プラウド新浦安マリナテラス（その４）

[漁民さん]

ほれ、立てたよ。

[224: 匿名さん]

浦安一戸建てを考える人は、都内高級マンションとこそ比較するだろうけど、
（本当は都内で土地付き一戸建て買いたいけど、資金が追いつかない）
同じ浦安のマンションと悩む人はいないんじゃない？

[225: 匿名さん]

マンションと一戸建のどっちが資産価値があるかなんて議論しても、答えは出ないよ。
商品価値は全て需要と供給で決まるもの。
マンション派もいれば戸建派もいる。
どっちも長所もあれば短所もある。
自分が住みやすい方を選べばいい。
その時の流行もあるんですよ。価値は決められない。

[226: 匿名さん]

これくらいの価格帯のマンション購入者は、一戸建て欲しかったけど諦めましたって人少ないんじゃない？

実際、同じくらいの価格の戸建ても壁浜に限定しなければ、浦安地区で購入可能だしね。
むしろ、セキュリティ面とかから、マンションを選んでるんでしょうね。

[227: 匿名さん]

元町の戸建で、6000万出すならマリナの方がいいと思うが、考え方はいろいろあるわけで…

[228: 匿名さん]

海とか眺望に拘らなければ、、、、美浜・弁天辺りの中町・戸建住民が
優雅に暮らしているわけで、、、、
私学中学の進学率で、新町MS街を大きく引き放つっている。

[229: 近所をよく知る人]

>>228
>私学中学の進学率で、新町MS街を大きく引き放つっている。

お前わかってないな。
中町の小学校からの私立中学への進学率が高いのは、他の一般生徒のレベルが低いのを嫌がったのと、電車通学しやすいためだ。

全体的な生徒のレベルでは、新町ＭＳ族のほうがはるかに上なのだ。

[230: 周辺住民さん]

>他の一般生徒のレベルが低いのを嫌がったのと
約４割の親が、残り６割児童のレベルの低さから、せめて中学は別にしようと。

>電車通学しやすいためだ。
俺が中学生なら、新浦安・舞浜駅まで歩くより、
近くのバス停からバスで駅まで乗る方が楽だな。

>全体的な生徒のレベルでは、新町ＭＳ族のほうがはるかに上なのだ。
根拠を示して欲しい。「はるかに」上なんでしょ。

[231: 匿名さん]

完売寸前らしいっす
おめでとう

[232: 周辺住民さん]

申し込みが埋まったようですね。日の出新築マンションは、これで終了ですか・・・新町需要は中古と高洲のプラウドにシフトするのかな？

[233: 匿名さん]

また野が超得意のキャンセルが沢山でますから。

[234: 匿名さん]

今回はキャンセルなしです。ありがとうございました。

[235: 匿名さん]

問い合わせしたら、キャンセル待ちだと言われました。

[236: 周辺住民さん]

リーマンショックに代表される金融危機で、昨年度後半は、日本経済後半は大きく減衰した。その中、新浦安の不動産市場も、含み資産を有うする物件の顕著な価格下落が認められるようになった。新年度もこの傾向が続くとも思われたが、潜在的な「新浦安に住みたい」需要が高まりを見せ、需要供給は均衡を形成しつつあると思われる。事実、新浦安市内の中古販売は盛り返している。

日の出地区最後の新築マンション「プラウドマリナテラス」・・・半地下問題で、契約者・検討者の心象を悪くし、カキコミによると当該のキャンセルもあったようだ。しかし、今では、キャンセル待ちとある。急激な経済減退をどの程度受け、どうのような完売への道を辿るのか、注目していました。振り返ってみると、日の出地区は、美浜・入船といった安定した人気地区に続く、第２の人気地区の座を名実ともに完成したんだということで、締めくくりたい。浦安市不動産ファンより。

ＰＳ・・・次は、「高洲地区」の観察です。プラウド３の販売を見据え、プラウド１がどのように完売を迎えるのか、注目していきます。

[237: 匿名さん]

販売を「量」の観点からのみ述べてますね。その「価格」はどうなんですか？
是非、「価格」面の変化もお願いしますよ。

物事は述べる時は、正確にお願いしますよ。

[238: 匿名さん]

↑細かいことはいいじゃないですか。
完売したんですよね？
このご時世で立派ですよ。

[239: 匿名さん]

あえて改めて書く必要もない程の公然の事実ですが、、
価格の大幅調整があっての結果ですよね。
中古も同様、販売が戻ってるとしたら、、

＞↑細かいことはいいじゃないですか。

こんな発言が業界不信を招くのに、、、○○

[240: 匿名さん]

マリナは、値引きはないと聞きましたが。

[241: 匿名さん]

>>239
>＞↑細かいことはいいじゃないですか。
>こんな発言が業界不信を招くのに、、、○○

同感です。同じようなことを書こうと思ったぐらい。

>>238
>完売したんですよね？
>このご時世で立派ですよ。

野・に対して賞賛のレス。
違和感を感じました。「立派です・」とは・・

[242: 匿名さん]

>マリナは、値引きはないと聞きましたが。
何時の話されてるんですかね？
○工前後から、、ちよっと探せばポロポロ出てきますよ。

[243: 匿名さん]

↑そうなんすか？
そんな前から？