ルネッサンス・ヴィラズ・フォート

[匿名さん]

西船橋にできるマンションのようですが、あの辺の場所ってどうなんでしょう。。。

所在地：千葉県船橋市西船2-57-2、5(地番)
交通：東西線/西船橋 徒歩13分


【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.1.21　管理担当】

[341: 338]

>>339さん
>住民の全員の方がこの掲示板を見ているわけではないので、こういったものはルールとして決めたいですよね。
明文化され、1階の掲示板や管理人室での駐車申込時に告知するようにできると良いですね。

>>340さん
布団干しは管理規約で禁止されていないようなんですよね。
最近は禁止のところが多いので「あれ？干していいのか」とは思っていたのですが。
VFはあまり高層というわけでもなく、バルコニーに面した側に民家がほとんどないためでしょうか？
我が家は低層階ということもあり、「禁止されていなければ布団は干す」と嫁は申しております。
（私が強度の花粉症のため、今のところ入居後布団干し自体行っておりませんが）
皆さんご存知の通り風の通り道となる立地なので、
布団用洗濯バサミの追加と毎朝の天気予報チェックは欠かせませんが。

フローリング張替え工事については告知されていましたね。
某号室の占有部とのことなので、個別の不具合等の事情でしょう。
>>340さんは指定した色でない（ならば張替えでしょうが）等のトラブルがあったのでしょうか？
私はフローリングに関しては気に入っております。
床暖が入るとフニャフニャになりがちなのですが、固からず柔らかからず、丁度良い感じに仕上げてくれたと思っております。

[342: 入居済み住民さん]

341さん

布団の件は、そうだったんですか。
いやいや、お恥ずかしい、知りませんでした。
ただ、上の階は注意は必要ですね。

フローリングの件は、モデルルームの色合いと違っていて、業者の方も
いろいろ苦情が多かったと耳にしたものですから、、。
モデルルームと同じ色を選びましたが、廊下側とリビングの色がなんとなく違うような、、汗。
まあ、別に今は、これでいいやとあきらめつきましたが、。
14〜18日なんて、長いスケジュールで修繕するみたいなこと張り出されてましたから、納得いかない人が、結構おられるのかなと、思ってしまった次第です。

[343: 入居済み住民さん]

333、335です。

>>338様
ご丁寧にイメージ図を付けてくださり、感激です！ありがとうございます。そして、保護プラスティックの場所がよくわかりました。思いっきり勘違いをしておりました。
我が家は上部の吊戸棚は取ってしまったので、保護プラスティックが付いていないのは当然でした^^;

トイレの件、レス下さってうれしいです。良かった、変だと思ってたのは自分だけではなかったとほっとしました。

フローリングの工事の張り紙、私も見ました。この時期に工事とは興味深々です。我が家のフリーリングもモデルルームと同じ色にしましたが、とても気に入っております。ところどころ、フローリングの板のつなぎ目から繊維のようなものが出てるのが見えるのですが、下のコンクリートとフローリングの間に何か敷いてるものなのでしょうか。一部分ではなく数箇所あるのですが、あまり気にしていません。床をジーっと凝視しなければ目立たないので。

ベランダの布団干しについてですが、本音はやはり、天気のよい日には家中の布団を天日にさらしたいので、広いベランダ手すりは魅力的です。でも、下をのぞき、きれいにお手入れの行き届いた専用庭が見えると理性が働きます。もし間違って何か落としたら、どうするのでしょうかね。１階の方はどう思うのでしょう。自分が１階の住人だったら嫌だと思うのですがね。何か落ちてくるかもしれないお庭なんて、安心して暮らせると思いませんが。そう思って我慢しています。そのうち布団干しのパイプ買います。

[344: 入居済み住民さん]

>>338 >>341 です。おはようございます。

>>342さん
私も管理規約を見るまでは布団干しは当然アウトだろうと思っていましたよ。
フローリングは我が家もモデルルームと同じ色です。
廊下とリビングの色合いについては気にならなかった、と言うより気づかなかったです^^;
今回張替え工事が入るお宅は、内覧時に決定していたのではないかと推測します。
我が家も玄関ドア交換が初回内覧時に決定していたのですが、実際の交換工事は3月に入ってからでした。
人もさることながら、部材の手配に時間が必要のようでした。

>>343さん
やはり吊り戸棚無しにしておられたのですね。薄々そうではないかと思っておりました^^
我が家は収納不足に悩まされているため、吊り戸棚は設置しているのですが、
これが以前の賃貸に比べても相当下へ張り出していて、キッチンからの見通しに影響大ですね。
収納スペースはその分大きくとられるので致し方のないところですが。
175cm弱の身長の私ですら、普通に直立すると目には吊り戸棚しか映りません。
フローリングの継ぎ目から出ている繊維については、同じく気にはなりませんが我が家も同様です。

1Fの庭の話が出たのでふと思い出したのですが、
庭の芝は日が入るので緑色に変わってきましたね。
反対に日が入らない中庭の芝はいつ根付いて立ち入りOKになるのでしょうか。

[345: 入居済み住民さん]

すみません・・・
ちっちゃな質問ですが、トイレのペーパーホルダーは皆さんどうされていますか？
前の家では、どこでも売っている布のホルダーをさげて予備のトイレットペーパーを
入れていましたが　普通に売っているのでは下げられないですよね〜。
どこかに売っているのでしょうか？
棚にしまうか、置き型にするしかないのでしょうか？

[346: 物件比較中さん]

３４１：我が家は低層階ということもあり、「禁止されていなければ布団は干す」と嫁は申しております。

なんで布団干しを買わないんでしょうか。万が一下に落ちたらトラブリますよ。

[347: 341]

>>346さん
禁止事項ではないため、手すりに布団を干すことにそこまで敏感になっていないとうところが本音です。
万が一を気にされる方にとっては言い訳にはならないとお感じになるのでしょうが、
今までも低層階で生活してきて布団が手摺から落下したことはありませんし、トラブルになったこともありません。
なお、嫁に再度確認したところ
「(先述の通り私の花粉症のため現在は布団を干していなので)今は周りのお宅の様子見中」とのことでした。
また、説明不足で申し訳ありませんが、我が家はベッドのため、羽毛の掛け布団とタオルケット、毛布といった軽い布団のみであるということもあります。
重たい敷布団等を使用していればやはりバルコニー内に備え付けの物干し台に干すことになるでしょう。

と、言い訳がましい弁明ではありますがご理解いただければ幸いです。

[348: 入居済み住民さん]

我が家も、日当たり良好なので、手すりに布団干ししたい！衝動を我慢して、ベランダ用の布団干し購入しましたよ。
賃貸の時と違ってベランダも広いので布団も十分干せます。
布団がずらりと並んでいるベランダの景観も良くはないし、危険を気にするのも嫌ですし、個人的には誇りまみれの外側の壁に布団がつくのも嫌なので。

>No.345さん
トイレットペーパーホルダー、私も通販等、色々探しておりますが、いいのが見つかりません。
置き型だとスペースもとるし、ホルダータイプでいいのがあるといいのですが。

[349: 入居済み住民さん]

>>345さん
我が家は戸棚にしまっています。家族が少ないため、不便を感じません。
あのようなトイレットペーパーホルダーは最近のはやりなのでしょうか？築2年の知り合いのマンションも同じタイプのホルダーでした。
ハンドメイドして、インターネットオークションで売り出すと好評になる予感がします。

トイレに快適性を求めすぎては無駄なのかもしれませんが・・・狭いですよね。
子どものトイレトレーニング用品（踏み台など）を置きたいのですが、非常に使いづらくなりそうです（汗）


そういえば、マンション前の駐車場、数台車がとまっていますが、もうどなたか契約なさったのでしょうか。

[350: 物件比較中さん]

３４７さん、


布団乾しのお考え、理解いたしました。
お互い快適なマンションライフをおくれると良いですね！

[351: 入居済み住民さん]

今しがた、一瞬停電になったらしいのですが（家内からの連絡）、皆様のお部屋はいかがですか？
ブレーカーが落ちたわけではないらしく、そんなに電気も使っていなかったそうです。
廊下の保安灯が点いたそうです。
それとも、我が家だけかなぁ？

[352: ご近所さん]

近隣マンションですがうちも停電になりました。一体どうしたんしょうか。

[353: 入居済み住民さん]

我が家も停電になりました。
十数秒で復旧しました。
その後なんともないですね。

[354: 入居済み住民さん]

351です。
352さん、353さん、早速のお返事ありがとうございました。
特に352さんのお話からすると、ここら一帯に現象が起こったのですね。
353さん、ある意味良かったですよね、もしうちのマンションだけだとしたら．．．ねぇ。

今頃、管理人室に問い合わせが殺到しているのでしょうか？
それとも既に、事態説明の張り紙がされているのかな？

[355: 入居済み住民さん]

３４５です。
　
３４８さん、３４９さん、ありがとうございました。
トイレットペーパーホルダー、またいつか何かいい情報があればお願いします。
手作りでできればいいのですが、何せ不器用なもので・・・。
　
今日はたいへんいいお天気！
入居時の砂嵐を思い出し　ずっとこんな日が続くといいな〜なんて　新築の部屋から外を眺めて
ほんわかしています。２，３日前までは朝、窓の結露とりで一仕事でしたが今日は、結露とりワイパーの出番なしでした。
マンションの総会もそろそろでしょうかねえ？場所もどこかをかりて開催されるんでしょうね。
皆さんにお会いできるのを楽しみにしています。

[356: 働く主婦]

困ってます∵どなたかこの辺良い歯医者さんがあったら教えて下さい(涙)

[357: 匿名さん]

くぼき、アップル、あおぞら、白井、その他結構過剰にあります。たぶんどこも土日診察ＯＫでしょう。いずれの先生も優しいのでご心配なく。お大事に。

[358: 働く主婦]

治療終了しました。ありがとうございました。

[359: 入居済み住民さん]

>>355さん

結露について
我が家は２４時間換気システムのスイッチをだいたい入れっぱなしです。入居後結露になったことはないのですが、気が付いていないだけなのでしょうか？
押入れやお風呂がかび臭くならないよう、除湿剤なども季節ごとに入れ替えし気をつけています。

[360: 入居済み住民さん]

３５９さん
ありがとうございます！
お恥ずかしながら気がついていませんでした。浴室の所にありましたね・・・。
早速、つけました。

８時半にいつもデイズニーランドの花火が上がるのがベランダから申し訳なさそうなくらいの
小ささでみえますね！夏には競馬場の花火がよく見えるのかな〜・・・ちょっと気が早かった
ですね。

今日夕方、消防車が２台マンションの入り口に止まっていたので帰宅した時にびっくりしました。
マンション前の畑のほうで消防士さんがウロウロしていました。何かあったんでしょうか？

[361: 入居済み住民さん]

衣替えをしなくてはと思っておりまして、
クリーニング屋さんをさがしております。

西船駅前はいくつかあるのがわかっているのですが、
マンション周辺でどこかお勧めがあれば教えてください！
平日は仕事のため帰宅が遅いので、週末しか行けません。
朝だして夕方出来上がっている・・・というのが助かるのですが。


また、別件なのですが
お風呂場の浴槽エプロンを外してのお掃除、
皆さんはしてますでしょうか？（取扱説明書に書いてありました）
なかなか、そこまでのお掃除をする気になれず、、、。

[362: 入居済み住民さん]

管理組合って、いつ発足するのでしょうか？

このマンションの入居されてる方々って近所から引越して来た方が多いんでしょうか？

ま、皆さん仲良くやって行きましょう!

[363: 入居済み住民さん]

360さん

２４時間換気はつけっぱなしの方がいいですよ。
ただ、お風呂に入るときにつけたままですと、背中が寒いので、
うちは消しています。お風呂から上がり、少し隙間を空けておくと、
中の湿気はすぐ飛びます。
風の強い日に出かけるときは、止めて、且つ、締め切ってから行きます。

また、消防の方たちは、見ていたら、マンホール検査してましたよ。
駐車スペースをとるので、マンション前のスペースにとめたんでしょうかね。

[364: 入居済み住民さん]

361さんも書いておられますが、私もクリーニング屋さんを探しております。
駅前の飲み屋街にある所は、休日やってないみたいですね。
徒歩圏内で土日もやっている、どこかいい所ないでしょうか？

[365: 入居済み住民さん]

ららぽーとまで自転車で行ってきました。
約２５分です。待ち合わせの場合、３０分見た方が良いです。
ご参考までに。

[366: 匿名さん]

>>364さん
Ａコープ、東武ストアー、マックスバリュー内のクリーニング屋ではだめですか？
少し徒歩としては離れたますが、休日の買物ついででどうですかね。

[367: 入居済み住民さん]

マンションからは、自転車で7〜8分と少し遠くなるのですが、木曜以外やっていて、且つ安い
クリーニング屋をご紹介します。

場所は、分かりやすい説明ですと、
下総中山駅を北口に下り、１４号を越えて上っていきますと、法華経寺にぶつかるので、
右手に道なりに進み、ちょうど下ったあたりです。

駅から、徒歩約15分ですが、「スワロークリーニング」といいます。
気さくなおやじさんが一人でやってます。
白Yシャツ98円、柄物シャツで138円と、がんばっています。

ちなみに、下総中山は、結構クリーニング屋が多かった気がします。
マンションから徒歩圏だと、駅前になりますが、いいクリーニング屋がなかったので、
結局今でも、ここを利用してます。

[368: 入居済み住民さん]

＞３６０さん
４月２８日の消防車は、前の畑左方向の林付近でボヤ騒ぎがあったのです。マンション前と林付近と計３台の消防車が来てました。

今更ですみません、どうしても伝えたくて（汗）。

[369: 入居済み住民さん]

３６０です。

３６３さん、換気の件　参考になります。ありがとうございました！

３６８さん、詳細な情報ありがとうございました！
マンション前に止まっていたのに　マンション内は静かで　とっても気になっていました。
だけど・・・物騒ですね。

これからも情報交換　よろしくお願いします！！

[370: 入居済み住民さん]

>>360さん

ほほー、グリーンヴィラ側はTDLの花火が見えるのですか！うらやましいです。

ところで、お風呂のカバーをはずしてのお掃除は一回もやってませんね。開いてみるのが怖いです。しかし、入居前に風呂場にカビ止めのようなものを散布してもらいました。そのせいか、お風呂場には水垢ぐらいしかつかず、まだカビの姿をみていません。数万円出したかいがあったのですかね。前の賃貸マンションでは、お風呂に入るたびにカビと格闘してましたから・・・。最初だけかもしれませんが。

情けない話なのですが、我が家はいまだに警報システムをオンにしたことがありません；
説明書読むまでは誤作動起こしそうで触れてません。。。
説明書読む時間が取れてません；

[371: 入居済み住民さん]

ムムムッ！
＞３７０さん、ＴＤＬの花火が見えるのはスカイヴィラ側ではっ？
小生、初めて観た時はプチ感動でした。
富士山も見えるかと期待していたのですが、残念ながらその方角には...。

グリーンヴィラ側の皆さんは、朝日が気持ち良いでしょうね。
皆さん、８月の中山競馬場の花火は見事ですよ。楽しみにしていて下さい。
（元 船橋市本郷町住人）

我が家もまだ、長期で家を空ける機会が無いので警報システムを使った事がありません。
いざという時？の為に使い慣れていた方が良いのでしょうね。
誤作動起こしたら、ご近所にもご迷惑を掛けてしまうでしょうから。

３ヶ月点検の書類が来てましたね。皆さん何か不具合出てますか？
我が家は特にありません。
強いて言えばチビッ子ギャング達のお陰で、フローリングに傷のアートが描かれている位です...（泣）。

[372: 入居済み住民さん]

今日は千葉マリンでロッテ金曜日イベントの花火も見られるはずです！
先日スカイヴィラの我が家で確認できました。
８月の中山競馬場の花火は今年初めて見られます。楽しみですね。

３ヶ月点検ですが、我が家も見当たらないですね。
強いて言えば他の方も言っていたキッチン吊り棚のコーナーカバーが落ちたことでしょうか。
でもこれはしょうがなさそうですね。

[373: 入居済み住民さん]

我が家も3か月点検、特にこれというのはないのですが、
恥ずかしながら管理組合ポストがどこにあるかわかりません。。
今回の件は投函の必要はないにしても、今後何か発生した時のために場所が知りたいのですが、
警備室の前とかにはありませんよね？？
共働きのため、警備室も空いているところをほとんど見たことがなく。。

中山の花火は毎年8月初旬の火曜日か水曜日でしたよね？
お仕事されている方は急いで帰ってこないと逃しちゃうかもなので注意です。

[374: 入居済み住民さん]

管理組合ポストは、１階郵便受けの場所にありますよ＾＾
９階側(小さい方)の右下にあるので、外側のドアから入ってその箇所に入れればいいと思います。

中山競馬場の花火、楽しみですね〜。元印内住民なのでこのマンションからだとどんな風に見えるのか楽しみです。

[375: ビギナーさん]

>>373さん
ここ数年は、8月第１週の日曜日。
開催日時が去年と同じようであれば、今年は8月3日ですね。

[376: 入居済み住民さん]

３７１です。
＞３７４さん
元印内にお住まいだったのでしたら、中山競馬場の見事な花火はよくご存知でしょうね。
小生、ルーフバルコニーのあるお宅と早くお友達になろうかしら（笑）。

＞３７５さん
毎年不思議に思うのですが、トウキョウウォーカー等を見ても中山競馬場の花火大会、日程が記載されていないのですよ。
今年もです...？？？
船橋の親水公園花火大会は、７月３０日（水）のようです。
これも各お部屋から観えると良いですね。

[377: 周辺住民さん]

>>376さん
中山競馬場の花火大会は、ご近所限定の花火大会で公にはしないんです。
日頃の競馬開催日の渋滞等の迷惑を掛けてるＪＲＡがお礼の為に開催してます。
多分府中でも同じような花火大会を開催してると思います。
ここ最近は、情報誌に載らなくても口コミやネットの情報で知る人が増えてると思います。

隅田川や江戸川等花火大会は沢山ありますが、家からゆっくり鑑賞でき
短い時間に多数の花火が上がる競馬場の花火は、一番素晴らしいと思います。

[378: 入居済み住民さん]

３７６です。
＞３７７さん
数年来の疑問が解けました、ありがとうございました。
昔はずいぶんＪＲＡに投資（？）をしましたが、その様な経緯での大会なのでしたら、
心して鑑賞致しましょう。

玄関を開けると、前方に見える競馬場のメインスタンドが小生を呼んでいる様な...。
確か今は府中開催ですよね。
今週辺り天気が良ければ、家族でピクニックがてら行って見ようかな。
もちろんパパは、途中数回、新聞を片手に姿を消すでしょうが（笑）。

[379: 入居済み住民さん]

373です。

>374さん、
管理ポストの位置わかりました！
ありがとうございました。
完全に視覚に入っていませんでした…

>375さん
今は日曜日開催なんですね。
数年前中山競馬場に見に行きましたが、すごく近くで迫力がある中、
音楽に合わせての打ち上げもありとてもよかったです☆
規模も4000発くらいあって見応えありましたよ。

[380: 入居済み住民さん]

皆さん、船橋市のことについて詳しいのですね。心強いです！
船橋市の住人になってまだ2年、休日の道路は渋滞にうんざりでなかなか船橋市のことを知る機会に恵まれません。

教えていただきたいのですが、
WEBカメラを買いたいのですがどこの店舗に行けば、詳しい店員さんが寄ってきますかね？？
マンション光を利用して、田舎のおじいちゃん達にハイハイしまくる孫の姿を見せたいのですが・・・
webで調べようにも、なかなか欲しい情報に行き着けない私・・・

[381: 入居済み住民さん]

＞３８０さん
我が家は山手３丁目の『コジマ』で先月パソコンを購入しました。
市川ｓｈｏｐｓ（餃子で話題となった所）内にも『ヤマダ電機』がありますが、
西船幼稚園の脇から抜けると渋滞もなく、近いという安易な理由です。
メンテ・故障の際は、やはり近いほうが良いかと思いまして。

隣に『Ｄ2』がありますが、我が家のホームセンターの御用達は原木の『コーナン』ですね。
毎週箱で水を買ってます。（キッチンの浄水機能を信用していないわけではないのですが...。）
フードコートもあり、五月蠅い子供たち対策では重宝してます。

パン屋はタイヤ館の先の『ピーターパン』。ここは常に駐車場が鬼混なので、散歩がてら徒歩で行かれた方が得策かと。
ケーキ屋は海神駅脇の『アントレ』。何とか賞を取ったお店だそうです。（これじゃ何だかわかりませんね）

ところでタイヤ館としまむらの間のラーメン屋さんが気になっているのですが、どなたか食べられた方おりますか？感想をお聞かせ下さい。

[382: 匿名さん]

↑北海道らーめん 壱鵠堂 西船橋店 船橋市西船2-23-20 味噌系、赤白味噌バリエーションあり、豆板醤入り、味は可もなく不可もなし、普通においしい。価格600-800円程度。たまにギョウザ無料券チラシはいる。夏見台店とは姉妹店？

[383: 入居済み住民さん]

＞３８２さん
３８１です。情報ありがとうございました。
早速、行ってみます。

[384: 入居済み住民さん]

380です
>>381さん
色々情報ありがとうございました。我が家でも、冷蔵庫とエアコンをコジマ新船橋店で購入しました。ヤマダと比較して多少安かったような気がしました。
ピーターパン（パン屋）は、平日でも人でいっぱいですね。我が家も時々買い物に行って、サービスのコーヒー飲んでます。
今度は海神駅近くのケーキ屋さんに行ってみようと思います^^

[385: 入居済み住民さん]

これから夏になりますが、いよいよ虫が湧き出てきましたね。
夜、バルコニー側の電気を点けていると、窓にべったりと虫が付着していました。
みなさんの部屋は大丈夫でしょうか？
やはりゴッキーも、年１匹くらいは出てくるんでしょうね。

[386: 入居済み住民さん]

ベランダには、金鳥の『ムシコナーズ』でもぶら下げておきましょうか？

ゴッキーは、一匹見つけたら大変ですね。
裏には何十、何百匹という予備軍が潜んでいるでしょうから。
集合住宅は、彼らに侵食されるとあっという間！　
皆さん衛生面に気を付け、一致団結で進入を阻止しましょうね！

ところで、素朴な疑問を２つ程。

１．中庭の滑り台って、いつになったら使える様になるのでしょうかね？
２．エレベーター床の養生って、もしかしてパンダ会社さんの撤去し忘れ？

[387: 入居済み住民さん]

久しぶりのレスになります。

ほんと、大分たっていますが、中庭は相変わらず使えないですね。
エレベーターもパンダさんの忘れ物確定ですね。苦笑
中庭は、少し前に、木の通路を取り替えていた？ような気がしたので
そろそろでしょうか。

２ヶ月点検もおわり、結構経ちますが、組合は一体いつから？？
そちらのほうが、最近気にかかっている感じです。

大分、虫が多くなりましたね。泣

[388: 入居済み住民さん]

教えてください。
バルコニーでの喫煙はＯＫなのでしょうか。

最近は、窓を開けて過ごしていますが、ご近所のバルコニーからと思われるタバコの煙のにおいに困っています。
ご自分の部屋の中に煙のにおいを残さないためにバルコニーに出て喫煙するのではないかと思いますが、まわりの部屋にその煙がいくことに気がつかないのでしょうか。

これから長く住む家ですので、マナーの認識を合わせておきたいですね。

[389: 入居済み住民さん]

NO.388です。
以前の書き込みをみていたら、規約では禁止されていないようですね。
子供の受動喫煙が心配で気遣っていただけたらという思いはありましたが、逆に子供の泣き声でご迷惑をかけているかもしれません。お互いさまということで我が家で対処したいと思います。お騒がせしました。

[390: 匿名さん]

タバコは畑の中で吸うべし（携帯灰皿も忘れれずにね）