タワーマンションの外廊下について

[匿名さん]

タワーマンションで外廊下ってあり？っというかほとんど外廊下です
これから購入対象にしている物件も外廊下タワーマンションです

高層階で外廊下を体験した方のご意見が聞きたいと思いました
風の強い日や雨の日、雨風の強い日（台風など）どうでしょうか

[165: 匿名さん]

そうでもないなぁ。

[166: 匿名さん]

>>164 匿名さん

内廊下はちょっと贅沢かな。玄関ドアを閉めてしまえば外は外。ゴキブリが這ってようが、蚊が飛んでいようが、花粉が舞っていようが、マンションの外と思えば気にするほどのことはないと思う。

[167: 匿名さん]

外廊下、空気よいし快適。
内気な人は内廊下がいいと思いますよ。

[168: 匿名さん]

外廊下でも良いと思ったんだけれど、玄関ドアを開けた途端、色んなものが入り込んでくるかもしれないと思って止めました。雨風雪、ゴキブリや蚊、蛾くらいなら問題ないですが、隠し撮りされたり、狙撃されたりしては怖いです。やはり内廊下にします。

[169: 匿名さん]

内気で面倒臭そうだから、いいと思いますよ！

[170: 匿名さん]

今時不用心だから、セキュリティの高いマンションが良い。地下駐車場、24時間セキュリティ要員常駐、監視カメラ多数、内廊下は必須条件。

[171: 匿名さん]

内廊下内での住人による犯罪は？

[172: 匿名さん]

聞いたことがないが？犯罪の殆どは、外廊下マンションでしょう。物件数が圧倒的に多いのだから？考えなくてもわかりそうだが？

[173: 匿名さん]

内部犯罪は逃げ場がないから凄惨。

[174: 匿名さん]

>>172 匿名さん

わざわざ逃げ道がなく警備員常駐で監視カメラが多数設置されている高級マンションで、それも内廊下で犯罪を行う犯罪者はいないからね。

凶悪犯罪現場と言うと、多くの場合、外廊下部分にブルーシートをかけて捜査をするようね。

[175: 匿名さん]

内廊下は凄惨な現場も、隠す必要ないもんね。

[176: 匿名さん]

>>174 匿名さん

まあセキュリティが高い分、管理費が高くなるのは仕方がないですね。そういう意味では、内廊下物件は少しでも管理費の安い大規模物件でないと、将来年金暮らしになった時には厳しいですね。

[177: 匿名さん]

外廊下のタワーマンションは、回廊式なのため、空き巣に入ろうとしたり廊下で住民を襲おうとしたりしても、犯人は他の階から見られてしまうので抑止効果が働きます。

[178: 匿名さん]

>>177 匿名さん

住民の出入りも他の住民に丸見えと言うのは、いかがなものでしょうか？

プライバシー保護とセキュリティが両立していないように思います。

[179: 匿名さん]

>>178 匿名さん
全く問題ないと思います。

[180: 匿名さん]

内廊下の密室犯罪は、検挙率も悪い。

[181: 匿名さん]

やっぱりセキュリティの良いマンションに住みたい。

[182: 匿名さん]

お金たまるといいね！

[183: 匿名さん]

https://kawlu.com/journal/2016/05/06/18870/
に、内廊下物件のデメリットが色々書いてある。よく理解して、覚悟して購入した方が良いでしょう。それでも、私は内廊下物件を買いました。買い替えも内廊下物件でした。一度住むとなかなか外廊下物件に住もうとは思わないのが厳しいです。確かに高いです。

[184: 匿名さん]

とはいえ、アレルギー、特に重篤なアトピー性皮膚炎もちのワタシ。
黴胞子で喘息まで発症し、空気清浄機三台も飼いましたが治らず、泣く泣く外廊下に引っ越しました。
拍子抜けくらい、アレルギーが完治し、肌もツルツルに。
健康考えると外廊下択一デスネ。

[185: 匿名さん]

気のせいだよ。

[186: 匿名さん]

内廊下ですと外界の騒音対策にもなるようですね。外廊下の場合、通常外廊下側に窓のある部屋が一つはあります。そうすると近隣に道路や学校などがある場合、廊下筒抜けで近隣の騒音が入ってきます。一方、内廊下ですと廊下に面して窓はありませんし、廊下自体も壁がありますので、外界の騒音がほぼ完璧に遮られます。

[187: 匿名さん]

人間思い込みも大事です。
幻が現実に思えるようですし。

[188: 匿名さん]

HARUMI FLAG は基本外廊下マンションらしいですが、学校や商業施設に近い場所では、一部内廊下があるそうですね。かなり高い価格になるのでしょうか？興味あるところです。

https://premiermansion.com/2019/06/harumi-flag-park-village-sea-villag...

[189: 匿名さん]

そんなことないよ(笑)

[190: 匿名さん]

>>188 匿名さん

確かにね。首都高とかモノレールとか、羽田空港の航路直下だと内廊下でないと厳しい。今の世の中、いつ飛行機がマンション上空を飛ぶようになるかわからないから、選ぶならば内廊下マンションだと思う。

[191: 名無しさん]

内廊下は密室だからね、怖いわ。

[192: 匿名さん]

まずは、マンションが買える身分になって、外廊下マンションを買うことだと思います。それから100年くらいして内廊下マンションが買えるようになってから、内廊下マンションを検討しましょう。それまでは、内廊下マンションは危険なマンションとしておいても誰も反対しませんよ。

[193: 匿名さん]

それは稀少意見ね。
反対はしないであげるけど、賛同はむりでしょう。

[194: 匿名さん]

>>192
確かに貴重な意見ですね。買えないものを悪く言うって酸っぱい葡萄ですね。

[195: 匿名さん]

それはひどい勘違いだから、通院を勧めます。

[196: 匿名さん]

そだね。マンション買ったことがないとわからないね。

[197: 匿名さん]

マンション買えない人～

このワード好きだね貴女
あとは、などなど
だっけ？

[198: 匿名さん]

マンション外廊下はもう古い。急増する「内廊下方式」のメリット
櫻井幸雄 | 住宅評論家
2018/12/10(月) 11:00

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181210-00106636/

　マンションやアパートなど集合住宅では、建物全体の入り口から、各住戸までの通路が必要。この通路は「共用廊下」と呼ばれ、各住戸内の室内廊下と区別される。

　集合住宅の共用廊下には、２つの方式がある。

　ひとつは、共用廊下を外部に露出させて設置するもので、これは「外廊下」方式と呼ばれる。現在も多くのマンションに採用されている方式なのだが、外廊下は天気のよい日は快適である一方、天気が崩れると雨や雪が吹き込み、強風に見舞われることもある。夏は暑く、冬は寒い。外廊下に設置されたエアコン室外機から熱風や冷風が吹き出すことも。さらに、高層のマンションでは「下をのぞき込むと怖い」という声もある。

・・・

[199: 匿名さん]

買えない人と買ったことがない人とは意味が違うように思う。

[200: 匿名さん]

ていうか、マンションしか買えない人ってことね。哀れ。

[201: 匿名さん]

というか、

買えない人：マンションも買えない人
買ったことがない人：買えるかも知れないけれど、まだ買ったことのない人。買えない人も含む

ってことだと普通に思う。

[202: 匿名さん]

良いものは良い。内廊下は快適で良い。以上。

[203: 匿名さん]

タワーマンション 高層階の回廊式外廊下は、明るく開放的で気持ちいい!
すぐそこに空があるみたい！(笑)

[204: 匿名さん]

回廊式外廊下の高層階の知人宅を訪ねたことがありますが、すぐそこに奈落の底があるみたいで少し怖く感じました。

でも反対側の住民の動きがわかる開放感は確かにありましたね。タイムラプス動画を色々と撮影すると面白いように思います。

[205: 匿名さん]

内廊下に拘る奴は、防災上の事を全く考えていない。
美観に拘るオフィスビルでもあるまいし(だから避難訓練を実施している企業があるのを知らんのか？)、超高層集合住宅の火災時の避難に問題になる。
911時のWTCビルの光景を思い出してみな。
何故、ウォールガラスに人が出てきて飛び降りたか？
高温の炎と煙の怖さが分かっていない。

もしかして、火山の大火砕流の煙の温度もわかっていないのでは無いかね？

[206: 匿名さん]

内廊下に拘る奴は、防犯上の事を全く考えていない。
消防法に準拠して建設されていることを知らないのでしょうね。
たとえに出せるのが911の時くらいしかないようですが、外廊下であろうとジェット機に突っ込まれてジェット燃料が燃えれば同じだと思います。

そんなテロ行為を心配するよりは、日常のセキュリティを心配した方が良くないですかね？

[207: 匿名さん]

>>206 匿名さん 2時間前

その独創性の無い文章力のコピペ。

明らかにバトルスレでベランダ迷惑喫煙を援護する大嘘つきイカレポンチ匿名はんの臭いが強烈にしたわ。。

[208: マンション検討中さん]

>>206 匿名さん
内廊下？外廊下？

[209: 匿名さん]

まず起こらない火事はどうでも良い。内廊下がやっぱり良い。寒い日に、外廊下伝いに、雨風にさらされて錆びたエレベーターには乗りたくない。

[210: 匿名さん]

>>209 匿名さん 5時間前

>>まず起こらない火事はどうでも良い。内廊下がやっぱり良い。寒い日に、外廊下伝いに、雨風にさらされて錆びたエレベーターには乗りたくない。

また、アホ全開！
起こらない火事と葉なんだ？　それだったら消防法は要らないだろ。
と、言う事は迷惑ベランダ喫煙者ということだな。

錆びたエレベーターとは何だ？
そうなると腐食しているケーブルが切断して、カゴが落下する死亡事故が起こるでは無いか？
エレベーターの定期点検すら無い物件と言うか、ボロアパート住まいなのか？

やはり大嘘つきイカレポンチ匿名はんだな。

[211: 匿名さん]

>>209 匿名さん
外廊下タワマンも、エレベーターホールは内廊下と同じ感じで壁に囲われた空間です。回廊式の外廊下は、雨も降り込まないし外気温の影響を受けにくいですね。

[212: 匿名さん]

最上階からだと全ての住民の動きが見えるってことはないですか？でも、天井つければ、東南アジアで良くある吹抜けホテルのようで、もっと素敵だと思います。

[213: マンション検討中さん]

>>211 匿名さん
おっしゃるとおりですね
回廊式の外廊下は風が吹き込まないから気温が安定してますよね
住んだことのない人の煽りはスルーとしましょうか
外廊下に面して窓があってプライバシーがないとか、玄関ドアを開けると気圧差で室内のドアが激しく閉まって危険とか、廊下に室外機やらガス給湯器があって貧乏くさいとか、そんな批判もスルーしとけばいいだけの話です
外廊下ライフを楽しみましょう

[214: 匿名さん]

身の丈にあったところに住むのが一番です。異論ありません、