ザ・ガーデンアイル

[匿名さん]

ザ・ガーデンアイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県市原市五所字上八幡下1972-1他
交通：内房線 「八幡宿」駅 徒歩10分 （西口）
価格：2300万円台-4200万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：70.9平米-102.4平米

【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】

[No.152 by 入居済み住民さん 2011-02-19 22:24:26]

はじめまして。

私はノースに住んでます。

県外から引っ越してきたので周辺の情報が全く分かりません（；；）

パソコンも打つの遅いですが、よろしくお願いします！

[No.153 by 匿名さん 2011-03-05 16:43:59]

富士ハウスには私も騙されました。
くやしい！！・・・

[No.154 by 入居済み住民さん 2011-03-10 14:29:01]

>152さん
完売＆書き込み少ないので最近ココ見てませんでした～

県外からようこそ～
このあたりは食べ物関係のお店は充実してます（ボートピアのおかげ？）
となりのトライアルも24時間で便利ですね～

わかる範囲でしたらお答えしますので、どうぞ＾＾
よろしくおねがいします・・・

PS：チャットじゃなくて掲示板なのでパソコン打つのは遅くても問題ないですよ～

[No.155 by 購入検討中さん 2011-03-21 17:08:56]

東日本大震災。
市原ガスコンビナート大爆発。
今日は雨。大丈夫かなぁ・・・

[No.157 by 入居済み住民さん 2011-05-04 14:15:31]

ここって、もう中古売りしてるのかww

[No.158 by 住民です。 2011-05-07 17:43:26]

そうですね。つくりもまあまあだし、値段の割には作りはいいってかんじでしょうか？満足してます。
セキュリティーも管理費の割に行き届いていますよ。

[No.160 by 匿名 2012-08-22 00:57:09]

たまに中古物件をお見かけしますが
最近はどうなのでしょうか
住み心地などは。。

[No.167 by 匿名 2014-10-06 12:11:35]

みんな見てる？

[No.168 by 匿名さん 2014-10-14 12:24:11]

マンションの周辺に生活利便施設もあり便利そうですね。
住民スレを拝見すると、夏場は川が臭うとか…
夏場は、エアコンを入れるでしょうから、窓を全開する事は少ないと思うのですが。
今、売却すると2000万ちょっと位みたいですね。
東向きで80㎡の6階で。
賃料が15万となっていましたが、駅から10分なので微妙。

[No.169 by 匿名さん 2014-11-13 18:49:24]

既に完売してしまっているのですが、
ここらへんは良い飲食店が多いので、
外食する楽しみがあって良いと思いますよ。
やや駅からは遠いですが、家族での暮らしでも良さそうです。

[No.170 by 匿名さん 2014-11-21 19:05:05]

ここらへんは飲食に関しては不便がないことと、
お買い物に関してはすぐ近くに２４時間のお店があるので
便利になっていますよね。
もし中古が出たら注目されそうな物件だと思います。

[No.171 by 匿名さん 2014-11-30 15:31:54]

賃貸マンションででています。
３LDK（71.96㎡）で１２万です。
中古マンションで４LDK（102.40㎡）で３１９０万円。最上階。
ここにずっと住むなら、買ったほうが得なのでは。
住人の感想を読んでも、
自走式駐車場、と清掃が行き届いている、２４時間管理人や警備が在中しているなど、内容的にいいですよね。

[No.172 by 入居済み住民さん 2014-12-04 17:12:11]

ﾁｬｲﾙﾄﾞﾙｰﾑがあるのに、頭の悪い子供をｴﾝﾄﾗﾝｽの応接ｾｯﾄで遊ばせるのが我慢ならない。
靴を履いたままｿﾌｧｰに座わり、ﾃｰﾌﾞﾙにまで乗るが馬鹿の親だけに注意しない。
常識のない馬鹿はﾉｰｽｱｲﾙに多い。

[No.173 by 匿名さん 2014-12-16 12:23:18]

賃貸がでていたので気になり調べてみました。
住んでいる人の投稿を見ると、ゴミの分別がラクで掃除が行き届いている。
自走式駐車場なので便利。
植栽がよく手入れされていて、スーバーや駅が近く陽当たりが良い。
床暖房も良いらしくて、いい感じですね。

[No.174 by 入居済み住民さん [男性 10代] 2015-01-22 21:45:46]

はじめまして。
今頃ここの掲示板を見つけたのですが、
自分からして良いことは、防犯に優れており、また、ゲスト用の部屋までが用意されているという事でしょうか。
最近子どもたちがエレベーター使って鬼ごっこやらをしているのは困りますね
(；´∀｀)

[No.175 by 匿名さん 2015-09-08 12:44:09]

2150万円で中古が出ていました。

http://myhome.nifty.com/chuko/mansion/kanto/chiba/uchibosen/yawatajuku...

2009年のマンションなので、築7年で古いかと思いますが、キレイな外観ですね。

[No.176 by 匿名さん 2015-09-08 18:00:47]

>>174
その程度は管理組合を通して注意できませんか？
共有部は居住者全員の資産ですよ。
一部の馬 鹿の好き勝手を許すとマンション全体の資産価値が下がりますし、共有部を私物化されたり、マンション全体の治安が悪化したり、今後の修繕計画の破綻にも繋がって大変なことになりますよ。

早急に対処されたし事案です。

[No.177 by 匿名さん 2015-09-22 17:53:19]

立地やマンションそのものについてはなかなか良さそうな書き込みが見られますから、中古が出ても売れやすいのかなと思います。
今は古くても価格が下がらないとも言われているので、安い方なのかなとも思います。
年数を経過していても、植栽など管理が行き届いているというのは何よりだと思いますが、今後の修繕計画などは気になりますね。

[No.178 by 通りがかりさん 2016-08-20 21:33:37]

管理費を数百万円滞納している方が数人いる。
一階に住む車のナンバーのないヤンキー夫婦が資産価値を下げている。恥ずかしい。

[No.179 by 通りがかりさん 2016-12-23 17:22:56]

前日、1980万円で売り物件が出ていましたが高いですよね。あのとき、売れ残りがあり、1800万円台で売り切ったといううわさがありましたから。今、出ていませんから売れたんですかね。

[No.180 by 評判気になるさん 2017-04-08 15:57:38]

近々競売される物件があるように聞いていますが、本当でしょうか？。

[No.181 by 評判気になるさん 2017-05-05 21:05:47]

>>180 評判気になるさん

[No.182 by 評判気になるさん 2017-05-05 21:06:18]

>>181 評判気になるさん

[No.183 by 評判気になるさん 2017-05-05 21:11:02]

競売で500万円位で落札されたみたいですぬね。実勢価額の３割位で買えるんですから、最高ですね。

[No.184 by hirihiro 2018-05-16 22:30:20]

何故競売になったのでしょうか？

[No.185 by マンション掲示板さん 2018-06-24 23:36:06]

1日に数回、ぶぉーーんとお腹に響く音が聞こえるのですが、何の音がご存知の方いらっしゃいますか？
車のエンジン音ではなさそうです。

[No.186 by 評判気になるさん 2018-12-14 23:41:47]

>>185 マンション掲示板さん

車のエンジンです。
１台、エンジン音のうるさいスポーツたいぷ車がまちがいなくあります。

[No.187 by 評判気になるさん 2018-12-14 23:56:31]

>>184 hirihiroさん
管理費を一度も払わずに、裁判の末強制退去で競売になった事例がありますが、外国人の住人だったようです。最終的に3-4年かかったとは思います。基本的に管理費滞納者には駐車場などの利用を認めないなど、当たり前かもしれませんが管理組合でのルールはすこしづつ構築されています。
最近はゴミ分別のマナーが悪いため、監視カメラ設置案がありました。きちんと捨てている方がほとんどですから、マナーの悪い人には住みにくくなり当然かと思います。