アルファグランデ新浦安弐番街

[匿名さん]

アルファグランデ新浦安弐番街を検討中の皆さん、ぜひご意見をお聞かせください。

[775: 入居済み住民さん]

上層階に住んでます。
機械駐車場の音、ホントに嫌ですよね。

来年子供が生まれるので、赤ちゃん＆妻の睡眠が
邪魔されないか不安です。

音量自体はそんなに大きくないけど、高い音だから
どうしても気になるんですよね。

安全上必要な設備かもしれませんが、音ではなく、
他のもの（音が出ないもの）で代用できないので
しょうかね。

[776: 匿名さん]

ここは、まだ買えるんですか？

[777: 匿名さん]

>>776
今のとこ、満室だと思います。

[778: 入居済み住民さん]

住民の皆さん大丈夫ですか？マンションはどんな状況ですか？
これから千葉市から歩いて帰ろうとしています。

[779: 匿名]

歩いて帰宅したが、周囲は散々たる状況。

気を付けて下さい。

[780: 入居済み住民さん]

こちらにお住まいの方でガス衣類乾燥機を設置されている方はいらっしゃいませんか。
いらっしゃったら、設置はご自分でされたか業者さんに依頼したのか教えていただけませんか。

花粉症に加えいつまで続くか分からない砂埃を避けるため、ガス衣類乾燥機の購入を考えています。
入居する際、洗面所にガス栓を設置して欲しいとお願いしたけどダメだったので諦めていましたが
ベランダ側の部屋でもいいから置きたくなりました。

[781: マンション住民さん]

ヘドロの粉塵は重金属など有毒なので気をつけてください。
ただし，ヘドロに含まれるダイオキシンは気体になるのでマスクをしても防げないのであきらめてください。

浦安市のHPによると，浦安の埋め立ては東京湾が汚染でひどかったときに海底の土砂交じりの海水を堆積させて作られたものです。
よって，噴出したヘドロには過去の東京湾の汚染物質が含まれています。
http://www.city.urayasu.chiba.jp/menu3697.html

[783: 匿名さん]

＜高圧一括受電について＞

東京電力の高圧一括受電サービス「スマートマンションサポートサービス」が選ばれなかったのは
なぜなんでしょうね。
どういう議論があってジェイコムに決まったのでしょう・・

[784: 匿名さん]

ここはジェイコムなんですか？
ん？4月からの電力自由化で、ジェイコムの電力サービスを利用する事が決まっているマンションという事でしょうか。
中古で購入した場合も電気はジェイコム強制なんですか？

[785: ﾏﾏさん]

>>784
ジェイコムで決まれば強制ですがジェイコムにならない可能性もあります。
共有部分だけでなく、個人の契約もジェイコムに変えなければならないので
全戸の合意が必要ですが、反対の人もいるので。

しかも3月末までに契約しないとサービスが提供できない
という、意味不明な？ジェイコムの都合があるので、時間切れでジェイコムという選択肢はなくなるかも。

もし買うマンションの電気がジェイコムだったら嫌ですか？

[786: 匿名さん]

少なくとも私は判子押さないので、
ジェイコムにはならないと思います。

[787: 匿名さん]

電力自由化といっても、共同住宅の場合はそうもいかないのですね。個々人で選べるわけではなく、マンション全体の契約になるということで、多数決で決まったら、反対でもそれに従わないと電気使えないということですか。料金が安くてお得ならどこでもいいような気もしますが、皆さんいろいろな希望があるのだろうと思います。

[788: 匿名さん]

電気が使えないということはありません。

反対の人がひとりでもいると、Ｊコムにすることができない、ということです。

共有部分に関しては、多数決でいいのですが、
いくらなんでも各戸の契約を多数決だからといって替えさせることはできません。。。

かなり重要な案件なのですが、
このマンションはＪコムの「3月末締切」というのにおされて
議論がじゅうぶんになされず進んでいます。

おそらく、3月末までのＪコム乗り換えは成立せず、
そこから新たに話し合いが始まるものと思われます。

[789: 匿名さん]

その後、どうなったのか気になります。
電力会社の件。
電気の使い方によって各会社ごとに損得があるらしいので、
共同住宅だからと一括で一社に決めるのはかなり難しいのではないかと思います。
このマンションだけの問題ではなく、どこのマンションでも同じように
議論される問題なのではないでしょうか。

[790: 匿名さん]

進んでいません。

おっしゃるとおり、難しい問題です。
どこのマンションでも議論されております。

[791: 匿名さん]

18万5千円の賃貸をみつけました。
部屋が広いのは良いのです。
ただ、駅まではバスになるのが悩みどころ。
ちょっと高くないか、と思ったものの
最近ではめったにないような部屋の広さは魅力だと思いました。
6.1帖、6帖、8.1帖とどういうわけか半端な数字ではありますが
3部屋とも6帖を超すマンションは、最近ではプレミアムレベルではないかと思います。
さすがにウォークインは無く、収納少なめですが。

[792: 匿名さん]

ここのマンション？

[793: 匿名さん]

アルファグランデ新浦安弐番街3LDK/6階/89.52m2、スーモに賃貸でまだ出ていました。
89.52平米は広いと思います。でも築10年なんですね。
同じ規模の部屋を新築で探したら、こんな賃料では借りられないでしょうけど。
室内写真も見ましたけど、フローリング、和室、キッチンの位置などなど、最近のマンションとは違っていて、かえって生活しやすそうなイメージもあります。
和室にサービスバルコニーという変わった面もありますけど、室外機置き場なのでしょうか。

[794: 匿名さん]

そうですね
おっしゃるとおり
室外機置き場です

[795: >>783です]

東京電力の一括受電サービスの検討が始まるようですね。

東京電力は共用部の設備を交換するだけで
各戸のブレーカーもそのまま使えますし、
ジェイコムだったら各戸の壁に穴をあけてケーブル通すらしいですから
それに比べたら東京電力がいいと思います。