ル・アール蘇我

[購入検討中さん]

元JEF社宅をリフォームするリノベーションマンションです。広さと値段は魅力的です。見学者、検討中の方と是非情報交換をしたいです。

所在地：千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1（住居表示）
交通：JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅より徒歩13分
設計：日建ハウジングシステム
施工：熊谷組・大林組共同企業体
リニューアル工事施工：レーベンコミュニティ
売主：タカラレーベン
販売代理：タカラライブネット
管理会社：レーベンコミュニティ

[65: 匿名さん]

俺も蘇我に住んでいるけど、近くの中学が田舎の普通の中学？
普通の中学って、数年に一・二回は警察がパトカーで乗り付けて生徒を逮捕して行くのか？
あそこは未だにそうだけど…。
あなたも近くに住んでいるならば、最近あの公園で何があったか知ってるよな？
シャッター街は日本中そうだって？57はこの地域の事を言っているんでしょ。
確かに高齢化してるし、ハデな学生って地方の大学ならポリシーなく都会の大学の真似で田舎ではハデに見えるだけじゃない？
近所に住んでいて、負の面を言われたからって、「頭○い」って言い出す方もかなりの…と思うけどね。

[71: 物件比較中さん]

3期分譲中なんですが、売れゆきどうんですか？

[72: 匿名さん]

けっこう、厳しいみたいですよ。
でも、現在の経済情勢では、
どこも厳しいでしょ。

[73: 入居予定さん]

第一期分Ａ棟契約者です。８／２８鍵引渡しありで今Ｂ棟工事中ながら近く引越し予定です。引渡しから本日まで
やはりリニュアルの修繕でもたつきました。（要は管理会社が手抜きで修繕しなかっただけですけど）その上
やっと修繕終わったと思いきや・・今度はトイレの天井から黒いゴミが・・ぼこぼこ！！既存設備を修繕より
いたしかたないと管理会社の誠意なきお言葉でした。管理会社の誠意ない対応で今日まで入居（引越し）できずで
もう管理費やらロ－ン発生してるんですけど・・お客としてちょと詐欺みたいな感じに陥れられましたけど
何とか入居はできそうです。値段の割りに環境・セキュリティ・設備は･･それなりと感じました。
但しこの先長い間お付合いする管理会社やらメンテの工事会社には一抹の不安抱えてます。

[74: 入居予定]

＞７３さん

第三期入居予定者ですが、これから色々と打ち合わせをして行く上で大変参考になりました。
管理会社がずさんなんでしょうね？管理会社って全戸入居後、管理組合で皆さん同意なら会社を換えられると
聞きましたが･･･。

周辺の環境も今更ですが、ちょっと気になっています。

[75: 物件比較中さん]

小学生の子を持つ親です。

物件選びの一つに、子供の｢学区｣のことは、基準のひとつかと思います。
このマンションを選ぶと、｢S我中学校｣になりますが、
私は、詳しくこのS中学校を知りません。

この板では、S中学校のことで、過激なことが書き込まれていることがあります。

・・・この過激な書き込みって、本当なのですか？
それとも、ただのアオリ、荒らしの類なのですか？

詳しい方、正確な情報をよろしくお願いいたします。

[76: 入居予定さん]

74さん＞　管理組合はここは規定集とか配布ありましたが・・中身の説明は一切ありませんでした。
しかも中身見て管理項目見て超びっくり
現状８７００円が来年３月末まで・・・４月以降（全部入居とか完了してるのかな？）はいきなり５０００円
ＵＰとかいてました。おそろしや！！
これって管理組合じゃなくて・・管理者の一方的な押し付けと感じてます。
ものよりアフタ－が大事と今回で教訓いただきました。今回のことで管理者に言いましたが
管理してるなら最後まで確認しろと・・ただの業者にやれ・・終わりましたの伝書バトじゃ
高い管理費払ってる意味ないですよ・・・て！！
担当者・・感じてませんでしたが

[77: 匿名さん]

管理会社が変わったと聞いたんですが、その後何か変わりましたか？

[78: 契約済みさん]

実際に住まれている方にお聞きしたいのですが。。。
住み心地はいかがですか？？

[79: 匿名さん]

もちろん、住めば都ですよ！

[80: 匿名さん]

どんなところにそれを感じますか？？

[81: 物件比較中さん]

３期の売れ行きはどうなんでしょうか。１期、２期はすぐ完売したらしいですが。

[82: 契約済みさん]

売れ行きいいようですよ。事務所移転のお知らせがありましたから。

[83: 入居済み住民さん]

残り１０邸だそうです。
こんな情報来てますけど・・売れてますね！！

[84: 親と同居中さん]

＞７５さん
ご心配なく。どの地域でもネガティブな話ほど、うわさになるものです。

[85: 物件比較中さん]

ルアール、ついに残り５邸のようです。もうすぐ完売です。

[86: 物件比較中さん]

完売したようです。

もう少し早く見に行ければな～

残念です、キャンセルが出るのを待ちます

[87: 匿名さん]

あれ、完売しちゃったの？　残り２邸って公式サイトの情報は古い？

[89: 契約済みさん]

ついに完売したようですよ。サイトでキャンセル待ちの募集をしていました。

[90: サラリーマンさん]

こんないい物件あったとは気付くのが遅かった。
キャンセルないかなぁ…