タワーマンションの外廊下について

[匿名さん]

タワーマンションで外廊下ってあり？っというかほとんど外廊下です
これから購入対象にしている物件も外廊下タワーマンションです

高層階で外廊下を体験した方のご意見が聞きたいと思いました
風の強い日や雨の日、雨風の強い日（台風など）どうでしょうか

[22: 匿名さん]

だから火災がおきても煙突にはなりませんね。

でも外廊下だとノンスリップシートがはってあって
内廊下だと普通カーペットですよね？
カーペットの方が断然高級感ありですね。

[23: 匿名さん]

>>22
>カーペットの方が断然高級感ありですね。
初めの１，２年だけ
３年目以降のカーペットの劣化は本当に激しいです。
臭いやダニも付きますしね。

[24: 匿名さん]

そうですか。
確かにカーペットは臭いがね〜
カーペットのクリーナーも高そうだしね。（管理費が〜）

[25: 匿名さん]

そういう清掃も含めて管理費に入っているわけで問題ないと思っています。
管理費も高い？っとは思っていないです
逆にいつも奇麗で良いと思いますけどね

[26: 匿名さん]

タワーマンションの高層階を購入した者です。高層マンションの問題点として一番言われているのは、やはり風ですが、私が気にしているのは、ベランダに出るのが怖くないかということでした。モデルルームでは、ベランダにおしゃれなテーブルセットが置かれていましたが、そんなこと実際できるのかと思いました。しかし、もし怖かったら、窓を締めて、外に出なければいいと考え、購入を決めました。外廊下のことは、このスレを見つけるまで気づきませんでした。そうなんです。外廊下って怖いんですよね。以前、現住居のマンションの最上階に上った時、廊下を歩くのが怖かったのを思い出しました（１０階ですが・・）。購入したマンションの図面を確認したら、廊下の幅はベランダと同じ２ｍで、場所によっては、もっと狭くなっていました。廊下がもっと広いと良いんですが、狭いと気になりますね。でも、私は、こう考えて諦めています。高い所が何故怖いのかというと落下の危険があるからです（いわゆるＦＩＸの窓から下を見ても落下の可能性がないから怖くない。）。しかし、落下して死ぬのは、５階だろうと５０階だろうと同じなんです。私の感覚で言うと、ベランダの手すりを超えて、下を眺めることができるのは、おそらく、３〜４階までです（落ちても、大怪我はするが命は助かりそう。）。でも、３〜４階までの物件って、探すの難しいんです（そもそも大規模マンションの場合、１〜２階は居住区になっていない。）。また、タワーマンションって、高そうなイメージがありますし、ひところまでは実際高かったんでしょうが、最近の物件を見ると、比較的安いんです。タワーマンションは、都心に近く駅にも近い立地が多いので、通常そんな土地は高価で、マンションも高価となってしまいがちですが、戸建てだと1人で土地代を払わなければならない分、５０階建だと５０分の１ですむので、建築費の増大分を考えても安くなるのだと思います。やはり、この点は、見過ごせません。・・・こんなことを考えて、タワーマンションを購入した次第です。

[27: 匿名さん]

高層階の外階段を下りたことあります？
もっと恐いですよ。
手すりが足より下になりますから・・・。わかります？

[28: 匿名さん]

手すりが足より下って・・・怖すぎ

[30: 匿名さん]

>>２６の要約

貧乏だから、外廊下仕様の安いタワマンを買いましたが、しょうがないとあきらめています。

ということだろう。

[31: 匿名さん]

手すりが足より下ってどういうことよ？

[32: 匿名さん]

説明不足ですみません。
マンションの玄関出て階段を下りようとした時(北向き玄関なら南を向いて階段を下ろうとした時)
正面の手すり(階段のおどり場の手すり)は自分の足元より下になるでしょ?
実際の手すりは右か左にあって片方は壁になってるなんだけど、
南に向いた時の正面は恐い。 わかりづらいですかね。

[33: 匿名さん]

間違えた。
>北向き玄関なら南を向いて階段を下ろうとした時
北向き玄関なせ北を向いて階段を下ろうとした時

おどり場が半階下になるときの北を向いた時

[34: 匿名さん]

わかりますよ。考えただけで足がすくむ恐すぎですね。

[35: 匿名さん]

慣れれば内でも外でも同じ廊下

[36: 匿名さん]

廊下より室内。
ごみ屋敷はだめよ！

[37: 匿名さん]

>>35 匿名さん

外から丸見えで雨風の降り込む廊下と、セキュリティが確保されて、冷暖房完備の廊下って違いだけですよね。

[38: 匿名さん]

そう。
夏は冷気を冬は暖気を廊下からダイレクトに取り込めますよね。
内廊下だと、年中エアコン要らずでエコ。

[39: 匿名さん]

ダイレクトに取り込むというよりは、ダイレクトに吹き込むが正しいようですね。

冬は積雪まで楽しめるって素晴らしい。

[40: 匿名さん]

外廊下さんが羨ましい。
外交的だしね。

[41: 匿名さん]

羨ましがる必要はないでしょう。安いマンションに移れば簡単です。

[42: 匿名さん]

内廊下だと電気代が安くなります。

[43: 匿名さん]

電気代が気になる人には内廊下は無理だは。内廊下のエアコンの費用も管理費で分担するからね。マンションに住めば管理費の仕組みがわかると思うけれど。

[44: 匿名さん]

内廊下の玄関開けとけば、快適。
金持ちでも電気代が安いのは助かるよ。

[45: 匿名さん]

おまえだけだよ。そんなことを考えるのは。

[46: 匿名さん]

内廊下の醍醐味じゃないの。
オツム大丈夫？

[47: 匿名さん]

住んだことのない人に言われてもなあ。ビルトイン食洗機の醍醐味は外して物入れにするとか常軌を逸している。

[48: 匿名さん]

※個人の感想ね

[49: 匿名さん]

一般的な感想でしょう。わざわざお金を出して、便利なものを止めてデフォルト状態に戻す人って限りなく絶滅危惧種だと思います。

[50: 匿名さん]

そうでもない。

[51: 匿名さん]

想像でなくて、内廊下マンションに一度住んでみると良いよ。快適過ぎる。

[52: 匿名さん]

内廊下物件程度でそんな(笑)
随分謙虚なんですね。

[53: 匿名さん]

高級物件てほとんどが内廊下ですが？
随分卑下されているんですね。

[54: 匿名さん]

内廊下の後悔とかび臭で、溢れてますね！

[55: 匿名さん]

というか内廊下を知らない人の無知が溢れていますね！

[56: 匿名さん]

古いアパートは内廊下です。
日本の代表的住居ですね。
ネズミやゴキブリも可愛いものでしょう。

[57: 匿名さん]

そのとおりですね。古いアパートの内廊下のイメージしかない人は外廊下で十分満足できるでしょうから内廊下の最新マンションに住む前に外廊下でゴキブリと戯れましょう。時々セミの死骸があったり、小鳥に遭遇できていいですよ。ネズミよりも積雪の方が怖いようですが。閉じ込められて出られなくケースがたまにあるようです。

[58: 匿名さん]

内廊下への後悔が伝わりました！

[59: 匿名さん]

身の丈にあった住宅を選べば良いだけ。

[60: 匿名さん]

次回は憧れの外廊下にグレードアップしよう！

[61: 匿名さん]

いいね。外廊下伝いに、リラクゼーションルームとか、ジムとか、プールとか、シアタールームとか、ゲストルームに行くって。結構ユニークで受けるかも。雪の降る場所だと最高だろうね。

[62: 匿名さん]

０点

[63: 匿名さん]

外廊下を原点あるいは基準点と考えると０点と言うのは理解できる。まあ50点くらい与えてあげて、そこから各面でプラスマイナスしてあげても良いように思います。

例えば、外廊下だと、マンション外にでなくても暑さ寒さがよくわかり、着るものを選べるので、+5点とか。

[64: 匿名さん]

どうでもいいことを、よく考え付くね！

[65: 匿名さん]

ありがとう。100点満点だね。

[66: 匿名さん]

それはない。

[67: 匿名さん]

>>60 匿名さん

>憧れの外廊下

外廊下マンションへの嫌味が酷いね。内廊下マンションが高級なのはわかるが、廊下がすべてではない。

[68: 匿名]

早く不衛生な内廊下物件から引っ越したい。

[69: 匿名さん]

お似合いですよ。下宿屋。

[70: 匿名さん]

スレ趣旨に戻りましょう。

>高層階で外廊下を体験した方のご意見が聞きたいと思いました

タワマンで外廊下ってあるんだろうか?あればどうぞ。

[71: 匿名さん]

今のところは15F建ての15F。正直なところ中層ギリギリの余り良いマンションではないけれど、廊下に出ると直接景色が見えてきれい。でも、風圧でドアが開けにくかったり、ドアを開けた途端、各部屋のドアがドーンと閉まったりする。数年前まで住んだ内廊下大規模マンションが懐かしいが、今の規模のマンションでは外廊下で十分と思う。

[72: 匿名さん]

低層マンションは訊いてないのでは。

[73: 匿名さん]

後半高層マンションの話のようですが？

[76: 匿名さん]

[No.74から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]??

[77: 匿名さん]

日本では価格人気とも、

南＞東＞西＞北です。

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん

昔はね。

[79: 匿名さん]

今も昔も不滅です。
日本においては。

[80: 匿名さん]

今は温暖化が進んだからね。日本は亜熱帯。

マラソンは札幌。

[81: ↑]

何を言っても信憑性なし

[82: 匿名さん]

>>81 ↑さん

何を書いても賛成なし

[83: 匿名さん]

急速に進むニッポン亜熱帯化――伊豆の海に熱帯魚群れ、東京湾にサンゴ、日本海にも猛毒タコ
2019/8/22 12:53

https://www.j-cast.com/tv/2019/08/22365556.htm



凄い時代になりましたね。

[84: 匿名さん]

だからって北はないね。
凍傷になりたくない。

[85: 匿名さん]

【憧れのタワーマンション高層階】南向きが嫌われるのはなぜ？
タワーマンション

https://www.ielove.co.jp/column/contents/01319/


なぜでしょうね？

[86: 匿名さん]

廊下関係ない話は、圏外でどうぞ。

[87: 匿名さん]

どこから北向が良いってことになったんだろうね。

まあタワマンだとほとんど内廊下だから、どうでも良いけれどね。

[88: 匿名さん]

で、投稿する意味は？

[89: 匿名さん]

スレ趣旨おかしくない？

>タワーマンションで外廊下ってあり？っというかほとんど外廊下です
>これから購入対象にしている物件も外廊下タワーマンションです

多分、

タワーマンションで外廊下ってあり？っというかほとんど内廊下です

の誤入力でしょうね。

品川近辺だとVタワーと借地権付き元都営のシティタワーなんちゃらくらいしか聞いたことがない。

[90: 匿名さん]

外廊下タワマン寒そう。

[91: 匿名さん]

雪の日はチェーンだけして、ドアを少しだけ開けておくのがコツだそうです。翌朝隙間からお湯をかければ、ドアが簡単に開くそうです。

これは嫌味や冗談ではありません。

[92: 匿名さん]

内廊下だと、その方法で夏も冬もエアコン要らず！

[93: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[94: 匿名さん]

内廊下って快適で素晴らしいね。

[95: 匿名さん]

内廊下のカビに参った((／＿；)／)

[96: 匿名さん]

だよね。管理費が3000円とかだと仕方がないよね。ちゃんとしたマンションがいいよね。

[97: 匿名さん]

外廊下に憧れるけど、予算の都合で内廊下物件で我慢してます。

[98: 匿名さん]

なるほど。よほど安い内廊下物件を見つけたんだ。案外府中とか網走とかだったりして。

[99: 匿名さん]

懐かしい？

[100: 匿名さん]

懐かしいんだ。良かったね。

[101: 匿名さん]

頑張れよ

[102: 匿名さん]

そだね。頑張れよ。

[103: 匿名さん]

なにを？

[104: 匿名さん]

まともでないマンションを想定するしかないようですね。

[105: 匿名さん]

良かったね、妄想できて。

[106: 匿名さん]

内廊下と違って空気が綺麗ですよ～

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん

きれいかどうかはわからない。

外気そのものは、必ずしもフィルタリングとイオン殺菌され温湿度が調整された空調の空気より綺麗・快適とは限らない。

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん
そのマンションが空調機を耐用期限通りに設備更新してくれるかが問題ですね。
空調を一度に更新すると1億円以上はかかるでしょうから、壊れたものから更新するでしょう。
年数がたち性能が落ちていれば、やはり匂いが気になってくるかもしれません。

[109: 匿名さん]

あとはカビ問題

[110: 匿名さん]

>>108 匿名さん

どうでしょうか?

そう言えば12年いた内廊下マンションはその間更新しなかった。

でも更新サイクルは15年のようね。

http://m-kanri.biz/daikibo_sm/renewal.html

[111: 匿名さん]

いつまでスレ違い投稿するつもり？

[112: 匿名さん]

変なスレ趣旨だよね。



タワーマンションで外廊下ってあり？っというかほとんど外廊下です
これから購入対象にしている物件も外廊下タワーマンションです

高層階で外廊下を体験した方のご意見が聞きたいと思いました
風の強い日や雨の日、雨風の強い日（台風など）どうでしょうか





タワマンで外廊下って、見つけるのが難しい。高層マンションの周囲はビル風が吹くので、どうなるかは、わかること。

[113: 匿名さん]

変なのは己の主観では。

[114: 匿名さん]

>>112
タワマンで外廊下は、板状マンション主流の昔は多かったが、タワー構造で内側に余裕ができるようになってから、急速に普及仕出した。今では板状タワマンでもデフォルトになっている。

[115: 匿名さん]

外廊下の新鮮な空気はいいものです。
よその生活臭やカビ臭がこもった、内廊下とちがってね。

[116: 匿名さん]

マンション内に入れば別に廊下で空気吸わなくてもいいんじゃないの？

マンション内に入っても雨風排煙花粉混じりの新鮮な空気が吸えること自体がチープそのものだと思う。

[117: 匿名さん]

いつも新鮮な空気が吸いたければ、多摩川河川敷とかに行けば良い。

[118: 匿名さん]

了解！
日々は内廊下で我慢して、週一で外の空気吸って肺の洗浄します。

[119: 匿名さん]

24時間換気のない外廊下マンションって、酸っぱい葡萄がお好きなようで。

[120: 匿名さん]

>>118 匿名さん

もうちょっとまともな内廊下物件なかったの？気の毒に。

[121: 匿名さん]

やっぱりメジャー7物件できればメジャー3物件だよね。