グランドホライゾン・トーキョーベイ ６

[大手企業サラリーマンさん]

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
本当に検討している方、情報交換しましょう。荒らし、煽りはスルーで。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2648万円-4848万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.78平米-108.99平米

[782: 匿名さん]

団地はお爺さん、お婆さんが多いですよ。ファミリーには手狭かと。空き巣もよくあるみたいなんですが。
真面目に団地買うほうがよいと？だったら、ここの購入者は団地からの方も多いのはなぜですか？

[783: 匿名さん]

アラシを相手にする必要ないでしょう。
若松団地は建替えですし。

[784: 匿名さん]

772さんは
サザンに引っ越されたお友達がいらっしゃる
サザンもホライゾンもご購入が難しい・・のではなくあえて購入されない、
若松団地にお住まいの方ということですね。

若松団地の自主管理って、やっぱり最高ですね。
まじめなご意見、本当にありがとうございました。

というか、そのお友達もこの掲示板見てますよ。きっと。

[785: 匿名さん]

781さん、どういう意味でしょうか？教育にお金をかけないのが問題？塾に通わせてもできない子は出来ない、行かなくても勉強熱心な子はいるかと思うので、問題ではないでしょう？
何を仰りたいのか分からないのですが、団地の子は勉強出来ないとでも？
ものすごい偏見をお持ちで。
教育に注目されていらっしゃるからそれくらいのお子さんがいるのでしょうね。
教育の前に偏見を持たない伸びやかなお子さんに育てることをまずされた方が良いかと思いますよ。

[786: 匿名さん]

お宅のお子さんが、若松中学に通っていて、塾通いせずに、
勉強熱心な真面目な子であるかどうかはこの際問題ではないのでは？
そのような生徒がほとんどだというなら別だけどね。

いわゆるあまりにもできなくってそのために・・・な子が
回りに大勢いるってことが問題なんでしょ。
「伸びやか」と言い換えるならそれはそれでいいけど。

[787: 匿名さん]

>742は返答になっていないので敗北宣言と受けとりました。
あなたが書けば書くほど、ここが大量に売れ残った「事実」が浮き彫りに
なるだけだから、もうあまり書かないほうがいいよ。

[788: 匿名さん]

中学校などは、その年々で雰囲気は大幅に変わるものです。
同じような人が周期的に住みかわる地域などは別ですが。（高級住宅街など）
ここはマンション住民のお子さんがたくさん入ってくるでしょう。サザン、ホライゾン、ウェリスの人たちはそこまで、子どもの将来について考えない人たちではないと思いますよ。今までのこの地域の子のことだけで、話をするのはおかしいのではないでしょうか？この地域は今変わってきている地域だと思っていますが。
それに、ここで満足しないのであれば、私立中などいかせたらよいのかと思います。

[789: 匿名さん]

目先の金ケチってこんなとこ買ってバ＊にされるくらいなら、
もう少し金出せばもっとまともなところが帰ると思うのだが・・・。

[790: 匿名さん]

市川のマンションなんか良いよね。
東京から近いし、環境良いし。

[791: 匿名さん]

＞市川のマンションなんか良いよね。東京から近いし、環境良いし。
ここを検討＆購入しようとしている人にとって市川は対象外。
収入レベルが違いすぎる・・・。無理です。

[792: 匿名さん]

そうですね。身の丈にあったというのは大事な部分でしょう。
所得が少ないことは教育にかけることができるお金が相対的にみて少ないことを意味しますが、親の教育に対しての関心や意欲が低いということではないでしょう。
教育に良い施設が、いくつかあると思います。イケアの子どもの遊び場もそうですが、少し足を伸ばせば、色々なところがありますよね。
塾に行かせることもとても意味のあることだと思いますが、家庭でどのくらい学力の基礎作りをできるかも重要だと思います。

[793: 匿名さん]

アンチに見事にあらされてますね。

[794: 匿名さん]

CNT住民が発狂しているのではないですか？
書き込みの時間を見ると浮かび上がってきます。
似た価格帯の長谷工物件なのに圧倒的な仕様差、これだけでお釣りがきます。

お勉強の県船、スポーツの市船へ自転車通学できて
幕張インタナーショナルスクールも通学圏、目の前にはららぽーと、
東京駅25分450円何もかもあちらと違いますからね。
おまけに湾岸船橋ICにOKストアや島忠までできて利便性は高まるばかり。
あちらご自慢のジョイフルもスーパービバホームで相殺されていますし。
すぐ近くにには若松公園があってキャッチボール、暇な人は釣りもできます。

[795: 匿名さん]

>794
都合の悪い、オート、臭い、騒音、物騒な倉庫街を書き忘れてますが？
書けば書くほど、墓穴掘っていきますね。

[796: 匿名さん]

＞CNT住民が発狂しているのではないですか？
流山の話題が出ると、流山住民、ＣＮＴの話題が出るとＣＮＴ住民。
ホントここの検討者（購入者？）は頭が単純と言うか、なんというか・・。（笑）
さすがに市川相手には戦いを挑めないようですね。
ここって全国週刊誌に何回も登場した「激安アウトレットマンション！！」ですよ？
さんざんここに書かれているから、行ったことがない人でもここの悪環境は周知の事実です。

[797: 匿名さん]

>あなたが書けば書くほど、ここが大量に売れ残った「事実」が浮き彫りに
>なるだけだから、もうあまり書かないほうがいいよ。
同感ですね。というか新手のアラシでは？

[798: 匿名さん]

MRに行けば状況や環境は全て分かる事ですから、臭いという事実で無い事を書くと単なるアラシだという事がばれてあなたこそ墓穴を掘りますよ。

[799: 匿名さん]

南船橋住民ですが総武線沿線の街に比べれば渋滞はたいしたことないですよ。

[800: 匿名さん]

>臭いという事実で無い事を書くと・・・
俺は結構感じるよ！！

[801: 匿名さん]

↑サザンの住民ですが駅ではなくマンション周りで臭いますか？
2年ほど暮らしてて一度も臭いを感じた事は無いのですが。

[802: 匿名さん]

駅付近ではたまに感じますが… 頻繁ではないですね

[803: 匿名さん]

＞801
俺は風向きで船橋競馬場の馬糞の臭いを感じることある。
同じサザンでも向きによって違うように、ここも向きによって
違うんじゃない？
あと鼻が敏感かどうかにもよるな。結局人によって全然違うと思う。
音と臭いは五感による物だし、数値では表せないと思います。
臭うという人も臭わないと言う人もどちらも正解では？

[804: 匿名さん]

結局「野村不動産」販売！！の情報はガセ？
プラウドの名前が付けば売れ行きはかなり違ったろうに。

[805: 匿名さん]

↑過去スレを見ると関係者外さんは入札者の件は訂正していると思うのですが。

[806: 匿名さん]

マンション管理は実質、野村ですよ。

[807: 物件比較中さん]

>>805
関係者外の話はどうでも良いのでは。再販が始まったんだし。
大手が落札だとか適当な事しか言ってなかったのだから。

注、普通の感覚で大手とは、三井、住友、三菱、東京建物、ちょっと下がって野村、
と思っていましたが、彼は上場会社を大手と言っていたのかも知れません。
だったらこちらの間違い。

[808: 匿名さん]

ＣＮＴってなんですか？
そことは全く関係ないです。
船橋在住です。
若松団地でもないです。
大手のマンションに住んでます。

[809: 匿名さん]

＞ＣＮＴ
千葉セントラルタワー、だっけ？
ここのカキコミ見ているとここの購入者は勝手にライバル
と思い込んでるらしい・・・。

[810: 物件比較中さん]

CNT
千葉ニュータウン
そこと同価値ということ。

[811: 匿名さん]

環境はあちら、アクセスはこちら、ということらしいが、
もう少しお金出して、両立するとこ買おうよ！！
不動産は家電じゃないんだから、掘り出し物はありません。
安かろうは悪かろうです。
どこか価格相応のものがあるんですよ・・・。

[813: 匿名さん]

それにしても盛り上がっておりますね。
いろんな意味で注目は集まっていますね。

悪く言う人の数が多いのも、注目度は高い証拠。

[814: 匿名さん]

>とかなんとか軽く言っているニートは自分の心配でもしてろ！
ここ買う人もニートに近いよね。
俺だったら多少高くても、市川買うけどな・・・。

＞それぞれの年収やローンできる金額、頭金、貯金などひとそれぞれだからもう少しお金だして
それが出来ないんだったら、無理してマンションなんか買わないほうがいいよ。

[815: 匿名さん]

そんなこと言うと削除↑

[816: 匿名さん]

市川治安悪いから嫌だけど、市川買うなら何故このスレに？(笑)
単なるスレ汚しかよ？悪趣味で哀れですなぁ。

真面目に検討している人だけくればよいのに

[817: 匿名さん]

東京から30分で坪120くらいってそんな都合のいいところあるわけがない。（笑）
あったとしてもここのようにかなりのデメリットを抱えてるわけですよ。
ここ買う人にはわからないんでしょうね・・・。
dinksにはいいかもしれないが、子育て世帯にはキツイネ、ここの住環境は。

[818: 匿名さん]

だから、検討している物件にいけよ。(笑)

[819: 匿名さん]

市川？言ってる方は最寄り駅はどこの物件？４千万で買えるの？８０ｍ2以上で。教えてね。

[820: 匿名さん]

そこまで言っといて、例えばなしって言わないよね？

[821: 匿名さん]

>820
あるんじゃない？どうせ買えないんだし・・・。

＞市川治安悪いから
ここ差し置いて、結構笑える。

[822: 匿名さん]

＞４千万で買えるの？８０ｍ2以上で。教えてね。
南船橋でも市川でもそんな価格で買える物件がまともとは・・・。
とても、とても。

[823: 匿名さん]

一度週刊誌に貼られたダメマンションのレッテルはがすのはとても大変ですよ。
ヒューザー物件と同じです。
マンションてブランドだからね、韓国製家電が日本で売れないのと一緒です。
バカにされない物件買ったほうがいいよ。

[824: 匿名さん]

南船橋は治安悪くないよ。知ったかはやめてね。(笑)

[825: 匿名さん]

>南船橋は治安悪くないよ
悪いよ。悪くない根拠ってなんかあるの？

未遂も結構多いよね。表に出ませんが。
知らなかった？（笑）

[826: 匿名さん]

あの週刊誌の内容って売れないマンションだったかな？
完売したらどうなるのだろう。

[827: 匿名さん]

結局ここが売れなかった時期と今とで経済状況はあまり好転してないね。
ホントこの価格で売れるんだろうか？
客観的みて心配・・・。

[828: 匿名さん]

へぇ。知らないけど、例えばどんな事件？新聞読んでる？(笑)引ったくりとか南船橋は見たことないけど？(笑)悪くいいたくて未遂とか言い出して引っ込みつかなくなった？無様なやつ。

[829: 匿名さん]

＞828
＞引ったくりとか南船橋は見たことないけど？(
市川と南船橋の犯罪率比較でもしないと、水かけ論。
感覚ではなくデータでね。

[832: 匿名さん]

825、結局、具体的な南船橋の未遂事件とやら言えないのかよ。(笑)
未遂事件はどこで知り得るんだ？単なる荒らしやな。くだらない

[833: 匿名さん]

829

だったら、データをどうぞよろしくお願いします。(笑)

[834: 入居済み住民さん]

ここに棲みついてるアンチって何者なの？
１）同業者
２）そうでない誰か

１）は暇なのだと思う。
２）はなぜ書きこむのだろうか？？

誰か教えて。。。
まあ私もこんな掲示板見なきゃいいんだけどさ。

[835: 匿名さん]

それは私も不思議に思いますね。
別物件検討者なら、わざわざここに悪口言いに来る必要もないわけだし。
ついでに別物件をここで賞賛しなくてもいいわけで…

[836: 匿名さん]

南船橋は、駅前を見て分かるとおり、いわゆる繁華街が全く無い街ですからね。
ららぽーとがあるだけ。（なんて健全な・・・。本当は飲み屋くらい欲しいけど。）

飲食店やパチンコなどがあって夜中まで人通りが多い街と比べれば、犯罪率が低いのは当たり前。

データで確認したい人は、千葉県や船橋市のホームページを探せばちゃんと分かるようになってますよ。
こまめに発生犯罪の公開もしているから、定期的にチェックすれば傾向が分かります。

[838: 匿名さん]

販売停止から再開が見えてくるまで、ほとんど単発でしか書き込みが無かった。
それが、販売再開が近くなったとたんに、貶す書き込みが一気に増えてきた。
これが全てでしょう。
それだけの価値があると認めているようなもんです。

[839: 匿名さん]

悪口言ってる人は醜いよ。妬みなんだろうけど、鏡見てみればいい。
犯罪データとか言い出してきた人は自分でここで言えないのかよ？南船橋が治安悪いって言い出したのにな。

[840: 匿名さん]

挙げ句の果てには、住民及び近隣マンションに住む人達まで誹謗中傷のオンパレード。このマンションや南船橋をダメだと思うのは個人の自由ですけど、それなら別に悪口を書き込まずとも、ここに来なくなれば良いだけの話しです。

[841: 匿名さん]

もし南船橋が治安が悪ければ都内はアフガニスタン級に悪い事になります。

[842: 匿名さん]

しかし、昨日今日話を聴きに行ってどうだったとかこうだったとかいう話はほとんどありませんね。結局のところ売れるか売れないかに興味があるだけの非検討者ばかりなのでは？

[843: 匿名さん]

さあ、早く未遂事件について具体的に教えてください。待ちくたびれました。

[844: 匿名さん]

早速行ってきました。
あえて電車で。
匂うと言われていた駅も、この風の中なにも匂いませんでした。

最終的にはユトリシアとの比較でしたが、同じ価格になったならやはりコチラと判断し、契約してきました。

他にも数組あるようでしたので、再販直後という点を考慮しても、順調に推移していくのではと、契約者としても安心できる状況でした。

ちょっとしたお宝物件に出会えたと思っています。

[845: 物件比較中さん]

あした行く予定なので、報告します。
ご指摘の点で、ここの擁護者がFか購入者だと解りますね。

[846: 匿名希望]

残り3割りで販売会社が息切れ。叩き売りで何とか完売。完売まで、１年半てな感じでは？

[852: 匿名さん]

契約してきたって・・・ここはまだ、販売されてないでしょう。

[854: 匿名さん]

>>845
アンカーくらい打ってください。

>>844
嘘っぽいね。

[856: 匿名さん]

こことは全く関係ない者ですが、なんか、この掲示板が常に一番上にあるので覗いて見ました。
そんなにいいマンションなんですか？

[860: 申込予定さん]

836の書いている通り、やっぱりここは街の作りからして犯罪が起きにくいんですね。
ひょっとしたら今後駅前とかが開発されて店が増えれば変わるかもしれないけど、多少便利な街に変わったとしてもそんなに劇的に飲み屋街が増える訳もないと思うので、やはり治安を考えればいいところだと思います。

まあ、犯罪する人もこんなところに来るよりは、歩いて行けるところに船橋駅の繁華街がありますからね。
犯罪者に限らず、便利でガチャガチャした街が好きな人は、そういった地域で住処を探すんだと思います。

[863: 匿名さん]

>>861
必死過すぎすよ。
流れを読まないとね。曲解にもムリがありすぎです（笑）

>>862
治安がいいデータっていうのはなかなか無いんですよ。
何かが起こらないとデータにも残らないので。
逆にデータが無いというのが治安が良い証拠ですね。
ただ、前に書いていた方がいましたが、船橋市とかのHPを見れば犯罪掲載が少ないのが分かりますよ。
結構頻繁に犯罪発生について更新していますので。

[865: 匿名さん]

なんで、わざわざここを選ぶのか知りたくて
ずっとひやかしで来てしまいました。すみません。

旦那の年収は９００万、少なくはないけど多くはないです。
私も働いてます。
ゼファーつぶれてなくても、買うのは三井、三菱、その他大手、東建止まりでしょうかね。
普通の感覚なら。

[867: 匿名さん]

それくらい年収ある方はここ見に来るかな？最上階のペントハウスでも買うなら別だが。新浦安プラウド買えばよいのでは？

[873: 匿名さん]

若松中はやばいからね。
一時期の轟町中みたいな感じ。
でもそこもいまは優秀校。

治安なんて変わるもの。

[881: 匿名さん]

ここ買いたい人たちですか？
それとも買う気のない人たちですか？
忠告することは良いと思いますが、具体的なことをおっしゃらないで忠告しても子どものケンカと一緒では。
ある程度は売れていくと思いますけど。この物件は。