ルネッサンス・ヴィラズ・フォート

[匿名さん]

西船橋にできるマンションのようですが、あの辺の場所ってどうなんでしょう。。。

所在地：千葉県船橋市西船2-57-2、5(地番)
交通：東西線/西船橋 徒歩13分


【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.1.21　管理担当】

[321: 入居済み住民]

昨夜といいますか、今日のam1:30頃に私が帰宅したときに、扉を外して修理をされてましたよ。

[322: 入居済み住民さん]

318です。

自動ドアの件ですが、今朝出勤時には閉まってましたね。
また、先ほど帰宅した際にも閉まっていました。
ここ数日、なんとなく嫌な気分でしたので、これで安心しました。

しかし、午前1時半に修理とはびっくりですね・・・。

[323: 匿名さん]

恐らく、出入りの少ない時間を選んで深夜にしたのではないでしょうか？

感謝です。

[324: 入居済み住民さん]

そういえば先日、10日程前だったでしょうか。
中から出ようとしたら自動ドアが反応しなくて車寄せのほうから出ました。
反応しなかったのはその一度だけだったので忘れかけていましたが、
あれは自動ドアの故障だったのでしょうかね。

あと、ちょっと報告が遅れますが、先日かなり激しい一時的な豪雨をご記憶されていますでしょうか。
ちょうどその時分に車で帰宅したのですが、駐車場が結構な水かさになっていました。
駐車場内の側溝は水中に埋もれていましたし、マンホールの蓋から水が溢れ出していました。
（機械式駐車スペースには段差があるためかろうじて水が流れこんでいませんでした）
正面道路から掘り下げがっているため集中的な降雨には弱そうです。

[325: 入居済み住民さん]

今朝７時過ぎですが、正面の真っ直ぐな畑道を通り出勤する際、松林の辺りで『うぐいす』が鳴いておりまして、思わず足を止めてしまいました。
実家（市原）ではよく耳にしていたのですが、ここ数年、船橋の商業地域の賃貸に居たものですからプチ感動でした。
自分達は勿論の事、子供達にもこの様な環境を与えられて良かったなと改めて感じました。

但し、今は快適ですが、真夏の通勤は...やっぱり汗だくになるのかなぁ　（−.−;）

[326: 入居済み住民さん]

私も今朝6:30頃同じ箇所で聞きました。
ほーほけきょ
実際の鳥の鳴き声を聞いたことがない娘に聞かせてやろうと思いました。
私も現在徒歩ですが、西船橋駅駐輪場の抽選で使用許可がおりましたので、
気温の上昇とともに自転車通勤にスイッチする見込みです。

しかし昨日の帰りにキックボード？でスイスイと帰宅されるご近所さんを見かけました。
「あれもアリだなぁ」と思いながら眺めていました。
折りたためて小ぶりのやつなら会社まで持っていっても問題なさそうですし。

[327: 326]

↑にキックボードについて触れましたが、
確か少し前に通勤用に流行った時期があり、結構事故が多くて危ないからと今は下火になった経緯があるようですね。
変なものを紹介してしまい申し訳ありませんm(__)m

[328: 入居済み住民さん]

昨日からの雨がかなりの量なので、とても心配です。
ただ、なんとか、無事なら今後の目安になりそうですね。
目の前の駐車場は、来客には重宝しそうです。
でも、どのような方を対象にした駐車場なのか不思議でなりません（笑）。

[329: 入居済み住民さん]

看板（とても小さいもの）には月極め１万円と
ありますが、来客や短時間の駐車には、
コインパーキングにしてくれないかなと思っています。

[330: 入居済み住民さん]

今日は風が強かったせいか，一日中キッチンの排水口が下からの圧力で，ポコポコ音を立てていました．皆さんはいかがですか？こんなものなんでしょうかね？

[331: 入居済み住民さん]

328です。
施工前には、月極1万円＋1日500円と書いてあったような気がしたのですが、、。
間違いだったかもしれません。失礼致しました。

[332: 入居済み住民さん]

来客用と2台持ちの方用？にコインと月極を両方揃えてくれるとありがたいのですが、
コインパーキング用の設備は全く見かけませんよね。
まぁ設備投資にお金がかけるのは地主の方も嫌でしょうから当然と言えば当然ですが。
しかし立地を考えると完全に我々専用となりそうですね。
それもあって立地条件にしては若干高いかな？と思わせる月極料なのでしょうね。

[333: 入居済み住民さん]

皆さんこんばんは。

我が家は中層階ですが、キッチン排水溝からの音は全く聞こえませんでした。マンションの排水溝の構造には詳しくないのでなんともいえませんが。。。気になることは管理会社に連絡相談してみるしかないのでしょうか。

駐車場、一日500円の表示、私も見ました。今日、通りかかったときにチラッと確認したらその表示がなくなっていましたけど。一日500円なら、来客時に借りたいですね。
先日、マンション付属の来客用駐車場に使用申し込みをしておりましたら、その時間、別の車が止まっていて使えませんでした。来客時だったので、管理人さんに苦情を訴える時間もなくそのままになってしまいました。車種等確認しませんでしたけど、業者っぽくはなく（独断ですが）、住人のモラルを疑うような嫌な思いをするくらいなら500円出してすっきり駐車したいです。

ところで、ずーっと心に引っかかっていることがあるのですが、恥ずかしくてなかなか聞けなかったことなのですが、皆さんのお部屋はどのようになってますでしょうか。
トイレの照明がついていることを示すスイッチ部ランプの件です。
我が家はトイレに電気がついていても、扉を閉めると廊下から電気がついているか、ついていないかは確認できません。
これが、洗面所とトイレの換気扇となぜか洗面所ダウンライトのスイッチ部分には、点灯時に赤いランプが付く（中に入らずともスイッチが入ってることを知らせるもの）のです。
前に住んでいたお部屋は全て、廊下からトイレの中の照明が付いているかどうかわかるような仕組みがありました。（扉に光がもれてくる穴がある等）
施工会社が常駐している期間に相談してみたのですが、「検討します」と言ったっきり音沙汰ありません。
6ヶ月点検のときにももう一度プッシュしてみようと思っていますが、「変だ」と思っているのは家だけなのでしょうか？
廊下からトイレの照明が付いているかどうかを確認できる仕組みは必要だと思うのですが。洗面所にそれがあるように。
皆さんのお家はどうなってますか？

[334: 入居済み住民さん]

本日夕方見たところ、月極と１日５００円の２パターンで、何日から始めます。
見たいな看板が設置されていましたよ。
１日だけ使う場合は、その５００円を何処に支払うのか詳しい詳細も書いて欲しいところですが。

ところで、入居後すぐからなのですが、キッチンの脇の部分にぶつかっても痛くないように
付けられているプラスチック？が、定期的に落ちてしまうのですが、皆さんの所では
その様なことはないのでしょうか？何度付け直しても接着剤が乾かないのか、
べとべとしていて、すぐにカランカランと落下してしまいます(^^;

[335: 入居済み住民さん]

・・・我が家はキッチンの脇の部分にプラスチックなどは付いていません。お部屋によって違いがあるのでしょうか。

[336: 入居済み住民さん]

>333さん

こんばんは。トイレの件、私も「あれっ？」と思っていました。
我が家ではドアの下側から漏れる光で所在を確認してます。

[337: 入居済み住民さん]

＞No.334さん
うちも先日取れて落ちていました。もともとぐらぐらしていたので危ないな〜と思っていたのですが。
そのうちボンドででもつけようと放置しておりましたが、つかないんですね。。
実際、引越ししてからこの短い期間に角に頭をぶつけてたことがあるので、
保護しておきたいものです。
アロンアルファーとかでもだめなんでしょうか？

来客用の駐車場として、是非、目の前の駐車場を使いたいものです。
子供がいる友人に、できれば車では来ないでといわなくてはいけないのは心苦しいです。

[338: 入居済み住民さん]

>>333さん
>先日、マンション付属の来客用駐車場に使用申し込みをしておりましたら、その時間、別の車が止まっていて使えませんでした。
たまたま空いていたから駐車した場合はもちろん、申請している場合でも、
「○○○号室訪問中」等の表示をフロントガラスに置いておく等の気遣いが必要だと感じます。
ただ、管理人さんの常駐時間がどうやら13:00までのようで、それ以降は苦情を訴えようにも不在のため、
どうしても停めたもん勝ちになってしまうのは避けられないでしょうし、
入居前から来客用スペースには期待していなかったのですが、やっぱりなといった感じです。
私も>>333さん同様、それでトラブルの原因を作るくらいなら外の1日500円を利用するかもしれません。
>>337さん同様、この立地で「車で来ないで」とはとても言えません。

>トイレの照明がついていることを示すスイッチ部ランプの件です。
同感ですね。変だと思います。6ヶ月点検時には私も申し出てみます。

>>334さん
我が家のそれもポロポロ落ちます。
内覧時に、「これは一応付いてますが、大した防止効果は期待できないので、
ホームセンター等でもっと良い奴を買って取り付けることをお奨めします」
と施工会社の方もぶっちゃけていましたよ。
>>335さん
この箇所だと思うところの参考イメージを掲載いたします。お見苦しくてすいません。
この角にプラスチック製のガード部品が接着してあると思うのですがどうでしょうか？
キッチンカウンターの開口部が結構狭いため、開口部に頭を突っ込む際、
突っ込んだ頭を引っ込める際に頭をぶつけて危ないため付いているようです。

[339: スレ主]

>>338さん

来客用の駐車の件で、フロントガラスに紙(簡単なものでいいと思います)を置いておくのに同感です。
実家もマンションでしたが、同じように紙を置いておくのがルールになっていました。

住民の全員の方がこの掲示板を見ているわけではないので、こういったものはルールとして決めたいですよね。

[340: 入居済み住民さん]

わが家も、そろそろ親、友人を招待するのですが、駐車場の件はルールが必要ですよね。
知り合いのマンションは、来客用の紙（クリアファイルのもの）を車の中のボードから
提示して表示していました。

それと、フトンは中に干すだとか、、。（思いっきり手すりに干している方いますが、
あれは落ちたらえらい事になりますからやめた方がいいです。汗）

ここのレスをご覧になっている入居者の皆さんは、管理に積極的な方と思いたいですので、
もうすぐ組合が立ち上がりますから、コアになって良くしていきましょう。

それと、全然別件なのですが、今週フローリング業者が入るなんて、掲示板にありましたが、
どうゆう理由なのかご存知の方います？
うちも、フローリングの色で、一悶着あったくちですので、非常に気になっております。

[341: 338]

>>339さん
>住民の全員の方がこの掲示板を見ているわけではないので、こういったものはルールとして決めたいですよね。
明文化され、1階の掲示板や管理人室での駐車申込時に告知するようにできると良いですね。

>>340さん
布団干しは管理規約で禁止されていないようなんですよね。
最近は禁止のところが多いので「あれ？干していいのか」とは思っていたのですが。
VFはあまり高層というわけでもなく、バルコニーに面した側に民家がほとんどないためでしょうか？
我が家は低層階ということもあり、「禁止されていなければ布団は干す」と嫁は申しております。
（私が強度の花粉症のため、今のところ入居後布団干し自体行っておりませんが）
皆さんご存知の通り風の通り道となる立地なので、
布団用洗濯バサミの追加と毎朝の天気予報チェックは欠かせませんが。

フローリング張替え工事については告知されていましたね。
某号室の占有部とのことなので、個別の不具合等の事情でしょう。
>>340さんは指定した色でない（ならば張替えでしょうが）等のトラブルがあったのでしょうか？
私はフローリングに関しては気に入っております。
床暖が入るとフニャフニャになりがちなのですが、固からず柔らかからず、丁度良い感じに仕上げてくれたと思っております。

[342: 入居済み住民さん]

341さん

布団の件は、そうだったんですか。
いやいや、お恥ずかしい、知りませんでした。
ただ、上の階は注意は必要ですね。

フローリングの件は、モデルルームの色合いと違っていて、業者の方も
いろいろ苦情が多かったと耳にしたものですから、、。
モデルルームと同じ色を選びましたが、廊下側とリビングの色がなんとなく違うような、、汗。
まあ、別に今は、これでいいやとあきらめつきましたが、。
14〜18日なんて、長いスケジュールで修繕するみたいなこと張り出されてましたから、納得いかない人が、結構おられるのかなと、思ってしまった次第です。

[343: 入居済み住民さん]

333、335です。

>>338様
ご丁寧にイメージ図を付けてくださり、感激です！ありがとうございます。そして、保護プラスティックの場所がよくわかりました。思いっきり勘違いをしておりました。
我が家は上部の吊戸棚は取ってしまったので、保護プラスティックが付いていないのは当然でした^^;

トイレの件、レス下さってうれしいです。良かった、変だと思ってたのは自分だけではなかったとほっとしました。

フローリングの工事の張り紙、私も見ました。この時期に工事とは興味深々です。我が家のフリーリングもモデルルームと同じ色にしましたが、とても気に入っております。ところどころ、フローリングの板のつなぎ目から繊維のようなものが出てるのが見えるのですが、下のコンクリートとフローリングの間に何か敷いてるものなのでしょうか。一部分ではなく数箇所あるのですが、あまり気にしていません。床をジーっと凝視しなければ目立たないので。

ベランダの布団干しについてですが、本音はやはり、天気のよい日には家中の布団を天日にさらしたいので、広いベランダ手すりは魅力的です。でも、下をのぞき、きれいにお手入れの行き届いた専用庭が見えると理性が働きます。もし間違って何か落としたら、どうするのでしょうかね。１階の方はどう思うのでしょう。自分が１階の住人だったら嫌だと思うのですがね。何か落ちてくるかもしれないお庭なんて、安心して暮らせると思いませんが。そう思って我慢しています。そのうち布団干しのパイプ買います。

[344: 入居済み住民さん]

>>338 >>341 です。おはようございます。

>>342さん
私も管理規約を見るまでは布団干しは当然アウトだろうと思っていましたよ。
フローリングは我が家もモデルルームと同じ色です。
廊下とリビングの色合いについては気にならなかった、と言うより気づかなかったです^^;
今回張替え工事が入るお宅は、内覧時に決定していたのではないかと推測します。
我が家も玄関ドア交換が初回内覧時に決定していたのですが、実際の交換工事は3月に入ってからでした。
人もさることながら、部材の手配に時間が必要のようでした。

>>343さん
やはり吊り戸棚無しにしておられたのですね。薄々そうではないかと思っておりました^^
我が家は収納不足に悩まされているため、吊り戸棚は設置しているのですが、
これが以前の賃貸に比べても相当下へ張り出していて、キッチンからの見通しに影響大ですね。
収納スペースはその分大きくとられるので致し方のないところですが。
175cm弱の身長の私ですら、普通に直立すると目には吊り戸棚しか映りません。
フローリングの継ぎ目から出ている繊維については、同じく気にはなりませんが我が家も同様です。

1Fの庭の話が出たのでふと思い出したのですが、
庭の芝は日が入るので緑色に変わってきましたね。
反対に日が入らない中庭の芝はいつ根付いて立ち入りOKになるのでしょうか。

[345: 入居済み住民さん]

すみません・・・
ちっちゃな質問ですが、トイレのペーパーホルダーは皆さんどうされていますか？
前の家では、どこでも売っている布のホルダーをさげて予備のトイレットペーパーを
入れていましたが　普通に売っているのでは下げられないですよね〜。
どこかに売っているのでしょうか？
棚にしまうか、置き型にするしかないのでしょうか？

[346: 物件比較中さん]

３４１：我が家は低層階ということもあり、「禁止されていなければ布団は干す」と嫁は申しております。

なんで布団干しを買わないんでしょうか。万が一下に落ちたらトラブリますよ。

[347: 341]

>>346さん
禁止事項ではないため、手すりに布団を干すことにそこまで敏感になっていないとうところが本音です。
万が一を気にされる方にとっては言い訳にはならないとお感じになるのでしょうが、
今までも低層階で生活してきて布団が手摺から落下したことはありませんし、トラブルになったこともありません。
なお、嫁に再度確認したところ
「(先述の通り私の花粉症のため現在は布団を干していなので)今は周りのお宅の様子見中」とのことでした。
また、説明不足で申し訳ありませんが、我が家はベッドのため、羽毛の掛け布団とタオルケット、毛布といった軽い布団のみであるということもあります。
重たい敷布団等を使用していればやはりバルコニー内に備え付けの物干し台に干すことになるでしょう。

と、言い訳がましい弁明ではありますがご理解いただければ幸いです。

[348: 入居済み住民さん]

我が家も、日当たり良好なので、手すりに布団干ししたい！衝動を我慢して、ベランダ用の布団干し購入しましたよ。
賃貸の時と違ってベランダも広いので布団も十分干せます。
布団がずらりと並んでいるベランダの景観も良くはないし、危険を気にするのも嫌ですし、個人的には誇りまみれの外側の壁に布団がつくのも嫌なので。

>No.345さん
トイレットペーパーホルダー、私も通販等、色々探しておりますが、いいのが見つかりません。
置き型だとスペースもとるし、ホルダータイプでいいのがあるといいのですが。

[349: 入居済み住民さん]

>>345さん
我が家は戸棚にしまっています。家族が少ないため、不便を感じません。
あのようなトイレットペーパーホルダーは最近のはやりなのでしょうか？築2年の知り合いのマンションも同じタイプのホルダーでした。
ハンドメイドして、インターネットオークションで売り出すと好評になる予感がします。

トイレに快適性を求めすぎては無駄なのかもしれませんが・・・狭いですよね。
子どものトイレトレーニング用品（踏み台など）を置きたいのですが、非常に使いづらくなりそうです（汗）


そういえば、マンション前の駐車場、数台車がとまっていますが、もうどなたか契約なさったのでしょうか。

[350: 物件比較中さん]

３４７さん、


布団乾しのお考え、理解いたしました。
お互い快適なマンションライフをおくれると良いですね！

[351: 入居済み住民さん]

今しがた、一瞬停電になったらしいのですが（家内からの連絡）、皆様のお部屋はいかがですか？
ブレーカーが落ちたわけではないらしく、そんなに電気も使っていなかったそうです。
廊下の保安灯が点いたそうです。
それとも、我が家だけかなぁ？

[352: ご近所さん]

近隣マンションですがうちも停電になりました。一体どうしたんしょうか。

[353: 入居済み住民さん]

我が家も停電になりました。
十数秒で復旧しました。
その後なんともないですね。

[354: 入居済み住民さん]

351です。
352さん、353さん、早速のお返事ありがとうございました。
特に352さんのお話からすると、ここら一帯に現象が起こったのですね。
353さん、ある意味良かったですよね、もしうちのマンションだけだとしたら．．．ねぇ。

今頃、管理人室に問い合わせが殺到しているのでしょうか？
それとも既に、事態説明の張り紙がされているのかな？

[355: 入居済み住民さん]

３４５です。
　
３４８さん、３４９さん、ありがとうございました。
トイレットペーパーホルダー、またいつか何かいい情報があればお願いします。
手作りでできればいいのですが、何せ不器用なもので・・・。
　
今日はたいへんいいお天気！
入居時の砂嵐を思い出し　ずっとこんな日が続くといいな〜なんて　新築の部屋から外を眺めて
ほんわかしています。２，３日前までは朝、窓の結露とりで一仕事でしたが今日は、結露とりワイパーの出番なしでした。
マンションの総会もそろそろでしょうかねえ？場所もどこかをかりて開催されるんでしょうね。
皆さんにお会いできるのを楽しみにしています。

[356: 働く主婦]

困ってます∵どなたかこの辺良い歯医者さんがあったら教えて下さい(涙)

[357: 匿名さん]

くぼき、アップル、あおぞら、白井、その他結構過剰にあります。たぶんどこも土日診察ＯＫでしょう。いずれの先生も優しいのでご心配なく。お大事に。

[358: 働く主婦]

治療終了しました。ありがとうございました。

[359: 入居済み住民さん]

>>355さん

結露について
我が家は２４時間換気システムのスイッチをだいたい入れっぱなしです。入居後結露になったことはないのですが、気が付いていないだけなのでしょうか？
押入れやお風呂がかび臭くならないよう、除湿剤なども季節ごとに入れ替えし気をつけています。

[360: 入居済み住民さん]

３５９さん
ありがとうございます！
お恥ずかしながら気がついていませんでした。浴室の所にありましたね・・・。
早速、つけました。

８時半にいつもデイズニーランドの花火が上がるのがベランダから申し訳なさそうなくらいの
小ささでみえますね！夏には競馬場の花火がよく見えるのかな〜・・・ちょっと気が早かった
ですね。

今日夕方、消防車が２台マンションの入り口に止まっていたので帰宅した時にびっくりしました。
マンション前の畑のほうで消防士さんがウロウロしていました。何かあったんでしょうか？

[361: 入居済み住民さん]

衣替えをしなくてはと思っておりまして、
クリーニング屋さんをさがしております。

西船駅前はいくつかあるのがわかっているのですが、
マンション周辺でどこかお勧めがあれば教えてください！
平日は仕事のため帰宅が遅いので、週末しか行けません。
朝だして夕方出来上がっている・・・というのが助かるのですが。


また、別件なのですが
お風呂場の浴槽エプロンを外してのお掃除、
皆さんはしてますでしょうか？（取扱説明書に書いてありました）
なかなか、そこまでのお掃除をする気になれず、、、。

[362: 入居済み住民さん]

管理組合って、いつ発足するのでしょうか？

このマンションの入居されてる方々って近所から引越して来た方が多いんでしょうか？

ま、皆さん仲良くやって行きましょう!

[363: 入居済み住民さん]

360さん

２４時間換気はつけっぱなしの方がいいですよ。
ただ、お風呂に入るときにつけたままですと、背中が寒いので、
うちは消しています。お風呂から上がり、少し隙間を空けておくと、
中の湿気はすぐ飛びます。
風の強い日に出かけるときは、止めて、且つ、締め切ってから行きます。

また、消防の方たちは、見ていたら、マンホール検査してましたよ。
駐車スペースをとるので、マンション前のスペースにとめたんでしょうかね。

[364: 入居済み住民さん]

361さんも書いておられますが、私もクリーニング屋さんを探しております。
駅前の飲み屋街にある所は、休日やってないみたいですね。
徒歩圏内で土日もやっている、どこかいい所ないでしょうか？

[365: 入居済み住民さん]

ららぽーとまで自転車で行ってきました。
約２５分です。待ち合わせの場合、３０分見た方が良いです。
ご参考までに。

[366: 匿名さん]

>>364さん
Ａコープ、東武ストアー、マックスバリュー内のクリーニング屋ではだめですか？
少し徒歩としては離れたますが、休日の買物ついででどうですかね。

[367: 入居済み住民さん]

マンションからは、自転車で7〜8分と少し遠くなるのですが、木曜以外やっていて、且つ安い
クリーニング屋をご紹介します。

場所は、分かりやすい説明ですと、
下総中山駅を北口に下り、１４号を越えて上っていきますと、法華経寺にぶつかるので、
右手に道なりに進み、ちょうど下ったあたりです。

駅から、徒歩約15分ですが、「スワロークリーニング」といいます。
気さくなおやじさんが一人でやってます。
白Yシャツ98円、柄物シャツで138円と、がんばっています。

ちなみに、下総中山は、結構クリーニング屋が多かった気がします。
マンションから徒歩圏だと、駅前になりますが、いいクリーニング屋がなかったので、
結局今でも、ここを利用してます。

[368: 入居済み住民さん]

＞３６０さん
４月２８日の消防車は、前の畑左方向の林付近でボヤ騒ぎがあったのです。マンション前と林付近と計３台の消防車が来てました。

今更ですみません、どうしても伝えたくて（汗）。

[369: 入居済み住民さん]

３６０です。

３６３さん、換気の件　参考になります。ありがとうございました！

３６８さん、詳細な情報ありがとうございました！
マンション前に止まっていたのに　マンション内は静かで　とっても気になっていました。
だけど・・・物騒ですね。

これからも情報交換　よろしくお願いします！！

[370: 入居済み住民さん]

>>360さん

ほほー、グリーンヴィラ側はTDLの花火が見えるのですか！うらやましいです。

ところで、お風呂のカバーをはずしてのお掃除は一回もやってませんね。開いてみるのが怖いです。しかし、入居前に風呂場にカビ止めのようなものを散布してもらいました。そのせいか、お風呂場には水垢ぐらいしかつかず、まだカビの姿をみていません。数万円出したかいがあったのですかね。前の賃貸マンションでは、お風呂に入るたびにカビと格闘してましたから・・・。最初だけかもしれませんが。

情けない話なのですが、我が家はいまだに警報システムをオンにしたことがありません；
説明書読むまでは誤作動起こしそうで触れてません。。。
説明書読む時間が取れてません；