アルファグランデ新浦安弐番街

[匿名さん]

アルファグランデ新浦安弐番街を検討中の皆さん、ぜひご意見をお聞かせください。

[257: 匿名さん]

値引きの話しもホントかな〜？？ってとこだけどね。確かに、値引き交渉をこういう場で話すのは本当に買う気のない人達よね。うちは、絶対に黙ってるもん。

[258: 匿名さん]

みなさん、気に入って買ったからいいじゃないですか。
売れ残りの部屋は最初から値段付けが間違っていたということでしょう。
すばらしいマンションだと思います。

[259: 匿名さん]

＞258
あんた営業マンみたいなこというな。
第三者だからそんなこと言えるんだよ。

[261: 匿名さん]

週末モデルルーム行ってくるかな。

[262: 匿名さん]

値引きの件を知りショックです。
でも営業マンさんは「うちは精一杯の値段でやっていますので１円も値引きできません。」って言ってましたよ。
信じていたので哀しいです。
それも入居前から値引きだなんて。
１割も引いてくれたら、お掃除エアコンにビートウォッシュにジョーバに
３段ギアつき自転車にサンゲツのカーテンに最新型食洗機にヘルシオに
大型冷蔵庫まで買えるのになぁ。
それにいいかげん６年も使ってる携帯もワンセグに買い替えらるわ。
現場見学会のときはワクワクしていたけど、なんか解約したくなってきました。

[263: 匿名さん]

資本主義社会において、損切、赤字拡大前の撤退は損失を拡大しないためにも
必要ですよね。売れない物件に関してはそれらにかかる販売費（人件費など）
を考えて１，２割引でも会社としては許容範囲でしょう。
通常販売期に値引きしないのはどこもそうですね。
口コミで一軒でも値引きしたという情報（噂でも）が広まると販売に支障をきたします。
ウチもウチもということになるからです。

[264: 匿名さん]

今値引きで買っても、現場内覧会や駐車場抽選も既に終了。
値引きされずとも、大切な場面に立ち会えた我が家は満足さ。

[265: 匿名さん]

そうだね・・・・（＾＾）

[266: 匿名さん]

ホームページに写真載ってたけど思ったより色が濃かった。。。写真だからかな？

[267: 匿名さん]

非常階段ってコンクリートじゃないんだね。結構ショック。
マンションの値段に比例する場所と言われているだけに・・・

[268: 匿名さん]

そうです。写真だからですよ〜。遠くから見ると白く輝いていて素敵です☆本当に楽しみですね。

[270: 匿名さん]

>269
販売価格4792〜5432万円でっせ
ま、どうでもええか

[271: 匿名さん]

>>270
もう一度チラシを確認しました。
販売価格/4432.65万円（税込）1戸〜5492.65万円（税込）1戸
となっています。先着順販売戸数6となっています。

[272: 匿名さん]

細かいことはどうでもいいじゃん。
ウリは、２０６号室　89.52平米、5,022.23万円でしょ。

[273: 匿名さん]

チラシからの抜粋ね〜
HPからかと
斜め読み失礼

[274: 匿名さん]

土日に看板もっている若者（エミオン交差点、現地交差点、モアナ前交差点、ヨーカドー交差点）
が風邪ひかないか心配なので早く売り切れるといいですね

[275: 匿名さん]

若者は社員の方？

[276: 匿名さん]

私は美容室に行ったら風邪を引きました。皆さんも体には気をつけてくださいね。

[277: 匿名さん]

>>271
HPでは「4，792.44万円〜5，432.23万円」と書いてあるから、あなたの言っている
チラシの件が事実なら、値引きが公になってるということなんでしょうか。

販売開始時には三井のパークシティグランデ新浦安（完売。瞬間蒸発）、竣工前に
は野村のプラウド新浦安と、それぞれバッティングするとは、つくづくツイていな
い物件ですねえ・・・。

[278: 匿名さん]

ついてない物件かはさておき、愛着あり♡
今ある中から惚れ抜いて買ったんだから良いのさ(‾ー‾)b

[279: 匿名さん]

↑文字化け失礼しました。

ついてない物件かはさておき、愛着あり♪
今ある中から惚れ抜いて買ったんだから良いのさ(‾ー‾)b

[280: 匿名さん]

そうだね！

[281: by 匿名さん]

>>277
まぁスターツですから。三井や野村にかなうわけないじゃないですか。
でも住めば愛着わいてきますよ。きっと。
ただ、中古物件で出てくる他のところのアルファグランデって値下がり率激しいですな。
耐震ばっちりだし、維持してほしいものです。

[282: 匿名さん]

プラウドのマンションギャラリーの駐車場側に向けて
広告の看板を出しているのは、なんかプラウドを
買えない組のおこぼれちょうだいみたいで、みすぼらしい・・・

[283: 匿名さん]

まあまあ
そうわるく言いなさんな

[284: 匿名さん]

どうも。身内びいきだと思って聞いてください。
プラウド見に行ってきました。
高級感を謳っていながら、地に足がついた感じで好印象でした。
そりゃ、ブランドや派手さはかなうはずもありませんが、
でもそのぶん（？）、スターツの構造とか作りへのこだわりが気に入ってます（免震を除いても）
そのへんは野村さんにも全くひけをとらない、と。
部屋内にパイプスペースがないとか、汚れが落ちる外壁タイルとか。
そういうとこにグッとくるんすよねぇ、すごく地味だけど（笑

[285: 匿名さん]

284さんのお気持ち、よ〜〜く分かります。うちは、それプラス施工会社で決めました。周りのシートも取れてきてワクワク感が倍増してきましたね♪

[287: 匿名さん]

>>284
でも、坪単価でみたら、強気の新価格と言われる野村の物件（の、ここ同様の低層階）と
そんなに変わんないんですよねえ・・・。

[288: 匿名さん]

ではアルファグランデも高級路線ということで。隠れ高級路線。

[291: by 匿名さん]

そりゃ高級ですよ。高級免震装置がついてるんだから。
でも50年後とかに免震装置のダンパーとか劣化したら、どうすればいいんですかね。
まぁそのときには生きていないからいいっか。

[292: 匿名さん]

>>でも50年後とかに免震装置のダンパーとか劣化したら、どうすればいいんですかね
それ、スターツの人が話してたでしょ。

[293: 匿名さん]

免震装置はやっぱり魅力ですね^0^

[294: 匿名さん]

わたしの場合は特に免震は決め手にはなりませんでしたけどね。
むしろ免震じゃなくても決めてたかも。
まぁ、免震が威力を発揮せずにすむのが一番なのでしょうけど・・・

[297: 匿名さん]

ところでこちらの登記の費用ってどれくらいかご存知の方教えてください！

[300: 匿名さん]

スターツに聞いたほうが早くて正確だと思います！

[301: 匿名さん]

>>267
免震の構造上、コンクリでなく鉄骨にしてるそうです。
詳しくは担当者へどうぞ。

[302: 匿名さん]

たしか、免震部分とそうでない部分がどうたらこうたらだから、らしい。
説明されてない人もいるのね。

[303: 匿名さん]

>>301

それを聞いて安心！
267の投稿を見て以来気になって。
担当者にも聞いてみよ〜っと。

[304: 匿名さん]

小学校側のシートが半分くらい外れました。
なかなか素敵でしたよ。
楽しみです。

[305: 匿名さん]

それにしてもなかなか完売せんなぁ。
秋口からずーっと６戸のままやん。
契約してよかったんかな・・・

[306: 匿名さん]

思ってた色と違いましたが、明るい感じでいいすね。