのは予想の一つでしかない。

販売サイドが無責任にオートレース場が無くなるという情報を流すのはダメでしょう。

[962: 匿名さん]

CNT地盤が良いからって免震ではないですって可笑しくない？
今時、免震構造ではないマンションとは珍しいけど。その点、ここは免震構造なのでクリアなのですが。
埋め立て地は液状化現象が恐いよね。
40年からする若松の団地に歪みがないのが大丈夫な証拠ですと以前販売員に説明受けましたが、怪しいもんです。

[963: 匿名さん]

免震も液状化には無力。
カタログスペックの飾りだね。

[964: 匿名さん]

そうなんですか。勉強不足でした。
新浦安のTDL辺りは地盤が歪み、以前大規模な城の修繕がなされたとありましたが。この辺りはどうなるのでしょう。

[965: 匿名さん]

売り主クレセントハイツTMK？

売り主GHTB特定目的会社？？

一体どこが入札したの。
ここの本当の売り主は、どこなの？

不動産流動化事業の一環で
匿名性が保持できるし、投資や融資を受け易いのは理解できるけど。

やはり最終取得者であるエンドユーザーは不安があるよなぁ。
営業さんは、そこらへん不安を取り除くように教えてくれるのかな。

[966: 匿名]

臨時総会に出た人たちは新売り主が誰か知っていますよ。

偏執的なアラシは無視して、直接行かれたらどうでしょう。

東棟メインエントランスには受付カウンターの案内がでていて、東棟１８階のモデルルームも見ることが出来るようですよ。（水曜は定休日？）

電車の本数も多いし、駅から徒歩圏内ですし（笑）。

[967: 匿名さん]

以前住人の方が、正確だと書かれていた関係者外さん？

[968: 匿名さん]

「口が軽そう」と言われてた、主婦の方でしょう。
しゃべりたくてたまんなそうだから、そのうち売主情報もちょろちょろ流し始めてくれそうですね。

[969: 購入検討中さん]

私は南と東を考えて東を検討中です。というのは、あの景色が凄く素敵だなって思ったからです。
以前の販売中に一度見学しましたが、海浜幕張の夜景、干潟や団地の緑や海が遠くに見えてよかったですよ。
そのときは南の次に東が高かったです。
西はやはり午後の日が直であたる感じでした。
南は、サザンを見たときにベランダの奥行きが広い分、部屋に陽があまり入らないんだなって思いました。
なので、それを踏まえたうえで、東がいいかなーっとおもってます。

後、我が家も週末車で遠出を良くしますが、朝早く出かけて夜9時過ぎに戻ってくれば基本あの渋滞にははまりません。

販売開始しているなら見に行こうかなって思ってます。

[970: 匿名さん]

「決定事項」
オ－トは近年中に撤退する可能性がかなり高い


※上記の事項を決定事項とした理由は過去レスで明確に根拠が示されているにも関わらず、それを否定する根拠が出てこない為です。

※これからのレスで上記の決定事項を否定する場合は現実的で明確な根拠を示して下さい。

※上記事項は可能性の話しなのでマンション価格にはまだ折り込まれていませんが撤退が決まり次第折り込まれます。

※上記事項の決定者である私は販売サイドの人間ではありません。なので悪魔の証明などの言葉は知りませんし関係ありません。

以上

[971: 匿名]

９９６より、

＞967 さん、
違いますよ。

＞968さん、
あなたのような方がいる限りその情報は出ないでしょう。
というより、検討もしていない（出来ない？）あなたにはその情報は必要ないでしょうし、検討者の邪魔なだけですよ。

情報が錯綜したり、あまりにも不正確な情報で、真摯に検討されている方がいらっしゃるようなので、大きなお世話かとも思いますが、わかる範囲で書きました。

[972: 匿名]

↑９６６でした。

[973: 匿名さん]

以前、関係者外さんのスレは、おおむね正しい、と
住人の方が書き込みされていましたが、
どうなんでしょう。
お手数ですが、誰か住人の方でお答えして頂けたらさいわいです。

[974: 匿名さん]

970さん、961を良く読んで出直して来て下さい

あなたの言い方をすれば、あなたが販売関係者では無い明確な証拠を出して下さい。

[975: 匿名さん]

オートレース場が赤字で撤退ならホライゾンも赤字で取り壊しって理屈と一緒ですね
要するにどちらもムチャクチャな理屈だ

[976: 匿名さん]

970です。
974さん 誰もオ－トが無くなる、無くならないという決定している話しをしているのでないですよ。可能性の話しをしているのです。
決定していたらとっくにマンション価格に折り込まれています。
しかし撤退の可能性が高いにも関わらず今は決定していないので価格に折り込まれていないからこのマンションはおいしいと言っているのです。

970で発表した内容も撤退の可能性が高いというソ－スはでてきてもその逆は出てこないので「撤退の可能性が高い」という事は事実として間違えないと言っているのです。
ですからなんの根拠も無しに撤退は無いと言っているレスはもう無意味です。

万が一、撤退しなくても、そもそもオ－トがある前提の安い値段で購入するのですからダメージはありません。

ちなみに何度も言いますが私は販売サイドの人間ではありません。
あなたがおっしゃる販売関係者では無いという明確な証拠とは例えば何ですか？意味わかりません。そちらから指定すれば個人が特定されない範囲でいくらでもお答えしますよ。

さあ どうぞ

[977: 匿名さん]

970です。
974さん 誰もオ－トが無くなる、無くならないという決定している話しをしているのでないですよ。可能性の話しをしているのです。
決定していたらとっくにマンション価格に折り込まれています。
しかし撤退の可能性が高いにも関わらず今は決定していないので価格に折り込まれていないからこのマンションはおいしいと言っているのです。

970で発表した内容も撤退の可能性が高いというソ－スはでてきてもその逆は出てこないので「撤退の可能性が高い」という事は事実として間違えないと言っているのです。
ですからなんの根拠も無しに撤退は無いと言っているレスはもう無意味です。

万が一、撤退しなくても、そもそもオ－トがある前提の安い値段で購入するのですからダメージはありません。

ちなみに何度も言いますが私は販売サイドの人間ではありません。
あなたがおっしゃる販売関係者では無いという明確な証拠とは例えば何ですか？意味わかりません。そちらから指定すれば個人が特定されない範囲でいくらでもお答えしますよ。

さあ どうぞ↓

[978: 匿名さん]

975が一番ムチャクチャです。

[979: 匿名さん]

970＝976です。

974さん なんか相手として物足りないですね。

私が住民や近隣住民だとか、但、単にアラシだとかカテゴリーの特定に至らない、販売関係者では無いということだけを証明できる明確な証拠とは例えば何ですか？
早く指定してください。

いくらでもお答えします。

[980: 購入経験者さん]

みんなちゃんと仕事してる？
僕は定時あがりでもう家に着いちゃったよ。
時間内に集中して効率的に仕事を終わらせる。
これができる男とココを検討せざる得ない中途半端な男と必死で荒らしている遺伝子的に不要な男との違い。
さて日の入りでも眺めながらウニコでもいただくとするか。

[981: 匿名さん]

いや、それは任せられてる仕事量にもよるし、部下がいるならきちんと面倒見るだろうから一概に出来る男とは言わないでしょう。

しかし、本当に出来る男が自分でそういう事言うかが疑問ですが。

[982: 審判]

火曜の夜と水曜に異常に、レスが伸びるは、何故でしょう？
水曜は、デヘ゛休みだもんね。仕事熱心だこと。
ネガレスも自演かもね。
普通新浦安や海浜幕張を考えてる人が南船橋検討するはずないもんね。

[983: 匿名さん]

↑そんなことないですよ。
両者は駅から遠いので、ここにたどり着く。ネックは皆さんご存知の部分ですが。

[984: 980 携帯から]

うちの会社というか本部は月水金はノー残業日なもので部下も帰ってるよ。
ここ１ヶ月、僕以下、グループ皆まだ残業してないな。
さすがに営業さんは月２０近く残業してるみたいだけどね。

そんな事よりＮＨＫ見なよ。
皆既日食やってるよ。
中学の時、沖縄でみた金環食は今でも忘れられないな。
３年後は絶対休んで家族と見よう。

[985: 匿名]

983
デヘ゛さんですか？
でなければ予算オーバーですカ。新浦安と海浜幕張は。
価格帯が全く違うから比較する訳ないと言ったまでです。

[986: 匿名さん]

>>980は、ウニやアワビを高級品と思っているのが痛い。

その程度の輩が人を荒らし呼ばわりするのはどうかと。

まぁ人生経験の少ないガキはそんなものかも知れんがな。

[987: 匿名さん]

↑吹いたｗ

おいおい。
海胆じゃないよ。ウニコだろ。

お前が痛すぎ。ググってみ。

[988: 匿名さん]

マンションズ見たら、2年以上経つとデカデカと「中古物件」と
掲載されるんだね。2月までに販売したいと言う意味がわかりました。

[989: 匿名さん]

＞誰もオ－トが無くなる、無くならないという決定している話しをしているのでないですよ。可能性の話しをしてい＞るのです。
可能性の話であれば、無くなる可能性もあるし、無くならない可能性もあるなんて当たり前のこと書いてどーすんの？なくなって欲しいと言う願望は良くわかるが・・・。

[990: 匿名さん]

979さん、やっとたどり着きましたね、それが悪魔の証明です。
オートレース場が赤字だから撤退の可能性が高いってのはあなたがマンションを擁護してるから営業関係者だと言ってるのと一緒。
痴漢の冤罪と一緒で言い掛かりをつけられた方が無罪を証明するなんて難しいんです。

オートレースサイドが撤退を考えない限り外野が何を言っても関係無いんです。
だってオートレース場はそこにあるし、撤退の情報も無い。
あるのは可能性レベルの話のみ。

[991: 匿名さん]

>>985
の通りだと思う。
普通、不動産を探すときは、総額の予算から入って、４０００万ならそん範囲で、探すのが普通で、
ここだだと、予算３０００〜４０００万であって、
新浦や海浜幕張のの６０００〜７０００万を比較対象とする訳がない。
だから、デベのプロモーションと思うほうが自然。
ここと総額で比較できるのは、TX駅前以外、東葉高速、CNT

[992: 匿名さん]

住民版見たら、住民同士で再販状況を巡り揉めてますね。
定価購入者はやはりディスカウント価格で買った人に
対していい感情抱いてないんでしょうね。
当たり前だけどね・・・。

[993: 匿名さん]

>>965
ヒント 屋形船