伊藤忠都市開発株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「アズベリーヒルズ 流山セントラルパーク」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2011-02-27 11:25:19
 

NTT都市、有楽、伊藤忠のコラボ
施工は三井住友建設

お隣おおたかの森よりファミリー層には現実的かな

所在地:千葉県流山市平和台2-2-1
交通:つくばエクスプレス 「南流山」駅 バス7分 「平和台二丁目」バス停から 徒歩3分 (東武バスイースト)
   つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩14分
   流鉄流山線 「流山」駅 徒歩3分
価格:2700万円台-5100万円台予定
間取:2LDK-4LDK
面積:74.21平米-101.47平米

[スレ作成日時]2008-02-04 03:28:00

現在の物件
アズベリーヒルズ
アズベリーヒルズ
 
所在地:千葉県流山市平和台2丁目2-1(地番)
交通:つくばエクスプレス 南流山駅 バス7分 「平和台二丁目」バス停から 徒歩3分 (東武バスイースト)
総戸数: 178戸

アズベリーヒルズ 流山セントラルパーク

87: ビギナーさん 
[2008-11-01 23:39:00]
78です

本日MR行ってきました
先日書かせていただいた棟内のモデルルームについて
11月9日からだそうです。

ちなみに要予約

あと、今日は流山市民祭りだったようです
市内最大のイベントの名に恥じぬかなりの人出でした。
88: ビギナーさん 
[2008-11-03 21:49:00]
セントラルパーク駅前に建設予定

各駅停車の駅のためか相変わらずのスローペースですが
頑張れセントラルパーク駅!
セントラルパーク駅前に建設予定各駅停車の...
89: ご近所さん 
[2008-11-04 13:02:00]
結局、>>81は書き逃げということですか。
間接的にこのマンションのキャンペーンでもしているのかな?

そういえば、週間文春のいいマンションみたいなランキングで、
TX沿線で唯一選ばれていたようですね。
しかし、ちゃんとした雑誌ならともかく、ゴシップ誌で褒められたりするのは、
イメージ逆効果なような気が・・・
90: 匿名さん 
[2008-11-05 20:10:00]
もうTX沿線ってことだけで売れる時代は過ぎました。駅近ならともかく、この距離じゃね。
ラクダの次は象でも連れて来てくれないかな。
91: ビギナーさん 
[2008-11-08 00:52:00]
ここってどの位売れてるの?
92: 周辺住民さん 
[2008-11-09 20:16:00]
>>90
貴方の物件、まだ売れないんですか?
駅から遠いこんな物件に負けちゃったら転職考えた方がよさそうですね。

マンション、覆いも大体外れて全容が見えてきましたね。
明かりがついたらかなりの存在感になるんでしょうな。
93: 契約済みさん 
[2008-11-09 22:54:00]
TX沿線うんぬん関係なく、都内もかなり売れ残っているみたいですね。
都内でも売れるのは安くて、住むのに便利な地域とどこかに書いてあったような…

海沿いのタワーマンションも、一時期のような人気も薄れ、近くに普段使いのお手軽な店も少ないために苦戦しているらしい。色んなところで象を呼ばなきゃ

本日棟内モニタールームを見学してきましたが、
窓を閉めたら電鉄の音もほとんど気になりませんでした。
歩いていける範囲に、ヨークマートやBigA、イトーヨーカドーもあるし便利な街ですね。


あとは以前のスレでも散々出ているセントラルパークまでの道のりですが、
南流山まで自転車で行っても9分くらいだし何とでもなりそうですね。

あと、マンションの近所のお店で気になるのが「ぎょうざやさん」と「なにわ屋」。
今度見学に行ったときにでも行ってみたいです
94: 物件比較中さん 
[2008-12-02 16:54:00]
アズベリーとヒューマングローニャだと、どちらがコストパフォーマンスいいでしょうか。
自分は独身なんで、学校の距離とかは気にしない。治安と近所の利便性と価格を天秤にかけてます。流山電鉄は使いません。
95: 匿名さん 
[2009-01-14 01:33:00]
ロマーニャより流山街道沿いの公園横のマンションが良いよ。
流山駅徒歩3分で確か全戸角部屋90平米の物件です。
まだ、ひとつしか売れてないもようです。
だれか買ってあげて下さい。
96: 物件比較中さん 
[2009-01-17 08:43:00]
>>95

それなんて名前のマンションですか?
興味あるので教えてください。
97: 契約済みさん 
[2009-01-18 17:58:00]
たぶん95さんがおっしゃっているのは
グラビスコート流山だと思いますけど・・・

売主の株式会社レジェンドハウスは昨年の8月に、
民事再生法を適用の申請をされているはずなので今どうなっているのかは???

1戸だけの販売ということですが、
残り12戸の部屋は本当に気になります。
98: 匿名さん 
[2009-01-19 10:17:00]
施工会社の井上工業も2008年10月に破産してしまったようです。建物はどうなってしまうのでしょうか…
ちなみに総戸数12戸なので残り11戸あるようです。
99: 匿名さん 
[2009-01-21 20:20:00]
ここってアズベリーの話するとこじゃないの?
100: 匿名さん 
[2009-02-05 23:19:00]
ここの販売率はどれくらいになったんだろ?
102: 匿名さん 
[2009-02-13 22:19:00]
地震速報っている?しかも金を取るのか?
流山線だから仕方ないの?
103: サラリーマンさん 
[2009-02-14 00:32:00]
他のマンションは払っていないとでも??
管理費から引かれているということはないんでしょうか・・・

逆に必要ないと思えば契約しなければいいだけだから
分かりやすいと思いますが

ちなみに緊急地震速報と地震速報は違います。

無駄に流鉄に絡めてるところが、他のマンションの営業さんぽい
104: 物件比較中さん 
[2009-02-14 23:47:00]
TXの流山セントラルまで自転車で行った場合はどれくらいの分数で着くのでしょう?それとTXセントラル駅の駐輪場の空きはあるのでしょうかね?
105: サラリーマンさん 
[2009-02-24 00:12:00]
駅までは自転車で5分くらいですね。
ただ、なが〜い坂があるので普通の自転車だと結構大変かもしれません

個人的には最近性能も良くなってきましたし電動自転車が欲しいです。
106: ご近所さん 
[2009-02-27 22:09:00]
この位の距離は徒歩で通勤しましょうよ。
上り坂の後は下り坂が待っていますから。
107: サラリーマンさん 
[2009-02-28 00:09:00]
南流山までで自転車で9分らしいので
セントラルより南流山を普段使いの駅としたいです
108: 匿名はん 
[2009-03-04 09:45:00]
駅前なのに、みなさん、わさわざ遠くのTXの駅まで行くわけ?
そんなに、流山電鉄は不便なのでしょうか?
109: 匿名さん 
[2009-03-05 11:09:00]
つくばエクスプレス「南流山」駅より東武バスイースト「流山おおたかの森」駅行バス約6分、「平和台二丁目」バス停下車徒歩3分

1日に6本しかないぞ。
110: 物件比較中さん 
[2009-03-06 01:35:00]
で?
111: 物件比較中さん 
[2009-03-08 06:27:00]
109さん反応ないですね

TXの駅から近いデベの営業さんなのでしょう


>108さん
何度も足を運んでいますが、流山電鉄は好きですよ。
不便かどうかは向かう先にも寄るかと

通勤通学の場合は馬橋乗換なら駅がつながっているので常磐線各駅への乗り換えは楽でしょうし、
赤ん坊がいて休日ベビーカーで出掛ける場合などは、幸谷から乗り換えれば階段もないので楽
幸谷なら武蔵野線にも常磐線各駅にも乗れますしね

セントラルパーク駅も流山電鉄も比較的本数が少ないのも確か
南流山であれば武蔵野線も乗れますしTXの本数も多いけど
そこに向かう東武バスの本数は、流鉄とさほど変わらず使い勝手としてはどっこいどっこい
113: 物件比較中さん 
[2009-03-15 16:24:00]
毎回1か月以上前の情報ではなく
新しい情報を乗せてもらいたいものです
114: 物件比較中さん 
[2009-03-17 12:36:00]
少し前の話ですが、マンション投売りについて
どう思うか?みたいなアンケートが来ましたね。
これってどういうことなのでしょうか?
あまり販売状況が芳しくない?
良い物件だとは思いますが、立地条件が
ちょっと・・・。バス便か徒歩14分か。
115: 契約済みさん 
[2009-03-18 01:20:00]
通勤にはバスは使用せず、セントラルパーク駅まで自転車で行くつもりです。
ギア付きのマウンテンバイクなら坂道も楽々だし、健康の為にもちょうど良い運動で良いと思いました。
116: 周辺住民さん 
[2009-03-18 14:04:00]
>115さん
もしこれから買うのなら「マウンテンバイク」よりも今流行の「クロスバイク」(マウンテンバイクとサイクリング車の中間)の方が軽くていいですよ。
おせっかいでどうも済みません。
117: 契約済みさん 
[2009-03-27 02:04:00]
明日(もう今日ですが)ついに鍵の引き渡し日ですね。
4月上旬まで引っ越しやらなんやらで
マンションの周りは騒がしくなりそうです。
118: 検討中 
[2009-04-06 20:45:00]
買おうかどうか悩んでます。ネックは駅までバスと言う所なんです。南流山駅まで、朝はバスで実際何分かかりますか?案内では6分ですが。また、時間通りに来ますか?混んでますか?
質問ばかりで申し訳ありませんが、これだけが引っ掛かって決断出来ません。嫁は気に入ってるんで契約するかどうするかです。
迷うなぁ。
119: んじゃ 
[2009-04-06 23:56:00]
先週大雨のとき(水曜日でしたっけ)22時くらいにバスを利用しましたが、
タイミングが良かったらしく座って帰れました。

しかし、出発の時までにかなりの人が乗ってきてかなりの込み具合でしたが、
私のように雨だから利用したという人がどれほどいたか…未知数です。

正確に時間を計っていないので6分だったかは分かりませんが、
平和台駅前のバス停から南流山に行くルートの方が順調に流れているような気がします。
南流山から平和台駅前に向かう場合は踏切のところで曲がりにくいため少し時間がかかっているようです。

大体時間どおりには運行されていると思います。
120: 入居済み住民さん 
[2009-04-07 17:10:00]
流山市内の一軒家から移転して一週間経ちました。室内はとても心地良いです♪
以前から南流山駅まで12分位の自転車通勤でしたので、少し遠くなりましたが問題ないです。

ただ悪天候の帰り、面倒なのでタクシーを使ってしまいました(800円)。次回はバス使ってみます。

それと日曜日の夜10時頃、セントラルパーク駅からマンションまで歩いてみたのですが
人通り無く女性一人ではキョロキョロしてしまった‥平日だったら会社帰りの流れもあるのでしょう。

基本、慣れてる南流山使いです。
121: 検討中 
[2009-04-07 19:36:00]
情報ありがとうございます。
朝のバス便は時刻表を信じて良さそうですかね?バスを使った事がないもので…
122: 契約済みさん 
[2009-04-08 00:36:00]
購入を検討してから1年半、やっと決めました。
今まで30件くらい見ましたが、価格、住環境、広さ、設備は私的に文句なし
駅から遠いのがネックと考えていましたが、快速停車の南流山まで自転車で
10分なら少し我慢すれば、都心にも近いですしいいかなと

あと子供の将来を考えると、公立でレベルの高い高校が近くにいくつかある
のもいいかなと
ちょっと気が早いですが・・・
123: んじゃ 
[2009-04-08 09:07:00]
おめでとうございます。

小学校も子供の足でも5分くらい(南側や西側の中層階以上なら見える位)の所にありますし
中学校も大人の足で10分程度。
もちろん幼稚園や保育園もすぐ
共働きというよりファミリー向けの物件ですよね。
124: 近所をよく知る人 
[2009-04-08 10:55:00]
平日朝のバスは時間通りは厳しいですよ 毎日余裕を持って出ないと駄目ですね
125: 検討中 
[2009-04-08 19:11:00]
みなさん、ありがとうございます。
近所をよく知る人さん、平日朝は、バスで駅まで何分位ですか?
126: ご近所さん 
[2009-04-11 13:07:00]
No.122 by 契約済みさんへ

おせっかいかもしれませんが、
>>あと子供の将来を考えると、公立でレベルの高い高校が近くにいくつかあるのもいいかなと

とのことですが、少し勘違いされているようですので一応
このあたりの住民の間では
「流山近辺の公立高校へは近所の体裁があるので決して通わない」
といった感じです。
127: 周辺住民さん 
[2009-04-11 13:57:00]
125 by 検討中さん

私は、南流山まで天気の良い日は自転車で雨の日はバスで通勤しています。
ただ、バスについてですが、雨が降ると平和台駅からは乗れないことがしばしばありますので時間に余裕を持っていかれた方が良いと思います。
ちなみに私は加2丁目(2つ分戻ります)まで行って乗っています。
ただ、100円で乗れなくなりますが...
128: 大変でした 
[2009-04-11 14:01:00]
>>126
確かにそうですね。
柏に東葛高校(千葉県で2番目ぐらいの高校?)がありますが、各中学校から
ほんの数人しか入れませんし、松戸側の小金も今ひとつですしね。
我が家もそうでしたが、それなりのレベル(表現が悪ければ申し訳ありません)
の大学へ行かせるのであればみんな私立へ行っていますよね。
129: 匿名さん 
[2009-04-11 19:36:00]
千葉県御三家の東葛高校に行っても東大に進学できるのは数名、早慶も上位学部は数名または十数名です。千葉県の教育に過度の期待は禁物です。みなさん大きな期待を持って東葛や県柏、小金に進学したのに裏切られたと思ってる親御さんは多いです。特にこのような不景気な時代、出身大学は結構重要でエントリーシートで切られる大学もありますから、選ぶ中学、高校は大事ですよ。きちんと情報を集め中学受験も視野に入れた進路を考えた方が賢明かと思います
130: 物件比較中さん 
[2009-04-11 20:09:00]
東葛なら十分でしょう。
千葉は県立高校のレベルが高いから羨ましい限り。
私は他県出身ですが、母校は学区内のNo.1高校、と言っても東葛には及ばず偏差値は67程度。
それでも浪人して早慶上位受かりましたから、東葛で真面目に勉強できる子なら
現役で旧帝上位、早慶は十分狙えるでしょう。
問題は、高校3年間サボらずに勉強できるか、ということですが・・・。

あと、就職活動は説明会申込段階から学歴フィルターが掛かります。
MARCH未満だと、説明会すら参加できない企業アリ。
特に文系だと下手な地方国立大学もダメですね。(例えば千葉大。お勧めできないです。)
むしろ3教科に絞って確実に早慶に受かる方が良い。

長文すいません。受験板みたいになっちゃったのでこの辺で。
131: 匿名さん 
[2009-04-11 20:46:00]
浪人で早慶はないだろ。浪人せずに早慶レベルをみな狙ってる。千葉の公立は
浪人前提なので
みな私立に流れる。
132: 匿名さん 
[2009-04-11 20:52:00]
公立の先生の家庭は
皆さん私立ですよ。
私立から東大とか。
133: 物件比較中さん 
[2009-04-11 21:19:00]
とみんな偉そうなことを書いているが、
ここに書き込んでいる人を含め、大多数の人間が早慶未満であるという事実。
みんな高校時代に東葛レベルの高校へ進学できたのか???
浪人でも早慶上位学部なら十分だよ。
あと、下手に現役時に中途半端な大学に受かってしまうと迷うので、
ダメならキッパリ腹をくくって早めに浪人決定した方が良い。

あと親が高卒、2流大以下なら、遺伝的にあまり期待はしない方が良い。
あまり子供にプレッシャーをかけても、能力には限界があるわけだし。
134: 物件比較中さん 
[2009-04-11 22:46:00]
見てると流山関係なく
東大と早慶以外はちゃんとした大学とは認めてない人が多いらしい。

普段の書き込みの頻度からみても匿名さんの一人芝居にしか見えないんですけどねw
135: 匿名さん 
[2009-04-12 00:27:00]
いんや、最低三人はいるべ。
おめさまとはじめてのぞいてかきこしたおれともう一人だべ
136: 匿名さん 
[2009-04-12 02:52:00]
つーかマンション関係ないし
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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