タワーマンションで外廊下ってあり?っというかほとんど外廊下です
これから購入対象にしている物件も外廊下タワーマンションです
高層階で外廊下を体験した方のご意見が聞きたいと思いました
風の強い日や雨の日、雨風の強い日(台風など)どうでしょうか
[スレ作成日時]2006-10-04 18:12:00
タワーマンションの外廊下について
105:
匿名さん
[2019-11-10 20:24:54]
良かったね、妄想できて。
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106:
匿名さん
[2019-11-12 17:12:43]
内廊下と違って空気が綺麗ですよ~
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107:
匿名さん
[2019-11-14 01:32:59]
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108:
匿名さん
[2019-11-14 09:59:16]
>>107 匿名さん
そのマンションが空調機を耐用期限通りに設備更新してくれるかが問題ですね。 空調を一度に更新すると1億円以上はかかるでしょうから、壊れたものから更新するでしょう。 年数がたち性能が落ちていれば、やはり匂いが気になってくるかもしれません。 |
109:
匿名さん
[2019-11-14 15:28:43]
あとはカビ問題
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110:
匿名さん
[2019-11-14 22:51:46]
>>108 匿名さん
どうでしょうか? そう言えば12年いた内廊下マンションはその間更新しなかった。 でも更新サイクルは15年のようね。 http://m-kanri.biz/daikibo_sm/renewal.html |
111:
匿名さん
[2019-11-14 23:41:07]
いつまでスレ違い投稿するつもり?
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112:
匿名さん
[2019-11-16 07:04:26]
変なスレ趣旨だよね。
タワーマンションで外廊下ってあり?っというかほとんど外廊下です これから購入対象にしている物件も外廊下タワーマンションです 高層階で外廊下を体験した方のご意見が聞きたいと思いました 風の強い日や雨の日、雨風の強い日(台風など)どうでしょうか タワマンで外廊下って、見つけるのが難しい。高層マンションの周囲はビル風が吹くので、どうなるかは、わかること。 |
113:
匿名さん
[2019-11-16 11:20:46]
変なのは己の主観では。
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114:
匿名さん
[2019-11-16 11:36:21]
>>112
タワマンで外廊下は、板状マンション主流の昔は多かったが、タワー構造で内側に余裕ができるようになってから、急速に普及仕出した。今では板状タワマンでもデフォルトになっている。 |
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115:
匿名さん
[2019-11-16 13:00:59]
外廊下の新鮮な空気はいいものです。
よその生活臭やカビ臭がこもった、内廊下とちがってね。 |
116:
匿名さん
[2019-11-16 17:53:48]
マンション内に入れば別に廊下で空気吸わなくてもいいんじゃないの?
マンション内に入っても雨風排煙花粉混じりの新鮮な空気が吸えること自体がチープそのものだと思う。 |
117:
匿名さん
[2019-11-16 20:04:57]
いつも新鮮な空気が吸いたければ、多摩川河川敷とかに行けば良い。
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118:
匿名さん
[2019-11-16 23:48:48]
了解!
日々は内廊下で我慢して、週一で外の空気吸って肺の洗浄します。 |
119:
匿名さん
[2019-11-17 05:30:44]
24時間換気のない外廊下マンションって、酸っぱい葡萄がお好きなようで。
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120:
匿名さん
[2019-11-17 12:20:08]
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121:
匿名さん
[2019-11-17 14:34:47]
やっぱりメジャー7物件できればメジャー3物件だよね。
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122:
匿名さん
[2019-11-17 16:08:49]
そうね、今時は外廊下が高級物件だしね。
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123:
匿名さん
[2019-11-17 18:16:17]
都心三区のメジャー7の高級物件いいですね。ありゃ外廊下物件なんて数えるほどしかないね。
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124:
匿名さん
[2019-11-18 00:20:27]
分母はそれだけ?
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125:
匿名さん
[2019-11-18 01:03:05]
分子は極めてゼロに近い?
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126:
匿名さん
[2019-11-18 16:43:17]
外廊下はいいね
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127:
匿名さん
[2019-11-18 19:36:06]
確かに外廊下は、自然観察したり、生態観察されるには、いいね。
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128:
匿名さん
[2019-11-18 23:53:14]
覗きが趣味ですか?
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129:
匿名さん
[2019-11-19 06:15:52]
外廊下マンションの住民に失礼です。
露出趣味もないでしょう。 マンションに帰っても自然に触れ合いたいだけです。 |
130:
匿名さん
[2019-11-19 17:10:41]
自由だけど、カーテン閉めてね。
貴女公害。 |
131:
匿名さん
[2019-11-19 18:29:57]
外廊下は寒くて流石に薄着では通れないね。
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132:
匿名さん
[2019-11-19 23:21:28]
内廊下だと、婆シャツと股引きでOK(笑)
夏はシュミーズ一枚でゴミだしいけますよ! 誰にも会わないように工夫してるし。 |
133:
匿名さん
[2019-11-20 07:30:12]
他に住民のいない廃墟マンションって、この手の住民にはよいかも。管理人兼で家賃1万円とか。お似合いだよ。
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134:
匿名さん
[2019-11-20 15:30:33]
内廊下はだらしない人が多いのね。
やだわ~ |
135:
匿名さん
[2019-11-20 17:23:32]
まあ他に住民がいなけりゃなんでもありだよね。
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136:
匿名さん
[2019-11-20 20:06:15]
パジャマでうろうろしてるひと多いよ。
内廊下は部屋の一部。 |
137:
匿名さん
[2019-11-20 20:16:58]
民度が低く自制心のない人は、外廊下でも内廊下でも、貧困層アパートでも高級マンションでも、会社の会議でもネットの掲示板でも同じ。
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138:
匿名さん
[2019-11-20 23:03:16]
貴方のような人ですね?
わかります。 |
139:
匿名さん
[2019-11-21 06:32:33]
パジャマでうろうろって書いた初心者マーク付きの人のことじゃないの?
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140:
匿名さん
[2019-11-21 15:40:26]
内廊下ならでは。
いちいち着替える外廊下さん、羨ましいでしょ? |
141:
匿名さん
[2019-11-21 16:19:16]
民度が低く自制心のない人は、外廊下でも内廊下でも、貧困層アパートでも高級マンションでも、会社の会議でもネットの掲示板でも同じ。
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142:
匿名さん
[2019-11-21 19:49:35]
お詳しいですね(笑)
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143:
匿名さん
[2019-11-22 07:56:55]
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144:
匿名さん
[2019-11-22 13:40:23]
廊下関係ないよ。
住む地域の問題。 |
145:
匿名さん
[2019-11-22 13:49:08]
>廊下関係ないよ。
そりゃそうだ。でも、地域たって、そこまで治安の悪い地域はあまりない。性格と環境の問題、あるいは子供の頃からの喫煙習慣が悪影響を与えている個人的な問題だと思う。 |
146:
匿名さん
[2019-11-24 15:02:29]
タワマンで外廊下ってあるんだ。なんか危険そう。
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147:
匿名さん
[2019-11-24 20:27:57]
内廊下は安心。
廊下は室内だから、解放してれば空調いらず。 ゴミだしも24時間ダストシュートが同じフロアーにあるから、下着で行っても大丈夫。 |
148:
匿名さん
[2019-11-24 22:20:50]
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149:
還暦まん
[2019-11-25 00:59:45]
内廊下内は火事犯罪に注意ね。
密室だから死亡率が高い。 |
150:
匿名さん
[2019-11-25 01:05:10]
>>148 匿名さん
まあ外廊下は簡単に出入りができるから仕方がないね。セキュリティがないに等しいから凶悪事件も起こりやすい。世の中のマンションがほとんど外廊下だから仕方がないが。 セキュリティ重視で資金に余裕のある人は迷わず内廊下物件だろうね。 |
151:
匿名さん
[2019-11-25 13:35:27]
住人が下層だと意味無し。
住む地域からやり直しなさい。 |
152:
匿名さん
[2019-11-25 19:57:45]
確かに都心三区で今どきメジャー7物件で外廊下マンションってほとんどないようね。
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153:
匿名さん
[2019-11-26 00:58:07]
それは無知
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154:
匿名さん
[2019-11-26 01:40:00]
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155:
匿名さん
[2019-11-26 13:52:46]
深夜にご苦労さん。
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156:
匿名さん
[2019-11-26 17:25:26]
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157:
匿名さん
[2019-11-26 20:26:32]
脳内に聞いてみた?
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158:
匿名さん
[2019-11-26 20:34:32]
脳内に聞いてみることはしないよ。
|
159:
匿名さん
[2019-11-26 20:43:52]
外廊下に憧れます。
内廊下はかび臭くて。 |
160:
匿名さん
[2019-11-27 09:51:26]
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161:
匿名さん
[2019-11-29 21:59:29]
まさにそんな内廊下物件で後悔してます。
早く引っ越したいわ。 |
162:
匿名さん
[2019-11-30 09:08:20]
もっと高級な内廊下マンションに引っ越してくださいね。お金がかかりますが。
|
163:
匿名さん
[2019-11-30 16:50:03]
内廊下同士で喧嘩。
金持ち喧嘩せずよ! |
164:
匿名さん
[2019-11-30 19:26:57]
高級マンションということで、内廊下タワマンが売れているようですが、修繕費が10年くらいして修繕計画を立てる時期に急に高くなることがあるので、要注意。まあ、私の場合は、早めにで住み替えるようにするつもりなので余り関係ありませんが。
2003年頃に南向き外廊下を買って、チープ感が否めないのと、夏場が耐えられないほど暑かったので、リーマンショックの後の底値の時に北向きを買って、南向きを賃貸にだしました。でも一夏越すか越さないかでテナントが出ていき、冬になるまで借り手がつかないので、最近売却しました。結構良い値で売れたのでラッキー。まあ駅直結の人気マンションだったのが幸いしたようです。 今の北向き内廊下は特に問題ないですが、地震でエレベータがかなりの頻度で止まるので、武蔵小杉のこともあり、次をどうするか迷っています。タワマンはちょっと危ないかなあ。 |
165:
匿名さん
[2019-11-30 21:57:07]
そうでもないなぁ。
|
166:
匿名さん
[2019-12-01 06:59:38]
>>164 匿名さん
内廊下はちょっと贅沢かな。玄関ドアを閉めてしまえば外は外。ゴキブリが這ってようが、蚊が飛んでいようが、花粉が舞っていようが、マンションの外と思えば気にするほどのことはないと思う。 |
167:
匿名さん
[2019-12-01 13:32:27]
外廊下、空気よいし快適。
内気な人は内廊下がいいと思いますよ。 |
168:
匿名さん
[2019-12-01 19:30:06]
外廊下でも良いと思ったんだけれど、玄関ドアを開けた途端、色んなものが入り込んでくるかもしれないと思って止めました。雨風雪、ゴキブリや蚊、蛾くらいなら問題ないですが、隠し撮りされたり、狙撃されたりしては怖いです。やはり内廊下にします。
|
169:
匿名さん
[2019-12-01 23:20:17]
内気で面倒臭そうだから、いいと思いますよ!
|
170:
匿名さん
[2019-12-02 06:23:20]
今時不用心だから、セキュリティの高いマンションが良い。地下駐車場、24時間セキュリティ要員常駐、監視カメラ多数、内廊下は必須条件。
|
171:
匿名さん
[2019-12-02 07:50:08]
内廊下内での住人による犯罪は?
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172:
匿名さん
[2019-12-02 08:12:44]
聞いたことがないが?犯罪の殆どは、外廊下マンションでしょう。物件数が圧倒的に多いのだから?考えなくてもわかりそうだが?
|
173:
匿名さん
[2019-12-02 15:07:47]
内部犯罪は逃げ場がないから凄惨。
|
174:
匿名さん
[2019-12-02 16:20:07]
>>172 匿名さん
わざわざ逃げ道がなく警備員常駐で監視カメラが多数設置されている高級マンションで、それも内廊下で犯罪を行う犯罪者はいないからね。 凶悪犯罪現場と言うと、多くの場合、外廊下部分にブルーシートをかけて捜査をするようね。 |
175:
匿名さん
[2019-12-02 20:28:23]
内廊下は凄惨な現場も、隠す必要ないもんね。
|
176:
匿名さん
[2019-12-02 21:06:31]
|
177:
匿名さん
[2019-12-02 21:27:36]
外廊下のタワーマンションは、回廊式なのため、空き巣に入ろうとしたり廊下で住民を襲おうとしたりしても、犯人は他の階から見られてしまうので抑止効果が働きます。
|
178:
匿名さん
[2019-12-02 21:40:46]
|
179:
匿名さん
[2019-12-02 22:38:13]
|
180:
匿名さん
[2019-12-03 00:56:14]
内廊下の密室犯罪は、検挙率も悪い。
|
181:
匿名さん
[2019-12-03 01:21:07]
やっぱりセキュリティの良いマンションに住みたい。
|
182:
匿名さん
[2019-12-03 14:29:29]
お金たまるといいね!
|
183:
匿名さん
[2019-12-03 18:03:14]
https://kawlu.com/journal/2016/05/06/18870/
に、内廊下物件のデメリットが色々書いてある。よく理解して、覚悟して購入した方が良いでしょう。それでも、私は内廊下物件を買いました。買い替えも内廊下物件でした。一度住むとなかなか外廊下物件に住もうとは思わないのが厳しいです。確かに高いです。 |
184:
匿名さん
[2019-12-03 19:51:07]
とはいえ、アレルギー、特に重篤なアトピー性皮膚炎もちのワタシ。
黴胞子で喘息まで発症し、空気清浄機三台も飼いましたが治らず、泣く泣く外廊下に引っ越しました。 拍子抜けくらい、アレルギーが完治し、肌もツルツルに。 健康考えると外廊下択一デスネ。 |
185:
匿名さん
[2019-12-03 20:04:48]
気のせいだよ。
|
186:
匿名さん
[2019-12-03 20:27:37]
内廊下ですと外界の騒音対策にもなるようですね。外廊下の場合、通常外廊下側に窓のある部屋が一つはあります。そうすると近隣に道路や学校などがある場合、廊下筒抜けで近隣の騒音が入ってきます。一方、内廊下ですと廊下に面して窓はありませんし、廊下自体も壁がありますので、外界の騒音がほぼ完璧に遮られます。
|
187:
匿名さん
[2019-12-03 20:30:39]
人間思い込みも大事です。
幻が現実に思えるようですし。 |
188:
匿名さん
[2019-12-03 20:47:50]
HARUMI FLAG は基本外廊下マンションらしいですが、学校や商業施設に近い場所では、一部内廊下があるそうですね。かなり高い価格になるのでしょうか?興味あるところです。
https://premiermansion.com/2019/06/harumi-flag-park-village-sea-villag... |
189:
匿名さん
[2019-12-03 21:52:56]
そんなことないよ(笑)
|
190:
匿名さん
[2019-12-04 09:38:41]
>>188 匿名さん
確かにね。首都高とかモノレールとか、羽田空港の航路直下だと内廊下でないと厳しい。今の世の中、いつ飛行機がマンション上空を飛ぶようになるかわからないから、選ぶならば内廊下マンションだと思う。 |
191:
名無しさん
[2019-12-04 13:36:23]
内廊下は密室だからね、怖いわ。
|
192:
匿名さん
[2019-12-04 15:01:09]
まずは、マンションが買える身分になって、外廊下マンションを買うことだと思います。それから100年くらいして内廊下マンションが買えるようになってから、内廊下マンションを検討しましょう。それまでは、内廊下マンションは危険なマンションとしておいても誰も反対しませんよ。
|
193:
匿名さん
[2019-12-04 20:37:14]
それは稀少意見ね。
反対はしないであげるけど、賛同はむりでしょう。 |
194:
匿名さん
[2019-12-04 23:58:09]
>>192
確かに貴重な意見ですね。買えないものを悪く言うって酸っぱい葡萄ですね。 |
195:
匿名さん
[2019-12-05 13:20:23]
それはひどい勘違いだから、通院を勧めます。
|
196:
匿名さん
[2019-12-05 13:38:07]
そだね。マンション買ったことがないとわからないね。
|
197:
匿名さん
[2019-12-05 13:42:04]
マンション買えない人~
このワード好きだね貴女 あとは、などなど だっけ? |
198:
匿名さん
[2019-12-05 13:44:34]
マンション外廊下はもう古い。急増する「内廊下方式」のメリット
櫻井幸雄 | 住宅評論家 2018/12/10(月) 11:00 https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181210-00106636/ マンションやアパートなど集合住宅では、建物全体の入り口から、各住戸までの通路が必要。この通路は「共用廊下」と呼ばれ、各住戸内の室内廊下と区別される。 集合住宅の共用廊下には、2つの方式がある。 ひとつは、共用廊下を外部に露出させて設置するもので、これは「外廊下」方式と呼ばれる。現在も多くのマンションに採用されている方式なのだが、外廊下は天気のよい日は快適である一方、天気が崩れると雨や雪が吹き込み、強風に見舞われることもある。夏は暑く、冬は寒い。外廊下に設置されたエアコン室外機から熱風や冷風が吹き出すことも。さらに、高層のマンションでは「下をのぞき込むと怖い」という声もある。 ・・・ |
199:
匿名さん
[2019-12-05 20:57:51]
買えない人と買ったことがない人とは意味が違うように思う。
|
200:
匿名さん
[2019-12-05 21:06:38]
ていうか、マンションしか買えない人ってことね。哀れ。
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201:
匿名さん
[2019-12-05 21:55:29]
というか、
買えない人:マンションも買えない人 買ったことがない人:買えるかも知れないけれど、まだ買ったことのない人。買えない人も含む ってことだと普通に思う。 |
202:
匿名さん
[2019-12-08 19:02:38]
良いものは良い。内廊下は快適で良い。以上。
|
203:
匿名さん
[2019-12-31 00:25:14]
タワーマンション 高層階の回廊式外廊下は、明るく開放的で気持ちいい!
すぐそこに空があるみたい!(笑) |
204:
匿名さん
[2019-12-31 01:43:57]
回廊式外廊下の高層階の知人宅を訪ねたことがありますが、すぐそこに奈落の底があるみたいで少し怖く感じました。
でも反対側の住民の動きがわかる開放感は確かにありましたね。タイムラプス動画を色々と撮影すると面白いように思います。 |