ウィズ勝田台（見晴らしの丘） 気になる点

[ここぞう]

ウィズ勝田台（見晴らしの丘）ですが、面積の割りに価格が安いのが気になります。
（耐震偽装問題のヒューザーを思い出してしまいました）
確かに駅から離れてはいますが・・・
何かご存知のかたいらっしゃいますか？

所在地：千葉県八千代市上高野1353-16他(地番)
交通：東葉高速線/東葉勝田台 バス6分 停歩3分

[41: 匿名さん]

同じ４０戸在庫なら北総線の始発駅のマンションの方がいいな。
駅前で自然や学校、住環境も素晴らしいし。都心までの時間や価格も同じだし。
そこは例の耐震偽装問題の時に一部業者が関わっていて、県や第三者機関のOKが出るまで販売を自主的に止めていた結果、予約販売が当初の数ヵ月しかできず、あとは竣工後の販売になったという、ちょっと可哀想なマンション。
残っている理由にマイナス要因がないので安心できる。
県内安マンションを探している私の感想です。今週末、また印旛村行こうかな。

[42: 購入検討中]

どなたか住民の方で、小学校低学年のお子さんがいらっしゃる方へ。
学校が遠いようですが、お子さんはどのようにして、どのくらいかけて通学していますか？何か問題があれば、些細な事でも教えて下さい。
今、４歳の男子の親ですが、やや心配しています。

[43: 入居済み住民さん]

13、33です。
＞35さん
　「まさかこんなに売れ残って〜」って何か住む上で問題がありますか？逆に全部完売して
　『こんなに売れ行きがいいマンションで人気があるわ』の自己満足にひたりたいんでしょうか？
　「良いところなんて１つもありません。」とはご主人の勝手に買ってきたという行動に対して
　感情的になり、何も見えてないと推測します。もっと冷静に、日常の当たり前のことが当然と
　感じるまえに広い視野で捉えて下さい。

＞36さん
　環境、間取り、内装、通勤感、マンションを買う上で価値観はそれぞれだと思いますが…
　人の価値観でいいなら、ひとつ。内装にほぼ文句はありませんし、落ち着きます。

＞38さん
　残念でしたね、色々含めて。一生懸命働いて繰り上げ返済して、早く違うところを見つけて
　下さい。マンションぐらいの買い物をするのにそのような調査性では次も同じかと思います。

＞39さん
　そうですね。大きい買い物をする時は、納得のいくまで色々積み上げて、その中で、ココは
　譲れる、ここは確保したい、これがあるからイイ、と自分の価値観次第ですから。

＞41さん
　そうですね、そうして下さい。

＞42さん
　ある情報によると、班を組成しないで登校するようです。このマンションで近い年齢の子供たち
　によって登校班を作るといいのかもしれないですね。
　この掲示板をこういう情報交換の場として活用したいですね。

長々とすいません。

[44: 入居済み住民さん]

>42さんへ
色々気苦労されますよね。確かに小学校は遠いようです。でも小学校は6年あります＾＾
私も同じマンションの方も心配していましたが、子どもが多くすんでいるので
みんなで登校したら昔の集団登校みたいになっていいかもしれませんよ〜★
＞他のみなさんへ
私はこのマンションが好きですし、良い部分はたくさんあると思います。
例えば緑の香りとか、駐車場が近くにあるとか＾＾防犯カメラはあるし、玄関もオートロックですよね。
アパート暮らしに考えたら、とっても素敵なマンションです。高望みをしないでいたらとくに問題はないように思います。
そんな小さな幸せをかみしめてこのマンションで過ごしていこうと思います。
そんなに悪くないですよ〜。私にはとっても良いマンションです。
どうせ高いお金だして住んでいるんだし、良い部分を見つけ出してポジティブに行きましょうよ〜。

[46: 入居済み住民さん]

浅瀬に仇波ですね。
前提すらあってませんね。正確なお値引き情報なんて、この掲示板や入居済み住民が
たくさん書き込んでるこの場所で得られると思ってるんですか？
全ては、自身の調査と交渉です。いかに安く買えるかだけにこだわってて、
「安かろう悪かろう」の物件を買ってそれを何年も住むつもりで買う神経が
分かりません。
前の方が言ってるオートロックだのがあるという意味は、当たり前にある設備
も問題なく機能したり、備え付けてあるのを目を向けて有難く感じていく、という
趣意じゃないんですか？どれだけ最新設備が揃ってるかなんてそれこそ金の問題です。
「資本主義なんだから〜」？？意味が分かりません。言葉の意味知ってますか？

[48: 通りすがりの者]

他の物件のカキを見つつ、ふと ここに目が止まりました。
このマンションも勝田台の場所自体も知らない私ですが、入居済みの方に対しての、あまりにもえげつない書き込みにはびっくりしました。
既に入居なさっている方に対して「こんな立地でこんな設備でこんな安価で且つ値崩れしていて」と これでもかこれでもかとカキをする無礼さに呆れ果てました。
私は戸建ても、投資用のマンションも持っておりますが、住人の方に「よくこんな所買ったものだ」「値引きの秘訣を教えろ」なんて失礼な事を言った事もありません。またそんな事を口に出せる無神経さには唖然と致しました。
値引きの話は売り主となさるのが本筋。鬱積しているものの捌け口に ここを利用しているとしか思えません。呆れました…

[49: 購入検討中さん]

＞４５さん
あはははは(≧▽≦)

主人と一緒に読んで笑っちゃいました。
今時「安かろう悪かろう」で高い買い物の
しかも自分が住むマンションを腹をくくって？
買おうって思っている人がいると思うのですね！！
かなり笑いが止まりませんでしたよ〜！！

ふ〜ん資本主義って意味ちゃんと調べました？
知ったかぶりって損しますよね〜。

私は検討者ですが、このサイトで「ここがいかに安く買えるか」
なんて聞きたいとも思いません。
そんなの自分で直談判したり、周りの相場調べたりして
直接交渉するもんじゃないんですか？

私がここで知りたいのは、住んでいる方の情報です。
良い点悪い点、人それぞれ価値観が違うわけだから
色んな情報を得て、それを元に自分で確認したり調べたりして
そうやって購入を検討したりするつもりです。
千葉みたいな田舎ねぇ〜。
千葉だって色々ありますよ。
そんなに田舎ってバカにしたようなこと書くなら
この掲示板に書き込まなきゃいいのに。
なんの目的でそういうこと書いているんですかね〜？

ちなみに反撃とかはアホ丸出しなので止めましょう（笑）

そんなことより、検討中の私のような方が本当に使いやすい
場所にして欲しいな。
例えば前に小学校はどんな風に通っているかとか
そういうのは住んでいる人が伝えてもらえると
安心したりするじゃないですか？
一生住む予定のマンションです。
やっぱり住んでからの状態や周りの環境など
知りたい部分をここで教えてもらって、そこから
自分でも調べて考えたいと思います。

また聞きたいことありましたら、投稿しますので
入居者の方、よろしくお願いしますね。
長々失礼しました。

[50: 入居済み住民さん]

久しぶりに見てびっくりしました。
なんだか酷いことがいっぱい書いてあって、人としてどうなんだろう？って
本当に思ってしまいました。

＞４７さん、投資目的で購入するなら、このサイト必要ないのでは？
４８さんが言うように売り主と値引き交渉してください。
ご自分でも「その程度の情報もわからないんだったらほかの情報なんて必要ないわよね」と
言っているくらいだし、二度とこのサイトには来ないで欲しいです。
ただケンカしたいだけ、人を傷つけて鬱憤をはらしているように感じます。
それに「買ってやろうっていうのに失礼な物言いだね」って、
失礼なのはあなたでしょ〜？
そんなこともわからないんですか？
別に買ってくれなくていいですよ。と言うよりそんな方に購入なんてされたら
余計迷惑です。どうか買わないでください。
困るのは私達住民ではなくて、売り主さんだけですしね。

＞４９さん
何か聞きたいことがありましたら質問してくださいね。
私がいつも見ている訳じゃありませんが、このマンションには
節度をもった住民さんが多いので
きちんと答えてくれると思います。

[51: 匿名さん]

どうでもいいけど、ココを投資用マンションとして買う人いるんだろうか？？？疑問…

[52: 入居済み住民さん]

＞47さん
　どうやら、物事の解釈を俗説に捉えていて本当の意味を分かってないようですね。
　資本主義と安かろう悪かろうの生産性は結びつきませんよ。
　それと、「買ってやろう〜」っていうのは住民にとってはありがたみがあると
　思ってますか？管理費や駐車場を住民が割を食ってるとでも思ってますか？
　そのへんが、浅はかだと言ってるんです。50さんのいうとおり、買わなくて
　結構ですよ（笑）

＞50さん
　有意義な情報交換の場にしたいですね。エントランス等でも気持ちよく挨拶
　し合えるようなマンションにしていきましょうね。

[61: 通りすがりの48番です]

気になったのでまた見てみましたが 相変わらずの暴言の数々。
投資用で10室お求めになるそうですが…。

私は投資用には駅近又は大学近の 間違ない物件しか興味ありませんが、不便で売れ残りが心配されると貴方のおっしゃる物件が、果たして投資用になり得るのですか。
10パーセントどころか借り手が見つかるか…まあ私には関係ありませんが。
ど田舎らしいので3LDKで賃料は10万くらいで貸せるのでしょうか？という事は一千万ちょっとで10室お買いになったんですかね？

[70: 購入検討中]

小学生の親御さんへ
通学はどの位掛かりますか？通常は集団登校ではなく自由登校なのですか？
住民の方で、何か子供の事に関して知っている情報が有りましたら教えてください。

[71: 名無しちゃん]

今週末にモデルルームを見に行こうかと検討しています。
現在は近隣の団地に住んでいます。
どなたか１階住居の情報があれば教えてください。
例えば外からの視界だとか、セキュリティー面だとか。
モデルルームで実際見てみれば分かるのでしょうけど、
住民の皆さんのご意見をお伺いしたいなぁと思いまして。
よろしくお願いいたします♪

[72: 入居済み住民さん]

＞７０さんへ
私は小学生の子どもがいないのでハッキリはわかりませんが
聞いたところによると集団登校ではないそうです。
でもマンション内で同じ年頃の子ども達が一緒に
登校していると聞きました。
今後、理事会等でそういう部分も話し合ったりして
マンション内だけでも集団登校するなど、決めてもいいのかもしれません。
また何か情報が入りましたらこちらに投稿しますね。

[73: 入居済み住民さん]

＞７１さん
特に気にするほどではないと思いますよ。駐輪場からも１階の部屋の様子は
わかりませんし（わざと覗こうとすれば別ですが）
ただ、角部屋に限って言えば庭の様子が駐輪場から丸見えなのが気になりますね。。。

とにかく一度、ご自身で確認してみるのがいちばんですよ！

[74: 周辺住民さん]

皆さん、かなり過激な方もいますね。自分の意見を書くのはいいけど、現在住んでる方が傷つくような書き込みは、問題ありますね。自分の正体さえわからなければ何でも書き込みｏｋなんて、あまりに悲しすぎませんかね。秋葉原事件の後、書き込んだだけでも問題のある発言は、書類送検されてますね。この掲示板でもあまり、過激なことを言うと訴えられてもおかしくないでしょう？
書き込みには責任を持ってください。

[75: 名無しちゃん]

>７３さん

７１です。コメントありがとうございました。
週末は予定が合わなかったもので、平日に現地に行ってみました。
確かに１階の角部屋は駐輪場から丸見えでしたね（笑）
でも同じマンションの住民の方だと思えば・・・ね。
全く見ず知らずの通りがかりの人でもないし。
上のほうの階だと眺望もよく、マンション自体とても結構気に入りました♪

[77: 購入検討中さん]

何だかここの掲示板は荒れていますね。
購入を検討していましたが、入居後に住民の方とトラブルになるのは嫌です。

[78: 入居済み住民さん]

ここの掲示板に、以前荒らしは入った関係で
色々乱れていましたが個人を中傷する内容や
この掲示板に必要ないような部分は
どんどん削除願いが出されているようです。
荒しの人が入ると、こんなにも関係ないところで
ケンカみたいな状態になるとは思いもしませんでした。
入居済み住民さんは、とくに今後個人を特定したような
内容の書き込みや、中傷などはせず
購入検討社の方への質問に普通に答えるだけにしませんか？

それがこの掲示板に必要なことだと私は思います。
誰も不快な思いをしないように、荒しがいた時の内容を
知らない方からしたら、何でそんなに？と思う内容が
残っているかもしれませんが、入居済みの方はみんな
このマンションの方を思って書いた内容なので
もぅスルーしましょう。
そしてマンションも、掲示板も意味のあるものにしていけたらなと思います。

長々失礼しました。

[79: 購入検討中さん]

ここから一番近いスーパーはどこになりますか？

[80: 砂くじら]

７９さん

ウィズから一番近いスーパーですと成田街道(R296)沿いにあるリブレ京成になると思います。
同じぐらいの距離として他にはヨークマートもありますが、マンションから信号１つだけで行けるリブレの方が時間的にも早いと思います。

[81: 購入検討中さん]

>80さん

ご親切にありがとうございます。
車さえあれば、不自由なく生活できそうな環境ですね。

[82: 砂くじら]

慣れてしまえば車が無くても不自由には感じませんよ。
バスの本数も以前より増えてますから。

生活品の買い出しなら他にイトーヨーカドー八千代店がアイワイネット販売＆当日自宅配達というものがありますよ。なかなか便利なんです。
因みにこのサービスは現状、八千代店と幕張店でしかやってないそうです。

住む環境としては静かだしとても良い所だと思います。

[84: 入居済み住民さん]

素敵な我が家があるのは幸せですね。住みやすくするのも、住みにくくするのも私たち入居者次第ですので、仲良くしていきましょう。

[85: 入居済み住民さん]

そうですね。この規模のマンションであれば親睦会などがあってもいいですね♪
理事会の方々、（BBQとか）検討してみてはいかがでしょうか？
ちなみに駐車場を見る限りだと車好きな方が多そうですね。
主人が走行会を募集したら意外と集まったりして！と言ってました

余談ですが、この前フルル付近の交差点で凄い光景が見れました！
対向車から何か大きな落下物があり前を走ってた車はそれを避けた後、車体が真横を向いたので「あっ！スピンした！」と思ったらそのまま滑りながら何事も無かったかのようにキレイに曲がって行きました。ドリフトって言うんですよね？主人にビデオで何度か見せられたことはありましたが、実際にしかも目の前で見たので一緒に乗ってた友達３人も含め「すごーい！」と興奮してしまいました
しかもその方、ウィズの人だったからさらに驚きでした！！
主人に話したら「なんであんな車でできるんだ！？」と不思議そうにしてました。
私はどうやったらあんなに上手く運転できるのか教えてもらいたいです♪
もしこの掲示板を見てたらレスして下さーい(^o^)/
主人と楽しみに待ってます　白の軽自動車さん♪