ルネッサンス・ヴィラズ・フォート

[匿名さん]

西船橋にできるマンションのようですが、あの辺の場所ってどうなんでしょう。。。

所在地：千葉県船橋市西船2-57-2、5(地番)
交通：東西線/西船橋 徒歩13分


【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.1.21　管理担当】

[304: 匿名さん]

３０１さん、
２９９です。情報ありがとうございます！
３０１さんは　ＮＴＴにも加入して０４７番号と０５０番号、両方持ってらっしゃるんですか？
お恥ずかしいのですが、何だか仕組みがよく理解できず　引越し準備に追われながらばたばたと日にちが過ぎてしまう毎日です。
直接コールセンターに電話して聞こうと思いつつ　こんな時間になってしまって・・・。
２つの番号取得は可能なんでしょうか？

[305: 295]

あれ？昨日書き込んだつもりだったけど反映されてない。なんでだろう？
295です。
>>304さん
我が家は今まで使用していた047を転居にあたり移転しています。
つまり通常の引越時の回線移転です。
そして今回050を取得しますので047は停止します。
GATE CALL050は050番号と047番号は共存することも可能なようです。

http://hikari.gyao.ne.jp/gatecall050/gatecall.html
詳細はこちらをご参照いただけると良いかと思います。

[306: 入居予定さん]

３０１さん、
ありがとうございました。２月２１日のカギ引渡し時にまだ部屋の不都合があったりして
不信感があったもので・・・。
些細な事にお答えくださり感謝いたします。

[307: 入居済み住民さん]

>>302さん、私どもも全く同感です。

１番の砂害についてですが、我が家は砂嵐後に一度掃除をした後は、砂の進入はほとんど無いと思っています。ただ、その後の天候にもよると思いますので、しばらく様子をみてみます。

入居して３週間、おおむね満足しておりますが、気になる点いくつか列挙してみます。

１．平日の夕方の周辺道路事情は最悪です。
　　マンション横道路を通る、JR西船方面からの帰宅らしき車が途絶えません。道幅が狭く対向車がすれ違うためにマンション前の道路に幅寄せしていて、マンション前の道路に侵入できないこともありました。車にとっても、歩行者にとっても、安全・安心とは程遠い状況ですね。

２．徒歩５分圏内に商業施設がなく、買い物は不便です。
　　当マンションには子育てファミリーが多いように見受けられますが、小さな子どもを抱えての買い物はとても大変だと思います。みなさん、買い物どうしていらっしゃるのでしょうか。我が家も生協の宅配を利用して助かってはいますが、利便性が高いとはいえませんね。一週間に一回の宅配で、注文したものは一週間後に届くのですから。宅配の他に、週に２回程、子どもをチャイルドシートに乗せ車で買い物に行ってます。

それでも、落ち着いた静かな環境で生活できることは、とても満足しています。

[308: 入居予定さん]

あれ？
マンションのホームページ、閉鎖されちゃいました？
契約者様サイトって、結局なんだったんだろう。

[309: 入居済み住民さん]

ＨＰ見れませんね。

施工会社も集会所（？）から撤退したようです。
不具合があって、相談しようとおもっていたのですが。。。

売主に連絡したほうがよいですかね？

[310: 入居済み住民さん]

>>309さん

施工会社は鍵引渡しから1ヶ月の間常駐と聞いておりました。
東京中央建物の営業さんに電話されてはいかがですか。

[311: 入居済み住民さん]

309です。

>>310さん、ありがとうございます。
さっそく連絡してみます。

[312: 入居済み住民さん]

>302さん
騒音、全く聞こえませんか？我が家の上のお宅には小さいお子さんがいらっしゃるようで、
室内を走り回る音がここ数日響いています。両隣は殆どと言っていいほど聞こえませんが・・・。
以前住んでいたアパートよりは全然マシですけどね(^^;

ところで、このマンション、ベランダを含む共用部分は全面禁煙でしたよね？
先日洗濯物を干していたところ、どこからか強烈な煙草の匂いが・・・。
ベランダで喫煙している方もいらっしゃったのですが、そこら辺の規則は守られない物なのでしょうか？
我が家では嫌煙家＋子供が小さいため購入時の決めては「ベランダも禁煙」だったので、とても残念です。

もう一つ不便な点は朝刊を１階まで取りに行かなくてはいけないところ。
毎朝忙しい時間に新聞だけ取りに行くのは、なかなか大変なものです(^^;

[313: 302]

>>302です

>>307さん
砂の進入についてですが、我が家も引き続き様子を見ております。
幸か不幸か最近は乾燥して砂塵が舞う日がないため、経過観察中です。
>>302で私が書いた進入度合いも、2/23-2/24の被害に比べればかわいいもので、
嫁をじめる姑のように指でツィーっとやれば砂が確認できる程度のものです。
私の投稿は少し大げさだったと反省しております。
しかし、換気口を閉じた状態で換気扇を入れると窓からヒューヒューと風きり音がすることは確かです。
以前は玄関ドアの下に隙間があるような賃貸でしたので、このような音はあまり経験がありませんｗ
機密性の高い分譲マンションの場合はこんなものなのでしょうか？
複数の分譲マンションに居住された経験のある方にご意見いただけるとありがたいです。

道路事情については購入検討段階から期待をしてはいけない事項ｗと捉えていたため、
ショックは少なかったのですが、いざ生活を始めてみると交通量が多いと感じますね。
すれ違いの厳しい箇所があるため、前を行く車に必死で着いて行こうとする後続車が
ミニ行列と化し、結構とばして通行してゆく様が見て取れます。
そんな事情もあるためか、歩行者へ自転車へ配慮してくれるドライバーは少な目と感じたため、
通行には注意を払っています。

>>312さん
我が家で騒音を感じないのは>>302で述べたとおり、
真上のお宅にお子さんがいらっしゃらないためだと思います。
真上にお子さんがいるケースではやはり響くようですね。
まだ真下のお宅が未入居のため挨拶が済んでいないのですが、
丁重にご挨拶せねばと感じました。貴重なご意見ありがとうございます。

ベランダ喫煙はどこの物件の掲示板でも問題になってきているようですね。
マンション定番トラブルネタのようです。
私も喫煙者ですので、近隣物件、他物件、その他のスレッド等々
様々なベランダ喫煙に関するご意見を拝見した結果、
とてもベランダ喫煙する勇気はわきませんでした。
ここに入居してからと言う訳ではなく以前からですが台所喫煙オンリーです。
今まで見てきた対応としては、まずは管理人さんに相談して、
貼り紙等で規約違反を注意する告知をするところからはじめるようですね。

[314: 302]

↑の投稿が返答だけで長くなってしまったため恐縮ですが別レスでIP電話についてご報告。
先週無事USENのIP電話、GATE CALL050が開通いたしました。
NTT回線との併用も問題なくできております。（我が家はNTT回線は停止予定ですが）
VoIPアダプタをルータとして家庭内LANの構築も問題ありません。
また、マルチメディアコンセントからスイッチングハブを経由してVoIPアダプタとPCを
並列的なネットワークとして使用することも可能でした。
着信音が鳴らない、携帯電話への発信ができない(PHSへは発信できた)等の初期トラブルに見舞われましたが、
いずれもVoIPアダプタ、電話機(IP電話開通にあたって買い換えてはいません)の設定で解決しました。
IP電話ご検討中の方のご参考となれば幸いです。

最後に注意事項としてお伝えさせていただきます。
設定関連の質問はテクニカルサポート宛てに電話となりますが、
異常に待たされます。
私は夜20:30頃電話したのですが、オペレータコールは平均15分待ちでしたｗ

[315: 匿名さん]

312さん、
規約として共有部分が禁煙となってるならマナーとしても守ってもらわないと困りますよね。
でも共有部分（特にベランダ）が禁煙であることを知らない人も多いのでは…私は喫煙しませんが初めて知りました、、管理人さんに言って掲示板に貼り紙してもらってはいかがでしょう。
共有となると駐車場もですよね。先日、くわえ煙草で機械式の操作をしてる人を見ました。時間かかるんで気持ちはよく分かりますが。
やはり、いい感じはしませんね。

[316: 匿名さん]

喫煙についてですが、規約に禁止と明記されているのは「エレベーターの中」だけでは？（流し読みなので間違っていたらすいません）煙草の匂い、子供の発する声・音等各々のご家庭で気になることは違うと思いますが、やはり共同住宅なのである程度のことは御互い様という気持ちも必要なのではと思っています、あまりギスギスするのも嫌ですしね。私が今一番気になっているのはゴミの捨て方です。粗大ゴミとして処分しなければいけないものがゴミ捨て場にたくさん放置されていますがあれは最終的にどう処分されるのでしょう。「ご自分のゴミは責任持ってご自分で」が最低のマナーだと思いますが。

[317: 匿名さん]

喫煙共有部禁止の事項、管理規定の何処に記述してましたっけ？吸殻を共有部所定の場所以外に放置、捨て禁止とはありますが。　
どちらにせよ、目に付く所での喫煙は控えた方が良いですね。

[318: 入居済み住民さん]

最近、入口の自動扉が夜間でも開いたままになっています。
これは故障なのでしょうか？

仕事から帰る時間が遅いので、管理人さんにもお伝えできず、
また朝の出勤時にもまだいらしてないのでお伝えできず、どうしたものかと・・・

[319: 入居済み住民さん]

はや入居して１ヶ月となりました。
あの強風の砂埃はなんだったのかと思うほど、その後は穏やかに過ごしております。

私も３１８さんと同じく、ちょっとセキュリティーとしてどうかと思いました。
ここ数日、夜間空いたままだし、これでは誰でも入れてしまいますから。
私も、帰る時間には、管理人さんも帰って話せない（苦笑）ので、日中いらっしゃる
住民の方が、このスレ見ていましたら伝えてもらいたいです。

[320: 入居済み住民さん]

今日はエントランス閉まってましたね。
昨日は引越しがあったようですし、その関係ではないでしょうか。

[321: 入居済み住民]

昨夜といいますか、今日のam1:30頃に私が帰宅したときに、扉を外して修理をされてましたよ。

[322: 入居済み住民さん]

318です。

自動ドアの件ですが、今朝出勤時には閉まってましたね。
また、先ほど帰宅した際にも閉まっていました。
ここ数日、なんとなく嫌な気分でしたので、これで安心しました。

しかし、午前1時半に修理とはびっくりですね・・・。

[323: 匿名さん]

恐らく、出入りの少ない時間を選んで深夜にしたのではないでしょうか？

感謝です。

[324: 入居済み住民さん]

そういえば先日、10日程前だったでしょうか。
中から出ようとしたら自動ドアが反応しなくて車寄せのほうから出ました。
反応しなかったのはその一度だけだったので忘れかけていましたが、
あれは自動ドアの故障だったのでしょうかね。

あと、ちょっと報告が遅れますが、先日かなり激しい一時的な豪雨をご記憶されていますでしょうか。
ちょうどその時分に車で帰宅したのですが、駐車場が結構な水かさになっていました。
駐車場内の側溝は水中に埋もれていましたし、マンホールの蓋から水が溢れ出していました。
（機械式駐車スペースには段差があるためかろうじて水が流れこんでいませんでした）
正面道路から掘り下げがっているため集中的な降雨には弱そうです。

[325: 入居済み住民さん]

今朝７時過ぎですが、正面の真っ直ぐな畑道を通り出勤する際、松林の辺りで『うぐいす』が鳴いておりまして、思わず足を止めてしまいました。
実家（市原）ではよく耳にしていたのですが、ここ数年、船橋の商業地域の賃貸に居たものですからプチ感動でした。
自分達は勿論の事、子供達にもこの様な環境を与えられて良かったなと改めて感じました。

但し、今は快適ですが、真夏の通勤は...やっぱり汗だくになるのかなぁ　（−.−;）

[326: 入居済み住民さん]

私も今朝6:30頃同じ箇所で聞きました。
ほーほけきょ
実際の鳥の鳴き声を聞いたことがない娘に聞かせてやろうと思いました。
私も現在徒歩ですが、西船橋駅駐輪場の抽選で使用許可がおりましたので、
気温の上昇とともに自転車通勤にスイッチする見込みです。

しかし昨日の帰りにキックボード？でスイスイと帰宅されるご近所さんを見かけました。
「あれもアリだなぁ」と思いながら眺めていました。
折りたためて小ぶりのやつなら会社まで持っていっても問題なさそうですし。

[327: 326]

↑にキックボードについて触れましたが、
確か少し前に通勤用に流行った時期があり、結構事故が多くて危ないからと今は下火になった経緯があるようですね。
変なものを紹介してしまい申し訳ありませんm(__)m

[328: 入居済み住民さん]

昨日からの雨がかなりの量なので、とても心配です。
ただ、なんとか、無事なら今後の目安になりそうですね。
目の前の駐車場は、来客には重宝しそうです。
でも、どのような方を対象にした駐車場なのか不思議でなりません（笑）。

[329: 入居済み住民さん]

看板（とても小さいもの）には月極め１万円と
ありますが、来客や短時間の駐車には、
コインパーキングにしてくれないかなと思っています。

[330: 入居済み住民さん]

今日は風が強かったせいか，一日中キッチンの排水口が下からの圧力で，ポコポコ音を立てていました．皆さんはいかがですか？こんなものなんでしょうかね？

[331: 入居済み住民さん]

328です。
施工前には、月極1万円＋1日500円と書いてあったような気がしたのですが、、。
間違いだったかもしれません。失礼致しました。

[332: 入居済み住民さん]

来客用と2台持ちの方用？にコインと月極を両方揃えてくれるとありがたいのですが、
コインパーキング用の設備は全く見かけませんよね。
まぁ設備投資にお金がかけるのは地主の方も嫌でしょうから当然と言えば当然ですが。
しかし立地を考えると完全に我々専用となりそうですね。
それもあって立地条件にしては若干高いかな？と思わせる月極料なのでしょうね。

[333: 入居済み住民さん]

皆さんこんばんは。

我が家は中層階ですが、キッチン排水溝からの音は全く聞こえませんでした。マンションの排水溝の構造には詳しくないのでなんともいえませんが。。。気になることは管理会社に連絡相談してみるしかないのでしょうか。

駐車場、一日500円の表示、私も見ました。今日、通りかかったときにチラッと確認したらその表示がなくなっていましたけど。一日500円なら、来客時に借りたいですね。
先日、マンション付属の来客用駐車場に使用申し込みをしておりましたら、その時間、別の車が止まっていて使えませんでした。来客時だったので、管理人さんに苦情を訴える時間もなくそのままになってしまいました。車種等確認しませんでしたけど、業者っぽくはなく（独断ですが）、住人のモラルを疑うような嫌な思いをするくらいなら500円出してすっきり駐車したいです。

ところで、ずーっと心に引っかかっていることがあるのですが、恥ずかしくてなかなか聞けなかったことなのですが、皆さんのお部屋はどのようになってますでしょうか。
トイレの照明がついていることを示すスイッチ部ランプの件です。
我が家はトイレに電気がついていても、扉を閉めると廊下から電気がついているか、ついていないかは確認できません。
これが、洗面所とトイレの換気扇となぜか洗面所ダウンライトのスイッチ部分には、点灯時に赤いランプが付く（中に入らずともスイッチが入ってることを知らせるもの）のです。
前に住んでいたお部屋は全て、廊下からトイレの中の照明が付いているかどうかわかるような仕組みがありました。（扉に光がもれてくる穴がある等）
施工会社が常駐している期間に相談してみたのですが、「検討します」と言ったっきり音沙汰ありません。
6ヶ月点検のときにももう一度プッシュしてみようと思っていますが、「変だ」と思っているのは家だけなのでしょうか？
廊下からトイレの照明が付いているかどうかを確認できる仕組みは必要だと思うのですが。洗面所にそれがあるように。
皆さんのお家はどうなってますか？

[334: 入居済み住民さん]

本日夕方見たところ、月極と１日５００円の２パターンで、何日から始めます。
見たいな看板が設置されていましたよ。
１日だけ使う場合は、その５００円を何処に支払うのか詳しい詳細も書いて欲しいところですが。

ところで、入居後すぐからなのですが、キッチンの脇の部分にぶつかっても痛くないように
付けられているプラスチック？が、定期的に落ちてしまうのですが、皆さんの所では
その様なことはないのでしょうか？何度付け直しても接着剤が乾かないのか、
べとべとしていて、すぐにカランカランと落下してしまいます(^^;

[335: 入居済み住民さん]

・・・我が家はキッチンの脇の部分にプラスチックなどは付いていません。お部屋によって違いがあるのでしょうか。

[336: 入居済み住民さん]

>333さん

こんばんは。トイレの件、私も「あれっ？」と思っていました。
我が家ではドアの下側から漏れる光で所在を確認してます。

[337: 入居済み住民さん]

＞No.334さん
うちも先日取れて落ちていました。もともとぐらぐらしていたので危ないな〜と思っていたのですが。
そのうちボンドででもつけようと放置しておりましたが、つかないんですね。。
実際、引越ししてからこの短い期間に角に頭をぶつけてたことがあるので、
保護しておきたいものです。
アロンアルファーとかでもだめなんでしょうか？

来客用の駐車場として、是非、目の前の駐車場を使いたいものです。
子供がいる友人に、できれば車では来ないでといわなくてはいけないのは心苦しいです。

[338: 入居済み住民さん]

>>333さん
>先日、マンション付属の来客用駐車場に使用申し込みをしておりましたら、その時間、別の車が止まっていて使えませんでした。
たまたま空いていたから駐車した場合はもちろん、申請している場合でも、
「○○○号室訪問中」等の表示をフロントガラスに置いておく等の気遣いが必要だと感じます。
ただ、管理人さんの常駐時間がどうやら13:00までのようで、それ以降は苦情を訴えようにも不在のため、
どうしても停めたもん勝ちになってしまうのは避けられないでしょうし、
入居前から来客用スペースには期待していなかったのですが、やっぱりなといった感じです。
私も>>333さん同様、それでトラブルの原因を作るくらいなら外の1日500円を利用するかもしれません。
>>337さん同様、この立地で「車で来ないで」とはとても言えません。

>トイレの照明がついていることを示すスイッチ部ランプの件です。
同感ですね。変だと思います。6ヶ月点検時には私も申し出てみます。

>>334さん
我が家のそれもポロポロ落ちます。
内覧時に、「これは一応付いてますが、大した防止効果は期待できないので、
ホームセンター等でもっと良い奴を買って取り付けることをお奨めします」
と施工会社の方もぶっちゃけていましたよ。
>>335さん
この箇所だと思うところの参考イメージを掲載いたします。お見苦しくてすいません。
この角にプラスチック製のガード部品が接着してあると思うのですがどうでしょうか？
キッチンカウンターの開口部が結構狭いため、開口部に頭を突っ込む際、
突っ込んだ頭を引っ込める際に頭をぶつけて危ないため付いているようです。

[339: スレ主]

>>338さん

来客用の駐車の件で、フロントガラスに紙(簡単なものでいいと思います)を置いておくのに同感です。
実家もマンションでしたが、同じように紙を置いておくのがルールになっていました。

住民の全員の方がこの掲示板を見ているわけではないので、こういったものはルールとして決めたいですよね。

[340: 入居済み住民さん]

わが家も、そろそろ親、友人を招待するのですが、駐車場の件はルールが必要ですよね。
知り合いのマンションは、来客用の紙（クリアファイルのもの）を車の中のボードから
提示して表示していました。

それと、フトンは中に干すだとか、、。（思いっきり手すりに干している方いますが、
あれは落ちたらえらい事になりますからやめた方がいいです。汗）

ここのレスをご覧になっている入居者の皆さんは、管理に積極的な方と思いたいですので、
もうすぐ組合が立ち上がりますから、コアになって良くしていきましょう。

それと、全然別件なのですが、今週フローリング業者が入るなんて、掲示板にありましたが、
どうゆう理由なのかご存知の方います？
うちも、フローリングの色で、一悶着あったくちですので、非常に気になっております。

[341: 338]

>>339さん
>住民の全員の方がこの掲示板を見ているわけではないので、こういったものはルールとして決めたいですよね。
明文化され、1階の掲示板や管理人室での駐車申込時に告知するようにできると良いですね。

>>340さん
布団干しは管理規約で禁止されていないようなんですよね。
最近は禁止のところが多いので「あれ？干していいのか」とは思っていたのですが。
VFはあまり高層というわけでもなく、バルコニーに面した側に民家がほとんどないためでしょうか？
我が家は低層階ということもあり、「禁止されていなければ布団は干す」と嫁は申しております。
（私が強度の花粉症のため、今のところ入居後布団干し自体行っておりませんが）
皆さんご存知の通り風の通り道となる立地なので、
布団用洗濯バサミの追加と毎朝の天気予報チェックは欠かせませんが。

フローリング張替え工事については告知されていましたね。
某号室の占有部とのことなので、個別の不具合等の事情でしょう。
>>340さんは指定した色でない（ならば張替えでしょうが）等のトラブルがあったのでしょうか？
私はフローリングに関しては気に入っております。
床暖が入るとフニャフニャになりがちなのですが、固からず柔らかからず、丁度良い感じに仕上げてくれたと思っております。

[342: 入居済み住民さん]

341さん

布団の件は、そうだったんですか。
いやいや、お恥ずかしい、知りませんでした。
ただ、上の階は注意は必要ですね。

フローリングの件は、モデルルームの色合いと違っていて、業者の方も
いろいろ苦情が多かったと耳にしたものですから、、。
モデルルームと同じ色を選びましたが、廊下側とリビングの色がなんとなく違うような、、汗。
まあ、別に今は、これでいいやとあきらめつきましたが、。
14〜18日なんて、長いスケジュールで修繕するみたいなこと張り出されてましたから、納得いかない人が、結構おられるのかなと、思ってしまった次第です。

[343: 入居済み住民さん]

333、335です。

>>338様
ご丁寧にイメージ図を付けてくださり、感激です！ありがとうございます。そして、保護プラスティックの場所がよくわかりました。思いっきり勘違いをしておりました。
我が家は上部の吊戸棚は取ってしまったので、保護プラスティックが付いていないのは当然でした^^;

トイレの件、レス下さってうれしいです。良かった、変だと思ってたのは自分だけではなかったとほっとしました。

フローリングの工事の張り紙、私も見ました。この時期に工事とは興味深々です。我が家のフリーリングもモデルルームと同じ色にしましたが、とても気に入っております。ところどころ、フローリングの板のつなぎ目から繊維のようなものが出てるのが見えるのですが、下のコンクリートとフローリングの間に何か敷いてるものなのでしょうか。一部分ではなく数箇所あるのですが、あまり気にしていません。床をジーっと凝視しなければ目立たないので。

ベランダの布団干しについてですが、本音はやはり、天気のよい日には家中の布団を天日にさらしたいので、広いベランダ手すりは魅力的です。でも、下をのぞき、きれいにお手入れの行き届いた専用庭が見えると理性が働きます。もし間違って何か落としたら、どうするのでしょうかね。１階の方はどう思うのでしょう。自分が１階の住人だったら嫌だと思うのですがね。何か落ちてくるかもしれないお庭なんて、安心して暮らせると思いませんが。そう思って我慢しています。そのうち布団干しのパイプ買います。

[344: 入居済み住民さん]

>>338 >>341 です。おはようございます。

>>342さん
私も管理規約を見るまでは布団干しは当然アウトだろうと思っていましたよ。
フローリングは我が家もモデルルームと同じ色です。
廊下とリビングの色合いについては気にならなかった、と言うより気づかなかったです^^;
今回張替え工事が入るお宅は、内覧時に決定していたのではないかと推測します。
我が家も玄関ドア交換が初回内覧時に決定していたのですが、実際の交換工事は3月に入ってからでした。
人もさることながら、部材の手配に時間が必要のようでした。

>>343さん
やはり吊り戸棚無しにしておられたのですね。薄々そうではないかと思っておりました^^
我が家は収納不足に悩まされているため、吊り戸棚は設置しているのですが、
これが以前の賃貸に比べても相当下へ張り出していて、キッチンからの見通しに影響大ですね。
収納スペースはその分大きくとられるので致し方のないところですが。
175cm弱の身長の私ですら、普通に直立すると目には吊り戸棚しか映りません。
フローリングの継ぎ目から出ている繊維については、同じく気にはなりませんが我が家も同様です。

1Fの庭の話が出たのでふと思い出したのですが、
庭の芝は日が入るので緑色に変わってきましたね。
反対に日が入らない中庭の芝はいつ根付いて立ち入りOKになるのでしょうか。

[345: 入居済み住民さん]

すみません・・・
ちっちゃな質問ですが、トイレのペーパーホルダーは皆さんどうされていますか？
前の家では、どこでも売っている布のホルダーをさげて予備のトイレットペーパーを
入れていましたが　普通に売っているのでは下げられないですよね〜。
どこかに売っているのでしょうか？
棚にしまうか、置き型にするしかないのでしょうか？

[346: 物件比較中さん]

３４１：我が家は低層階ということもあり、「禁止されていなければ布団は干す」と嫁は申しております。

なんで布団干しを買わないんでしょうか。万が一下に落ちたらトラブリますよ。

[347: 341]

>>346さん
禁止事項ではないため、手すりに布団を干すことにそこまで敏感になっていないとうところが本音です。
万が一を気にされる方にとっては言い訳にはならないとお感じになるのでしょうが、
今までも低層階で生活してきて布団が手摺から落下したことはありませんし、トラブルになったこともありません。
なお、嫁に再度確認したところ
「(先述の通り私の花粉症のため現在は布団を干していなので)今は周りのお宅の様子見中」とのことでした。
また、説明不足で申し訳ありませんが、我が家はベッドのため、羽毛の掛け布団とタオルケット、毛布といった軽い布団のみであるということもあります。
重たい敷布団等を使用していればやはりバルコニー内に備え付けの物干し台に干すことになるでしょう。

と、言い訳がましい弁明ではありますがご理解いただければ幸いです。

[348: 入居済み住民さん]

我が家も、日当たり良好なので、手すりに布団干ししたい！衝動を我慢して、ベランダ用の布団干し購入しましたよ。
賃貸の時と違ってベランダも広いので布団も十分干せます。
布団がずらりと並んでいるベランダの景観も良くはないし、危険を気にするのも嫌ですし、個人的には誇りまみれの外側の壁に布団がつくのも嫌なので。

>No.345さん
トイレットペーパーホルダー、私も通販等、色々探しておりますが、いいのが見つかりません。
置き型だとスペースもとるし、ホルダータイプでいいのがあるといいのですが。

[349: 入居済み住民さん]

>>345さん
我が家は戸棚にしまっています。家族が少ないため、不便を感じません。
あのようなトイレットペーパーホルダーは最近のはやりなのでしょうか？築2年の知り合いのマンションも同じタイプのホルダーでした。
ハンドメイドして、インターネットオークションで売り出すと好評になる予感がします。

トイレに快適性を求めすぎては無駄なのかもしれませんが・・・狭いですよね。
子どものトイレトレーニング用品（踏み台など）を置きたいのですが、非常に使いづらくなりそうです（汗）


そういえば、マンション前の駐車場、数台車がとまっていますが、もうどなたか契約なさったのでしょうか。

[350: 物件比較中さん]

３４７さん、


布団乾しのお考え、理解いたしました。
お互い快適なマンションライフをおくれると良いですね！

[351: 入居済み住民さん]

今しがた、一瞬停電になったらしいのですが（家内からの連絡）、皆様のお部屋はいかがですか？
ブレーカーが落ちたわけではないらしく、そんなに電気も使っていなかったそうです。
廊下の保安灯が点いたそうです。
それとも、我が家だけかなぁ？

[352: ご近所さん]

近隣マンションですがうちも停電になりました。一体どうしたんしょうか。

[353: 入居済み住民さん]

我が家も停電になりました。
十数秒で復旧しました。
その後なんともないですね。

[354: 入居済み住民さん]

351です。
352さん、353さん、早速のお返事ありがとうございました。
特に352さんのお話からすると、ここら一帯に現象が起こったのですね。
353さん、ある意味良かったですよね、もしうちのマンションだけだとしたら．．．ねぇ。

今頃、管理人室に問い合わせが殺到しているのでしょうか？
それとも既に、事態説明の張り紙がされているのかな？

[355: 入居済み住民さん]

３４５です。
　
３４８さん、３４９さん、ありがとうございました。
トイレットペーパーホルダー、またいつか何かいい情報があればお願いします。
手作りでできればいいのですが、何せ不器用なもので・・・。
　
今日はたいへんいいお天気！
入居時の砂嵐を思い出し　ずっとこんな日が続くといいな〜なんて　新築の部屋から外を眺めて
ほんわかしています。２，３日前までは朝、窓の結露とりで一仕事でしたが今日は、結露とりワイパーの出番なしでした。
マンションの総会もそろそろでしょうかねえ？場所もどこかをかりて開催されるんでしょうね。
皆さんにお会いできるのを楽しみにしています。

[356: 働く主婦]

困ってます∵どなたかこの辺良い歯医者さんがあったら教えて下さい(涙)

[357: 匿名さん]

くぼき、アップル、あおぞら、白井、その他結構過剰にあります。たぶんどこも土日診察ＯＫでしょう。いずれの先生も優しいのでご心配なく。お大事に。

[358: 働く主婦]

治療終了しました。ありがとうございました。

[359: 入居済み住民さん]

>>355さん

結露について
我が家は２４時間換気システムのスイッチをだいたい入れっぱなしです。入居後結露になったことはないのですが、気が付いていないだけなのでしょうか？
押入れやお風呂がかび臭くならないよう、除湿剤なども季節ごとに入れ替えし気をつけています。

[360: 入居済み住民さん]

３５９さん
ありがとうございます！
お恥ずかしながら気がついていませんでした。浴室の所にありましたね・・・。
早速、つけました。

８時半にいつもデイズニーランドの花火が上がるのがベランダから申し訳なさそうなくらいの
小ささでみえますね！夏には競馬場の花火がよく見えるのかな〜・・・ちょっと気が早かった
ですね。

今日夕方、消防車が２台マンションの入り口に止まっていたので帰宅した時にびっくりしました。
マンション前の畑のほうで消防士さんがウロウロしていました。何かあったんでしょうか？

[361: 入居済み住民さん]

衣替えをしなくてはと思っておりまして、
クリーニング屋さんをさがしております。

西船駅前はいくつかあるのがわかっているのですが、
マンション周辺でどこかお勧めがあれば教えてください！
平日は仕事のため帰宅が遅いので、週末しか行けません。
朝だして夕方出来上がっている・・・というのが助かるのですが。


また、別件なのですが
お風呂場の浴槽エプロンを外してのお掃除、
皆さんはしてますでしょうか？（取扱説明書に書いてありました）
なかなか、そこまでのお掃除をする気になれず、、、。

[362: 入居済み住民さん]

管理組合って、いつ発足するのでしょうか？

このマンションの入居されてる方々って近所から引越して来た方が多いんでしょうか？

ま、皆さん仲良くやって行きましょう!

[363: 入居済み住民さん]

360さん

２４時間換気はつけっぱなしの方がいいですよ。
ただ、お風呂に入るときにつけたままですと、背中が寒いので、
うちは消しています。お風呂から上がり、少し隙間を空けておくと、
中の湿気はすぐ飛びます。
風の強い日に出かけるときは、止めて、且つ、締め切ってから行きます。

また、消防の方たちは、見ていたら、マンホール検査してましたよ。
駐車スペースをとるので、マンション前のスペースにとめたんでしょうかね。

[364: 入居済み住民さん]

361さんも書いておられますが、私もクリーニング屋さんを探しております。
駅前の飲み屋街にある所は、休日やってないみたいですね。
徒歩圏内で土日もやっている、どこかいい所ないでしょうか？

[365: 入居済み住民さん]

ららぽーとまで自転車で行ってきました。
約２５分です。待ち合わせの場合、３０分見た方が良いです。
ご参考までに。

[366: 匿名さん]

>>364さん
Ａコープ、東武ストアー、マックスバリュー内のクリーニング屋ではだめですか？
少し徒歩としては離れたますが、休日の買物ついででどうですかね。

[367: 入居済み住民さん]

マンションからは、自転車で7〜8分と少し遠くなるのですが、木曜以外やっていて、且つ安い
クリーニング屋をご紹介します。

場所は、分かりやすい説明ですと、
下総中山駅を北口に下り、１４号を越えて上っていきますと、法華経寺にぶつかるので、
右手に道なりに進み、ちょうど下ったあたりです。

駅から、徒歩約15分ですが、「スワロークリーニング」といいます。
気さくなおやじさんが一人でやってます。
白Yシャツ98円、柄物シャツで138円と、がんばっています。

ちなみに、下総中山は、結構クリーニング屋が多かった気がします。
マンションから徒歩圏だと、駅前になりますが、いいクリーニング屋がなかったので、
結局今でも、ここを利用してます。

[368: 入居済み住民さん]

＞３６０さん
４月２８日の消防車は、前の畑左方向の林付近でボヤ騒ぎがあったのです。マンション前と林付近と計３台の消防車が来てました。

今更ですみません、どうしても伝えたくて（汗）。

[369: 入居済み住民さん]

３６０です。

３６３さん、換気の件　参考になります。ありがとうございました！

３６８さん、詳細な情報ありがとうございました！
マンション前に止まっていたのに　マンション内は静かで　とっても気になっていました。
だけど・・・物騒ですね。

これからも情報交換　よろしくお願いします！！

[370: 入居済み住民さん]

>>360さん

ほほー、グリーンヴィラ側はTDLの花火が見えるのですか！うらやましいです。

ところで、お風呂のカバーをはずしてのお掃除は一回もやってませんね。開いてみるのが怖いです。しかし、入居前に風呂場にカビ止めのようなものを散布してもらいました。そのせいか、お風呂場には水垢ぐらいしかつかず、まだカビの姿をみていません。数万円出したかいがあったのですかね。前の賃貸マンションでは、お風呂に入るたびにカビと格闘してましたから・・・。最初だけかもしれませんが。

情けない話なのですが、我が家はいまだに警報システムをオンにしたことがありません；
説明書読むまでは誤作動起こしそうで触れてません。。。
説明書読む時間が取れてません；

[371: 入居済み住民さん]

ムムムッ！
＞３７０さん、ＴＤＬの花火が見えるのはスカイヴィラ側ではっ？
小生、初めて観た時はプチ感動でした。
富士山も見えるかと期待していたのですが、残念ながらその方角には...。

グリーンヴィラ側の皆さんは、朝日が気持ち良いでしょうね。
皆さん、８月の中山競馬場の花火は見事ですよ。楽しみにしていて下さい。
（元 船橋市本郷町住人）

我が家もまだ、長期で家を空ける機会が無いので警報システムを使った事がありません。
いざという時？の為に使い慣れていた方が良いのでしょうね。
誤作動起こしたら、ご近所にもご迷惑を掛けてしまうでしょうから。

３ヶ月点検の書類が来てましたね。皆さん何か不具合出てますか？
我が家は特にありません。
強いて言えばチビッ子ギャング達のお陰で、フローリングに傷のアートが描かれている位です...（泣）。

[372: 入居済み住民さん]

今日は千葉マリンでロッテ金曜日イベントの花火も見られるはずです！
先日スカイヴィラの我が家で確認できました。
８月の中山競馬場の花火は今年初めて見られます。楽しみですね。

３ヶ月点検ですが、我が家も見当たらないですね。
強いて言えば他の方も言っていたキッチン吊り棚のコーナーカバーが落ちたことでしょうか。
でもこれはしょうがなさそうですね。

[373: 入居済み住民さん]

我が家も3か月点検、特にこれというのはないのですが、
恥ずかしながら管理組合ポストがどこにあるかわかりません。。
今回の件は投函の必要はないにしても、今後何か発生した時のために場所が知りたいのですが、
警備室の前とかにはありませんよね？？
共働きのため、警備室も空いているところをほとんど見たことがなく。。

中山の花火は毎年8月初旬の火曜日か水曜日でしたよね？
お仕事されている方は急いで帰ってこないと逃しちゃうかもなので注意です。

[374: 入居済み住民さん]

管理組合ポストは、１階郵便受けの場所にありますよ＾＾
９階側(小さい方)の右下にあるので、外側のドアから入ってその箇所に入れればいいと思います。

中山競馬場の花火、楽しみですね〜。元印内住民なのでこのマンションからだとどんな風に見えるのか楽しみです。

[375: ビギナーさん]

>>373さん
ここ数年は、8月第１週の日曜日。
開催日時が去年と同じようであれば、今年は8月3日ですね。

[376: 入居済み住民さん]

３７１です。
＞３７４さん
元印内にお住まいだったのでしたら、中山競馬場の見事な花火はよくご存知でしょうね。
小生、ルーフバルコニーのあるお宅と早くお友達になろうかしら（笑）。

＞３７５さん
毎年不思議に思うのですが、トウキョウウォーカー等を見ても中山競馬場の花火大会、日程が記載されていないのですよ。
今年もです...？？？
船橋の親水公園花火大会は、７月３０日（水）のようです。
これも各お部屋から観えると良いですね。

[377: 周辺住民さん]

>>376さん
中山競馬場の花火大会は、ご近所限定の花火大会で公にはしないんです。
日頃の競馬開催日の渋滞等の迷惑を掛けてるＪＲＡがお礼の為に開催してます。
多分府中でも同じような花火大会を開催してると思います。
ここ最近は、情報誌に載らなくても口コミやネットの情報で知る人が増えてると思います。

隅田川や江戸川等花火大会は沢山ありますが、家からゆっくり鑑賞でき
短い時間に多数の花火が上がる競馬場の花火は、一番素晴らしいと思います。

[378: 入居済み住民さん]

３７６です。
＞３７７さん
数年来の疑問が解けました、ありがとうございました。
昔はずいぶんＪＲＡに投資（？）をしましたが、その様な経緯での大会なのでしたら、
心して鑑賞致しましょう。

玄関を開けると、前方に見える競馬場のメインスタンドが小生を呼んでいる様な...。
確か今は府中開催ですよね。
今週辺り天気が良ければ、家族でピクニックがてら行って見ようかな。
もちろんパパは、途中数回、新聞を片手に姿を消すでしょうが（笑）。

[379: 入居済み住民さん]

373です。

>374さん、
管理ポストの位置わかりました！
ありがとうございました。
完全に視覚に入っていませんでした…

>375さん
今は日曜日開催なんですね。
数年前中山競馬場に見に行きましたが、すごく近くで迫力がある中、
音楽に合わせての打ち上げもありとてもよかったです☆
規模も4000発くらいあって見応えありましたよ。

[380: 入居済み住民さん]

皆さん、船橋市のことについて詳しいのですね。心強いです！
船橋市の住人になってまだ2年、休日の道路は渋滞にうんざりでなかなか船橋市のことを知る機会に恵まれません。

教えていただきたいのですが、
WEBカメラを買いたいのですがどこの店舗に行けば、詳しい店員さんが寄ってきますかね？？
マンション光を利用して、田舎のおじいちゃん達にハイハイしまくる孫の姿を見せたいのですが・・・
webで調べようにも、なかなか欲しい情報に行き着けない私・・・

[381: 入居済み住民さん]

＞３８０さん
我が家は山手３丁目の『コジマ』で先月パソコンを購入しました。
市川ｓｈｏｐｓ（餃子で話題となった所）内にも『ヤマダ電機』がありますが、
西船幼稚園の脇から抜けると渋滞もなく、近いという安易な理由です。
メンテ・故障の際は、やはり近いほうが良いかと思いまして。

隣に『Ｄ2』がありますが、我が家のホームセンターの御用達は原木の『コーナン』ですね。
毎週箱で水を買ってます。（キッチンの浄水機能を信用していないわけではないのですが...。）
フードコートもあり、五月蠅い子供たち対策では重宝してます。

パン屋はタイヤ館の先の『ピーターパン』。ここは常に駐車場が鬼混なので、散歩がてら徒歩で行かれた方が得策かと。
ケーキ屋は海神駅脇の『アントレ』。何とか賞を取ったお店だそうです。（これじゃ何だかわかりませんね）

ところでタイヤ館としまむらの間のラーメン屋さんが気になっているのですが、どなたか食べられた方おりますか？感想をお聞かせ下さい。

[382: 匿名さん]

↑北海道らーめん 壱鵠堂 西船橋店 船橋市西船2-23-20 味噌系、赤白味噌バリエーションあり、豆板醤入り、味は可もなく不可もなし、普通においしい。価格600-800円程度。たまにギョウザ無料券チラシはいる。夏見台店とは姉妹店？

[383: 入居済み住民さん]

＞３８２さん
３８１です。情報ありがとうございました。
早速、行ってみます。

[384: 入居済み住民さん]

380です
>>381さん
色々情報ありがとうございました。我が家でも、冷蔵庫とエアコンをコジマ新船橋店で購入しました。ヤマダと比較して多少安かったような気がしました。
ピーターパン（パン屋）は、平日でも人でいっぱいですね。我が家も時々買い物に行って、サービスのコーヒー飲んでます。
今度は海神駅近くのケーキ屋さんに行ってみようと思います^^

[385: 入居済み住民さん]

これから夏になりますが、いよいよ虫が湧き出てきましたね。
夜、バルコニー側の電気を点けていると、窓にべったりと虫が付着していました。
みなさんの部屋は大丈夫でしょうか？
やはりゴッキーも、年１匹くらいは出てくるんでしょうね。

[386: 入居済み住民さん]

ベランダには、金鳥の『ムシコナーズ』でもぶら下げておきましょうか？

ゴッキーは、一匹見つけたら大変ですね。
裏には何十、何百匹という予備軍が潜んでいるでしょうから。
集合住宅は、彼らに侵食されるとあっという間！　
皆さん衛生面に気を付け、一致団結で進入を阻止しましょうね！

ところで、素朴な疑問を２つ程。

１．中庭の滑り台って、いつになったら使える様になるのでしょうかね？
２．エレベーター床の養生って、もしかしてパンダ会社さんの撤去し忘れ？

[387: 入居済み住民さん]

久しぶりのレスになります。

ほんと、大分たっていますが、中庭は相変わらず使えないですね。
エレベーターもパンダさんの忘れ物確定ですね。苦笑
中庭は、少し前に、木の通路を取り替えていた？ような気がしたので
そろそろでしょうか。

２ヶ月点検もおわり、結構経ちますが、組合は一体いつから？？
そちらのほうが、最近気にかかっている感じです。

大分、虫が多くなりましたね。泣

[388: 入居済み住民さん]

教えてください。
バルコニーでの喫煙はＯＫなのでしょうか。

最近は、窓を開けて過ごしていますが、ご近所のバルコニーからと思われるタバコの煙のにおいに困っています。
ご自分の部屋の中に煙のにおいを残さないためにバルコニーに出て喫煙するのではないかと思いますが、まわりの部屋にその煙がいくことに気がつかないのでしょうか。

これから長く住む家ですので、マナーの認識を合わせておきたいですね。

[389: 入居済み住民さん]

NO.388です。
以前の書き込みをみていたら、規約では禁止されていないようですね。
子供の受動喫煙が心配で気遣っていただけたらという思いはありましたが、逆に子供の泣き声でご迷惑をかけているかもしれません。お互いさまということで我が家で対処したいと思います。お騒がせしました。

[390: 匿名さん]

タバコは畑の中で吸うべし（携帯灰皿も忘れれずにね）

[391: 入居済み住民さん]

以前こちらの掲示板でも話題になったトイレのスイッチ
ですが、３ヶ月点検の機会に要望してみました。

有償とのことでしたが、一箇所で１８０００円と
予想外に高価だったので、辞退しました。
（部品代は安いが、工賃が。。。といっていましたが）

素人工事をお奨めするものではありませんが、
交換手順は下記をご参考までに。

http://soarer.yoka-yoka.jp/e86112.html

※意外にかんたんそうです。。。

[392: 入居済み住民さん]

>>391さん
我が家でも、トイレスイッチの件要望してみました。やはり有償とのことでした。
担当者の方の説明では、全館このようなスイッチになっていて、施工のミスではないとのこと。
それでも住まいとしておかしいと納得できていません。
引渡し前に指摘していたら、全館無償で直したのでしょうか？疑問です。

[393: 入居済み住民さん]

３９１です。

確かに施工のミスでは無いんでしょうが、使い勝手と
してはいいとは思えないですね。コストからいったら、
たいした費用とも思えませんし。
（１戸1000円x95戸＝１０万円以内）

[394: 入居済み住民さん]

質問です。

丁度正午に外から花火の打ち上げ音がしてるのですが、競馬場ですかね？
競馬って平日も開催してるものなのでしょうか。
周辺道路の通行止め、競馬場とは離れているのになんでだろうといつも不思議に思っています。

[395: 周辺住民さん]

>>394さん
毎年6月30日と7月1日は14号線沿いの浅間神社のお祭りです。
多分その花火だと思います。
小さなお子様がいれば、屋台も出ているので来年でも行かれたらどうですか？

ちなみに開催日の通行止めは、裏道通りぬけ防止の為ですよ。

[396: 入居済み住民さん]

私も、人がみんなそちらに向かって行くので、何があるのかとついて行き、初めて知りました。
浅間神社の祭りは、なかなか昔の雰囲気で良かったですよ。
スーツで行ったのでかなり場違いでしたが。

あれだけの屋台が所狭しと並んでいるのを見たのは、久しぶりです。
とても懐かしく感じました。２日だけなんですね。

[397: 入居済み住民さん]

近隣から引越しご入居された方々はご存知でしょうが、７月はお隣のＪＲ下総中山駅前ロータリーで盆踊り大会やカラオケ大会、目抜き通りを歩行者天国にして射的や輪投げ等、子供達が喜びそうな縁日的行事があります。

昨夜、中山界隈に所用があり、帰りはあえて京成を使ってみましたが、ＪＲと違った風情がありますね。
昼間では見過ごしてしまいそうな焼き鳥屋さんやトンカツ屋さん等、気になるお店の発見もありました。

[398: 匿名さん]

近隣の催しなら今年は、今月19日に開催の行田夏祭りはどうでしょうか？
付近の団地やマンション・社宅の自治会が中心になっているので、
一般の業者の屋台と違いとても安いです。カキ氷が一杯100円位と思いました。
確か抽選会（Ａコープの商品券とかＴＤＬのチケット等）もありました。
昔は最後に花火も上げたのに最近はないみたいです。
でも子供は大喜びでした。

[399: 入居済み住民さん]

裏の駐車場から抜けられるドア。
夜中に閉める際に、静かに閉めない住民がいるので、ガンガン音がしてうるさいです。
あと犬の鳴き声が少し夜中うるさいですね。

[400: 入居済み住民さん]

いやいや、それはドアのオートヒンジの調整が悪いからです。
小生、以前もここで指摘しましたが、うっかり忘れてました。
管理人さんに言っておきます。

[401: 入居済み住民さん]

裏のドアですが、入居開始後〜しばらくの間、ドアがゆっくり閉まるので、
たまに、きちんと閉まらず開いていることがありませんでしたか？
その防止策として勢いよく閉まるように（ガチャンと五月蠅く閉まるように）なったのだと思っていました。
犬の鳴き声は結構響きますね。この時期窓を開けていると昼間でも結構聞こえます。

[402: 入居済み住民さん]

駐車場から廊下に抜ける裏のドアは、単なるドアのオートヒンジの調整が悪いという理由だけではないと思います。
　今朝も6時前に「ガシャン」と大きなドアが閉まる音で目が覚めました。もっと住民みんなが「集合住宅に住んでいるんだ」という意識を持って、音をあまり立てないように気を遣ってゆっくりドアを閉めようとか思わないのかな？って感じています。ドアの両面に「静かに」と表示してもらえないですかね？？
　また、駐車場でのたばこの吸殻やペットボトル等のゴミの放置が目立ちます。

[403: 入居済み住民さん]

言われる駐車場付近のドアを手を離してバタンと閉めてみましたが、
そんなに大きな音はしない様に感じます。
少し気にし過ぎではないでしょうか？
逆にあんな所を「静かに閉めろ」なんて言われる、そんな狭苦しいルールに縛られた
マンションはどうかと思います。

一度気になると、どんな小さな事も（音も）気になるものです。
そんなに気になるなら、ドアから遠い部屋を寝室にするなどの対応は取れないのでしょうか？
他の９４世帯にドアの閉め方をルール化して強制するより、余程現実的と思います。