ヒューマンスクエア グランロマーニャ 【おおたかの森 と 柏の葉 の間】

[匿名さん]

間取りや設備で定評のあるヒューマンランドの分譲マンション
「ヒューマンスクエア グランロマーニャ」です。

おおたかの森、柏の葉キャンパス そして 柏駅周辺との
中間の位置にあります。
モデルルームで説明を受けましたが、
生活動線等よく考えられていると感じました。
意見交換いたしましょう。



所在地：千葉県流山市駒木473-3他(地番)
交通：つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩18分

[103: 物件比較中さん]

反対運動している墓とは決着が着いたのでしょうか？

[104: 匿名さん]

半分って凄いですね。もはや業者への転売以外完売は無理なのでは？

[105: 物件比較中さん]

立地がかなりネックになっていますよね。
モデルルームを見に行った人の感想を見てみると、
みなさん間取り・設備などは気に入っている感じですが立地が・・・と。
私もそうですが・・・。
あの立地条件は妥協できないですよね。

[106: 匿名さん]

＞１０４
業者への転売というのはよく聞きますが、どんな物件でも転売できるのですかね？
業者も商売でやってるわけですから、あまりにもリスクの高い物件は転売すらできない・・・
などという事もあるのでしょうか？

[107: 匿名さん]

全ては卸の値段しだい。価格的に折り合えば転売業者は買い取るはず。
再販されれば、現在の価格から−１０％〜２０％の範囲で価格がつけられるケースが
多いように見受けられる。

[108: 値引待ち]

買う金額は交渉次第ですよね。

[109: 入居済み住民さん]

施工会社が売主になるらしい

[110: 匿名さん]

デベが建築費払えなくなって施工会社が物件を差し押さえたのでしょうか？

[111: 購入検討中さん]

モデルを見てきました。
横のお墓が気になりましたが、
この規模でゲストルームが
付いているのは　○
間取りも良いし・・・・
駅から遠いけど検討中です。
検討した方いませんか？？

[112: 匿名さん]

検討しましたが、なにも２千万円もだして墓みて暮らす必要はないかと。

[113: 物件比較中さん]

1,690万円まで値下げするチラシが今日ポストに入ってました。
当初販売額よりかなり下げてますね。そろそろ経営が・・・

[114: 匿名さん]

最初からソコまでとは言わずも３００万下げれば買うって言ってたのに。
千葉ニュータウンで決めちゃったよ〜。
まぁ今となってはココを買わなくて正解だったけど。
定価で買わせようとした営業さんありがとう！

[115: 物件比較中さん]

北総線の運賃さえ気にしなければ、千葉ＮＴの方がいいですよ。
買い物も楽しいし、環境いいし☆
114さんよかったですね。
おめでとうございます。
ちなみにここの営業は質悪いですよ。。。

[116: 匿名さん]

まだ例の住職は頑張っているのでしょうか？

[117: 物件比較中さん]

まだまだ下がるから待っていましょう。3桁になっても買いませんけど、私は。

[118: 匿名さん]

正直９０㎡超で高層階で１５００万程度になるなら検討したい。

確かに小学校や駅も遠いけど、デザインや間取り、二路線利用可なのはいい。

一千万引き可能かな？

[119: 匿名さん]

柏でそんなに安い物件があるんですか？
本当なら絶対買いでしょう。

[120: 匿名さん]

↑柏ならありでしょう。ただ『絶対に買い』かどうかは、現地にいって実地検分を入念にした方がいいですよ。間取りは面白いですが、都心からの物理的距離 最寄り駅からの距離、デベの信用、市の財政力など値段見合いで色々考慮するところ多いと思います。

[121: 匿名さん]

念のため、ここは柏ではなく流山ですからね。

[122: 匿名さん]

なんとも言えない立地なんだよな…。
正直これなら綺麗な分、悪評高い千葉ニュータウンの方が良く思える。

頑なまでの反対運動も痛い。