タワーマンションの外廊下について

[匿名さん]

タワーマンションで外廊下ってあり？っというかほとんど外廊下です
これから購入対象にしている物件も外廊下タワーマンションです

高層階で外廊下を体験した方のご意見が聞きたいと思いました
風の強い日や雨の日、雨風の強い日（台風など）どうでしょうか

[205: 匿名さん]

内廊下に拘る奴は、防災上の事を全く考えていない。
美観に拘るオフィスビルでもあるまいし(だから避難訓練を実施している企業があるのを知らんのか？)、超高層集合住宅の火災時の避難に問題になる。
911時のWTCビルの光景を思い出してみな。
何故、ウォールガラスに人が出てきて飛び降りたか？
高温の炎と煙の怖さが分かっていない。

もしかして、火山の大火砕流の煙の温度もわかっていないのでは無いかね？

[206: 匿名さん]

内廊下に拘る奴は、防犯上の事を全く考えていない。
消防法に準拠して建設されていることを知らないのでしょうね。
たとえに出せるのが911の時くらいしかないようですが、外廊下であろうとジェット機に突っ込まれてジェット燃料が燃えれば同じだと思います。

そんなテロ行為を心配するよりは、日常のセキュリティを心配した方が良くないですかね？

[207: 匿名さん]

>>206 匿名さん 2時間前

その独創性の無い文章力のコピペ。

明らかにバトルスレでベランダ迷惑喫煙を援護する大嘘つきイカレポンチ匿名はんの臭いが強烈にしたわ。。

[208: マンション検討中さん]

>>206 匿名さん
内廊下？外廊下？

[209: 匿名さん]

まず起こらない火事はどうでも良い。内廊下がやっぱり良い。寒い日に、外廊下伝いに、雨風にさらされて錆びたエレベーターには乗りたくない。

[210: 匿名さん]

>>209 匿名さん 5時間前

>>まず起こらない火事はどうでも良い。内廊下がやっぱり良い。寒い日に、外廊下伝いに、雨風にさらされて錆びたエレベーターには乗りたくない。

また、アホ全開！
起こらない火事と葉なんだ？　それだったら消防法は要らないだろ。
と、言う事は迷惑ベランダ喫煙者ということだな。

錆びたエレベーターとは何だ？
そうなると腐食しているケーブルが切断して、カゴが落下する死亡事故が起こるでは無いか？
エレベーターの定期点検すら無い物件と言うか、ボロアパート住まいなのか？

やはり大嘘つきイカレポンチ匿名はんだな。

[211: 匿名さん]

>>209 匿名さん
外廊下タワマンも、エレベーターホールは内廊下と同じ感じで壁に囲われた空間です。回廊式の外廊下は、雨も降り込まないし外気温の影響を受けにくいですね。

[212: 匿名さん]

最上階からだと全ての住民の動きが見えるってことはないですか？でも、天井つければ、東南アジアで良くある吹抜けホテルのようで、もっと素敵だと思います。

[213: マンション検討中さん]

>>211 匿名さん
おっしゃるとおりですね
回廊式の外廊下は風が吹き込まないから気温が安定してますよね
住んだことのない人の煽りはスルーとしましょうか
外廊下に面して窓があってプライバシーがないとか、玄関ドアを開けると気圧差で室内のドアが激しく閉まって危険とか、廊下に室外機やらガス給湯器があって貧乏くさいとか、そんな批判もスルーしとけばいいだけの話です
外廊下ライフを楽しみましょう

[214: 匿名さん]

身の丈にあったところに住むのが一番です。異論ありません、

[215: 匿名さん]

>>212 匿名さん
それがね、意外とよく分からないんです。人の動きがわかるのは下4階くらいまでで、それも頭とか足が見えるだけであんまり顔の判別がつかないんです。

板マンの外廊下と違うのは、エアコンの室外機が置いてない所と、外廊下側に窓がない部屋が多い事かな。外廊下はスッキリして広々しています。
掃除の行き届いたマンションではあるんですが、そもそも回廊式の外廊下ってあんまり汚れないんですよね。

[216: 匿名さん]

>>215さん

共用設備とかもあるのですか？

[217: 匿名さん]

ラウンジ行くのにビシャビシャになるってありえない。

[218: 匿名さん]

>>217 匿名さん
雨は降り込まないよー

[219: 匿名さん]

>>218 匿名さん

今の廊下の温度は何度?

[220: 匿名さん]

>>219 匿名さん
廊下の気温、初めて測ってみました。
14時　14.9°
18時　14.8°
20時　13.5° でした。
ゴミ出しの時など上着を羽織って出る必要はないです。外廊下を使う時間も測ってみました。玄関からエレベーターに乗るまで35秒から50秒位でした。

[221: 匿名さん]

>>220 匿名さん

外気温より2度高いだけですね。そこが空調の効いた内廊下マンションとの違いでしょう。

[222: 匿名さん]

回廊式の外廊下は、風が中に吹き込みにくいで、夜も外気温ほど下がらず、実際の温度より寒く感じないのだと思いました。

[223: 匿名さん]

タワーマンションは、吹き抜け内にタワーパーキングを入れれば、必然的に内廊下にせざるを得ませんし、販売的にも内廊下が高級感があり価格も高く設定できるでしょうから、回廊式の外廊下を採用する物件は殆どなくなるでしょう。空調機の維持費や更新費用についての議論には関心が持たれません。
このスレもそろそろ終了でしょうか。

[224: 匿名さん]

>>223 匿名さん

外気温12度で15度って十分寒いと思います。まあオープンエアですから仕方がないですね。でも共用設備がなくて良かったですね。冬場誰も使わないならば、無駄ですから。

結局は予算次第。

と言うことで終了に異議なし。

[225: 匿名さん]

>>220
数時間おきに温度計測ご苦労さま。でも、空調だと温度きにしなくても自動で温度調整できるように思います。まあ深夜早朝は不要でしょうが。

[226: 匿名さん]

この時期、空気が澄んでいて空を間近に感じる気持ち良さは貴重だけど、販売してないから終了。

[227: 匿名さん]

真の富裕層は、買えますよ。残念ね

[228: マンション比較中さん]

外廊下のタワーマンションご紹介くださいな。

[229: 匿名さん]

ところで皆さん、アレルギーの恐ろしさご存知ですか？

[230: 匿名さん]

>>229 匿名さん

花粉症は嫌だよね。ティッシュもソフトタイプでないといけないし。抗ヒスタミン薬飲むと眠たくて仕事にならないし。

[231: 匿名さん]

ということで、健康志向の人は外廊下デスネ。

[232: 匿名さん]

>>231 匿名さん

花粉症に強い人ね。

[233: 匿名さん]

病弱で外でないなら、借家にしたら？

[234: 匿名さん]

花粉症、雨風雪に強い人はいいね。

[235: 匿名さん]

虚弱体質？

[236: 匿名さん]

>>235 匿名さん

なるほど。体育会系は外廊下、文化系、皇族、経営者は内廊下ってことだ。

[237: 匿名さん]

内廊下でアレルギー性が悪化したよ。

[238: 匿名さん]

↑外廊下マンションに住んで妄想癖が悪化したの？

優雅な内廊下マンションに住めば、嫌がらせをする性格も改善されるかもね。

[239: 匿名さん]

それはない、西の方だとおもったけど。

[240: 匿名さん]

ここは外廊下物件居住者を慰めるスレです。

まだまだ外廊下マンションが圧倒的に多いので卑下する必要は全くありません。

[241: 匿名さん]

今住んでるとこ外廊下だなー、

[242: マンション検討中さん]

内廊下を売りにしてるマンションはあっても、外廊下を売りにするマンションはない

以上

[243: 匿名さん]

またブツブツ独り言？

[244: 匿名さん]

外廊下は最低仕様。

[245: 匿名さん]

と、思い込まないと内廊下物件に住めませんし。

[246: 匿名さん]

と、思い込まないと外廊下物件に住めません。

[247: 匿名さん]

そんな時間にどうかしたの？

[248: 匿名さん]

西岡みてたんじゃないの？

[249: 匿名さん]

昼夜逆転？

[250: 匿名さん]

年寄りはテニスに興味ない？

趣味は株で損することだっけ？

[251: 匿名さん]

夜も昼も関係なし。
ここが大好き。

[252: 匿名さん]

それ、おまえ。

[253: ↑]

それお前

[254: 匿名さん]

外廊下は基本仕様です。内廊下はプラスアルファ。誰も異議がない事実です。

[255: 匿名さん]

マイノリティ意見としては、却下します。

[256: 匿名さん]

明朝は温風ヒーターで玄関ドアを温めて、ドアが開けばお湯を流して出勤だ。

[257: 匿名さん]

寒いね。

[258: 匿名さん]

内廊下でアレルギー

[259: 匿名さん]

はない。

[260: 匿名さん]

黴は諦めた。
汚れは用務員に掃除させればよい。
内廊下最高です。

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん
いい加減にカビのないまともなマンションに移れば？

いつまで学校の用務員室に住み込んでいるの？

[262: 匿名さん]

吐瀉物は管理人が大鋸屑できれいにしてくれる。
誰だって吐くことはあるさ。

[263: 匿名さん]

外廊下マンションて酔っ払いや浮浪者が入り込むんだ。大変だね。

[264: 匿名さん]

>>262 匿名さん
詳しいね。経験者は語る？

[265: 匿名さん]

>>263
詳しいね、経験者は語る？

[266: 匿名さん]

セキュリティ難あり。

[267: 匿名さん]

顔面にも？

[268: 匿名さん]

怖いね。

[269: 匿名さん]

↑姿見でも性格は正せない？

[270: 匿名さん]

不動産屋に騙されて、臭い外廊下掴まされたの？気の毒ね。

[271: 匿名さん]

不動産屋はそんなことしません。

[272: 匿名さん]

玄関先にカラスやゴキブリや蛾がいたらびっくりするのでは？雪が積もって出られなくなるケースもあるらしいが、暖冬ならばOK。

[273: 匿名さん]

そりゃ酷い(笑)

[274: 匿名さん]

>>273 匿名さん

良かったね。

酷い経験ができて。

[275: 匿名さん]

貴女も内廊下買えたらいいね

[276: 匿名さん]

>>275 匿名さん
だね。

外廊下住民皆が羨む内廊下マンション。

[277: 匿名さん]

これからの時代、正直、内廊下は不衛生で後悔しております。

内廊下は換気が出来なくて本当に困っております。
2020.1月に39階に新築マンション内廊下に引っ越してきましたが、
空気の入れ替え（換気）が弱すぎて全く効き目がありません。
さすがに、この時には換気のことなど一切考えておりませんでした。

外廊下は、2～3階から上であればリビング部屋窓と廊下側窓を開ければ、
一瞬で空気の入れ替えが出来て、部屋全体が新鮮な空気に入れ替えられました。

まさか、こんな時代になってしまった以上、換気は一番大切ですね。
今後、マンションを検討される方はご自分の目で、しっかりと、
換気の有無、実際に体感してから、検討をお勧め致します。

ちなみに、モデルルームだけでは体感できませんから注意してくださいね。

[278: 購入経験者さん]

庶民は外廊下がお似合い。

[279: 新築マンション検討中]

>>277 匿名さん

有難うございます。大変参考になりました。確かにMRでは良いところだけしか見えませんからね…徹底して希望物件の近い現物を実感したいと思います。百聞は一見に如かず。ですね。

[280: 坪単価比較中さん]

地下住民の団結のもと、立ち上がる必要があるし、そうでもないのかもしれませんね。

[281: 匿名さん]

安物買いの銭失い。今も昔も事実です。

[282: 匿名さん]

空気の換気なんてどうでもいい。エアコン強で入れてれば空気は換気できてるです。

[283: 匿名さん]

内廊下だけれど、エアコンは換気しないかも。でも、車椅子でも楽々通れる広い内廊下で感染することはまずないですね。

[284: 匿名さん]

内廊下はエアコンで空気の換気できるんだよ！何言っちゃってんの？広さなんかどでもい。
ごちゃごちゃいわんでい。内廊下はクソ外廊下より換気がすげーんだよ！以上。

[285: 匿名さん]

内廊下は隙間が完全ないから汚い空気は逆に100％入ってこないから、
窓もドアも完全に閉めきってエアコン強でかけっぱなしで24時間つけてるから安全。
逆に窓開けて外の汚いかわからない空気を入れるのはだめっしょ。だからー、内廊下は24時間365日安全なわけ。外廊下とは比べ物にならない。

[286: 匿名さん]

私は庶民なので、タワマン回廊式の外廊下で充分です。

内廊下やはり維持費が高いです。
今月から近隣の内廊下タワマンの修繕積立金が、現行の2.4倍に引き上げられました。
あの金額払う必要ないし、今のタワマンで満足しています。

[287: 匿名さん]

外廊下ってディスポーザーのない安いマンションだと言うイメージが定着しているので、ちょっと残念に思いますが、身の丈に合った物件を選ぶことが重要でしょう。満足しておれば、良いと思います。

[288: 匿名さん]

>>284 匿名さん

https://www.fujitsu-general.com/jp/support/how-to/as/useful/ventilatio...

エアコンはお部屋の空気を吸い込んで、吸い込んだ空気を冷やしたり、暖めてお部屋の中に戻す電気機器です。お部屋の中と外の空気の入れ換えは行っていません。

お部屋の空気を換気する為には、24時間換気システムを正しく使ったり、窓を空けて空気の通り道を作る事が大事です。






内廊下にも24時間換気システムがあるんだっけ？多分あるんだろうね。

[289: 匿名さん]

マンションの内廊下と外廊下、メリット・デメリットを知りたい！

https://mansionlife.jp/article/mansion-rouka

内廊下は建物の内部にあるため、空気のこもりやすいさを心配する方もいるかもしれませんが、24時間換気システムが導入されている場合がほとんど。冷暖房も設置されていれば、夏の暑さや冬の寒さを感じずに済みます。

[290: デベだよん]

内廊下マンションには24時間換気システムが導入されている場合がほとんどでありますが　これがうるさいんですね。

冷暖房も設置されていれば、夏の暑さや冬の寒さを感じずに済むといいますが、まあみなさまそんな生活でと思うと、そこはひとそれぞれでありましょうが、国民の健康の寒天から申し上げますとあまりふさわしくないとこう思います。

[291: 匿名さん]

寒天は外廊下名物。

[292: 匿名さん]

ディスポーザーがないと、外廊下以外、選択肢はない。

[293: 匿名さん]

外廊下はいくら清掃しても「外」。住戸内から一歩でると「外」そのものが残念。

[294: 匿名さん]

選択肢はない。

[295: 横山 緑]

>>293 匿名

一生中にいろw

[296: 匿名さん]

そういう意味では、自尊心と確執の問題だな。

[297: 匿名さん]

>>295 横山　緑さん

マンション全体が「中」と言う感覚は、内廊下マンションでないと味わえないでしょう。

プールやラウンジに行くのに外廊下なんてありえないです。

[298: 匿名さん]

ウィルス菌　うようよ

[299: 匿名さん]

ネズミ、ゴキブリ、ハエ、黒カビウヨウヨの外廊下ディスポーザーなしマンションの方が誰が考えても不衛生。廊下に生ゴミ汁が撒き散らされて、すべって転ぶらしい。

[300: 匿名さん]

内廊下には、コロナ菌以外にも、ネズミ、ゴキブリ、ハエ、黒カビウヨウヨで、不衛生。廊下に生ゴミ汁が撒き散らされて、すべって転ぶらしい。

[301: 匿名さん]

内廊下って、なんかいいよね。

[302: 匿名さん]

だよね。

[303: マンション比較中さん]

滑って転んで大変。

[304: 匿名さん]

おまけに凍結や積雪もあるからね。積雪がすごいと出られなくなるとか。