ルネッサンス・ヴィラズ・フォート

[匿名さん]

西船橋にできるマンションのようですが、あの辺の場所ってどうなんでしょう。。。

所在地：千葉県船橋市西船2-57-2、5(地番)
交通：東西線/西船橋 徒歩13分


【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.1.21　管理担当】

[461: 入居済み住民さん]

４５８です。

アドバイスありがとうございます。
わが家は、趣味も含めプランターで落下防止策を進めていきます。

もちろん４６０さんのおっしゃる゛心がけ"もとても大切です。
物心両面で対処していきます。

[462: 入居済み住民さん]

本格的に寒くなってきましたね。
吹きっさらし的な立地の我々の住まいには厳しい季節がやってまいりました。
入居後軽く使ってみてその性能に感心した床暖房ですが、いよいよシーズン通してのフル稼働となります。
一体ガス料金はどの程度になるのか？
原油バブルがめでたく崩壊したことで、ガス単価値下げのお知らせも来ているようですし、
期待と不安が相混じる中、ちょっと期待優勢になってきたことが嬉しい今日この頃です。

[463: 入居済み住民さん]

書き込みがめっきりなくなりましたね。

みなさん寒い時期いかがお過ごしでしょうか。
我が家は床暖で気持ちよく暮らしていましたが、ガス料金を見てびっくり。
なんだか経済も悪そうですし、家計も節約志向でいきたいと思い、
さっそく厚着家族になりました。

ヒートテックも買いそびれました・・・（売り切れ続出です）

[464: 入居済み住民さん]

>>462です。我が家でも冬季のガス料金の傾向が判明しました。
我が家では、朝晩寒いと感じる時に使用、午後はリビングに日が入るため基本的に使用しない。
こんな使い方でしたが、ガス料金は前の住居の昨年同月に比べ、12月が+400円程度、1月が+900円程度で済みました。
灯油を買わなくて済むようになったことを考えれば、明らかに現在のほうが安上がりとなっています。
ちなみに不況の波は私の会社へも確実に押し寄せており、入居前から節約志向の家庭ですｗ

>>463さんは一日中床暖を使用しておられたのでしょうか？

[465: 入居済み住民さん]

>>462,464です
追記し忘れましたが、先日の春一番に伴う砂塵。やはり今年も凄かったですね。
前夜の雨もあって、特に駐車場への砂の積もりようにはビックリ仰天です。
積もった砂の上で車のハンドルを切ると、雪上と同じようにキュキュッと音がしていました。
管理人さんの必死のお掃除のおかげで今はあらかた除去されており、頭が下がります。
駐車場や駐輪場の境界フェンスに防砂林的に垣根でも植えればまだ違うのでしょうか。
全周囲が畑であるため、やはり何らかの対策を考えたほうが良いのではと思う次第です。

[466: 入居済み住民さん]

今日も結構風が強かったですね。
特に地下二階駐車場に停められている車の方々、排水機能が心配ですよね。
あの砂の堆積が排水ポンプの正常な稼動に悪影響を及ぼさなければ良いのですが...。
メンテの際、業者にこの点もよく点検してもらう様、管理会社にお願い致しました。

[467: 入居済み住民さん]

皆さんこんばんは。久しぶりにレスします。

理事の皆さん、いつもご苦労様です。

厳しい経済情勢の最中、我が売主の株価を見るのが日課となっております。
頑張ってほしいものです。

さて、わが家にも1年メンテナンスの案内がありました。
専有部分は問題ないのですが、以前どなたかが指摘されていたように思うのですが、
共有部分の修繕確認はどうなるのでしょうか、、。

私的には、屋根などの防水状況に問題ないか懸念しています。
去年は、想像以上に降りましたからね。

私達のマンションは、砂と共存しなければなりませんので、屋根の排水など
が詰まってしまうリスクがあると思います。

砂などで屋上の排水溝が詰まると、水がとどまるように溜まり、痛みも早いです。

このような点は、管理組合で対応していただくしかないのでお願いしたく思います。

[468: 入居済み住民さん]

先日、車のエアコンを車外からの空気を取り込むように設定をしたまま運転していたため、社内のダッシュボードが砂だらけになっていました。うかつでした。

駐車場の地下にはどれぐらい積もっているのでしょう？埋まってしまはないかと心配です・・・

[469: 入居済み住民さん]

いつもこの掲示板を拝見していますが、最近更新が少ないですね。
皆さん、まだ見てますかー。
出来れば何かと情報交換したいですね。^_^;)

この前、１年点検がありましたが、駐車場に業者の車が多く停まっていたり、
業者がお風呂場のドアを組み立てたりしていましたが、皆さんの家からは
かなりの指摘事項があったんでしょうか。

我が家は特に要求項目も無く何も連絡をしなかったのですが、入居後１年
が経過し、何となく内覧会の時に持っていたような厳しい目を失って
しまったのではないかと、その様子を見ていて不安になりました。

差し支えの無い程度で構いませんので、どのような箇所を指摘したかを開示
いただければ、同じ箇所をチェックしたいと思いますので、参考に教えて
いただけませんでしょうか。
皆さんからお聞きした箇所をチェックし、何かあったら...さて、どうしましょう

[470: 入居済み住民さん]

>469さん
見てる方は多いと思いますよ（笑）

さて、拙宅も1年点検というか3ヶ月点検から伸ばし伸ばしにしていた箇所を
直してもらいました。

1.トランクルームの鍵が掛けられない
2.WICの柱のゆがみ
3.収納扉の蝶番交換（これは一斉案内で来ましたね）
4.キッチンカウンターの塗り直し

4のカウンターですが、3ヶ月点検時に白いカウンターにカッターで傷つけた
ような亀裂が3箇所ほど見つかり、塗料の下の木材（寄木）が膨張している
ため、6ヶ月時まで様子を見ましょうとなりました。

その後傷は増えませんでしたが、補修のタイミングが合わず、結局1年点検時に
塗り直しになりました。補修した方によると今回の塗料は前回と違うので、
亀裂がついたり、また前のように汚れが落ちにくいことも無いとのことでした。

モデルルーム仕様は大理石風で非常に豪華なものでしたが、標準仕様の白の
カウンターは入居当時、非常に安っぽい印象を持ちました。ここはいずれリフォーム
の際に別のものに変更したいと考えています。

[471: 入居済み住民さん]

>470さん

469です。
貴重な情報をありがとうございます。
このような内容を指摘されていたのですね。非常に参考になります。

教えていただいた４点を我が家で鑑みると・・・

１、２については、思いがけない項目なので帰宅したら確認してみようと思います。

３の「収納扉の蝶番交換」は過去に我が家でも対応してもらいました。

４については、現状で亀裂等は見受けられませんので、今後も様子を見ていこうと
思います。

カウンターについては、私もモデルルームの印象が強かったために、標準仕様が
安っぽく見えましたね。 内覧会時、カウンター上面のザラザラ感（塗装に砂が
混じってしまったような）が嫌で何回も指摘したことを思い出しました。^_^;）

[472: 入居済み住民さん]

消防点検って、休日にしてくれるのではなかったでしたっけ？
共働きなので、１週間前にお知らせの紙を１枚だけもらってもどうしようもありません。
法定で定められた点検ならば、どうにかしてもらいたいものです。

[473: 入居済み住民さん]

マンションを出て直進方向、畑と畑の間の細い道ですが、
鉄塔の先、右側に３件ぐらいの戸建て住宅があります。
その向かい側の１本の木に、蜂が巣を作っているようです。

スズメバチを実際に見たことがないのでわかりませんが、
かなり大きめの蜂が数匹出入りしていて、虫を攻撃してました。

車の往来があまりなく静かな道なので、私も駅に行く時はよく利用しますが、
小さい子供さんをお連れの方は、ぜひお気を付け下さい。

[474: 入居済み住民さん]

それはとても危険ですね。
私も行き帰り通るので確認してみたいと思います。

確か、スズメバチなどの巣は、危ないようであれば消防局に連絡すれば
とってもらえるはずです。

梅雨もどうやら明けた様子、マンション周辺も虫が多い場所柄ですので
気をつけましょう。

[475: 入居済み住民さん]

毎日　暑い日が続きますね！
体調を崩さないよう　気をつけたいですね！！


どなたか教えてください・・・。
今年の中山競馬場花火はいつでしょうか？

やはり８月の第一日曜日で２日あたりでしょうか？？

[476: 入居済み住民さん]

８月２日ですよ！

　今年も楽しみですね！！

[477: 入居済み住民さん]

№４７６さん

　ありがとうございました！

[478: 入居済み住民さん]

初めて書き込みます。
入居前より参考にさせてもらってます。

入居後1年半経ちますが、うちのマンションでも一室売りに出ていましたね。

以前より、こちらでも出ていました安価そうなキッチンカウンター・・・ですが、
我が家では最近ひびのようなものが出てきました。
皆様のところではどうでしょうか。
明日にでも問い合わせたいと思っておりますが、
修繕などしてもらえるのか心配しています。

もし、これまでの修繕の際に塗装し直してもらった方などいらしたら
教えていただけると助かります。

[479: 入居済み住民さん]

皆様お暑い中いかがお過ごしでしょうか。
今年の中山花火は少々あっさりだった感がありました。不況の影響でしょうか。
そして先日の台風による駐車場冠水は焦りましたね。
B2パレットを使用している、かつ不在で車を移動できなかった方にはお気の毒でした。
車が無事であることをお祈りいたします。

さて、「安価そうなキッチンカウンター」の件ですが、
うちは入居前からうっすらヒビが入っています。
塗装のヒビっぽいので、何度か塗りなおしをお願いしましたが、
結局上手く補修できないまま現在に至っています。
モデルルームとの違い(モデルルームはツルツルの材質だったのに、実際はザラザラしている)も、
私は気づかなかったのですが、家内や皆様にはお気づきの方もおられるようですね。
どうもこのカウンターはトラブル多しですね。

2年の点検(あったかなかったか定かではないのですが)で再度指摘するつもりです。

[480: 入居済み住民さん]

No478です。
479さん、貴重な情報ありがとうございました。
本日、木内建設さんに見ていただき、来年2月の2年点検にてカウンターを全体的に磨き(削り)、塗装してくれるそうです。

[481: 入居済み住民さん]

>>479です
>>480さん、こちらこそありがとうございます。
おかげで2年点検の際にうちも頼む気になりました。
ここに書き込まれただけでも数件あるほど納得のいかない方の多そうなカウンターですので、
もしかして2年点検の際の補修はカウンター磨きラッシュになるのかもしれませんね。

[482: 入居済み住民さん]

※最近夕方になると、小さいお子さんが１階の廊下を走り回ったり階段で遊んでみたり、エレベーターの釦を全部押して各階停車にしている“いたずら”を多々見かけます。
廊下を走る事は大変危険だと思いますし、もしも他の人にぶつかって怪我でもしたら・・・
大きな事故が起こる前に、防げる事はお互いに防ぎましょう。
仮にも共同住宅ですので“マナー”を守りましょう

[483: 入居済み住民さん]

マナーを守るのは必要なことですし、ケガもして欲しくはありません。
イタズラも程度によればかわいいもんですが、やりすぎはいけません。
ただ、子ども達が楽しそうに遊んでる光景は微笑ましいですし、友達もマンション内で広がってるみたいなのでいいことですよね。
すぐ近くに公園はないみたいですが、行くとしたらどこになるんでしょうね？

[484: 入居済み住民さん]

はやいもので二度目の年の瀬です。
世の中は暗いですが、マンション内はマナーを守り明るくいきたいですね。

[485: 入居済住民]

久々に書き込みさせていただきます。

小学校の学区についてですが、武蔵野線高架よりうちのマンション側の地域は、近い将来、葛飾小学校から西海神小学校に変更になる計画がある、という噂を耳にしました。

詳細をご存知の方、いらっしゃいますか？

[486: 入居済み住民さん]

>>485さん

その噂は、近所の友人に聞いたところ、現状では濃厚のようです。

個人的には、残念ではありますが、西海神小も校舎建て替え工事が始まっているので

施設的には期待できるのはないかと思います。。

[487: 入居済み住民さん]

＞＞486さん

情報ありがとうございます！やはり変更が濃厚なのですね、、、

このマンションを選んだ理由として、葛飾小学校学区内というのが大きかったので、正直残念です。

[488: 入居済み住民さん]

私が聞いた話ですが、上の子がすでに葛飾小に
入学している場合、学区変更後でも葛飾小に
通えるという噂も・・・。あくまで噂ですが。

兄弟で違う学校に通うというのも変な話ですもんね。

[489: 周辺住民さん]

プレアガーデンの住民です。
こちらのマンションでは、昨年末に既に住民にお知らせがあり、
説明会みたいなものも開催されていたようです。
残念ながらわが家には該当する学年の子供がいないため、
詳しいことはわかりませんが・・・。

[490: 入居済み住民 Ｊ]

＞489　周辺住民 様

貴重な情報、ありがとうございます。

立地的には、当マンションの方がプレアさんに比べて学区変更の可能性が高いですよね。
我が家にもこれから年少という予備軍がおりますが、今のところ説明会等の話は聞いてません。
世帯数の違いが影響しているのでしょうか？
説明会主催の機関って...やはり船橋市教育委員会なのでしょうかね？
上の子が既に葛飾なので下も同じになるとは思いますが、
もしマンション内の同級生が別々の小学校になってしまったら、
淋しいですね。

[491: 489]

説明会は教育委員会との間で行われたようです。
住民と委員会との１問１答集のプリントも公開されています。
全戸アンケート（賛成か反対か）も実施しましたが、ほとんど決定事項のようですよ。
住民としては、通学路の安全整備などの要望も出しているみたいですけど・・・。

[492: 入居済み住民さん]

盗難自転車の件、解決してよかったですね。

持ち主様は解決するまでどんなにか嫌な思いをされたことでしょう。。
マンション住人内での盗難ということに私も寂しい気持ちになりました。
ここでの暮らしに満足していたので。

結果、乗り違えとだったことに(管理組合立会いの下解決済み)大事に至らず、ほっといたしました。
もちろん、乗り間違えなどもないのが一番ですが＾ ＾


管理組合の皆様、ありがとうございました。

[493: 周辺住民さん]

“自転車盗難事件”の件ですが、やはり“盗難は盗難”ですから、しっかりと処罰を受けるべきかと思います。
　弁明では、“間違えた”との言い訳ですが、その言葉は通用しないかと思います。

[494: 入居済み住民さん]

せっかく解決したところを蒸し返すようですが、では、なぜあの位置に置いたのか？？
間違えたなんてのは、丸く収めるための言い訳にしか思えません。
変な話、全住民が一度は疑われたわけです。やはり納得いかないですね。

[495: 入居済み住民さん]

自転車の件は、建物脇にずっと止めてある２台の自転車のことではなかったのですか？
今も相変わらず停めっぱなしですよね？それとも別の自転車のことだったんですか？

[496: 入居済み住民さん]

自転車盗難の件ですが、管理室脇に停めてある２台の自転車の事です。
全住民が一度は監視カメラまで利用して疑われたんですから、良い気持ちはしませんよ。
この連休期間中にお客様駐車場を３日間程連続して使用するのは如何なものかと思います。
連休期間中は、せめて一日だけお客様駐車場を利用して、残りの日数は畑側の駐車場を利用してみては？
管理事務所へ行けば駐車場を管理している不動産屋さんを教えてくれる筈ですよ。
一日駐車料金は５００円なんですから、連休ですから他の住民の方だって、友達とか来たら当然停めたいでしょうし。　一世帯が連日、駐車場を借りるなんて今後は絶対に辞めるべきだと思います。

[497: 入居済み住民さん]

不正確な情報を書き込むことは、よしませんか。
マンションコミュニティーは不特定多数の方が見ておられるため、
詳細は差し控えますが、自転車盗難の件は2種類の話が混同されています。
また、駐車場の件、予約表を見てきましたが連休期間中3日ではなく、
連休期間中は1.5日でしたよ。
掲示物や駐車場予約表をしっかりと確認すれば、間違えようもないと
思いますが、思い込みで書き込みをされているのでしょうか。

[498: 入居済み住民さん]

>>497
加害者乙！

[499: 入居済み住民さん]

玄関でた右手の畑には戸建住宅ができるみたいですね。

[500: 入居済み住民さん]

気になっていたので、情報ありがとうございます。
掘り返しているあたりを中心に立てられるんでしょうね。

[501: 入居済み住民さん]

最初の話では道路が通る話が無かったですか？

[502: 入居済み住民さん]

計画道路の予定はありますが、現実には施行はかなりハードルが高いと思われますね。
まず東の低い団地一体をどうするかっていうのと印内地区の立ち退きは相当困難でしょう。
今埋蔵の調査をしているところは、道路計画にあたってなかったと思います。
それより畑やっていたおじいさんがいなくなってしまって少し寂しい気分です。。相続がらみで土地手放すんですかね。。

[503: 入居済み住民さん]

６／６日の日曜日に警察が来ていたと聞いてますが何か有ったのでしょうか？

[504: 入居済み住民さん]

消防点検は相変わらず、平日1日しかやってくれないのですね。
しかも通知が1週間前って、酷くないですか？
この前の総会で進言すればよった。

[505: 入居済み住民さん]

私も、土日にして欲しいと思っているくちなので残念ですね。
業者の都合なんでしょうが、２回に１回位は土日にしてもらいたいです。

そういえば、大分、目の前の調査？が長引いているように思うのですが、
、前スレさんのお話の通り、戸建てなんでしょうかね？
それとも、何か出てきたのでしょうか？気になってしまいます。

ご存知の方教えてくださるとすっきりするのですが、、。

[506: 入居済み住民さん]

いよいよ今週の日曜は、
中山競馬場の花火大会ですね。

絶好のロケーションである我がマンション、
皆様 楽しみましょう！

その前に今夜は...、
船橋港親水公園の花火大会です！

[507: 入居済み住民さん]

目の前の調査の場所にレオガーデンの開発の看板が出ていますね。やはり住宅でしょうか。
出来れば開発の際に道幅を広げてもらえたら・・。

[508: 入居済み住民さん]

レオガーデンの戸建住宅、建築がはじまりました。1階の柱も立ち完成も早そうです。3月頃にはご近所さんが増えることになりそうですね。

[509: 入居済み住民さん]

バルコニーからの景色は、一面の銀世界ですね　（＾＾）

焼酎のお湯割り片手に、しばし眺望に酔い...

現実に戻り　　明日の心配...


皆様、出社時間は余裕を持って！

[510: 入居済み住民さん]

小さい子供の多い当マンションとしては原発問題が早くおさまってほしいものですね。
尽力されている方々に感謝です。

それから４月３日のチャリティーバザーが成功しますように。
私たちもできることをしていきましょう。

[511: 入居済み住民さん]

山又駐車場の前の畑も戸建になるのでしょうか。

[512: ＡＡ]

騒音がうるさいという掲示が出ているのに、守らない家が多いですね。
立体駐車場に、たばこのポイ捨ても多いですし。

[513: 入居済み住民さん]

ライトアップしたスカイツリーが見えました。

[515: 入居済み住民さん]

先日、帰宅途中に畑側の駐車場(月極)で花火をしている方を見かけましたが、あれって良くないですよね？

もし、万が一、車に引火したらとか考えただけでも怖いですよね。

[516: 入居済みさん]

4月からの西船駅北口の駐輪場年間契約の抽選が全て落ちてしまいました・・・234人待ちって、こんなの初めて。南口の駐輪場は空きがあちこちあるって言うのに。。新船橋の大型マンションの影響でしょうか。他の皆様はどうでしたか？

[517: 入居済み住民さん]

最近、3階？で、ゴミ？か、何かの臭いが酷いんですが。。

[518: 入居済み住民さん]

3階どころか、風向きによってはエントランス前の道路前まで、ゴミ臭いです。
早急に管理会社には対応してもらいたいです。

[519: 入居済み住民]

3Fの部屋を外からチェックしてみましたが、1部屋虫と臭いがすごい部屋がありますね。
中に住んでいるんでしょうか。

[520: 入居済み住民さん]

Ｎｏ．519さん
その部屋は、長期留守にしているようです。

管理組合の議事録にもあるように、話し合いはされているみたいですが、
改善されすに、悪化しているようです。

無数の虫やカビはまだ見えますが、
細菌やウイルスは見えないので、衛生的にとても不安です。

管理会社には、マンション全体の問題として、取り組んで頂きたいものです。

[524: 名無し]

朝から晩まで騒音うるさい部屋があります。ベランダのドアを何回も開け閉めしている音がうるさくてイライラします。ほんと不愉快。静かにするという頭が無いのでしょうか。

[525: 名無し]

立体駐車場の故障が多すぎ。老朽化ですかね。周辺田畑を買って平地駐車場にすべきだと思います。

[526: マンション検討中さん]

上層階から自転車2台、消火器2台が投下されたみたいですね。
それで最近警察が現場検証をされているんですね。

[527: 名無し]

>>526 マンション検討中さん
馬鹿な住民がいるんですね。子どもですかね？迷惑住民は出て行ってほしいです。

[529: 匿名さん]

真偽が不確かな書き込みが散見されますね、、、
何かの憂さばらしでしょうか。

[531: 名無し]

2階、駐車場側の部屋、朝から晩まで騒音やかましい！

[533: マンション検討中さん]

例の消火器、自転車の投下事件逮捕者がでましたね。

[534: 匿名さん]

たまに夜帰宅すると、玄関の前で金属バット振ってる野球少年というか青年というか…がいるのですが、彼自体は人が近づけは素振りは止めるし、挨拶もできるし、極端に悪い気もしないんですけどね。
結局親なんだよな。共有スペースでそういう事をさせる親に問題があるんだよ。

[535: 名無し]

>>534 匿名さん
なんの問題も無いと思います。階下のことを考えない騒音立てても平気な住民の方が問題です。

[536: 名無し]

>>535 名無しさん
これを見ている住民で下階に騒音迷惑かけてるやつ、気づけよ

[537: 名無し]

>>536 名無しさん
いまもじゃ！やかましいの！

[539: 匿名さん]

[No.521～本レスは、プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[540: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[541: 住民板ユーザーさん1]

[No.521～本レスまでは、プライバシーを侵害、および、個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[542: 名無しさん]

廊下や室内を走る音、椅子を引く音がやかましいです。静かに過ごすということができないのでしょうか？

[543: アノニマス]

JCOMのテレビ端子交換ですが、
このコロナ禍に長時間、見ず知らずの人を部屋に上がらせたくない事や、重い家具を移動させたり、色々な配線を繋ぎ直す必要がある事などから、受け入れたくないというのが正直な所です。
同じような意見をお持ちの方はいらっしゃいませんか？

[544: 名無し]

廊下や室内を走り回る子ども、椅子を引きずる音、物を床にドーンと落としたり、親は注意しないのですか？自分たちだけで暮らしているのではないですよ。音に気をつけて生活してほしいです。

[545: 名無し]

駐車場で朝の早くからギャーギャーやかましかったり、大きな声で話す親子、静かにするという考えが無いのですか？仕事上、寝ている家庭もあるのが、わからないのですかね。

[546: 住民さん1]

ピアノの音がやかましいです。防音にしてほしいです。

[547: マンション住民さん]

最近、毎朝７時過ぎから戸建前でサッカーボールを使いバスケの練習をしている小学校高学年のマンション住民男子（確認済）がおりますが、毎朝の事なのでベランダ越しにドリブルの音が結構響いて気になります（土日もやってます）。
そのうち戸建住民より苦情が来ないか心配です。
親御さんは何も感じないのかなぁ? と思ってます。
もしかしてグリーンヴィラにお住まいなのかな？？

[548: 住民さん1]

ピアノの音がうるさすぎます。

[549: 住民さん1]

夕方、中庭での悲鳴やめてほしい。やかましすぎ。あと部屋内を走るのもやめてください。やかましすぎです。

[550: 住民さん1]

朝6時40分ぐらいに一階の部屋で、女の子の泣き声がすごかったです。朝から親はいないのかな？

[551: 名無し]

毎日のように、夕方に中庭と廊下を使って騒いでいる子どもたちがいます。19時ごろまで、うるさく騒音です。うちには小さな赤ん坊がいるので、迷惑です。親はどう思っているのでしょうか？本当迷惑です。